立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・サルサの田園地帯に位置するこのヴィラは、都市の喧騒から離れた静かな環境を提供します。周囲は自然に囲まれ、プライベートな空間と広大な敷地が特徴です。生活に必要な施設へのアクセスは限定的であり、車での移動が不可欠となります。この立地は、田舎暮らしの静寂とプライバシーを重視する居住者に適しています。
この物件は、プライベートな空間での生活、自然との触れ合い、そして静かな環境を求める居住者ニーズに応えます。広大な敷地は、ガーデニングやアウトドア活動に十分なスペースを提供し、プライベートプールはリラクゼーションに最適です。年間を通じて快適に過ごせるよう、セントラルヒーティングやエアコンなどの設備も整っています。永住、別荘、または田舎での投資としても適しています。
このヴィラは1970年に完成しており、新築物件ではありません。しかし、定期的なメンテナンスと更新が行われている可能性があります。内装には、床暖房、セントラルヒーティング、エアコン、そして太陽熱温水器用のソーラーパネルが設置されており、快適な居住環境が整えられています。完成時期はあくまで目安であり、具体的な改修履歴については詳細な確認が必要です。
この物件は、静かな田舎の環境と広大なプライベート空間を提供しますが、都市中心部や主要な観光地への直接的なアクセスは提供しません。最寄りのスーパーマーケットや病院までは一定の距離があり、日常的な移動には車両が必須です。また、近隣に公共交通機関の便は期待できません。この立地は、静寂を優先し、ある程度の距離を許容できる居住者に適しています。
この物件は、静かでプライベートな田園生活を求める個人や家族に最適です。都市の喧騒から離れ、自然に囲まれた環境でリラックスしたい方、またはリモートワークの拠点として、穏やかな環境を求めている方にも適しています。広大な敷地は、ガーデニング愛好家や、ペットを飼っている方、アウトドアアクティビティを楽しみたい方にとって魅力的です。また、別荘として利用し、週末や休暇を静かに過ごしたい方にも適しています。年間を通じて利用可能なプールや暖房設備は、季節を問わず快適な滞在を保証します。さらに、太陽光発電システムは、エネルギーコストの削減に貢献し、環境意識の高い購入者にとっても魅力的な要素となります。田舎暮らしを体験したい、または将来的な移住を考えている方にとって、この物件は、その可能性を探るための良い機会を提供するでしょう。
このヴィラは、1970年に完成した物件ですが、その後の改修や維持管理により、快適な居住空間が確保されています。床暖房システムは、冬場でも足元から暖かさを提供し、快適性を高めています。セントラルヒーティング（プロパンガス）とエアコンも完備されており、年間を通じて室温を最適に保ちます。リビングルームには薪ストーブがあり、冬の夜に心地よい暖かさと雰囲気を加えます。キッチンはオープンタイプで、設備の整った状態です。マスターベッドルームには、ウォークインクローゼットとジャグジー付きのバスルームが備わり、プライベートな空間に贅沢さを加えています。バスルームは2つあり、さらにゲスト用トイレも備わっています。建材や仕上げに関する詳細な情報は限られていますが、床暖房や太陽熱温水器用のソーラーパネル（6枚）といった特徴は、居住快適性への配慮を示唆しています。全体として、機能性と快適性を重視した仕様となっていると考えられます。
この一戸建てヴィラは、450,000ユーロから提供されています。広大な敷地面積（13,400平方メートル）と充実した設備（プライベートプール、太陽光発電システム、セントラルヒーティングなど）を考慮すると、この価格設定は妥当と考えられます。物件は完成済みであり、即入居が可能です。ベッドルーム数やバスルーム数による価格の変動に関する情報は提供されていませんが、一般的に、ヴィラの広さや土地の価値が価格に大きく影響します。この価格帯で、これほど広大なプライベートな土地と充実した設備を備えた物件は、特に田舎暮らしを求める購入者にとって魅力的な選択肢となり得ます。購入を検討する際は、維持費や固定資産税なども考慮に入れることが推奨されます。
ラ・サルサの田園地帯に佇むこのヴィラは、日々の生活に静寂とプライバシーをもたらします。14,400平方メートルの広大な敷地は、周囲の自然と調和し、遮るもののない開放的な眺望を提供します。144平方メートルの住居スペースには、3つのベッドルームと2つのバスルームが配置されています。リビングダイニングエリアはオープンキッチンと一体化しており、家族や友人との集まりに適した空間です。冬場には薪ストーブが温かい雰囲気を演出し、中央暖房（プロパンガス）とエアコンが年間を通じて快適な室温を保ちます。特に、床暖房と、ガスセントラルヒーティングシステムに接続されたユニークな給水システムは、快適性を高める要素です。マスターベッドルームにはウォークインクローゼットとジャグジー付きのバスルームがあり、贅沢な空間が広がります。さらに、18基のオングリッド太陽光発電パネルが電力供給をサポートし、6基のパネルが太陽熱温水器（家庭用温水、プール暖房用）に電力を供給します。屋外には、プライベートプール、バーベキューエリア、屋根付きのベランダ、広々としたサンテラス、そして夕日を楽しむためのソラリウムが備わっています。敷地内には、ガレージとプライベート駐車スペースも確保されています。この物件は、都市の利便性から離れ、自然の中でゆったりとした生活を送りたいと考える人々にとって、理想的な隠れ家となるでしょう。
ラ・サルサの田園地帯に位置するこのヴィラは、静かで自然豊かな環境を提供します。日々の生活は、都市の喧騒から離れ、穏やかなリズムで進むでしょう。広大な敷地では、ガーデニングや、屋外でのリラクゼーションを楽しむことができます。最寄りのスーパーマーケットや薬局までは約12〜15kmの距離にあり、日用品の購入や薬の入手には車での移動が必要です。緊急時には、約23km離れた場所にある病院が利用できます。周辺には、ゴルフコースや、水泳が可能な自然の水域（25km）などのレクリエーション施設がありますが、これらを利用するには車が不可欠です。この環境は、静寂を好み、自然との触れ合いを大切にするライフスタイルに適しています。都市部へのアクセスは限定的ですが、その分、プライベートで落ち着いた生活を送ることができます。
この地図は、ムルシア州ラ・サルサ周辺の地域を示しています。このヴィラは、緑豊かな田園地帯に位置しており、周辺には小規模な集落や農地が点在しています。主要な道路網へのアクセスは確認できますが、公共交通機関の存在は限定的です。この地図は、物件が都市部から離れた、静かで自然に近い環境にあることを視覚的に示しています。
この物件は、スペインのムルシア州、ラ・サルサの田園地帯に位置しています。この地域は、内陸部にあり、海岸線からは一定の距離があります。周辺には、より大きな都市や沿岸部のリゾート地が点在していますが、それらは車で数十分から1時間以上の距離にあります。例えば、アルメリアやアリカンテといった主要都市へのアクセスは可能ですが、日常的な買い物や娯楽の中心地とは言えません。この立地は、地方の静けさと、広大なプライベート空間を求める層にアピールします。海岸沿いの賑やかなリゾートとは異なり、より落ち着いた、自然に近い生活環境を提供します。
このヴィラは、ムルシア州のラ・サルサ近郊の田園地帯に位置しています。最寄りのビーチである「Zona de Baño 'Las Escanales'」までは、直線距離で約25kmです。主要な都市へのアクセスとしては、アリカンテ空港まで約60分（ただし、提供されている距離情報999kmは誤りと思われます）、バレンシア空港まではさらに遠くなります。ゴルフ愛好家には、E.G Montepríncipe Golfまで約27km、その他のゴルフコースも車で30〜40分程度の距離にあります。日々の生活に必要なスーパーマーケットまでは12km、薬局までは15km、病院までは23kmの距離です。EV充電ステーションも14kmの地点にあります。これらの施設へのアクセスは、すべて車に依存するため、移動手段の確保が不可欠です。この立地は、利便性よりも静寂とプライバシーを優先する居住者向けと言えます。
この地域は、年間を通じて日照時間が長く、温暖な地中海性気候の影響を受けています。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで雨が少ないのが特徴です。海から離れた内陸部に位置するため、夏場の最高気温は沿岸部よりも高くなる傾向があります。標高や地形に関する具体的なデータは限られていますが、田園地帯に広がる景観は、起伏のある地形を示唆しています。この気候は、屋外での活動やガーデニングに適しており、特に春と秋は快適な気候となります。夏場は日差しが強いため、水分補給と日差し対策が重要になります。プールでの水泳シーズンは、夏を中心に長期間楽しむことができますが、暖房付きプールにより、より長い期間利用可能です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラから最も近い水泳エリアは、Zona de Baño "Las Escanales"と"El Arenal"で、いずれも約25kmの距離にあります。これらは、ビーチというよりは、水辺でのリラクゼーションエリアと考えられます。本格的なビーチへのアクセスとしては、Platja de la Marinaまで約48kmです。ゴルフに関しては、E.G Montepríncipe Golfが27km、Escuela de golf ElcheとFont del Llop Golf Resortがそれぞれ38kmの距離にあります。これらの施設を利用するには、車での移動が必須となります。プライベートプールが敷地内にあり、一年中（暖房機能付き）利用できるため、自宅でのレクリエーションは充実しています。周辺には、自然の中でのハイキングやサイクリングなども楽しめる可能性がありますが、具体的なトレイルの情報は不足しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペインのムルシア州、ラ・サルサの田園地帯に位置しています。この地域は、内陸部にあり、海岸線からは一定の距離があります。周辺には、より大きな都市や沿岸部のリゾート地が点在していますが、それらは車で数十分から1時間以上の距離にあります。例えば、アルメリアやアリカンテといった主要都市へのアクセスは可能ですが、日常的な買い物や娯楽の中心地とは言えません。この立地は、地方の静けさと、広大なプライベート空間を求める層にアピールします。海岸沿いの賑やかなリゾートとは異なり、より落ち着いた、自然に近い生活環境を提供します。
Ref: VL758605
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このラ・サルサのヴィラは、ムルシア州の他の物件と比較して、いくつかの特徴的な点があります。例えば、ロスカレーサスにあるGOLDEN GREEN VILLAS（539,900ユーロから）は、より沿岸部に近く、ビーチへのアクセスが良い可能性がありますが、敷地面積やプライベートな環境においては、このラ・サルサの物件が優位性を持つと考えられます。沿岸部の物件は、一般的に価格が高くなる傾向があり、特に新築物件では、より近代的な設備やデザインが期待できます。一方、ラ・サルサの物件は、内陸の広大な土地と静寂を求める層に合致しており、価格帯も比較的抑えられています。この物件の大きな特徴は、13,400平方メートルという広大な敷地と、プライベートプール、太陽光発電システムといった充実した設備です。これは、単なる別荘ではなく、自然に囲まれた生活空間を求める購入者にとって魅力的です。周辺のゴルフコースへのアクセスは良好ですが、ビーチへの距離はややあります。この物件は、沿岸部のリゾート開発とは一線を画し、より田舎暮らしや、静かでプライベートなライフスタイルを重視する購入者層にターゲットを絞った物件と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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