Цей проєкт розташований у місті Альаурін-де-ла-Торре, провінція Малага, на півдні Іспанії. Він є частиною метрополії Малага та розташований на схилах гір Сьєрра-де-Міхас, приблизно за 17 км від міста Малага. Проєкт пропонує унікальну можливість для тих, хто шукає простір, спокій та незалежні житлові зони.
Порівнюючи цей проєкт з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, такими як Aquamar (від €269,950), Lantana Residencial (від €205,000) та Etherna Homes 2 (від €259,000), стає очевидним, що ця вілла в Альаурін-де-ла-Торре позиціонується у вищому ціновому сегменті. Ці порівняльні проєкти, ймовірно, є апартаментами або меншими будинками, розташованими ближче до узбережжя, що пояснює їх нижчу вартість. Вілла в Альаурін-де-ла-Торре пропонує значно більшу житлову площу (285 м² проти, ймовірно, менших площ у порівняльних проєктах) та більшу ділянку (1000 м²). Ключовою відмінністю є можливість розділення на два незалежні житлові приміщення, що надає унікальну гнучкість та інвестиційний потенціал, який не завжди присутній у типових об'єктах. Розташування всередині країни, хоча й забезпечує близькість до природи та спокій, відрізняється від прибережного життя, яке пропонують інші проєкти, але водночас надає переваги у вигляді нижчої щільності забудови та, можливо, кращих видів на гори. Ціна відображає розмір, функціональність та відмінні характеристики об'єкта.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування проєкту в Альаурін-де-ла-Торре забезпечує близькість до міської інфраструктури, зокрема супермаркетів та аптек, що знаходяться в межах пішої доступності. Водночас, проєкт зберігає відчуття приватності завдяки своєму розташуванню.
Об'єкт пропонує гнучкість завдяки можливості розділення на два незалежні житлові приміщення. Це робить його привабливим для великих родин, для тих, хто потребує додаткового простору для гостей, або як інвестицію з потенціалом для здачі в оренду.
Будинок збудований та готовий до заселення. Він не є новозбудованим об'єктом у традиційному розумінні, але пропонує сучасні зручності та можливість негайного використання.
Проєкт не передбачає наявності загальних зон, таких як спільні басейни чи дитячі майданчики, оскільки це окрема вілла. Відсутні також ознаки новозбудованого об'єкта.
Цей об'єкт може зацікавити тих, хто шукає просторе житло з можливістю розділення на дві незалежні частини. Це може бути варіантом для великої родини, де старші діти чи батьки потребують власного простору, але бажають жити поруч. Також це приваблива пропозиція для інвесторів, які планують здавати одну частину в оренду, особливо з огляду на наявність перевіреного бізнесу з оренди для туристів. Любителі спокійного життя, які цінують близькість до природи та гірських пейзажів, але водночас потребують доступу до міських зручностей, також знайдуть тут своє місце. Близькість до аеропорту Малаги робить його зручним для тих, хто часто подорожує.
Вілла має високу якість оздоблення, що включає сучасні системи кондиціонування (гаряче/холодне повітря, центральне опалення на першому поверсі), вікна з подвійним склом Climalit з москітними сітками та вбудовані шафи. Наявність каміну з видом на долину Гуадалорсе додає затишку. Фотоелектричні сонячні панелі потужністю 6 кВт свідчать про увагу до енергоефективності. Кухні повністю обладнані. Загальний стан об'єкта, відмінний, що означає готовність до негайного проживання без потреби в додатковому ремонті.
Ця вілла пропонується за ціною від 989 000 євро. Вона складається з 6 спалень та 4 ванних кімнат, загальна житлова площа становить 285 м² на ділянці 1000 м². Наявність двох незалежних житлових приміщень може впливати на потенційну вартість при здачі в оренду. Проєкт готовий до заселення, що означає відсутність тривалого періоду очікування, характерного для новобудов.
Альаурін-де-ла-Торре, це місто, розташоване в долині Гуадалорсе, що надає йому особливого шарму. Місцевість характеризується сумішшю міської забудови та природних ландшафтів. Близькість до гір Сьєрра-де-Міхас пропонує можливості для піших прогулянок та споглядання краєвидів. Місто є частиною метрополії Малага, що забезпечує доступ до міської інфраструктури та розваг. Однак, оскільки це окрема вілла, повсякденне життя тут буде відрізнятися від життя в щільно забудованих районах. Наявність двох незалежних житлових блоків дозволяє мешканцям мати особистий простір, що важливо для сімей з різними поколіннями або для тих, хто прагне усамітнення.
Альаурін-де-ла-Торре пропонує комфортне міське життя з багатьма зручностями, розташованими в межах пішої доступності. Місто має розвинену інфраструктуру, включаючи 15 початкових шкіл, 5 середніх шкіл та 1 центр охорони здоров'я. Наявність 18 ресторанів, 9 аптек та 7 банків у радіусі 2 км свідчить про жвавість району. Хоча автомобіль може бути корисним для поїздок на більші відстані, багато повсякденних потреб можна задовольнити пішки. 41 зупинка громадського транспорту та 7 маршрутів забезпечують зв'язок з іншими частинами регіону.
Ця карта ілюструє розташування Альаурін-де-ла-Торре відносно узбережжя Коста-дель-Соль та міста Малага. Вона показує близькість до ключових транспортних вузлів, таких як аеропорт, а також до гірського масиву Сьєрра-де-Міхас, що формує оточення.
Альаурін-де-ла-Торре розташований стратегічно в провінції Малага. Він знаходиться приблизно за 14 км від столиці провінції, Малаги, яка є великим містом з аеропортом, культурними закладами та комерційними центрами. Відстань до Марбельї, відомого курортного міста, становить близько 33 км. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм меншого міста, маючи при цьому легкий доступ до великих міських центрів та туристичних зон Коста-дель-Соль.
Проєкт має зручне розташування відносно ключових об'єктів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 5.6 км, що є значною перевагою для мандрівників. Найближчі пляжі, такі як Плайя-дель-Лідо та Плайя-дель-Бахондільо, розташовані приблизно за 7.1-7.2 км. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 км) та Lauro Golf (6.3 км). Супермаркет (60 м) та аптека (62 м) знаходяться в межах пішої доступності, що забезпечує максимальну зручність для повсякденного життя.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Альаурін-де-ла-Торре має приємний середземноморський клімат із середньою температурою 18.2°C протягом року. Кількість сонячних годин сягає 3,888 на рік, що створює сприятливі умови для відпочинку на відкритому повітрі. Температура води дозволяє купатися протягом 4 місяців. Висота над рівнем моря становить 113 метрів, що забезпечує приємний мікроклімат. Розташування на схилах гір Сьєрра-де-Міхас також додає мальовничості та пропонує можливості для активного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча вілла розташована не безпосередньо на узбережжі, найближчі пляжі знаходяться в межах 7-8 км, що робить їх доступними для денних поїздок. Для любителів активного відпочинку є численні спортивні центри, такі як Complejo Deportivo Carranque (0.5 км) та Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 км), а також відкриті та закриті басейни. Гірські пейзажі навколо Альаурін-де-ла-Торре пропонують можливості для піших прогулянок та насолоди природою, а також доступ до кількох полів для гольфу.
43 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альаурін-де-ла-Торре розташований стратегічно в провінції Малага. Він знаходиться приблизно за 14 км від столиці провінції, Малаги, яка є великим містом з аеропортом, культурними закладами та комерційними центрами. Відстань до Марбельї, відомого курортного міста, становить близько 33 км. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм меншого міста, маючи при цьому легкий доступ до великих міських центрів та туристичних зон Коста-дель-Соль.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 62 mm |
| Лютий | 11.1°C | 64 mm |
| Березень | 13.3°C | 53 mm |
| Квітень | 15.6°C | 36 mm |
| Травень | 18.0°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.5°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.3°C | 52 mm |
| Листопад | 14.2°C | 77 mm |
| Грудень | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL051922
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
