Šis nekilnojamojo turto objektas yra Alhaurín de la Torre, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis siūlo 285 m² gyvenamojo ploto ant 1000 m² sklypo, su 6 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais. Projektas yra baigtas, o jo kaina prasideda nuo 989 000 €. Objektas yra urbanistinėje zonoje, netoli miestelio, su patogiu susisiekimu ir vaizdu į kalnus bei slėnį. Tai yra erdvi vila, tinkanti tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investicijai.
Alhaurín de la Torre siūlo kitokią patirtį nei populiariausi pakrantės kurortai, tokie kaip Marbella ar Estepona. Kai kurie projektai, pavyzdžiui, 'Etherna Homes 2' Esteponoje (nuo 259 000 €), Orientuojasi į modernias apartamentų komplekso koncepcijas su bendromis erdvėmis, tačiau šis objektas yra erdvi, atskira vila, siūlanti daugiau privatumo ir žemės. Kiti projektai, kaip 'Aquamar' Torre del Mar (nuo 269 950 €) ar 'Lantana Residencial' Mijas (nuo 205 000 €), dažnai yra mažesnių dydžių ir arčiau jūros, tačiau nėra tokie pritaikyti dviejų atskirų būstų koncepcijai. Alhaurín de la Torre vilų kainos paprastai atspindi didesnį sklypo dydį ir privatumą, palyginti su apartamentais ar mažesniais namais pakrantėje. Ši konkreti vila su 989 000 € kaina yra aukštesnės klasės segmente, siūlydama išskirtinį dydį ir galimybes, kurios retai sutinkamos tarp pigesnių ar arčiau jūros esančių objektų. Jos artumas prie Malagos ir oro uosto, kartu su vaizdais į kalnus, suteikia jai pranašumą vietovėse, esančiose toliau nuo tiesioginio pakrantės triukšmo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi Alhaurín de la Torre, urbanistinėje aplinkoje, užtikrinančioje patogų priėjimą prie vietinių paslaugų. Nepaisant to, kad ji yra šalia miesto, ji siūlo gamtos vaizdus ir ramybę, derindama miesto patogumus su kaimo privalumais. Atstumas iki Malagos miesto centro ir oro uosto yra nedidelis.
Šis projektas atitinka poreikius ieškantiems erdvių, nepriklausomų gyvenimo zonų ir lankstumo. Su dviem atskirais namais, jis idealiai tinka didelėms šeimoms, kelioms kartoms kartu gyvenančioms šeimoms, arba kaip nuomos investicija. Tai vieta, kur galima mėgautis privatumu ir bendra erdve.
Projektas yra baigtas, kas reiškia, kad nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi iš karto. Nėra laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis. Tai leidžia naujiems savininkams greitai įsikurti ir pradėti mėgautis vila ir jos aplinka be papildomų statybos darbų ar atidėliojimų.
Šis projektas siūlo privačią vilą su dideliu sklypu ir erdviais gyvenamaisiais plotais. Jis nėra pačiame pakrantės centre, todėl jūra nepasiekiama tiesiai iš kiemo. Taip pat tai nėra ekonomiškiausios klasės būstas, atsižvelgiant į jo kainą ir dydį. Tai nebus naujas pastatas, nes jis jau baigtas.
Ši vila Alhaurín de la Torre idealiai tinka šeimoms, ieškančioms didelės erdvės ir nepriklausomumo, nes ji gali būti lengvai padalinta į du atskirus gyvenamuosius vienetus. Tai puikus pasirinkimas kelioms kartoms gyvenančioms kartu ar investuotojams, kurie nori nuomoti dalį turto. Tiems, kurie vertina ramią, bet kartu gerai susisiekiančią vietovę, ši vieta tarp kalnų ir miesto paslaugų bus patraukli. Ji taip pat tinka asmenims, kurie nori gyventi netoli Malagos ir jos oro uosto, tačiau pageidauja privatesnės aplinkos. Kadangi vila yra baigta, ji yra tinkama tiems, kurie nori greitai persikelti arba pradėti nuomos verslą be statybos darbų.
Vila pasižymi aukšta apdailos kokybe, atspindinčia jos kainos kategoriją. Jame įrengtos oro kondicionavimo sistemos (šildymas ir vėsinimas), centrinis šildymas pirmame aukšte ir židinys, užtikrinantis komfortą ištisus metus. Langai yra su dvigubo stiklo paketais (Climalit) ir tinkleliais nuo uodų, o tai padidina energijos efektyvumą ir apsaugą nuo vabzdžių. Įrengtos spintos suteikia papildomos vietos daiktams laikyti. Išorėje yra privati druskinio vandens baseinas ir kelios terasos lauko poilsiui. Ypač verta paminėti 14 fotovoltinių saulės baterijų su 6 kW galia, kurios prisideda prie energijos taupymo ir tvarumo. Šie elementai kartu sudaro aukštos kokybės ir funkcionalų būstą.
Šiuo metu siūloma 6 miegamųjų, 4 vonios kambarių vila su 285 m² gyvenamuoju plotu ir 1000 m² sklypu. Vilos kaina prasideda nuo 989 000 €. Dėl projekto dydžio ir specifikacijų, tai yra aukštesnės klasės nekilnojamasis turtas. Šiuo metu visas turtas yra baigtas ir paruoštas gyventi. Dėl to, kad objektas yra baigtas, nėra laukimo laikotarpio, kas gali būti svarbu perkantiems dėl greito įsikūrimo poreikio. Tai gali būti vertinama kaip patraukli investicija dėl galimybės formuoti du atskirus būstus.
Alhaurín de la Torre yra dinamiškas miestas Malagos provincijoje, siūlantis subalansuotą gyvenimo būdą. Jis yra įsikūręs tarp vaizdingų Sierra de Mijas kalnų ir Guadalhorce slėnio. Miestas pasižymi gerai išvystyta infrastruktūra, siūlančia lengvą prieigą prie kasdienių paslaugų, tokių kaip prekybos centrai (60 m), vaistinės (62 m) ir restoranai (18 per 2 km spinduliu). Gyventojų skaičius siekia virš 45 000, todėl miestas gyvas, bet neperkrautas. Jame veikia daugybė švietimo įstaigų ir sveikatos priežiūros centras. Atstumas iki Malagos miesto centro (14 km) ir oro uosto (5.6 km) daro šią vietą patrauklia tiems, kurie vertina patogumą ir greitą susisiekimą, tuo pačiu mėgaudamiesi ramesne aplinka nei didmiestyje.
Gyvenimas Alhaurín de la Torre siūlo harmoniją tarp gamtos ir miesto patogumų. Miestas yra įsikūręs ant Sierra de Mijas kalnų šlaitų, siūlydamas gražius kraštovaizdžius ir galimybes mėgautis gamta. Tuo pačiu metu, tai yra gerai išvystytas miestas, kuriame yra visos reikalingos paslaugos, nuo prekybos centrų ir vaistinių, esančių vos per kelis metrus, iki restoranų ir kavinių. Keli sporto centrai ir baseinai (pvz., Complejo Deportivo Carranque 0.5 km atstumu) suteikia daug laisvalaikio praleidimo galimybių. Švietimo įstaigos ir sveikatos centrai užtikrina, kad visos šeimos poreikiai būtų patenkinti. Nepaisant to, kad tai urbanistinė zona, jos padėtis arti gamtos saugomų teritorijų ir galimybė pasiekti Malagos miestą greitai (14 km), daro šią vietą patrauklia.
Ši žemėlapio iliustracija parodo Alhaurín de la Torre vietą Malagos provincijoje. Ji pabrėžia vilos santykinę padėtį tarp Malagos miesto, jo tarptautinio oro uosto ir populiarių pakrantės kurortų. Žemėlapis taip pat vizualizuoja artimiausių golfo aikštynų, gamtos parkų ir kitų svarbių objektų išsidėstymą, suteikdamas kontekstą vilos geografinei padėčiai.
Alhaurín de la Torre yra strategiškai patogioje vietoje, Malagos metropolinėje zonoje, tarp Malagos miesto ir kitų žymesnių Costa del Sol kurortų. Nuo Malagos, didžiausio regiono miesto ir transporto mazgo, jį skiria tik 14 km. Tai leidžia greitai pasiekti oro uostą (5.6 km), traukinių stotis ir kitas paslaugas. Marbella, žinomas prabangių kurortų centras, yra už 33 km. Algeciras, svarbus uostamiestis, yra toliau, už 99 km. Alhaurín de la Torre miestas yra įsikūręs ant Sierra de Mijas kalnų šlaitų, vadinamame Valle del Guadalhorce regione. Ši padėtis siūlo tiek gamtos artumą, tiek lengvą priėjimą prie pakrantės ir kitų regiono objektų.
Ši vila pasižymi puikiu susisiekimu ir paslaugų prieinamumu. Ji yra vos už 60 metrų nuo prekybos centro ir 62 metrų nuo vaistinės, kas užtikrina kasdienių poreikių patenkinimą be ilgo keliavimo. Oro uostas Malaga-Costa del Sol yra nutolęs tik 5.6 km, o tai yra itin patogu keliaujantiems. Malagos miestas pasiekiamas per 14 km, o tai suteikia prieigą prie platesnio paslaugų spektro, kultūrinių renginių ir verslo galimybių. Nors paplūdimiai, tokie kaip Playa del Lido, yra apie 7.1 km atstumu, jie lengvai pasiekiami automobiliu. Netoliese yra ir keletas golfo aikštynų, pavyzdžiui, Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km). Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 5.1 km. Automobilis yra rekomenduotinas, bet ne visada būtinas dėl arti esančių paslaugų.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios, drėgnos žiemos ir karštos, sausos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18.2°C, o temperatūros svyruoja nuo 11°C iki 26°C. Saulės spindulių kiekis yra ypač didelis, istorinis rodiklis siekia 3,888 saulės valandas per metus, kas yra viena didžiausių Europoje. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vila yra įsikūrusi 113 metrų aukštyje virš jūros lygio, ant kalno šlaitų, todėl atsiveria panoraminiai vaizdai į slėnį ir apylinkes. Šis aukštis ir atvirumas užtikrina gaivų orą ir malonius vėjelį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors vila yra įsikūrusi sausumoje, netoli Alhaurín de la Torre centro, pakrantė yra lengvai pasiekiama. Artimiausi paplūdimiai, kaip Playa del Lido ir Playa del Bajondillo, yra maždaug už 7.1-7.2 km. Šie paplūdimiai dažnai gauna „Mėlynosios vėliavos“ apdovanojimus už švarą ir paslaugas. Alhaurín de la Torre ir jo apylinkės siūlo daugybę sporto ir laisvalaikio veiklų. Yra 43 sporto objektai, įskaitant daugybę sporto centrų, tokių kaip Complejo Deportivo Carranque (0.5 km) ir Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 km). Taip pat yra kelios savivaldybės baseinai. Apylinkėse yra keletas golfo aikštynų, tarp jų Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km) ir Lauro Golf (6.3 km), siūlantys puikias sąlygas golfo mėgėjams. Vaizdingos vietovės, tokios kaip Pico Palomas (3.2 km), suteikia galimybių žygiams pėsčiomis ir gamtos stebėjimui.
43 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre yra strategiškai patogioje vietoje, Malagos metropolinėje zonoje, tarp Malagos miesto ir kitų žymesnių Costa del Sol kurortų. Nuo Malagos, didžiausio regiono miesto ir transporto mazgo, jį skiria tik 14 km. Tai leidžia greitai pasiekti oro uostą (5.6 km), traukinių stotis ir kitas paslaugas. Marbella, žinomas prabangių kurortų centras, yra už 33 km. Algeciras, svarbus uostamiestis, yra toliau, už 99 km. Alhaurín de la Torre miestas yra įsikūręs ant Sierra de Mijas kalnų šlaitų, vadinamame Valle del Guadalhorce regione. Ši padėtis siūlo tiek gamtos artumą, tiek lengvą priėjimą prie pakrantės ir kitų regiono objektų.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 64 mm |
| Kovas | 13.3°C | 53 mm |
| Balandis | 15.6°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 33 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 9 mm |
| Spalis | 18.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.2°C | 77 mm |
| Gruodis | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL051922
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
