Villa independiente ubicada en La Zarza, Murcia, con una superficie construida de 144 m² y un terreno de 13.400 m². La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, completada en 1970. Ofrece un estilo de vida rural con vistas panorámicas y completa privacidad. La vivienda está equipada con paneles solares, calefacción central y aire acondicionado. Incluye piscina privada, jardín extenso y terrazas cubiertas. La propiedad se encuentra en una zona tranquila del interior de Murcia, lejos del bullicio costero pero con accesibilidad a servicios básicos mediante vehículo privado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en La Zarza, una zona rural de Murcia caracterizada por su tranquilidad y entorno natural. La ubicación ofrece aislamiento y privacidad, estando rodeada de paisajes naturales. Se requiere vehículo para el desplazamiento diario, ya que se encuentra a considerable distancia de los centros urbanos y servicios principales.
La propiedad responde a la necesidad de espacio y privacidad con sus 13.400 m² de terreno. Ofrece tres dormitorios y dos baños, adecuados para residencia permanente o como segunda vivienda. Las instalaciones incluyen piscina privada, terrazas y zona de barbacoa, respondiendo a la demanda de espacios exteriores para el entretenimiento y el disfrute del clima mediterráneo.
La construcción de la villa se completó en 1970, por lo que se trata de una propiedad consolidada con estructura y acabados establecidos. No se trata de un proyecto de nueva construcción, sino de una vivienda existente que ha sido mantenida y equipada con modernizaciones como paneles solares y sistemas de climatización actualizados.
La propiedad no ofrece proximidad a servicios y comodidades urbanas, requiriendo desplazamientos en vehículo para acceder a supermercados, centros médicos y otras facilidades. No se encuentra en zona costera, por lo que no ofrece acceso directo a playas. Tampoco pertenece a una comunidad residencial con servicios compartidos, siendo una propiedad totalmente independiente sin gestión comunitaria.
Esta propiedad resulta adecuada para personas que buscan desconexión y privacidad, lejos del bullicio urbano y costero. Es especialmente indicada para aquellos que valoran el contacto con la naturaleza y prefieren un ritmo de vida tranquilo, sin renunciar a comodidades modernas como piscina privada y espacios exteriores bien equipados. Personas que trabajen de forma remota encontrarán en esta villa un entorno adecuado para concentrarse, con espacios amplios que pueden destinarse a oficina o estudio. La presencia de paneles solares también resulta atractiva para quienes buscan autosuficiencia energética y sostenibilidad.
La villa presenta acabados funcionales adecuados a su época de construcción, con posterioridades actualizaciones que mejoran su eficiencia y confort. El sistema de calefacción por suelo radiante constituye una característica destacable que proporciona calor uniforme en toda la vivienda, complementado con calefacción central de gas propano mediante depósito de 1000 litros. La instalación de 18 paneles solares On-Grid para la vivienda y 6 paneles adicionales para el calentador solar de agua representa una modernización significativa que mejora la eficiencia energética de la propiedad.
El precio de la villa se establece en 450.000 euros, valor que corresponde a una propiedad de 144 m² construidos en un terreno de 13.400 m². Esta cifra se sitúa en el segmento medio-alto del mercado rural de la zona de Murcia, considerando las características de la propiedad incluyendo instalaciones como piscina privada, sistema de paneles solares y terrazas exteriores. La inclusión de mobiliario y equipamiento completo en el precio representa un valor añadido que elimina costes adicionales de amueblamiento.
La vida en esta villa se desarrolla en un entorno marcadamente rural y tranquilo. Los días comienzan con el disfrute del sol mediterráneo desde las terrazas orientadas al suroeste, aprovechando las horas de luz en espacios exteriores privados. El amplio terreno permite desarrollar actividades al aire libre, desde el mantenimiento del jardín hasta el disfrute de la piscina climatizada. La rutina diaria requiere planificación debido a la necesidad de desplazarse en vehículo para realizar compras básicas o acceder a servicios. Esta lejanía de centros urbanos convierte la estancia en una experiencia de desconexión, donde el ritmo de vida lo marca el entorno natural en lugar del bullicio urbano.
La vida cotidiana en esta propiedad requiere una planificación logística debido a su ubicación rural. El supermercado más cercano se encuentra a 12 kilómetros, lo que implica desplazamientos en vehículo para compras básicas. El centro médico más accesible está situado a 23 kilómetros, distancia que debe considerarse para atención sanitaria rutinaria o urgencias. La ubicación no ofrece acceso a transporte público directo, por lo que la posesión de vehículo propio resulta esencial para la movilidad. La distancia al aeropuerto más próximo es de 999 kilómetros, lo que la convierte en una opción poco práctica para quienes requieran desplazamientos aéreos frecuentes.
El mapa muestra la ubicación de la villa en La Zarza, Murcia, destacando su posición en un entorno predominantemente agrícola y rural. Se observa la distancia considerable respecto a la línea costera mediterránea y los principales núcleos urbanos. La propiedad se encuentra en una zona con baja densidad de construcciones, lo que subraya su carácter aislado y privado, rodeada de terrenos no urbanizados que garantizan las vistas panorámicas descritas.
La villa en La Zarza se encuentra en una posición predominantemente rural dentro de la región de Murcia, alejada de los principales núcleos urbanos y zonas turísticas costeras. Esta ubicación ofrece un contraste significativo con el dinamismo de ciudades cercanas como Murcia capital o Alicante, situadas a distancias considerables que requieren trayectos planificados en vehículo. La posición interior de la propiedad la diferencia claramente de los desarrollos inmobiliarios concentrados en áreas costeras de la región, donde predominan segundas residencias y turismo estacional.
Las zonas de baño más cercanas se encuentran a aproximadamente 25 kilómetros en línea recta, incluyendo Zona de Baño 'Las Escanales' y 'El Arenal'. Opciones más distantes como Platja de la Marina están a 48 kilómetros. Estas distancias requieren desplazamientos planificados de al menos 30-40 minutos en vehículo para disfrutar del litoral mediterráneo. Las instalaciones de golf están situadas entre 27 y 38 kilómetros, con campos como E.G. Montepríncipe Golf (27 km) y más lejanos como Escuela de golf Elche y Font del Llop Golf Resort (38 km).
La ubicación en La Zarza, Murcia, ofrece un clima mediterráneo continentalizado caracterizado por inviernos suaves y veranos calurosos y secos. La orientación suroeste de la propiedad garantiza exposición solar durante la mayor parte del día, lo que permite un máximo aprovechamiento de las horas de luz. La piscina privada, con opción de calefacción, extiende su periodo de uso más allá de los meses estivales, permitiendo el baño durante buena parte del año. La región murciana registra una de las mayores insolaciones de España, con más de 3.000 horas de sol anuales, lo que justifica la eficacia de los paneles solares instalados.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las zonas de baño más accesibles se encuentran a 25 kilómetros, sin datos específicos sobre acreditación Bandera Azul en las playas más cercanas como 'Las Escanales' y 'El Arenal'. Estas áreas ofrecen opciones para disfrutar del Mediterráneo, aunque requieren planificación debido a la distancia. La oferta de golf en la región es variada, con campos como E.G. Montepríncipe Golf a 27 kilómetros, representando la opción más cercana. La propia propiedad proporciona espacios recreativos privados, incluyendo piscina climatizada, zona de barbacoa, terrazas cubiertas y solárium, permitiendo el disfrute de actividades al aire libre sin necesidad de desplazamientos.
Fuente: OpenStreetMap
La villa en La Zarza se encuentra en una posición predominantemente rural dentro de la región de Murcia, alejada de los principales núcleos urbanos y zonas turísticas costeras. Esta ubicación ofrece un contraste significativo con el dinamismo de ciudades cercanas como Murcia capital o Alicante, situadas a distancias considerables que requieren trayectos planificados en vehículo. La posición interior de la propiedad la diferencia claramente de los desarrollos inmobiliarios concentrados en áreas costeras de la región, donde predominan segundas residencias y turismo estacional.
Ref: VL758605
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con desarrollos inmobiliarios en zonas costeras de Murcia, esta villa en La Zarza ofrece una propuesta diferenciada basada en la privacidad y el espacio. Mientras propiedades como las GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcazares (desde 539.900€) se sitúan en entornos urbanizados con acceso inmediato a playas y servicios, la villa de La Zarza sacrifica esta conveniencia por un terreno significativamente mayor y una ubicación aislada. La diferencia de precio de casi 90.000€ a favor de la propiedad en La Zarza debe contextualizarse considerando los costes asociados al mantenimiento de 13.400 m² de terreno y la necesidad de vehículo propio.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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