Atskira villa La Zarza, Murcijoje, siūlo 144 m² gyvenamosios erdvės 13 400 m² sklype. Pastatyta 1970 metais, tai turi 3 miegamuosius, 2 vonios kambarius ir išsamias patogumus, įskaitant privatų baseiną, saulės baterijas ir kalnų vaizdus. Išsidėsčiusi ramiame kaimo regione, ji suteikia privatumą ir natūralią aplinką, tačiau reikalauja automobilio kasdieniam susisiekimui. Namas yra visiškai įrengtas ir turi modernias funkcijas, tokias kaip grindinis šildymas ir oro kondicionierius.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Villa yra įsikūrusi La Zarza, Murcijos regione, kaimo vietovėje, pasižyminčioje ramia aplinka. Jos vieta suteikia visišką privatumą, apsuptą natūralių kraštovaizdžių. Pietvakarių krypties orientacija užtikrina gausų natūralią šviesą per didžiąją dienos dalį. Nekilnojamas turtas yra toli nuo miestų centrų ir pajūrio vietovių, todėl reikia transporto priemonės norint pasiekti patogumus ir paslaugas.
Nekilnojamas turtas atitinka funkcinio gyvenimo poreikius, turėdamas tris miegamuosius ir du vonios kambarius, suteikdamas vietą šeimai ar svečiams. Atviros virtuvės, sujungtos su valgomuoju-svetaine, sukuria praktinę socialinę erdvę. Energijos efektyvumas sprendžiamas naudojant saulės baterijas ir grindinį šildymą. Platus sklypas siūlo lauko gyvenimo galimybes su privačiu baseinu ir terasomis, skirtomis mėgautis visus metus.
Ši buvo užbaigta 1970 metais, todėl tai yra įrengtas nekilnojamas turtas, o ne naujas projektas. Pastatas per laiką buvo prižiūrėtas ir apdarytas moderniomis detalėmis, tokia kaip vėliau įrengtos saulės baterijos. Konstrukcija atspindi to meto tradicinius statymo metodus, papildytus šiuolaikiniais patobulinimais, siekiant pagerinti energijos efektyvumą ir komfortą. Nekilnojamas turtas pateikiamas paruoštas gyventi su visomis reikiamomis sistemomis veikiančiomis.
Nekilnojamojo turto vieta neturi artimų miesto paslaugų, parduotuvės ir ligoninės reikalauja žymaus atstumo. Jo vidinė padėtis reiškia, kad paplūdimių pasiekimas reikalauja žymaus kelionės. Kaimo aplinka reikalauja turėti transporto priemonę visam susisiekimui. Namas nėra vaikščiojimo atstumu nuo jokių komercinių ar visuomeninių paslaugų įstaigų. Pastatas neįeina į bendrijos patogumus, kadangi tai yra atskiras atokiai stovintis namas.
Šis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės buvimo vietos toliau nuo miesto triukšmo, kur vertinamas privatumas ir natūrali aplinka. Jis ypač tinkamas tiems, who dirba nuotoliniu būdu ir gali planuoti savo grafiką pagal retesnes keliones į miestus dėl būtinų reikmenų. Savarankiškas turto pobūdis su saulės baterijomis ir plota patrauklia aplinkai sąmoningiems pirkėjams. Pensininkai, ieškantys ramios vietos su prižiūrimais patogumais, ras vilą tinkamą, ypač su vieno aukšto planu ir prieinamais patogumais. Tiems, who mėgsta lauko veiklas, tokias kaip sodininkystė ar plaukimas, patiks privatūs patogumai. Nekilnojamas turtas taip pat gali būti naudojamas kaip sezoninė buveinė savininkams, norintiems praleisti ilgesnį laikotarpį Ispanijoje, o ne trumpas atostogas, atsižvelgiant į atstumą nuo turistinių centrų. Išplanavimas ir patogumai leidžia gyventi savarankiškai, kur kasdieniniai reikalavimai reikalauja planavimo, tačiaat suteikia ramybės ir erdvės atlygį.
Villa rodo 1970-ųjų originalios konstrukcijos ir vėlesnių modernių atnaujinimų mišinį. Grindinis šildymas, sujungtas su dujinio šildymo sistema, yra aukštos kokybės ypatybė, būdinga brangesniems objektams, užtikrinanti efektyvų šilumos paskirstymą visame name. Pagrindinio miegamojo vonios kambaryje yra džiakūzis, rodantys dėmesį prabangos detalėms. Įstatyti drabužinės spintos suteikia praktinės laikymo vietos su kokybiškais įrengimais. Atviras virtuvės ir svetainės planas sukuria erdvės jausmą, būdingą šiuolaikiniam dizaino mąstymui. 18 elektrinių saulės baterijų namui ir papildomų 6 saulės vandens šildytuvui įrengimas rodo perspektyvį apie energijos efektyvumą. Nekilnojamas turtas turi elektrinių roletų visame name, pagerinančių tiek saugumą, tiek izoliaciją. Išorinės vietos rodo apgalvotą dizainą su dengta veranda apsaugotam lauko gyvenimui nepriklausomai nuo oro sąlygų. Prižiūrėtas sodas rodo kokybišką kraštovaizdžio dizainą, kuris subalansuoja estetinę patrauklumą su praktiniais priežiūros reikalavimais.
Nekilnojamas turtas kainuoja 450 000 €, atspindint didelį 13 400 m² sklypą ir 144 m² gyvenamąjį plotą. Ši kaina jį iškelia į vidutinią-aukštesnę klasę panašiems objektams Murcijos vidaus regione. Vertę įtakoja išsamūs lauko patogumai, įskaitant privatų baseiną ir terasų zonas, taip pat saulės baterijų įrenginys, kuris sumažina ilgalaikius energijos kaštus. Visiškai įrengtas ir paruoštas gyventi būstas suteikia iš karto naudingą praktinę vertę. Palyginti su pajūrio objektais, ši villa siūlo žymiai daugiau žemės už panašią kainą, nors sąskaita už tai, kad toli nuo paplūdimių ir miesto paslaugų. Nekilnojamas turtas atitinka ilgalaikę investiciją į ramią kaimo vietovę, o ne trumpalaikį nuomotinį potencialą.
Gyvenimas šioje viloje La Zarzoje apibrėžiamas kaimo ramybe ir savarankiškumu. Dienos prasideda Viduržemio jūros saule apšviečiančią erdvų vidaus planą, kuria šviesa sklinda pro langus į atvirąjį gyvenamąjį plotą, kur galima išgerti ryto kavą planuojant dieną. Didelės lauko vietos tampa gyvenamosios erdvės tęsiniu, o dengta terasa suteikia šešėlį karštomis popietėmis. Privatus baseinas tampa centrine karštesnių mėnesių vieta, o vidinis šildymas užtikrina komfortą vėsesniu laikotarpiu. Gyventojai dažniausiai planuoja savo grafiką pagal būtinas keliones į artimesnius miestus dėl atsargų, kadangi artimiausių patogumų pasiekimas neįmanomas pėsčiomis. Vakarais galima valgyti atvirame ore terasoje, mėgaujantis saulėlydžiu į kalnus. Didelis sklypas suteikia galimybių sodininkystei arba tiesiog mėgautis natūralia aplinka visiškoje privatumo atmosferoje. Toks gyvenimo būdas tinka tiems, who vertina ramybę ir natūralią aplinką, o ne miesto patogumus.
Gyvenimas šioje La Zarzoje nekilnojamojo turto vietoje reiškia prisitaikyti prie grafiko, kurį lemia atstumas iki miesto paslaugų. Artimiausia parduotuvė reikalauja 12 km kelionės, todėl savaitiniai apsipirkimai tampa būtinais, o ne spontaniška veikla. Sveikatos priežiūros pasiekimas reikalauja 23 km kelionės iki ligoninės, todėl medicinos apsilankymai reikalauja planavimo. Nekilnojamojo turto kaimo padėtis reiškia, kad kasdienis gyvenimas sukoncentruotas aplink namą ir jo artimiausią aplinką, o ne kvartalo pasivaikščiojimus į kavinę ar parduotuves. 13 400 m² sklypas sukuria privatų pasaulį, kur lauko veiklos gali būti mėgaujamasi neišėjus iš namų, tačiau socialinis bendravimas ar pramogos reikalauja transporto. Pietvakarių orientacija reiškia, kad terasos gauną popietinę saulę, todėl jos idealiai tinka poilsiui ir valgymui atvirame ore šiltesniais mėnesiais. Didelis sklypas suteikia galimybių sodininkystei, mankštai arba tiesiog mėgautis natūraliu kraštovaizdžiu, kuriant gyvenimo būdą, orientuotą į patį turtą, o ne į išorinius patogumus.
Šis žemėlapis vaizduoja vilos strateginę vidinę padėtį Murcijos regione. Nekilnojamojo turto vieta La Zarzoje jį patalpina pereinamoje zonoje tarp žemės ūkio lygumų ir aukštesnių vietovių. Aplinkinis kraštovaizdis apibūdinamas natūralia augalija ir kaimo nekilnojamaisiais turtas, o ne miesto plėtra. Žemėlapis parodo nekilnojamojo turto santykinę izoliaciją nuo pagrindinės infrastruktūros, tuo pat metu pabrėždamas ryšius su aplinkiniais miesteliais, kurie teikia pagrindines paslaugas. Pietvakarių krypties nekilnojamojo turto orientacija nematoma žemėlapyje, bet tai yra svarbus jo orientacijos į aplinkinius kraštovaizdžio elementų bruožas.
Villa yra įsikūrusi La Zarza vidinėje Murcijos regiono dalyje, siūlydama kontrastą su pajūrio plėtra, kurią apibūdina didžioji regiono nekilnojamojo turto rinka. Ši vieta suteikia prieigą prie tiek kaimo ramybės, tiek per nuoseklų važiavimą pasiekiamų miesto paslaugų. Nekilnojamas turtas yra tarp labiau išvystytų pajūrio vietovių ir tradicinių Murcijos vidaus žemės ūkio bendruomenių. Nors ir netoli didesnių gyventojų centrų, jis išlaiko ryšius su regiono infrastruktūros tinklais. Jo padėtis atitinka vidurį tarp visiškai izoliuotų kaimo nekilnojamųjų turto ir tų, kurie yra komutavimo atstumu nuo pagrindinių darbo centrų. Vieta siūlo autentišką Ispanijos kaimo patirtį, išlaikydama praktinį ryšį su Murcijos regiono paslaugomis ir patogumais.
Villa reikalauja ženklinio atstumo, kad pasiektų pagrindinius patogumus ir paslaugas. Paplūdimio pasiekimas reikalauja 25 km kelionės iki artimiausių vietų, tokių kaip Zona de Baño „Las Escanales“ ar „El Arenal“, su labiau išvystytomis pajūrio vietovėmis beveik 50 km atstumu. Golfo entuziastai turi nukeliauti 27 km iki artimiausio aikštyno E.G Montepríncipe Golf, su papildomais variantais maždaug 38 km atstumu. Oro kelionės reikalauja išsamaus planavimo, atsižvelgiant į 999 km atstumą iki artimiausio oro uosto. Kasdieniniai būtinumai, tokie kaip parduotuvės, yra 12 km atstumu, o sveikatos priežiūros įstaigos - 23 km. Net elektromobilio įkrovimo stotis yra 14 km nuo nekilnojamojo turto, todėl tvarus transportas yra iššūkis be tinkamos namų įrangos. Šie atstumai reikalauja patikimos transporto priemonės ir kruopštaus visų iš namų išėjimo veiklų planavimo, pozicionuojant nekilnojamojo turto vietą kaip tikslą, o ne pagrindinę tyrimo bazę.
Vidinė vieta Murcijoje suteikia tipišką Viduržemio jūros klimatą su karštomis vasaromis ir švelnias žiemomis. Pietvakarių krypties orientacija maksimaliai padidina saulės spindulių patekimą per didžiąją dienos dalį, ypač naudingą vėsesniais mėnesiais. Palyginti su pajūrio regionais, aukštesnė vieta dažnai reiškia šiek tiek žemesnę temperatūrą vasaros karščio pikų metu, o žiemos naktys gali būti šaltesnės nei pajūrio miestuose. Nekilnojamojo turto saulės baterijų įrengimas naudojasi regiono gausia saule, kurioje šiame Ispanijos regione vidutiniškai būna apie 300 saulėtų dienų per metus. Privataus baseino šildymo sistema pratęsa jo naudojimą už vasaros mėnesių ribų, paprastai leidžiant plaukti nuo gegužės iki spalio, priklausomai nuo konkrečių oro sąlygų. Aplinkinė gamta įtakoja mikroklimato sąlygas, su augalija teikiančia dalį natūralaus vėsinimo vasarą. Nekilnojamojo turto didelis žemės plotas prisideda prie temperatūros stabilizavimo, užkirdžiant kelią šilumos kaupimuisi, kuris dažnai pasireiškia tankiai apstatytuose miesto rajonuose.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nepaisant vidinės padėties, nekilnojamas turtas suteikia prieigą prie kelių paplūdimių 25-50 km spinduliu. Artimiausios galimybės apima Zona de Baño „Las Escanales“ ir „El Arenal“, abi maždaug 25 km atstumu, siūlančios pagrindines pajūrio paslaugas. Labiau išvystytoms paplūdimio patirtims, Platja de la Marina siūlo platesnę pajūrio aplinką 48 km atstumu. Regiono golfo patogumai reikalauja panašaus kelionių įsipareigojimo, su E.G Montepríncipe Golf 27 km atstumu ir papildomais aikščiais, tokiais kaip Escuela de golf Elche ir Font del Llop Golf Resort, maždaug 38 km atstumu. Nekilnojamas turtas kompensuoja atstumą iki šių pramoginių patogumų savais patogumais, ypač privatų baseiną, kuris tarnauja kaip pagrindinė laisvalaikio vieta. Didelis sklypas suteikia vietos lauko veikloms, efektyviai kuriant asmeninę pramogų zoną, kuri sumažina priklausomybę nuo išorinių patogumų. Ši išorinių regioninių patogumų, pasiekiamų per nereikšmingą atstumą, ir išsamūs privatūs patogumai sudaro subalansuotą pramogų aplinką.
Šaltinis: OpenStreetMap
Villa yra įsikūrusi La Zarza vidinėje Murcijos regiono dalyje, siūlydama kontrastą su pajūrio plėtra, kurią apibūdina didžioji regiono nekilnojamojo turto rinka. Ši vieta suteikia prieigą prie tiek kaimo ramybės, tiek per nuoseklų važiavimą pasiekiamų miesto paslaugų. Nekilnojamas turtas yra tarp labiau išvystytų pajūrio vietovių ir tradicinių Murcijos vidaus žemės ūkio bendruomenių. Nors ir netoli didesnių gyventojų centrų, jis išlaiko ryšius su regiono infrastruktūros tinklais. Jo padėtis atitinka vidurį tarp visiškai izoliuotų kaimo nekilnojamųjų turto ir tų, kurie yra komutavimo atstumu nuo pagrindinių darbo centrų. Vieta siūlo autentišką Ispanijos kaimo patirtį, išlaikydama praktinį ryšį su Murcijos regiono paslaugomis ir patogumais.
Ref: VL758605
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su pajūrio nekilnojamuoju turtu Murcijos regione, ši vidinė villa siūlo žymiai daugiau žemės ir privatumo už panašią kainą. Pavyzdžiui, nors panašūs namai pajūrio vietovėse, tokių kaip Los Alcazares (pavyzdžiui, GOLDEN GREEN VILLAS nuo 539 900 €), suteikia prieigą prie paplūdimių ir patogumų, jie dažniausiai siūlo žymiai mažesnius sklypus dėl didesnių žemės kainų netoli paplūdimių. Šios La Zarza nekilnojamojo turto 13 400 m² sklypas sukuria visiškai kitokią gyvenimo patirtį, orientuotą į privatumą ir savarankišką lauko gyvenimą, o ne į prieigą prie kaimyninių patogumų. Energijos infrastruktūra su išsamiais saulės baterijomis taip pat atspindi tvarią požiūrį, kurio dažnai trūksta naujesniuose pajūrio projektuose. Tačiau nekilnojamas turtas neturi tiesioginės prieigos prie restoranų, parduotuvių ir pramogų, kurios apibūdina pajūrio gyvenimą. Lyginant su kitais kaimo regiono nekilnojamaisiais turtas, ši villa išsiskiria savo išsamiais lauko patogumais, įskaitant šiltą baseiną ir kelias terasų zonas, kurios dažnai nebūna paprastuose kaimo namuose. Nekilnojamas turtas atitinka vidutinį variantą tarp miesto patogumų ir visiško kaimo izoliacijos, teikdamas išsamius privatūs patogumus, išlaikant sąsajas su būtinomis paslaugomis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID