Descoperiți această vilă independentă situată în Alhaurín de la Torre, o locație vibrantă din provincia Málaga. Cu 6 dormitoare și 4 băi, proprietatea oferă un spațiu generos de 285 m² pe un teren de 1000 m². Fiind deja construită, oferă oportunitatea de a vă muta imediat. Amplasarea sa în apropierea centrului urban aduce avantajul accesului facil la diverse servicii, în timp ce priveliștile panoramice completează experiența rezidențială. Această proprietate reprezintă o combinație de spațiu, confort și locație strategică pe Costa del Sol.
În comparație cu alte proiecte din regiune, precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la 259.000 €), această proprietate se distinge prin dimensiunea sa generoasă și prin caracteristicile unice. Prețul de 989.000 € poziționează vila în segmentul premium, reflectând cele 6 dormitoare, 4 băi, suprafața extinsă a terenului (1000 m²) și cele două unități locative independente. Proiectele menționate sunt, în general, apartamente noi, cu prețuri de pornire mult mai accesibile, destinate unui alt segment de piață. Această vilă, fiind o proprietate existentă și oferind un grad ridicat de independență și flexibilitate, se adresează unui cumpărător care caută spațiu, intimitate și un potențial de rentabilitate demonstrat, spre deosebire de proiectele de apartamente noi care oferă adesea facilități comune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Alhaurín de la Torre, această proprietate se află într-o zonă urbană, beneficiind de proximitatea față de facilități esențiale, accesibile chiar și pe jos. Poziționarea sa facilitează conexiunea cu centrul localității și cu alte orașe importante din regiune, oferind un echilibru între liniștea rezidențială și dinamismul urban.
Această vilă satisface nevoile celor care caută spațiu generos și flexibilitate. Cele 6 dormitoare și cele două unități locative independente permit adaptarea la diverse configurații familiale sau posibilități de utilizare, cum ar fi cazarea oaspeților sau închirierea. Spațiul exterior și priveliștile deschise contribuie la un stil de viață confortabil.
Proiectul este finalizat, oferind posibilitatea de achiziție și mutare imediată. Această stare de construcție elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare și permite cumpărătorilor să evalueze complet proprietatea înainte de achiziție, beneficiind de facilitatea de a se bucura de noua locuință fără perioade de așteptare.
Această proprietate nu dispune de facilități comune tipice unui complex rezidențial, cum ar fi piscine comune sau zone de agrement colective. De asemenea, deși se află într-o zonă urbană, nu oferă avantajele unui apartament în bloc, cum ar fi întreținerea minimă a spațiilor exterioare sau accesul imediat la facilități de tip concierge. Se adresează celor ce preferă o casă independentă cu propria gestionare.
Această proprietate se adresează familiilor extinse sau grupurilor care necesită spațiu individual și intimitate, datorită celor două unități locative independente integrate în aceeași vilă. Potrivit pentru investitori care caută o proprietate cu potențial demonstrat de închiriere turistică, având deja o afacere funcțională la etajul superior, cu recenzii bune și profitabilitate. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să locuiască alături de familia extinsă, dar să păstreze independența fiecărei unități. Pentru profesioniștii mobili, proximitatea față de aeroportul din Málaga (aproximativ 6 km în linie dreaptă) și față de centrele urbane, precum și accesul la facilități sportive și de agrement, fac din această locație o alegere practică.
Vila dispune de finisaje de înaltă calitate, concepute pentru confort și eficiență. Include aer condiționat pentru climatizare rece și caldă, încălzire centrală la parter și o șemineu, asigurând un climat optim pe tot parcursul anului. Ferestrele cu geam dublu Climalit, dotate cu plase de țânțari, contribuie la izolarea termică și fonică. De asemenea, proprietatea este echipată cu 14 panouri solare fotovoltaice cu o capacitate de 6 kW, optimizând consumul de energie. Dulapurile încastrate oferă soluții de depozitare ample. Exteriorul beneficiază de o piscină cu apă sărată și terase multiple, ideale pentru relaxare și socializare.
Vila este disponibilă spre vânzare la prețul de 989.000 €. Aceasta include 6 dormitoare și 4 băi, dispunând de o suprafață interioară de 285 m² pe un teren de 1000 m². Fiind o proprietate finalizată, disponibilitatea este imediată. Distribuția spațiului pe două unități locative independente poate influența percepția valorii, oferind flexibilitate în utilizare, fie ca reședință principală extinsă, fie ca proprietate cu potențial de închiriere. Prețul reflectă dimensiunea, caracteristicile, locația și starea de finalizare a proprietății.
Alhaurín de la Torre este o localitate tipică din Valle del Guadalhorce, situată pe pantele Munților Sierra de Mijas, integrată în zona metropolitană a orașului Málaga. Această poziționare oferă un echilibru între un mediu natural și accesul la facilități urbane. Zona în care se află vila este una rezidențială, caracterizată de proximitatea față de servicii esențiale. Supermarketurile și farmaciile sunt la distanțe foarte scurte, iar centrele sportive și piscinele publice se găsesc la mică distanță. Pentru cei pasionați de golf, există mai multe terenuri în apropiere. Climatul este mediteranean, cu veri calde și ierni blânde, iar prezența a 3888 de ore de soare pe an subliniază potențialul pentru activități în aer liber. Locația, deși oferă liniște, permite accesul rapid la aeroportul din Málaga și la centrele urbane, facilitând mobilitatea regională.
Alhaurín de la Torre oferă un stil de viață echilibrat, combinând accesul la facilitățile urbane cu apropierea de natură. Vila este amplasată într-o zonă rezidențială, dar la o distanță de mers pe jos de supermarketuri, farmacii și restaurante, reducând dependența de automobil pentru activitățile zilnice. Pentru educație, există 15 școli primare și 5 licee în apropiere, iar pentru sănătate, un centru medical este la 6.5 km. Activitățile recreative sunt diverse, incluzând centre sportive și piscine publice la mai puțin de 2 km. Priveliștile panoramice asupra văii Guadalhorce adaugă un element de liniște și frumusețe naturală, în timp ce altitudinea de 113 metri contribuie la un climat plăcut.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a vilei în Alhaurín de la Torre, evidențiind proximitatea față de aeroportul Málaga, centrul urban, plaje și terenuri de golf. Amplasarea în interiorul unei zone rezidențiale cu acces facil la servicii subliniază caracterul practic al locației.
Alhaurín de la Torre este situat strategic în provincia Málaga, parte a Zonei Metropolitane Málaga și a comarcii Valle del Guadalhorce. Se află la aproximativ 17 km de orașul Málaga, capitala provinciei, și la 33 km de renumita stațiune Marbella. Această poziționare oferă acces facil la cele mai importante centre urbane și turistice ale Costa del Sol, permițând locuitorilor să beneficieze atât de liniștea unei localități rezidențiale, cât și de dinamismul orașelor mari din jur, precum și de infrastructura lor extinsă.
Locația vilei în Alhaurín de la Torre asigură o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de aproximativ 6 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa del Lido și Playa del Bajondillo, sunt la aproximativ 7.1 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Club de Golf de Guadalhorce și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sunt la 5.1 km, respectiv 6.2 km. Centrele urbane majore, cum ar fi Málaga, sunt accesibile în scurt timp (14 km). Există 41 de opriri de transport public în apropiere, deservite de 7 linii, ceea ce sugerează o anumită mobilitate fără mașină, deși un autovehicul personal este recomandat pentru explorarea completă a regiunii.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.2°C, variind între 11°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an este de 3.888, unul dintre cele mai ridicate din Europa, ceea ce favorizează un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 113 metri deasupra nivelului mării, pe pantele Munților Sierra de Mijas, contribuie la un aer proaspăt și la priveliști montane deosebite. Terenul înclinat al zonei, specific zonelor de coastă, oferă adesea vederi deschise.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Alhaurín de la Torre este o locație aflată în interior, plajele de pe Costa del Sol, cum ar fi Playa del Lido și Playa del Bajondillo, sunt accesibile la aproximativ 7.1 km. Zona dispune de o infrastructură bogată pentru recreere: 43 de facilități sportive, inclusiv centre sportive majore precum Complejo Deportivo Carranque (0.5 km) și Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 km). Există multiple piscine publice și private în proximitate. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă acces facil la terenuri precum Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) și Lauro Golf (6.3 km). De asemenea, puncte de belvedere precum Pico Palomas (3.2 km) oferă oportunități de explorare naturală.
43 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre este situat strategic în provincia Málaga, parte a Zonei Metropolitane Málaga și a comarcii Valle del Guadalhorce. Se află la aproximativ 17 km de orașul Málaga, capitala provinciei, și la 33 km de renumita stațiune Marbella. Această poziționare oferă acces facil la cele mai importante centre urbane și turistice ale Costa del Sol, permițând locuitorilor să beneficieze atât de liniștea unei localități rezidențiale, cât și de dinamismul orașelor mari din jur, precum și de infrastructura lor extinsă.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.7°C | 62 mm |
| Februarie | 11.1°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.2°C | 77 mm |
| Decembrie | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL051922
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
