Această vilă individuală este situată în Catral, Alicante, o zonă inlandică ce oferă un mediu rezidențial pașnic. Construită în 1970 și finalizată, proprietatea oferă 158 m² de spațiu de locuit pe un teren generos de 2300 m². Vila orientată spre sud dispune de trei dormitoare și trei băi, combinând arhitectura tradițională spaniolă cu facilități moderne. Amplasarea sa echilibrează viața la țară cu conveniența urbană, deoarece facilitățile locale sunt la distanță de mers pe jos. Proprietatea are prețul de 410.000 € și oferă vederi panoramice la munte, spațiu privat de grădină și posibilitatea de instalare a unei piscine.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Catral, o municipalitate din provincia Alicante. Beneficiază de o poziție strategică care combină viața la țară cu accesibilitatea urbană. Proprietatea este amplasată într-o zonă urbanizată cu servicii esențiale la distanță de mers pe jos, păstrând în același timp o atmosferă liniștită. Orientarea spre sud asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, iar poziția ridicată oferă vederi panoramice ale peisajului înconjurător.
Această proprietate satisface cerințele funcționale de locuit prin dispunerea practică pe un singur nivel cu trei dormitoare duble, toate cu dressing încorporat. Dormitorul principal include o baie proprie și acces direct la o terasă privată. Camera de zi/luminoasă de zi/noapte se leagă de spațiile exterioare, creând o experiență de locuit fără întreruperi între interior și exterior. Bucătăria modernă echipată cu unități albe oferă spațiu de depozitare practic, iar terenul de 2300 m² oferă spațiu amplu pentru activități în aer liber și posibilitatea instalării unei piscine.
Această vilă a fost finalizată în 1970 și reprezintă o construcție stabilită în loc de o dezvoltare nouă. Proprietatea a fost menținută pentru a-și păstra funcționalitatea, încorporând elemente moderne precum aerul condiționat preinstalat. Construcția respectă principiile arhitecturale tradiționale spaniole cu un design pe un singur nivel specific perioadei. Terenul de 2300 m² a fost dezvoltat cu grădini amenajate pentru întreținere ușoară, reflectând peisagistică matură în loc de o dezvoltare recentă.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, necesitând aproximativ 14 km de călătorie pentru a ajunge la cele mai apropiate plaje. Fiind o construcție din anii 1970, ar putea să nu îndeplinească standardele contemporane de eficiență energetică fără modernizări. Amplasarea inlandică înseamnă că brizele costiere sunt mai puțin prezente decât în proprietățile de pe malul mării. Vila nu include o piscină, deși există spațiu pentru instalare. Proprietatea nu face parte dintr-o comunitate închisă cu facilități partajate.
Ref: VL940703
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă care să echilibreze liniștea cu accesibilitatea. Atrage în mod deosebit pe cei care apreciază viața la țară dar necesită facilități în apropiere. Dispunerea pe un singur nivel acomodează rezidenți de diverse vârste care preferă să evite scările, în timp ce configurația cu trei dormitoare susține familiile sau cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Vila se potrivește bine persoanelor care apreciază viața în aer liber, dată fiind multiplele sale terase, solariumul și spațiul generos de grădină. Cei care se bucură de grădinărit dar preferă soluții cu întreținere redusă vor aprecia zonele de gazon artificial și palmierii stabiliți care creează un peisaj atractiv fără a necesita atenție constantă. Pentru lucrătorii la distanță sau cei care caută un stil de viață mai liniștit departe de centrele turistice de coastă, această proprietate oferă un mediu pașnic păstrând în același timp conexiuni bune la serviciile esențiale. Proprietatea funcționează și pentru cei care caută o reședință pe termen lung în loc de o casă de vacanță, dată fiind dispunerea sa practică, amplasarea stabilită în cartier și spațiile de locuit complete concepute pentru confort pe tot parcursul anului în loc de utilizare sezonieră.
Vila prezintă o construcție solidă, tipică pentru arhitectura rezidențială spaniolă din anii 1970, construită pentru a dura cu considerații practice pentru clima mediteraneană. Structura pe un singur nivel prezintă pereți groși care oferă izolare naturală, menținând temperaturi interioare confortabile pe tot parcursul anului. Orientarea spre sud maximizează lumina naturală minimizând consumul de energie pentru încălzire și iluminat. Finisajele interioare includ o bucătărie modernă echipată cu unități albe elegante care oferă estetică curată și soluții practice de depozitare. Podelele sunt acoperite cu gresie durabilă în întreaga locuință, potrivită pentru climă și ușor de întreținut. Instalațiile sanitare au fost actualizate păstrând principiile de design funcțional, cu facilități proprii în două din cele trei dormitoare adăugând confort. Proprietatea prezintă uși glisante duble către terasă, oferind bună izolare între spațiile interioare și cele exterioare. Dressingurile încorporate în toate dormitoarele demonstrează utilizarea atentă a spațiului și reduc nevoia de mobilier suplimentar. Sistemul de aer condiționat preinstalat indică atenție la cerințele de confort pentru locuirea modernă. Caracteristicile exterioare includ un împrejmuitor complet care oferă atât siguranță cât și intimitate, cu terenul de 2300 m² peisagistic pentru a combina atractivitatea estetică cu întreținerea practică. Includerea unui sistem de irigații demonstrează considerație pentru conservarea apei în întreținerea grădinii. Scările exterioare către solarium sunt construite cu accesibilitate în minte, oferind acces sigur la zona superioară de vizualizare.
Această vilă individuală din Catral are prețul de 410.000 €, reflectând suprafața sa generoasă de 158 m² de locuit și terenul de 2300 m². Prețul plasează proprietatea în segmentul mediu al vilelor din provincia Alicante, oferind valoare pentru o reședință completă, gata de locuit în loc de un proiect de dezvoltare. Prețul include peisagistică stabilită, aer condiționat preinstalat și un sistem de irigații, reducând necesitatea investițiilor imediate suplimentare. Comparativ cu proprietățile de coastă din vecinătatea Torrevieja unde prețurile apartamentelor încep de la 160.000 €, această vilă oferă semnificativ mai mult spațiu și intimitate. Structura de preț reprezintă o achiziție unică pentru o soluție rezidențială completă.
Viața de zi cu zi în această vilă din Catral se desfășoară într-un ritm măsurat, caracteristic comunităților spaniole din interiorul țării. Dimineața începe cu soarele care inundă camerele orientate spre sud, creând un mediu de locuit luminos. Rezidenții pot savura micul dejun pe terasa acoperită de la intrare, înconjurați de grădinile proprietății cu palmieri și zone de gazon artificial care necesită întreținere minimă. Amplasarea vilei permite rutine zilnice practice, cu un supermarket la doar 123 de metri și o farmacie la 62 de metri, făcând cumpărăturile convenabile fără a necesita transport. Centrul orașului Catral, cu restaurantele, magazinele și facilitățile sale medicale, se află la o scurtă distanță de 5 minute cu mașina, oferind acces la servicii suplimentare păstrând în același timp atmosfera liniștită a proprietății. Dispunerea pe un singur nivel facilitează deplasarea fără efort în întreaga locuință, fiind deosebit de potrivită pentru cei care preferă să evite scările în viața de zi cu zi. Terasele private oferă spații de relaxare pe tot parcursul zilei, în timp ce solariumul superior oferă vederi panoramice pentru a fi seara.
Amplasarea vilei în Catral oferă un mediu de viață echilibrat cu infrastructura esențială la o distanță rezonabilă. Necesitățile zilnice sunt ușor accesibile, cu un supermarket la doar 123 de metri și o farmacie la 62 de metri, făc posibilă realizarea sarcinilor de rutină fără a necesita transport. Facilitățile medicale, inclusiv un spital, sunt situate la 9.2 km distanță, asigurând accesibilitatea serviciilor de sănătate într-un interval de timp rezonabil. Pentru familiile cu copii, facilitățile educaționale sunt disponibile în centrul orașului apropiat, la aproximativ 5 minute cu mașina de proprietate. Zona include o piscină municipală, oferind oportunități de recreere în lunile mai calde. Centrul orașului oferă, de asemenea, o varietate de restaurante și magazine, extinzând opțiunile de luat masa și cumpărături dincolo de necesitățile imediate. Infrastructura de transport suportă atât mobilitatea privată cât și cea publică. Deși o mașină oferă cea mai mare conveniență pentru explorarea regiunii mai largi, proximitatea serviciilor esențiale face posibilă gestionarea nevoilor zilnice fără conducere constantă. Amplasarea proprietății oferă bune conexiuni rutiere către zonele înconjurătoare, inclusiv orașul Elche și regiunea de coastă.
Harta proprietății arată această vilă situată în Catral, Alicante, cu terenul său de 2300 m² evidențiat în zona urbanizată. Harta ilustrează poziția avantajoasă a proprietății între terenul agricol și centrul orașului, evidențiind echilibrul dintre viața la țară și conveniența urbană. Distanțele către facilitățile și atracțiile cheie sunt vizibile, inclusiv proximitatea la magazinele și serviciile locale, precum și scurtele distanțe de condus către plaje și terenuri de golf care definesc accesibilitatea proprietății în regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Catral ocupă o poziție strategică în regiunea Vega Baja del Segura a provinciei Alicante. Municipalitatea se află la aproximativ 20 km în interiorul țării de la coasta mediteraneană, poziționată între centrele urbane de coastă Torrevieja către sud-est și orașul istoric Elche către nord-est. Această amplasare inlandică oferă acces la atât atracțiile de coastă cât și facilitățile din interiorul țării fără expunere directă la presiunile turismului de vară. Orașul servește ca un centru agricol în regiune, înconjurat de câmpii fertile care susțin diverse culturi. Acest lucru conferă zonei un caracter spaniol distinct cu mai puțină influență turistică internațională comparativ cu zonele de coastă imediate. Amplasarea proprietății în Catral oferă o experiență de viață autentică păstrând în același timp bune conexiuni la infrastructura regiunii, inclusiv acces la autostrada AP-7 care trece de-a lungul coastei și oferă conexiuni de călătorie nord-sud pe tot parcursul provinciei.
Vila oferă acces echilibrat la diverse facilități și zone de recreere. Accesul la plajă necesită aproximativ 14 km pentru a ajunge la cele mai apropiate opțiuni, inclusiv Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina și Platja dels Tossals, toate la distanță egală de proprietate. Aceasta poziționează vila la aproximativ 20 de minute de coasta Costa Blanca Sud, permițând vizite regulate la plajă fără aglomerațiile turistice ale proprietăților de pe malul mării. Entuziaștii de golf beneficiază de proximitatea la multiple terenuri, cu Clubul de Golf La Finca la doar 10 km, Escuela de golf Elche la 12 km și Font del Llop Golf Resort la 21 km. Această varietate oferă opțiuni pentru diferite niveluri de abilitate și preferințe la distanțe rezonabile de condus. Cel mai apropiat aeroport major, Alicante-Elche, se află la aproximativ 30 km distanță, facilitând conexiunile de călătorie internațională. Centrele comerciale și zonele comerciale mai mari sunt disponibile în orașele apropiate, cu Elche oferind servicii cuprinzătoare la 15-20 de minute cu mașina. Amplasarea proprietății echilibrează accesul la aceste facilități păstrând în același timp atmosfera pașnică a amplasamentului său inlandic.
Catral se bucură de un climat mediteranean tipic cu veri fierbinți și uscate și ierni blânde, caracteristic provinciei Alicante din interiorul țării. Regiunea experimentează aproximativ 320 de zile de soare anual, creând condiții ideale pentru viața în aer liber. Temperaturile de vară ating de obicei 30-35°C, în timp ce iernile rareori coboară sub 5-10°C, făcând zona potrivită pentru rezidență pe tot parcursul anului. Amplasarea proprietății în zona de câmpie interioară o protejează de umiditatea extremă de coastă păstrând în același timp condiții confortabile pe tot parcursul anului. Orientarea spre sud a vilei maximizează expunerea la soare în timpul lunilor de iarnă, încălzind natural spațiile de locuit și reducând cerințele de energie. Sezonul de înot se extinde de obicei din mai până în octombrie, când temperaturile apei ating niveluri confortabile la plajele apropiate. Primăvara și toamna oferă temperaturi deosebit de plăcute pentru activități în aer liber, cu căldură moderată și niveluri de umiditate mai scăzute comparativ cu lunile de vară. Precipitațiile apar în principal în toamnă și iarnă, zona primind aproximativ 300 mm de precipitații anuale. Peisajul proprietății include un sistem de irigații pentru menținerea grădinii în lunile mai uscate, demonstrând adaptare la tiparele climatice locale.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Amplasarea vilei oferă acces la mai multe plaje cu steag albastru de-a lungul coastei Costa Blanca Sud, toate la aproximativ 14 km distanță. Aceste plaje includ Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina și Platja dels Tossals, oferind maluri nisipoase și ape mediteraneene potrivite pentru înot și activități acvatice. Designarea cu steag albastru indică standarde ecologice înalte și calitate bună a apei, asigurând experiențe de plajă sigure și curate. Facilitățile de golf sunt deosebit de accesibile, cu Clubul de Golf La Finca la doar 10 km de proprietate. Acest teren de campionat oferă o provocare de 18 găuri la doar 15 minute de condus. Opțiuni suplimentare de golf includ Escuela de golf Elche la 12 km, oferind facilități de antrenament și instrucțiuni, și Font del Llop Golf Resort la 21 km, oferind o altă experiență completă de teren. Piscina municipală din centrul orașului Catral oferă o alternativă pentru înot și relaxare mai aproape de casă. Terenul generos al proprietății și potențialul de instalare a unei piscine oferă opțiuni pentru recreere privată. Împrejurimile rurale oferă, de asemenea, oportunități pentru drumeții și ciclism, cu terenul plat al zonei făcând aceste activități accesibile pentru diverse niveluri de condiție fizică.
Sursă: OpenStreetMap
Catral ocupă o poziție strategică în regiunea Vega Baja del Segura a provinciei Alicante. Municipalitatea se află la aproximativ 20 km în interiorul țării de la coasta mediteraneană, poziționată între centrele urbane de coastă Torrevieja către sud-est și orașul istoric Elche către nord-est. Această amplasare inlandică oferă acces la atât atracțiile de coastă cât și facilitățile din interiorul țării fără expunere directă la presiunile turismului de vară. Orașul servește ca un centru agricol în regiune, înconjurat de câmpii fertile care susțin diverse culturi. Acest lucru conferă zonei un caracter spaniol distinct cu mai puțină influență turistică internațională comparativ cu zonele de coastă imediate. Amplasarea proprietății în Catral oferă o experiență de viață autentică păstrând în același timp bune conexiuni la infrastructura regiunii, inclusiv acces la autostrada AP-7 care trece de-a lungul coastei și oferă conexiuni de călătorie nord-sud pe tot parcursul provinciei.
Când este comparată cu proprietăți similare din regiune, această vilă din Catral oferă avantaje distinctive în ceea ce privește spațiul și valoarea. În apropiata Torrevieja, prețurile apartamentelor încep de la 160.000 € pentru spații de locuit semnificativ mai mici fără teren privat. Această vilă oferă substanțial mai multă intimitate și spațiu exterior la un preț competitiv, în special având în vedere terenul său de 2300 m², care este excepțional în regiune. Comparativ cu dezvoltările mai noi precum Oasis Laguna 2 din Urbanización El Raso (de la 227.000 €), această proprietate oferă mai multă peisagistică stabilită și un teren mai generos. Deși dezvoltările mai noi pot prezenta standarde de construcție mai contemporane, această vilă cu construcție solidă din anii 1970 și-a demonstrat durabilitatea pe parcursul deceniilor și poate fi actualizată la standarde moderne de eficiență conform dorințelor. Amplasarea proprietății o deosebește de opțiunile de coastă prin furnizarea unui mediu de viață mai liniștit și mai autentic spaniol păstrând în același timp un bun acces la plaje și facilități. Spre deosebire de proprietățile de pe malul mării imediat, această vilă evită presiunile turismului de sezon înalt oferind în același timp acces rezonabil la atracțiile de coastă. În cadrul propriului Catral, proprietatea reprezintă o opțiune de la medie la superioară având în vedere dimensiunea și suprafața terenului său, deși rămâne competitivă în preț comparativ cu vilele similare din zonă. Combinarea dintre construcția stabilită, dispunerea practică și spațiul exterior generos poziționează această proprietate ca o propunere de valoare puternică pe piața imobiliară din provincia Alicante.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID