Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στη Λα Ζάρσα, Μούρθια, σε μια μεγάλη έκταση 13.400 m². Η κατοικία, με συνολική επιφάνεια 144 m², ολοκληρώθηκε το 1970 και προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η ιδιοκτησία διαθέτει ιδιωτική πισίνα, κήπο και χώρο στάθμευσης, με προσανατολισμό προς τα νοτιοδυτικά που εγγυάται ηλιοφάνεια το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας. Η τοποθεσία είναι αγροτική και ήσυχη, απέχοντας 25 χιλιόμετρα από τις κοντινότερες παραλίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην ενδοχώρα της Μούρθια, στην περιοχή Λα Ζάρσα. Η αγροτική τοποθεσία προσφέρει ησυχία και απόλυτη ιδιωτικότητα, περιτριγυρισμένη από φυσικό τοπίο. Η ιδιοκτησία απέχει σημαντικά από τις κεντρικές υπηρεσίες, απαιτώντας τη χρήση αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ήρεμη ατμόσφαιρα και την έντονη φυσική ομορφιά.
Η βίλα καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη και ανοιχτή προς το σαλόνι-τράπεζα, δημιουργώντας ενιαίο χώρο. Η κατοικία διαθέτει κεντρική θέρμανση, κλιματισμό και τζάκι για άνεση όλο τον χρόνο. Η μεγάλη έκταση επιτρέπει την ανάπτυξη εξωτερικών δραστηριοτήτων και προσφέρει άπλετο χώρο για ψυχαγωγία.
Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 1970 και δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Η ιδιοκτησία έχει διατηρηθεί με τις εγκαταστάσεις της εποχής της, συμπεριλαμβανομένων των συμβατικών συστημάτων θέρμανσης και ψύξης. Δεν υπάρχουν τρέχοντα σχέδια εκσυγχρονισμού ή ανακαίνισης, εκτός από την πιθανή μετατροπή ενός υπνοδωματίου που χρησιμοποιείται σήμερα ως γκαράζ.
Η απομακρυσμένη τοποθεσία απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για κάθε ανάγκη, ακόμη και για βασικά αγαθά. Οι αποστάσεις από τα σχολεία, τα ιατρικά κέντρα και τις εμπορικές επιχειρήσεις είναι σημαντικές. Η περιοχή δεν προσφέρει αστικές ανέσεις ή κοντινή πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες. Η απόσταση από την κοντινότερη παραλία είναι 25 χιλιόμετρα, καθιστώντας τη πρόσβαση σε ακτές λιγότερο άμεση.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν απόλυτη ηρεμία και απομόνωση από την αστική ζωή. Είναι κατάλληλη για όσους προτιμούν τον αγροτικό τρόπο ζωής με χώρο για εξωτερικές δραστηριότητες. Η μεγάλη έκταση την καθιστά ιδανική για οικογένειες με παιδιά ή για κατοίκους που επιθυμούν να αναπτύξουν προσωπικά χόμπι όπως η κηπουρική. Επίσης, μπορεί να εξυπηρετήσει ως εξοχική κατοικία για όσους επισκέπτονται περιοδικώς την περιοχή, χάρη στην πλήρως εξοπλισμένη και επιπλωμένη κατάσταση της. Η απόσταση από τις παραλίες και τις τουριστικές ζώνες την καθιστά λιγότερο κατάλληλη για όσους επιδιώκουν συχνές επισκέψεις σε τουριστικά κέντρα, αλλά αντίθετα ελκυστική για όσους εκτιμούν την ησυχία και την φυσική ομορφιά της ενδοχώρας.
Η κατοικία διαθέτει κεντρική θέρμανση με προπάνιο και κλιματισμό για άνεση όλο τον χρόνο. Ένα από τα πιο χαρακτηριστικά στοιχεία είναι το σύστημα θερμότητας δαπέδου που συνδέεται με την κεντρική θέρμανση. Οι ηλιακοί συλλέκτες αποτελούν σημαντικό τεχνικό χαρακτηριστικό, με 18 πάνελ για ηλεκτρική ενέργεια και επιπλέον 6 για την θέρμανση νερού. Η ιδιοκτησία διαθέτει τζάκι για ξύλα, ηλεκτρικά ρολά σε όλο το σπίτι και σύστημα συλλογής νερού 21.000 λίτρων. Τα δάπεδα και τα έπιπλα είναι συμβατικά για την εποχή κατασκευής, με ικανοποιητική αλλά όχι πολυτελή ποιότητα. Το κυρίως υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο με υδρομασάζ και ντουλάπα walk-in, στοιχεία που προσθέτουν επιπλέον λειτουργικότητα στον χώρο.
Η τιμή της κατοικίας ανέρχεται σε €450.000, αντιστοιχώντας σε μια τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο της κατοικίας περίπου €3.125. Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος του οικοπέδου και τις εγκαταστάσεις. Η κατοικία διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, γεγονός που μειώνει το αρχικό κόστος εγκατάστασης του αγοραστή. Δεν υπάρχουν επιπλέον μηνιαία έξοδα για κοινοχρήστα, καθώς πρόκειται για ανεξάρτητη ιδιοκτησία.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την αγροτική ιδιοκτησία χαρακτηρίζεται από ήρεμο ρυθμό και στενή επαφή με τη φύση. Τα πρωινά ξεκινούν με ηλιοφάνεια στις νοτιοδυτικά προσανατολισμένες βεράντες, με την επιφάνεια της πισίνας να αντανακλά το φως του ήλιου. Οι κάτοικοι συνήθως οργανώνουν τις μετακινήσεις τους με αυτοκίνητο για τα ψώνια ή άλλες δραστηριότητες, καθώς δεν υπάρχουν κοντινές επιλογές πεζής πρόσβασης. Οι απογεύματα είναι ιδανικές για χαλάρωση στον εξωτερικό χώρο, με δυνατότητα ψησίματος στη μπάρμπεκιου ή κολύμβισης στην ιδιωτική πισίνα. Το βράδυ, ο ήσυχος αγροτικός περίγυρος προσφέρει απόλυτη γαλήνη, με τα αστέρια να είναι ορατά λόγω της περιορισμένης φωτορύπανσης. Το μεγάλο οικόπεδο επιτρέπει την καλλιέργεια λαχανικών ή την δημιουργία προσωπικών χώρων ψυχαγωγίας.
Η κατοικία βρίσκεται σε απομακρυσμένη περιοχή, απαιτώντας αυτοκίνητο για όλες τις καθημερινές ανάγκες. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει 12 χιλιόμετρα, ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται 23 χιλιόμετρα μακριά. Η απόσταση από τις παραλίες είναι 25 χιλιόμετρα για τις κοντινότερες, ενώ το διεθνές αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση 999 χιλιομέτρων, καθιστώντας την πρόσβαση αεροπορικώς ιδιαίτερα χρονοβόρα. Οι γύρω περιοχές προσφέρουν περιορισμένες υπηρεσίες, με τα εστιατόρια και τα κέντρα αναψυχής να απέχουν περίπου 10 λεπτά με αυτοκίνητο. Η υποδομή της περιοχής είναι βασική, με επαρκείς δρόμους αλλά περιορισμένης ποιότητας οδικό δίκτυο, ιδιαίτερα κατά τις περιόδους ισχυρών βροχοπτώσεων.
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Λα Ζάρχα της Μούρθια, σε αγροτική περιοχή με θέα στο φυσικό τοπίο. Η τοποθεσία προσφέρει απόλυτη ησυχία και ιδιωτικότητα, περιτριγυρισμένη από φυσική βλάστηση. Η ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται από αγροτικές εκτάσεις και περιορισμένη ανάπτυξη, διατηρώντας τον παραδοσιακό χαρακτήρα της Μούρθια. Η απόσταση από τη Μεσόγειο θάλασσα είναι περίπου 25 χιλιόμετρα προς τα ανατολικά.
Η Λα Ζάρχα βρίσκεται στην ενδοχώρα της Μούρθια, σε απόσταση περίπου 30 χιλιομέτρων από την πρωτεύουσα της επαρχίας. Η περιοχή είναι αγροτική, με χαμηλή πυκνότητα κατοικιών και κυρίαρχη δραστηριότητα τη γεωργία. Σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές της Μούρθια, η Λα Ζάρχα προσφέρει χαμηλότερες τιμές ακινήτων και μεγαλύτερα οικόπεδα. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους επιθυμούν την ησυχία της υπαίθρου χωρίς να απέχουν υπερβολικά από τις βασικές υπηρεσίες. Οι κοντινότερες πόλεις με πλήρεις υποδομές βρίσκονται σε απόσταση 20-30 χιλιομέτρων, παρέχοντας την απαραίτητη ισορροπία Between αγροτική γαλήνη και αστικές ανέσεις.
Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 25-48 χιλιομέτρων, με τις κοντινότερες να είναι η Ζόνα ντε Μπάνιο "Λας Εσκάναλες" και η Ζόνα ντε Μπάνιο "Ελ Αρενάλ". Η πρόσβαση στις ακτές απαιτεί περίπου 25-30 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι κοντινότερες πόλεις με πλήρεις υπηρεσίες απέχουν τουλάχιστον 20-30 χιλιόμετρα. Το διεθνές αεροδρόμιο της περιοχής βρίσκεται σε απόσταση 999 χιλιομέτρων, καθιστώντας την αεροπορική πρόσβαση μη πρακτική για τακτικές μετακινήσεις. Οι γήπεδα γκολφ απέχουν 27-38 χιλιόμετρα, με το κοντινότερο να είναι το Ε.Γ ΜοντεπρίνΘιπε Γκολφ. Οι σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται σε απόσταση 14 χιλιομέτρων.
Η περιοχή Λα Ζάρχα στη Μούρθια χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με ζεστά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η ηλιοφάνεια είναι άφθονη καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με περισσότερες από 300 ημέρες ηλιοφάνιας ετησίως. Οι θερμοκρασίες το καλοκαίρι φτάνουν συχνά τους 30-35°C, ενώ τον χειμώνα σπάνια πέφτουν κάτω από τους 5°C. Το υψόμετρο της περιοχής ευνοεί την ύπαρξη δροσιάς τα βράδια, ακόμη και κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περίοδος κολύμβσης σε εξωτερικούς χώρους συνήθως εκτείνεται από τον Μάιο μέχρι τον Οκτώβριο, με δυνατότητα χρήσης της θερμαινόμενης πισίνας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή δεν παρουσιάζει σημαντικές κλίσεις, γεγονός που ευνοεί την κηπουρική και τις εξωτερικές δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες απέχουν 25 χιλιόμετρα και περιλαμβάνουν την Ζόνα ντε Μπάνιο "Λας Εσκάναλες" και την Ζόνα ντε Μπάνιο "Ελ Αρενάλ". Αυτές οι παραλίες δεν διαθέτουν διεθνή αναγνώριση Blue Flag, αλλά προσφέρουν βασικές υποδομές για λουόμενους. Για περισσότερο οργανωμένες παραλίες, η Πλάγια ντε λα Μαρίνα απέχει 48 χιλιόμετρα. Οι γήπεδα γκολφ στην περιοχή περιλαμβάνουν το Ε.Γ ΜοντεπρίνΘιπε Γκολφ (27 χλμ), την Εσουέλα ντε γκολφ ΕλΘε (38 χλμ) και το Φοντ ντελ Λλοπ Γκολφ Ρεσόρτ (38 χλμ). Η περιοχή δεν διαθέτει σημαντικές αθλητικές εγκαταστάσεις, αλλά το μεγάλο οικόπεδο της κατοικίας επιτρέπει την ανάπτυξη προσωπικών δραστηριοτήτων και χώρων άσκησης.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Λα Ζάρχα βρίσκεται στην ενδοχώρα της Μούρθια, σε απόσταση περίπου 30 χιλιομέτρων από την πρωτεύουσα της επαρχίας. Η περιοχή είναι αγροτική, με χαμηλή πυκνότητα κατοικιών και κυρίαρχη δραστηριότητα τη γεωργία. Σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές της Μούρθια, η Λα Ζάρχα προσφέρει χαμηλότερες τιμές ακινήτων και μεγαλύτερα οικόπεδα. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους επιθυμούν την ησυχία της υπαίθρου χωρίς να απέχουν υπερβολικά από τις βασικές υπηρεσίες. Οι κοντινότερες πόλεις με πλήρεις υποδομές βρίσκονται σε απόσταση 20-30 χιλιομέτρων, παρέχοντας την απαραίτητη ισορροπία Between αγροτική γαλήνη και αστικές ανέσεις.
Ref: VL758605
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες ιδιοκτησίες στην ευρύτερη περιοχή της Μούρθια, αυτή η βίλα προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο οικόπεδο σε χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο. Οι παρόμοιες κατοικίες στις παραθαλάσσιες περιοχές της Μούρθια, όπως το Λος Αλκάθαρες, προσφέρουν μικρότερα οικόπεδα σε σημαντικά υψηλότερες τιμές - για παράδειγμα, τα GOLDEN GREEN VILLAS στο Λος Αλκάθαρες ξεκινούν από €539.900. Η τοποθεσία στη Λα Ζάρχα παρέχει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και επαφή με τη φύση, αλλά απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για όλες τις καθημερινές ανάγκες. Ενώ οι παραθαλάσσιες περιοχές προσφέρουν ευκολότερη πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές, η ενδοχώρα της Μούρθια εξακολουθεί να προσελκύει όσους αναζητούν αξιοπρεπή σχέδιο ποιότητας-τιμής και προτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου έναντι της πολυκοσμίας των παραλιών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID