Представляем эксклюзивную виллу, расположенную в востребованном районе Эль-Лагар, Альхаурин-де-ла-Торре, провинция Малага. Этот объект недвижимости выделяется своим необычным дизайном и панорамными видами на долину Гвадалхорсе. Вилла идеально подходит для тех, кто ищет просторное жилье, уединение и возможность независимого проживания. Расположение в динамично развивающемся районе Коста-дель-Соль делает ее привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Альхаурин-де-ла-Торре предлагает иной образ жизни по сравнению с прибрежными городами, такими как Торре-дель-Мар или Эстепона, где расположены проекты Aquamar и Etherna Homes 2. Цены на эти прибрежные объекты, начинающиеся от €205 000 - €269 950, значительно ниже, однако они предлагают иную ценность: прямой доступ к пляжу и более выраженную курортную атмосферу. Вилла в Альхаурин-де-ла-Торре, с ценой от €989 000, ориентирована на покупателей, ищущих большее пространство, уединение и панорамные виды, при этом сохраняя хорошую доступность к аэропорту и городу Малага. Отсутствие прямой близости к морю компенсируется возможностями для активного отдыха в предгорьях и развитой местной инфраструктурой. Проект Lantana Residencial в Михас, с ценой от €205 000, также находится в предгорьях, но, вероятно, предлагает меньший масштаб и иные характеристики. Данный объект выделяется своей площадью, количеством спален и возможностью разделения на два жилых дома, что редко встречается на рынке и оправдывает более высокую ценовую категорию.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в городской среде Альхаурин-де-ла-Торре, с доступом к основным городским удобствам в пределах пешей досягаемости. Близость к аэропорту Малаги (5.6 км) и крупным городам, таким как Малага (14 км), обеспечивает удобное транспортное сообщение, сохраняя при этом спокойную атмосферу жилого района.
Объект предоставляет уникальную возможность для проживания двух семей или для владельцев, желающих сочетать жилое пространство с возможностью сдачи в аренду. Наличие отдельных жилых зон, просторных помещений и гибкость использования делают эту виллу привлекательной для различных сценариев жизни.
Данная вилла, построенная в соответствии с современными стандартами, находится в готовом состоянии. Она предлагает не только комфорт проживания, но и потенциал для дальнейшей адаптации под индивидуальные нужды. Отсутствие этапа строительства позволяет немедленно приступить к заселению или коммерческому использованию.
Несмотря на множество преимуществ, данный объект не предлагает прямой выход к морю или пляжу. Также, хотя в районе есть общественный транспорт, для полного использования всех возможностей и удаленных локаций, таких как некоторые гольф-клубы или природные парки, наличие личного автомобиля является предпочтительным.
Этот объект недвижимости может стать подходящим выбором для нескольких категорий покупателей. Во-первых, для больших семей или тех, кто часто принимает гостей, благодаря шести спальням и возможности разделить дом на две независимые зоны. Во-вторых, для инвесторов, ищущих объект с потенциалом для сдачи в аренду, учитывая успешный опыт туристической аренды на верхнем этаже. Также он подойдет для тех, кто ценит уединение и спокойствие, но при этом хочет иметь доступ к городской инфраструктуре. Близость к аэропорту и основным транспортным магистралям делает его удобным для людей, часто путешествующих или работающих в других регионах.
Вилла отличается высоким качеством отделки и продуманными техническими решениями. Установлены стеклопакеты Climalit с москитными сетками, обеспечивающие комфорт и защиту. Система кондиционирования воздуха с воздуховодами обеспечивает климат-контроль во всем доме, а центральное отопление на первом этаже создает уют в холодное время года. Наличие камина добавляет атмосферности. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Установка 14 фотоэлектрических солнечных панелей общей мощностью 6 кВт свидетельствует о стремлении к энергоэффективности и снижению эксплуатационных расходов.
Стоимость данной виллы составляет от 989 000 евро. Объект предлагается в готовом состоянии, что означает возможность немедленного приобретения и заселения. Планировка с шестью спальнями и четырьмя ванными комнатами, а также общей жилой площадью 285 м² на участке 1000 м², предполагает значительный объем пространства. Разделение виллы на два независимых жилых блока может влиять на восприятие цены, предлагая гибкость использования и потенциал для генерации дохода, что является важным фактором при оценке инвестиционной привлекательности.
Альхаурин-де-ла-Торре, это оживленный город, расположенный на склонах гор Сьерра-де-Михас, недалеко от долины Гвадалхорсе. Жизнь здесь предполагает баланс между спокойствием сельской местности и доступностью городских удобств. Наличие 18 ресторанов, 9 аптек и 7 банков в радиусе 2 км подтверждает развитость инфраструктуры. 15 начальных и 5 средних школ в непосредственной близости делают район привлекательным для семей. Ежегодно регистрируется около 489 сделок с недвижимостью, что свидетельствует об активном рынке. Уровень среднего дохода в провинции составляет 16 450 евро, что указывает на экономическую активность региона.
Проживание в Альхаурин-де-ла-Торре предоставляет доступ к разнообразным удобствам. В радиусе 2 км расположены 18 ресторанов, 9 аптек и 7 банков. Для семей с детьми доступны 15 начальных и 5 средних школ. Медицинская помощь обеспечивается одним центром здравоохранения. Близость к спортивным комплексам, таким как Complejo Deportivo Carranque (0.5 км) и Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 км), а также к бассейнам, позволяет вести активный образ жизни. Наличие смотровых площадок, таких как Pico Palomas (3.2 км), предлагает возможности для отдыха и наслаждения природой.
Данная карта демонстрирует расположение Альхаурин-де-ла-Торре относительно Малаги и побережья Коста-дель-Соль. Акцент сделан на близость к аэропорту Малаги и основным транспортным артериям, а также на удаленность от первой линии пляжа. Видно, как город интегрирован в долину Гвадалхорсе, окруженную предгорьями.
Альхаурин-де-ла-Торре является частью столичного района Малаги и располагается на запад от города, в долине Гвадалхорсе. Расстояние до Малаги составляет около 14 км, что обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре, культурным объектам и аэропорту. Марбелья находится в 33 км, предлагая другой уровень курортной жизни. Расположение на склонах гор Сьерра-де-Михас придает местности живописный характер и обеспечивает относительное уединение, в отличие от более урбанизированных прибрежных зон.
Вилла удобно расположена относительно ключевых объектов инфраструктуры. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 60 метров, а до аптеки, 62 метра, что обеспечивает повседневный комфорт. Аэропорт Малаги (AGP) находится всего в 5.6 км по прямой, что делает поездки максимально удобными. До пляжей, таких как Playa del Lido, около 7.1 км. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf de Guadalhorce (5.1 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 км). Железнодорожные станции, такие как Campanillas, находятся на расстоянии 5.1 км, а 7 линий общественного транспорта с 41 остановкой обеспечивают базовую мобильность.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурин-де-ла-Торре расположен на высоте 113 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный микроклимат. Регион характеризуется средиземноморским климатом со среднегодовой температурой около 18.2°C и колебаниями от 11°C до 26°C. Количество солнечных часов в году достигает 3 888, что способствует длительному периоду комфортной погоды. Плавание в море возможно в течение 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Наличие гор Сьерра-де-Михас поблизости создает живописные пейзажи и предлагает возможности для активного отдыха на природе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя вилла расположена в некотором удалении от побережья, пляжи Коста-дель-Соль доступны для посещения. Ближайшие пляжи, такие как Playa del Lido и Playa del Bajondillo, находятся примерно в 7.1-7.2 км. Регион предлагает множество возможностей для отдыха и спорта: 43 спортивных объекта, включая спортивные центры и бассейны. Любители гольфа имеют выбор из нескольких полей, расположенных в радиусе 5-7 км, включая Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez и Lauro Golf. Смотровые площадки, такие как Pico Palomas, добавляют разнообразия в варианты досуга.
43 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-де-ла-Торре является частью столичного района Малаги и располагается на запад от города, в долине Гвадалхорсе. Расстояние до Малаги составляет около 14 км, что обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре, культурным объектам и аэропорту. Марбелья находится в 33 км, предлагая другой уровень курортной жизни. Расположение на склонах гор Сьерра-де-Михас придает местности живописный характер и обеспечивает относительное уединение, в отличие от более урбанизированных прибрежных зон.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 62 mm |
| Февраль | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Апрель | 15.6°C | 36 mm |
| Май | 18.0°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.2°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL051922
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
