Вила са 6 спаваћих соба и 4 купатила, смештена у Алхаурин де ла Торе, Малага, нуди пространих 285 м² животног простора на парцели од 1000 м². Ова некретнина, завршена и спремна за усељење, по цени од 989.000 €, пружа панорамски поглед и погодну локацију у урбаном окружењу са лаким приступом основним садржајима.
У поређењу са оближњим опцијама попут Aquamar у Торе дел Мар (од €269.950), Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000), ова вила у Алхаурин де ла Торе представља значајно другачију категорију некретнина. Док су наведене опције углавном станови или мање куће са почетним ценама знатно нижим од €989.000, ова вила нуди много већи животни простор (285 м² наспрам вероватно мањег), већи број соба (6 спаваћих соба), пространију парцелу (1000 м²) и специфичну флексибилност у виду два независна стана. Регион Коста дел Сол, а посебно подручја око Малаге, има различите ценовне сегменте. Док се станови и мање куће могу наћи по знатно приступачнијим ценама, луксузне виле са већим парцелама и додатним садржајима, као што је ова, достижу више вредности. Позиционирање Алхаурин де ла Торе, иако није директно на обали, нуди предности у смислу приступачности аеродрому и погледу на планине, што може оправдати цену за купце који траже овакву комбинацију. У контексту понуде већих породичних кућа или кућа са потенцијалом за издавање, овај пројекат се истиче својим обимом и могућностима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова вила се налази у Алхаурин де ла Торе, у урбанизованом подручју са погодностима на пешачкој удаљености. Њена локација нуди баланс између приступачности садржајима и мирнијег окружења, са лаким приступом околним градовима и природним лепотама.
Са 6 спаваћих соба и 4 купатила, ова вила задовољава потребе већих породица или оних који траже додатни простор за госте или радне просторије. Простран распоред и могућност поделе на два независна стана пружају флексибилност за различите животне стилове.
Иако се ова вила означава као завршена, њена тренутна понуда на тржишту сугерише да је спремна за тренутно усељење. Овај статус елиминише бриге око дугог периода изградње и омогућава брзо преузимање поседа.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако се виде планине и долина. Недостају му директне везе са јавним превозом до плаже, па је аутомобил пожељан за лак приступ приморским подручјима и већим градовима.
Ова вила је погодна за велике породице које траже пространост и одвојене животне просторе, или за оне који желе да угосте бројне госте. Са могућношћу поделе на два независна стана, идеална је за вишегенерацијска домаћинства или као комбинација стамбеног и пословног простора. За инвеститоре, постојећи успешни туристички издавачки посао на горњем спрату са доказивим профитабилношћу представља додатну вредност. Окружење, са садржајима на пешачкој удаљености и близином аеродрома, чини је практичном за стално или повремено боравиште, посебно за међународне купце који траже лак приступ.
Вила је у одличном стању, са фокусом на квалитет и удобност. Карактеристике укључују клима уређаје за хлађење и грејање, централно грејање у приземљу и камин са погледом на долину. Прозори са двоструким стаклом (Climalit) и комарницима додају на удобности, док уграђени ормари пружају додатни простор за складиштење. Посебно се истиче 14 фотонапонских соларних панела капацитета 6kW, што указује на савремен приступ енергетској ефикасности. Спољашњи простор садржи приватни базен са слатком водом, више тераса, роштиљ и добро одржаван врт са воћкама, што доприноси укупном квалитету живота.
Вила са 6 спаваћих соба и 4 купатила, површине 285 м² на парцели од 1000 м², доступна је по цени од 989.000 €. Тренутно је у одличном стању и спремна за усељење. С обзиром на величину, број соба и локацију, цена одражава тржишне услове за веће некретнине у овој области. Постојање две одвојене стамбене јединице у оквиру једне некретнине додатно повећава њену вредност и флексибилност коришћења, што може бити значајан фактор у процени цене.
Алхаурин де ла Торе, смештен на падинама планина Сијера де Мијас, нуди живописну средину надомак града. Ово подручје комбинује мир урбаног становања са лаким приступом природним лепотама, попут долине Гвадалорсе. Са око 45.000 становника, град пружа довољно садржаја попут 18 ресторана, 9 апотека и 7 банака на пешачкој удаљености, док је општински спортски центар на само 500 метара. Школе и здравствени центри су такође у близини. Висина од 113 метара надморске висине доприноси пријатнијој клими током лета. Историјски подаци о 3.888 сунчаних сати годишње и температури ваздуха од 18.2°C говоре у прилог дугом периоду уживања на отвореном.
Алхаурин де ла Торе нуди урбано окружење са свим потребним садржајима на дохват руке. Супермаркет је удаљен само 60 метара, а апотека 62 метра. Ресторани, кафићи и банке су такође у непосредној близини. Образовне установе, укључујући 15 основних и 5 средњих школа, као и здравствени центар, пружају комплетну инфраструктуру за породични живот. Спортски центри и базени доступни су у радијусу од 1-2 км, док оближњи видиковци попут Пико Паломас (3.2 км) нуде могућности за рекреацију и уживање у погледу. Шира регионална повезаност са Малагом (14 км) и обалом Коста дел Сол додатно обогаћује свакодневни живот.
Овај картографски приказ приказује локацију виле у Алхаурин де ла Торе, наглашавајући њену урбану позицију са близином основних садржаја и рекреативних објеката. Важни географски оријентири и удаљености до кључних локација попут аеродрома и плажа су такође приказани.
Алхаурин де ла Торе је део Метрополитанске области Малага, стратешки лоциран на улазу у долину Гвадалорсе. Удаљеност од 14 км до Малаге, главног града провинције са преко 579.000 становника, омогућава лак приступ градским садржајима, култури и трговини. Марбеља, позната туристичка дестинација, удаљена је 33 км. Оваква позиција пружа предности живота у мањем граду уз лаку доступност већих урбаних центара.
Локација виле пружа одличну приступачност. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен само 5.6 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Најближи супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (60м и 62м). За љубитеље голфа, неколико терена је у близини, укључујући Клуб де Голф де Гвадалхорсе (5.1 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (6.2 км). Најближе плаже, попут Плаја дел Лидо, удаљене су око 7.1 км. Напомена: транспортна мрежа укључује 7 линија јавног превоза са 41 станицом, што указује на могућност коришћења и алтернативних превозних средстава.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Окружење Алхаурин де ла Торе, смештено на падинама планина Сијера де Мијас, нуди специфичну микроклиму. Уз просечну годишњу температуру од 18.2°C и око 3.888 сунчаних сати годишње, регион пружа пријатно време током већег дела године. Иако је планински предео, близина обале (око 7 км) утиче на умерене температуре. Постојећи спортски центри и видиковци попут Пико Паломас (3.2 км) нуде могућности за активности на отвореном. Напомиње се да је пливачки сезона дуга око 4 месеца, са температуром воде изнад 20°C, што указује на пријатна лета.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се вила налази у унутрашњости, најближе плаже, попут Плаја дел Лидо и Плаја дел Бајондиљо, удаљене су око 7.1-7.2 км, што их чини лако доступним аутомобилом. У близини се налази и неколико спортских објеката, укључујући спортске центре и базене. За љубитеље голфа, постоје три терена у радијусу од око 5-6 км. Са 43 спортске објекте у региону, постоји широк спектар могућности за рекреацију и спортске активности.
43 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин де ла Торе је део Метрополитанске области Малага, стратешки лоциран на улазу у долину Гвадалорсе. Удаљеност од 14 км до Малаге, главног града провинције са преко 579.000 становника, омогућава лак приступ градским садржајима, култури и трговини. Марбеља, позната туристичка дестинација, удаљена је 33 км. Оваква позиција пружа предности живота у мањем граду уз лаку доступност већих урбаних центара.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Април | 15.6°C | 36 mm |
| Мај | 18.0°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.5°C | 9 mm |
| Октобар | 18.3°C | 52 mm |
| Новембар | 14.2°C | 77 mm |
| Децембар | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL051922
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
