Această vilă detașată situată în La Zarza, Murcia, oferă o reședință spațioasă pe un teren de 13.400 m². Proprietatea, finalizată în 1970, are o suprafață construită de 144 m² cu 3 dormitoare și 2 băi. Cu facilități moderne inclusiv panouri solare și piscină încălzită, vila combinează caracterul rural cu funcționalitatea contemporană. Poziționarea inland oferă priveliști ale munților și o atmosferă liniștită departe de aglomerația turistică.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în La Zarza, o zonă rurală în regiunea Murcia. Proprietatea este situată pe un teren larg înconjurat de natură, oferind intimitate completă. Accesul necesită automobil deoarece zona este predominant rurală, cu distanțe considerabile până la facilitățile urbane și plaje.
Proprietatea satisface nevoile de locuință permanentă sau secundară pentru cei care caută spațiu și intimitate. Cele trei dormitoare, living spațios și bucătărie deschisă oferă un cadru funcțional pentru viața de zi cu zi. Facilitățile exterioare, inclusiv piscina și terasa acoperită, răspund nevoilor de relaxare și socializare în aer liber.
Proprietatea a fost finalizată în 1970 și nu este o construcție nouă. Cu toate acestea, a beneficiat de modernizări semnificative, inclusiv instalarea a 18 panouri solare și alte facilități contemporane. Starea actuală este de locuință completă și gata de ocupare imediată.
Proprietatea nu oferă acces ușor la facilitățile urbane fără utilizarea automobilului. Nu se află în apropierea plajelor sau aeroporturilor, cea mai apropiată plajă fiind la 25 km. De asemenea, nu dispune de servicii publice immediate, supermarketurile și alte facilități esențiale aflându-se la distanțe considerabile.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o viață departe de aglomerația urbană, cu accent pe intimitate și autonomie. Este ideală pentru familii care doresc spațiu suficient pentru creșterea copiilor într-un mediu natural sau pentru cupluri care planifică să lucreze de la distanță, beneficiind de liniștea zonei. De asemenea, este potrivită ca reședință secundară pentru cei care doresc să evadeze din oraș în weekenduri, fără a fi neapărat interesați de proximitatea plajelor. Investitorii în proprietăți rurale cu potențial de dezvoltare pot găsi valoare în dimensiunea generoasă a terenului. Această vilă nu se potrivește celor care necesită acces zilnic ușor la servicii urbane sau celor care preferă viața într-o comunitate rezidențială cu facilități immediate.
Vila prezintă finisaje de calitate cu accent pe funcționalitate și durabilitate. Bucătăria este complet echipată cu aparate moderne și se integrează armonios cu zona de living. Baia principală dispune de jacuzzi și duș, demonstrând un nivel superior de confort. Sistemul de încălzire prin pardoseală, alimentat de centrala pe gaz, reprezintă o soluție eficientă pentru climatul local. Instalația de 18 panouri solare on-grid pentru casa și încă 6 pentru boilerul solar (apă caldă și încălzirea piscinei) indică o investiție semnificativă în sustenabilitate. Perdelele electrice rulou instalate în întreaga casă adaugă un plus de funcționalitate și securitate. Construcția originală din 1970 a fost modernizată pentru a îndeplini standardele contemporane de confort și eficiență energetică.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 450.000 €. Proprietatea include un teren considerabil de 13.400 m², ceea ce reprezintă un factor semnificativ în evaluarea prețului. La acest preț, vilă vine complet mobilată și echipată, inclusiv cu panouri solare, sistem de încălzire centrală și alte facilități care adaugă valoare pe termen lung. Prețul reflectă caracterul distinctiv al proprietății în contextul rural și investițiile în infrastructura energetică autonomă.
Viața de zi cu zi în această vilă se desfășoară într-un ritm mai lent, specific zonei rurale. Diminețile pot începe pe terasa acoperită, admirând priveliștea munților în timp ce savurați cafeaua. Activitățile zilnice necesită planificare și deplasare cu automobilul către orașele învecinate pentru cumpărături sau alte servicii. După-amiezile pot fi petrecute la piscină, în grădina privată sau în zona de relaxare exterioară. Seara, vetelina din living, încălzită de șemineu, creează o atmosferă confortabilă în timpul iernilor mai reci. Proprietatea funcționează bine ca reședință principală pentru cei care lucrează de acasă sau ca loc de refugiu pentru weekenduri și vacanțe, unde liniștea și natura predomină.
Viața în această zonă rurală necesită o dependență de automobil pentru majoritatea activităților zilnice. Supermarketul cel mai apropiat se află la 12 km, iar accesul la servicii medicale de bază necesită deplasare de 15 km până la farmacie și 23 km până la spital. În ciuda distanțelor, proprietatea beneficiază de proximitatea unor facilități turistice importante, cum ar fi mai multe opțiuni de plajă la 25-48 km și diverse terenuri de golf la 27-38 km. Zona este caracterizată prin peisaje naturale ample și o comunitate dispersată, unde reședințele sunt situate la distanțe considerabile unele de altele. Infrastructura rutieră este adecvată, dar circulația în zonele învecinate poate fi limitată în anumite perioade ale anului datorită agriculturii sezoniere.
Harta prezintă poziționarea rurală a vilei în La Zarza, Murcia. Proprietatea este înconjurată de terenuri agricole și dealuri, cu acces rutier către localitățile învecinate. Imaginile satelit evidențiază suprafața generoasă a terenului și izolarea relativă a proprietății față de zonele rezidențiale concentrate.
La Zarza este situată în regiunea Murcia, în sud-estul Spaniei, caracterizată printr-un peisaj preponderent rural. Zona se află la distanță considerabilă de centrele urbane majore și de coastă, oferind o experiență de viață autentic spaniolă departe de marile rute turistice. Această poziționare conferă proprietății un caracter izolat și intim, dar necesită organizare pentru accesul la servicii și facilități. În contextul regional, La Zarza reprezintă o opțiune pentru cei care caută autenticitate și spațiu, în loc de proximitate la atracțiile turistice convenționale.
Proprietatea oferă acces la diverse facilități, dar toate necesită utilizarea automobilului. Plajele cele mai apropiate, Zona de Baño "Las Escanales" și Zona de Baño "El Arenal", se află la 25 km, în timp ce Platja de la Marina este la 48 km. Terenurile de golf, cum ar fi E.G Montepríncipe Golf (27 km), Escuela de golf Elche și Font del Llop Golf Resort (ambele la 38 km), sunt accesibile în aproximativ 30-45 minute. Aeroportul internațional cel mai apropiat se află la o distanță considerabilă de 999 km, ceea ce sugerează că este mai probabil să fie utilizat pentru zboruri internaționale importante decât pentru călătorii frecvente. Stația de încărcare EV cea mai apropiată este situată la 14 km, adecvată pentru proprietarii de vehicule electrice.
Regiunea Murcia se bucură de un climat mediteranean cu peste 300 de zile de soare anual. Verile sunt fierbinți și uscate, cu temperaturi medii de 30-35°C, în timp ce iernile sunt blânde, cu rareori temperaturi sub 5°C. Sezonul de înot se poate extinde din mai până în octombrie datorită climatului favorabil. Proprietatea beneficiază de o orientare sud-vestică, ceea ce asigură lumina soarelui pe tot parcursul zilei. Instalația de încălzire a piscinei permite utilizarea acesteia și în lunile mai reci. Panourile solare capitalizează nivelul ridicat de insolatie, producând energie pentru locuință. Înălțimea moderată a zonei contribuie la un climat ușor mai răcoros în comparație cu zonele de coastă în timpul verii, cu umiditate redusă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși proprietatea este situată inland, există mai multe opțiuni de plajă accesibile la distanțe de 25-48 km. Plajele din apropiere, cum ar fi Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal", oferă facilități de bază pentru înot și relaxare la malul mării. Pentru o experiență mai completă, Platja de la Marina, la 48 km, prezintă infrastructură turistică mai dezvoltată. Enthusiaștii de golf au acces la mai multe terenuri de calitate, inclusiv E.G Montepríncipe Golf la 27 km, Escuela de golf Elche și Font del Llop Golf Resort la 38 km. În proprietatea însăși, piscina privată oferă posibilitatea de recreere acasă, în timp ce terasa acoperită, grădina generoasă și solariumul creează multiple spații pentru activități în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
La Zarza este situată în regiunea Murcia, în sud-estul Spaniei, caracterizată printr-un peisaj preponderent rural. Zona se află la distanță considerabilă de centrele urbane majore și de coastă, oferind o experiență de viață autentic spaniolă departe de marile rute turistice. Această poziționare conferă proprietății un caracter izolat și intim, dar necesită organizare pentru accesul la servicii și facilități. În contextul regional, La Zarza reprezintă o opțiune pentru cei care caută autenticitate și spațiu, în loc de proximitate la atracțiile turistice convenționale.
Ref: VL758605
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proprietățile din zonele de coastă ale Murciei, cum ar fi Golden Green Villas din Los Alcazares (de la 539.900 €), această vilă din La Zarza oferă un raport calitate-preț diferit. În timp ce proprietățile de coastă pun accent pe accesul la plajă și facilități turistice, această vilă prioritizează spațiul, intimitatea și autonomia. Prețul de 450.000 € este considerabil mai mic decât opțiunile de coastă comparabile ca dimensiune, reflectând poziționarea inland. Cu toate acestea, costul total de proprietate trebuie să ia în considerare cheltuielile de transport datorită dependenței de automobil. Investiția în panouri solare și infrastructura pentru autonomie energetică reduce costurile operaționale pe termen lung, un avantaj față de multe proprietăți tradiționale din regiune. Pentru cumpărătorii care caută o reședință permanentă sau un refugiu autentic, această vilă oferă o alternativă valoroasă la dezvoltările turistice concentrate de pe coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID