Този проект представлява самостоятелна вила, разположена в Алхаурин де ла Торе, провинция Малага. Имотът предлага панорамни гледки и е разположен в оживена градска среда с лесен достъп до основни удобства. Със своята уникална архитектура и гъвкавост, вилата е подходяща за различни нужди, включително за семейства, гости или като инвестиция в динамичния пазар на Коста дел Сол. Предлага комбинация от простор, уединение и близост до ключови точки.
В сравнение с други жилищни предложения в региона на Коста дел Сол, този имот в Алхаурин де ла Торе се отличава със своята гъвкавост и завършен вид. Докато проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) предлагат нови жилища на по-достъпни цени, те често са апартаменти или по-малки къщи, разположени в големи комплекси. Тази вила, със своята цена от €989,000, предлага значително по-голяма площ (285 кв.м. жилищна площ върху 1000 кв.м. парцел) и уникалната характеристика на две независими жилищни единици. Това я прави по-подходяща за купувачи, търсещи простор, уединение или възможност за генериране на доход чрез наем, което е по-трудно постижимо с по-малките имоти в по-масовите комплекси. Близостта до летището и градските удобства на Малага, съчетана с градската среда на Алхаурин де ла Торе, предоставя различен начин на живот от този в крайбрежните курорти, насочен повече към местния живот и интеграция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Алхаурин де ла Торе, имотът е в градска среда, като същевременно предлага достъп до природата. Близостта до летище Малага (5.6 км) и основни пътища улеснява мобилността. Мястото е подходящо за хора, търсещи съчетание между градски живот и спокойствие, с удобства на пешеходно разстояние.
Вилата е проектирана за гъвкавост, като е разделена на два напълно независими жилищни блока. Това я прави подходяща за големи семейства, за посрещане на гости или за инвестиционни цели, като например отдаване под наем. Предлага сектори за уединение и общи пространства, отговарящи на различни нужди.
Проектът е в завършен вид, което означава, че имотът е готов за незабавно обитаване. Няма предстоящи строителни фази или дълги периоди на изчакване. Тази характеристика позволява на купувачите да се нанесат веднага и да започнат да се наслаждават на предимствата на имота и района.
Проектът не предлага директен достъп до плажа, въпреки че е в близост. Не е предназначен за клиенти, търсещи уединение в напълно изолирана селска среда. Въпреки че има множество удобства наблизо, местоположението е градско, което може да означава по-малко тишина в сравнение с отдалечени имоти.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят голямо жилищно пространство с гъвкавост за различни нужди. Разделението на две независими части го прави идеален за съжителство на две семейства, или за комбинация от основно жилище и зона за гости или отдаване под наем. Наличието на доказан бизнес за туристически наеми на горния етаж ще привлече инвеститори, търсещи имот с незабавна доходност. Хора, които ценят спокойствието, но същевременно желаят да бъдат близо до градски удобства, училища и транспортни връзки, ще намерят това място за привлекателно. Също така, любителите на природата и активния отдих ще оценят близостта до планини и спортни съоръжения, както и множеството слънчеви дни в региона.
Вилата се отличава с високо качество на материалите и комфорта. Оборудвана е с централно отопление на приземния етаж и климатизация с горещ и студен въздух, осигуряващи комфортна температура през цялата година. Прозорците са с двоен стъклопакет Climalit и мрежи против насекоми, което допринася за енергийна ефективност и защита. Вградените гардероби предлагат практично решение за съхранение. Камината в дневната стая добавя уют и топлина. Наличието на 14 фотоволтаични соларни панела с капацитет 6kW показва ангажимент към устойчиви енергийни решения. Външната зона включва басейн със солена вода и добре поддържана градина с овощни дървета, което допълва усещането за качество и комфорт.
Цената на тази самостоятелна вила започва от 989 000 евро. Имотът е с площ от 285 кв.м. жилищна площ, разположена върху парцел от 1000 кв.м. Предлага се с 6 спални и 4 бани, което предполага просторни жилищни условия. Тъй като е в завършен вид, вилата е налична за незабавно закупуване. Ценовата точка отразява размера, характеристиките и локацията на имота в търсения район на Коста дел Сол. Разделението на две независими жилищни единици добавя стойност и гъвкавост към общата цена.
Алхаурин де ла Торе предлага динамичен начин на живот, съчетаващ предимствата на градска среда с близостта до природата. Имотът е разположен в район, където основните удобства като супермаркети (60 м), аптеки (62 м) и ресторанти (18 в радиус от 2 км) са леснодостъпни пеша. Градът е част от метрополната зона на Малага, осигурявайки достъп до повече услуги, културни събития и образователни институции (15 основни и 5 средни училища). Въпреки това, близостта до планините Сиера де Мияс предлага възможности за разходки и наслаждаване на природата. Наличието на 43 спортни съоръжения в района допълва разнообразието от дейности за жителите.
Животът в Алхаурин де ла Торе предлага баланс между градски удобства и спокойна среда. Намирайки се в близост до супермаркет (60 м) и аптека (62 м), ежедневните нужди са лесно задоволими. Градът разполага с 18 ресторанта в радиус от 2 км, предлагайки разнообразие от кулинарни преживявания. Образователната инфраструктура е добре развита с 15 основни и 5 средни училища. Здравните грижи са осигурени от 1 здравен център, а наличието на 7 банкови офиса улеснява финансовите операции. Градът е част от метрополната зона на Малага, което осигурява достъп до по-големи културни и търговски центрове. Наличието на 7 линии на обществен транспорт и 41 спирки улеснява придвижването до съседни райони.
Вилата се намира в Алхаурин де ла Торе, град в провинция Малага, разположен на склоновете на планините Сиера де Мияс. Това местоположение осигурява комбинация от близост до градски центрове като Малага и природни красоти.
Алхаурин де ла Торе е стратегически разположен в близост до оживения град Малага (14 км), който предлага културно разнообразие и бизнес възможности. По-малко от час път с кола достигате до луксозния курорт Марбея (33 км), известен със своята ексклузивност. Градът е част от метрополната зона на Малага и комарката Valle del Guadalhorce, което го позиционира добре в рамките на провинция Малага. Близостта до летището (5.6 км) улеснява международните пътувания.
Местоположението на вилата осигурява отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 5.6 км, което го прави изключително удобно за пътуващи. Най-близките плажове, като Playa del Lido, са на около 7.1 км. За голф ентусиастите, Club de Golf de Guadalhorce е на 5.1 км, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 6.2 км. В рамките на 2 км има изобилие от удобства, включително 18 ресторанта, 9 аптеки и 7 банки. Общественият транспорт е добре представен със 7 линии и 41 спирки в района, а най-близката железопътна гара е на 5.1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.2°C и вариации между 11°C и 26°C. Броят на слънчевите часове е впечатляващ, около 3,888 часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Вилата се намира на 113 метра надморска височина, предлагайки гледки към планините. Хълмистият терен в района, на който е разположен градът, допринася за панорамните гледки, особено от зони като Pico Palomas (3.2 км).
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че вилата не е на брега, най-близките плажове като Playa del Lido и Playa del Bajondillo са на разстояние от малко над 7 км. Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и релаксация. За любителите на голфа, районът е добре развит с няколко голф игрища в близост, включително Club de Golf de Guadalhorce (5.1 км). Алхаурин де ла Торе разполага с изобилие от спортни съоръжения, като Complejo Deportivo Carranque (0.5 км) и Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 км), както и множество открити и закрити басейни. Общо 43 спортни съоръжения са налични в радиус от 2 км, което осигурява широки възможности за активен отдих.
43 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин де ла Торе е стратегически разположен в близост до оживения град Малага (14 км), който предлага културно разнообразие и бизнес възможности. По-малко от час път с кола достигате до луксозния курорт Марбея (33 км), известен със своята ексклузивност. Градът е част от метрополната зона на Малага и комарката Valle del Guadalhorce, което го позиционира добре в рамките на провинция Малага. Близостта до летището (5.6 км) улеснява международните пътувания.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.7°C | 62 mm |
| Февруари | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Април | 15.6°C | 36 mm |
| Май | 18.0°C | 33 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.5°C | 9 mm |
| Октомври | 18.3°C | 52 mm |
| Ноември | 14.2°C | 77 mm |
| Декември | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL051922
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
