וילה נפרדת באזור לה זרזה, מורסיה, המציעה חיים בסביבה כפרית שקטה. הנכס בנוי על מגרש של 13,400 מטר רבוע עם בריכת שחייה פרטית. הנכס כולל 144 מטר רבוע של שטח מגורים עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הנכס נבנה בשנת 1970 ומציע פתרונות אנרגיה מתחדשים כגון לוחות סולאריים ומערכת חימום תת-רצפתית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור פנימי של מורסיה, בסביבה כפרית המרוחקת מהמרכזים העירוניים. המיקום מספק פרטיות ושלווה עם נוף פתוח לנוף. האזור מתאפיין באופי חקלאי וטבעי עם הרים בקרבת מקום. נדרש תלות ברכב פרטי לחיי היומיום.
הנכס מתאים למחפשי חיים בסביבה שקטה עם פרטיות מרבית. המבנה מציע מרחב מחיה מרווח עם מתקנים חיצוניים כגון בריכה פרטית וטרסות למנוחה. הנכס מספק פתרונות אנרגיה עצמאיים ומתאים למגורים קבועים או נופש לתקופות ארוכות.
הנכס הושלם בשנת 1970 ונמצא במצב מוכן למגורים מיידית. במהלך השנים בוצעו שדרוגים כגון התקנת לוחות סולאריים ומערכות חימום מודרניות. הנכס נמכר עם ריהוט מלא וציוד מכשירי חשמל, המאפשרים מעבר מיידי למגורים.
הנכס אינו מציע קרבה למרכזים עירוניים או לחופים. אין תחבורה ציבורית בקרבת מקום, מה שמחייב שימוש ברכב פרטי. הנכס לא מתאים למחפשי חיים עירוניים פעילים או למי שזקוק לנגישות מיידית לשירותים עירוניים. אין שירותים מסחריים בהישג יד.
הנכס מתאים למחפשי פרטיות מרבית וניתוק מהמרוץ העירוני. הוא פתרון מצוין למשפחות המעוניינות בחיים בסביבה בטוחה עם מרחב חיצוני נרחב לילדים. גם לזוגות בגיל הפרישה המחפשים בית קבע בספרד עם אפשרויות נופש פרטיות לאורך כל השנה. הנכס מתאים גם למשקיעים המעוניינים בנכס ייחודי עם פוטנציאל להשכרה לטווח ארוך למחפשי חופשה בסביבה כפרית. לא מתאים לאנשים הזקוקים לקרבה לשירותים עירוניים או לאלו המעדיפים חיי לילה פעילים.
הנכס מציע איכות בנייה ברמה טובה המתאימה לתקופת בנייתו. מערכת החימום התת-רצפתית המחוברת למערכת הגז המרכזית מספקת חימום אחיד לכל חללי הבית. המטבח מצויד במכשירי חשמל מלאים והחדרים כוללים ארונות קיר בנויים. חדר השינה הראשי כולל ארון משני גדול וחדר אמבטיה פרטי עם ג'קוזי. הלוחות הסולאריים מורכבים מ-18 לוחות רשת לבית ו-6 לוחות נוספים למערכת חימום המים, המספקים עצמאות אנרגטית חלקית. הבריכה הפרטית כוללת מערכת חימום המאפשרת שימוש גם בחודשים קרים יותר.
מחיר הנכס עומד על 450,000 אירו, המשקף את גודל המגרש הנרחב והמתקנים הפרטיים הכלולים. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר נחשב תחרותי בהתחשב בגודל המגרש והמאפיינים הייחודיים כמו הבריכה המחוממת ומערכות האנרגיה הסולארית. הנכס נמכר עם ריהוט מלא וציוד, המפחיתים את העלויות הנלוות לרכישה.
חיי היומיום בנכס מתאפיינים בשגרה שקטה ומבודדת. הבוקרים מתחילים עם תצפית על הנוף הכפרי וההרים מהטרסה המקורה. ימי הקיץ מוקדשים לבריכה הפרטית המחוממת המאפשרת שחייה גם בעונות המעבר. המטבח הפתוח וחלל המגורים המרווח מאפשרים אירוח משפחה וחברים בנוחות. הערבים מתאפיינים בארוחות בטרסה עם נוף השקיעה או ישיבה סביב האח המעניקה חום בחודשי החורף. החיים במקום דורשים תכנון מראש לקניות וביקורים בעיירות הסמוכות, כאשר כל יציאה מהנכס מצריכה שימוש ברכב.
החיים בסביבת הנכס מתאפיינים בתלות מלאה ברכב פרטי. המרחק למרכזים עירוניים דורש תכנון מראש לצורכי קניות וביקורים רפואיים. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 12 ק"מ, בית החולים במרחק 23 ק"מ והבית המרקחת במרחק 15 ק"מ. תחנות הטענה לרכב חשמלי נמצאות במרחק 14 ק"מ. התשתית הכבישית באזור טובה אך דורשת נסיעות ארוכות להגעה ליעדים שונים. האזור מתאים למי שאינו זקוק לגישה מיידית לשירותים ומעריך את השקט והפרטיות שמציעה הסביבה הכפרית.
המפה מציגה את המיקום הפנימי של הנכס בתוך הקהילה האוטונומית מורסיה. ניתן לראות את המרחקים לחופי הים התיכון, למגרשי הגולף ולערים העיקריות באזור. הגבהים הטופוגרפיים באזור יוצרים נוף הררי אופייני לחלק זה של ספרד.
הנכס ממוקם באזור לה זרזה, חלק מהקהילה האוטונומית מורסיה בדרום-מזרח ספרד. האזור ידוע בנופיו הכפריים ובאופי החקלאי שלו. העיירות הקרובות מציעות שירותים בסיסיים אך לא מרכזים מסחריים גדולים. המיקום מספק נגישות סבירה לאזורי התיירות של קוסטה בלנקה וקוסטה קלידה, אך דורש נסיעות של 40-60 דקות להגעה ליעדים המרכזיים.
החופים הקרובים נמצאים במרחק של 25 ק"מ מהנכס, כולל זונה דה באנו לס אסקנאלס וזונה דה באנו אל ארנאל. חוף פלטחה דה לה מרינה נמצא במרחק 48 ק"מ. מגרשי הגולף הקרובים כוללים אי.ג'י מונטפרינסיפה גולף (27 ק"מ), אסקואלה דה גולף אלצ'ה (38 ק"מ) ופונט דל לופ גולף ריזורט (38 ק"מ). נמל התעופה הקרוב נמצא במרחק רב, מה שדורש תכנון מיוחד לנסיעות בינלאומיות.
האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני עם ימי שמש רבים לאורך השנה. המיקום הדרום-מערבי של הנכס מבטיח חשיפה מקסימלית לאור השמש במהלך היום. הטמפרטורות בחורף נעות סביב 10-15 מעלות צלזיוס, בעוד בקיץ הן יכולות להגיע ל-35 מעלות. עונת השחייה בבריכה הפרטית מתאפשרת לאורך כל השנה הודות למערכת החימום. הגובה והמיקום הפנימי מספקים הגנה מפני רוחות ימיות חזקות המאפיינות את אזורי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים באזור מורסיה אינם מחזיקים בדגל כחול בקרבת הנכס, אך מציעים מתקנים בסיסיים לרחצה ופעילויות מים. מגרשי הגולף באזור מציעים מתקני ספורט מקצועיים עם נוף להרים והנוף הכפרי. הנכס עצמו מציע מגוון פעילויות פנאי פרטיות כגון שחייה בבריכה המחוממת, משחקי מים לילדים ואזורי מנוחה בטרסות המוצלות. הגינה הפרטית הנרחבת מאפשרת פעילויות חוצות כגון טניס או כדורגל בהתאם להעדפות הדיירים.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באזור לה זרזה, חלק מהקהילה האוטונומית מורסיה בדרום-מזרח ספרד. האזור ידוע בנופיו הכפריים ובאופי החקלאי שלו. העיירות הקרובות מציעות שירותים בסיסיים אך לא מרכזים מסחריים גדולים. המיקום מספק נגישות סבירה לאזורי התיירות של קוסטה בלנקה וקוסטה קלידה, אך דורש נסיעות של 40-60 דקות להגעה ליעדים המרכזיים.
Ref: VL758605
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילת לה זרזה מציעה יתרון משמעותי בגודל המגרש, כאשר 13,400 מטר רבוע מהווים שטח פרטי נרחב בהרבה מהמצוע לאזור. לעומת זאת, פרויקטים כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזרס (החל מ-539,900 אירו) מציעים מיקום קרוב יותר לחופים ולמרכזים עירוניים, אך במחיר גבוה יותר. ההבדל המרכזי נעוץ בפשרה בין מרחב פרטי ופרטיות לבין נגישות לשירותים ותשתיות עירוניות. בעוד שפרויקטים קרובים לחוף מתאימים למחפשי חיי נופש פעילים, וילת לה זרזה מתאימה למחפשי שלווה וניתוק מההמולה העירונית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID