Deze vrijstaande villa, gelegen in La Zarza, Murcia, biedt een landelijke woonervaring op een aanzienlijk perceel. De woning combineert rust met de nabijheid van voorzieningen, wat resulteert in een leefomgeving die zowel sereen als functioneel is. Met een focus op privacy en ruimte, is dit object geschikt voor diverse woonwensen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een landelijke zone, wat garant staat voor rust en privacy. De directe omgeving kenmerkt zich door agrarische landschappen en natuur. Voor dagelijkse boodschappen en diensten is men aangewezen op nabijgelegen dorpen, met de stad Murcia op een acceptabele rijafstand voor een breder aanbod.
Dit object is geschikt voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime, landelijke woning met veel buitenruimte en privacy. De mogelijkheid tot het creëren van een buitenverblijf of het genieten van een rustige leefstijl zonder directe buren is een kernaspect. De aanwezige faciliteiten, zoals de verwarmde zwembad, ondersteunen een comfortabel verblijf.
Het pand is gerealiseerd in 1970, maar is door de jaren heen onderhouden en gemoderniseerd. De woning is momenteel instapklaar. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met bijbehorende bouwfasen of oplevertermijnen; de structuur en afwerking zijn reeds voltooid.
De locatie in een landelijk gebied impliceert een noodzaak aan eigen vervoer voor de meeste verplaatsingen. De afstand tot grotere steden, de kustlijn en de luchthaven is aanzienlijk. De directe omgeving biedt beperkte openbare recreatiemogelijkheden buiten het eigen perceel.
Dit object past bij kopers die een rustige, landelijke levensstijl ambiëren en waarde hechten aan ruimte en privacy. Het is een geschikte keuze voor wie een permanent verblijf zoekt, ver weg van de dagelijkse hectiek, maar toch bereid is om voor voorzieningen te reizen. Ook voor personen die een vakantiewoning wensen die het hele jaar door gebruikt kan worden, dankzij de verwarmde zwembad en centrale verwarming, is dit interessant. De grote buitenruimte met potentieel voor tuinieren of het houden van dieren spreekt natuurliefhebbers en hobbyisten aan. Personen die op zoek zijn naar een project met mogelijkheden voor verdere ontwikkeling van het landgoed, of een plek die geschikt is voor ontvangen van gasten in een serene omgeving, zullen zich hier thuis voelen. De noodzaak van een auto voor verplaatsingen maakt het minder geschikt voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer.
De villa, met een bebouwde oppervlakte van 144 m², is voorzien van drie slaapkamers en twee badkamers, plus een apart gastentoilet. De indeling is functioneel, met een open keuken die aansluit op de woon-eetkamer. De inrichting omvat inbouwkasten en een centrale verwarmingssysteem op propaangas, aangevuld met airconditioning en een houtkachel voor extra comfort. De vloeren zijn voorzien van vloerverwarming, een technisch aspect dat het wooncomfort verhoogt. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast en een en-suite badkamer met jacuzzi. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden. Er zijn 18 zonnepanelen geïnstalleerd voor de elektriciteitsvoorziening van het huis (On-Grid) en 6 panelen voor de zonneboiler ten behoeve van warm water en zwembadverwarming. De ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €450.000. Deze prijs is gebaseerd op de huidige staat van het object, de omvang van het perceel en de aanwezige faciliteiten. Gezien de omvang van het perceel van 13.400 m² en de bebouwde oppervlakte van 144 m², positioneert dit object zich in het middensegment voor vergelijkbare landelijke eigendommen in de regio Murcia. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. Er zijn geen indicaties van prijsvariaties door verschillende afwerkingsniveaus of modelvarianten, daar het een bestaande constructie betreft.
La Zarza, Murcia, kenmerkt zich door een agrarisch landschap met een rustig tempo. De villa ligt aan de rand van dit gebied, wat een gevoel van afgelegenheid en privacy biedt. De dagelijkse routine zal waarschijnlijk gedomineerd worden door het genieten van de buitenruimte, met het eigen zwembad en de omringende natuur. Voor boodschappen en specifieke diensten is een rit van ongeveer 12-15 kilometer noodzakelijk. De aanwezigheid van zonnepanelen en een ruime watertank duidt op een zekere zelfvoorziening. Het gebrek aan directe buren zorgt voor een serene omgeving, zowel overdag als 's nachts. Dit type locatie trekt personen aan die rust waarderen en op zoek zijn naar een ongestoorde levensstijl, weg van de drukte van de stad, maar wel met de mogelijkheid om voorzieningen op redelijke afstand te bereiken.
Het leven in La Zarza, Murcia, wordt gekenmerkt door de landelijke setting en de nabijheid van natuur. De villa zelf biedt een hoge mate van privacy op een perceel van 13.400 m². Dagelijkse boodschappen zijn te vinden op ongeveer 12 km afstand, terwijl een ziekenhuis en apotheek respectievelijk 23 km en 15 km verderop liggen. De woning is voorzien van een grote watertank van 21.000 liter, wat duidt op een mogelijke afhankelijkheid van eigen watervoorziening of ter ondersteuning van de tuin en het zwembad. De zonne-energie installatie draagt bij aan een lagere afhankelijkheid van het reguliere net. De omgeving is overwegend rustig, met voornamelijk agrarisch landgebruik en verspreide residentiële bebouwing.
Deze kaart toont de locatie van La Zarza in de regio Murcia. De aanduidingen geven de landinwaartse positie weer, relatief ver van de kustlijn en grotere stedelijke centra zoals Alicante of Valencia, maar dichter bij de stad Murcia zelf. De kaart kan inzicht geven in de geografische context en de afstand tot specifieke voorzieningen zoals stranden en golfbanen, zoals eerder vermeld.
La Zarza bevindt zich in de autonome regio Murcia, landinwaarts gelegen. Het project is gepositioneerd in een landelijke zone, wat een contrast vormt met de meer kustgeoriënteerde ontwikkelingen in regio's zoals de Costa Blanca of Costa del Sol. De nabijheid van de stad Murcia (niet gespecificeerd qua afstand) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen. De ligging is verder verwijderd van de grotere toeristische centra en luchthavens die typisch geassocieerd worden met de Spaanse kust. Dit plaatst het project in een nichemarkt voor kopers die bewust kiezen voor rust en ruimte, weg van de drukte.
De villa is landinwaarts gelegen, wat betekent dat de directe nabijheid van stranden en de kustlijn beperkt is. De dichtstbijzijnde badzones, zoals Zona de Baño "Las Escanales" en "El Arenal", bevinden zich op circa 25 km afstand. Platja de la Marina is 48 km verderop. De luchthaven van Murcia (RMU) is op een aanzienlijke afstand van 999 km gelegen, wat de bereikbaarheid voor internationale reizen minder praktisch maakt. Voor golfliefhebbers zijn er opties zoals E.G. Montepríncipe Golf op 27 km, Escuela de golf Elche op 38 km en Font del Llop Golf Resort eveneens op 38 km. Een supermarkt en apotheek zijn bereikbaar binnen 12-15 km, en een ziekenhuis op 23 km.
Murcia kent een mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme, droge zomers en milde winters. De regio ontvangt gemiddeld veel zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang buitenseizoen. De specifieke locatie in La Zarza, landinwaarts, kan leiden tot iets hogere dagtemperaturen in de zomer vergeleken met de kust. De hoogte en helling van het terrein zijn niet gespecificeerd, maar de landelijke omgeving suggereert een relatief vlak tot glooiend landschap. Het perceel van 13.400 m² biedt ruimte voor natuurlijke begroeiing en tuinieren. De verwarmde zwembad en zonneboiler met zonnepanelen maken optimaal gebruik van de beschikbare zonne-energie gedurende het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving van La Zarza zijn voornamelijk gericht op het landelijke karakter. De dichtstbijzijnde zwemlocaties zijn natuurlijke badzones op circa 25 km afstand. De grotere stranden aan de kustlijn liggen op ongeveer 48 km. Voor golfspelers bevinden zich de dichtstbijzijnde golfbanen binnen een straal van 27 tot 38 km. De aanwezigheid van een privé zwembad op het perceel, dat verwarmd kan worden, biedt een primaire recreatieve faciliteit. Verder zijn er op het ruime perceel mogelijkheden voor buitenactiviteiten, zoals barbecueën en ontspannen op het zonneterras. De nabijheid van natuurgebieden is niet expliciet gespecificeerd, maar de landelijke ligging suggereert potentieel voor wandelen en andere buitenactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
La Zarza bevindt zich in de autonome regio Murcia, landinwaarts gelegen. Het project is gepositioneerd in een landelijke zone, wat een contrast vormt met de meer kustgeoriënteerde ontwikkelingen in regio's zoals de Costa Blanca of Costa del Sol. De nabijheid van de stad Murcia (niet gespecificeerd qua afstand) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen. De ligging is verder verwijderd van de grotere toeristische centra en luchthavens die typisch geassocieerd worden met de Spaanse kust. Dit plaatst het project in een nichemarkt voor kopers die bewust kiezen voor rust en ruimte, weg van de drukte.
Ref: VL758605
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten aan de directe kust, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, die vanaf €539.900 worden aangeboden, positioneert deze villa in La Zarza zich qua prijs lager, mede door de landinwaartse ligging. Kustprojecten bieden doorgaans direct toegang tot stranden en maritieme recreatie, terwijl La Zarza meer gericht is op een rustige, landelijke levensstijl. De afstand tot voorzieningen is in La Zarza groter dan in meer ontwikkelde kustgebieden. Echter, de enorme perceeloppervlakte van 13.400 m² biedt een niveau van ruimte en privacy die aan de drukkere kuststroken zelden te vinden is tegen deze prijs. De focus op eigen land en rust maakt het een alternatief voor wie niet de voorkeur geeft aan de typische strandresort-ervaring. De investeringspotentie kan verschillen; kustgebieden hebben vaak een hogere verhuurvraag door toerisme, terwijl dit landelijke object meer gericht is op permanente bewoning of een specifieke nichemarkt. De afwezigheid van een directe zeebeleving wordt hier gecompenseerd door de uitgestrektheid van het eigen terrein en de stilte van het platteland.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID