Tato nemovitost se nachází v Alhaurín de la Torre, v provincii Málaga, Andalusie. Jedná se o samostatně stojící vilu s 6 ložnicemi a 4 koupelnami, postavenou na pozemku o rozloze 1000 m². Vila nabízí obytnou plochu 285 m² a je již po kolaudaci. S výhledem na údolí Guadalhorce a hory Sierra de Mijas, tato nemovitost představuje spojení klidného venkovského života s městským komfortem.
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), tato vila v Alhaurín de la Torre představuje odlišnou kategorii nemovitostí. Uvedené srovnávací projekty jsou typicky nové rezidenční komplexy s menšími byty a apartmány, zaměřené na cenově dostupnější segment trhu. Cena vily 989 000 EUR odráží její velikost, vybavení a samostatné umístění na větším pozemku. Zatímco zmíněné projekty nabízejí komunitní vybavení a jsou často situovány blíže k moři, tato vila poskytuje výjimečné soukromí, rozsáhlý prostor a klidnější prostředí s výhledem do vnitrozemí a na hory, přičemž si zachovává vynikající dostupnost k pobřeží a letišti. Flexibilita rozdělení na dvě jednotky a stávající turistický pronájem horního patra přidávají na její investiční atraktivitě ve srovnání s typickými novostavbami.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v městské zástavbě s veškerou občanskou vybaveností na dosah pěší chůze. Přestože je obklopena zelení a nabízí klid, nachází se v blízkosti hlavních dopravních tepen, což zajišťuje dobrou dostupnost do okolních měst a na pobřeží.
Dispozice vily s 6 ložnicemi a 4 koupelnami, rozdělená do dvou nezávislých obytných jednotek, je vhodná pro velkorysé rodinné bydlení, ubytování pro hosty nebo jako investice s potenciálem pronájmu. Nabízí flexibilitu pro různé životní styly a potřeby.
Vila je již dokončena a připravena k nastěhování. Nemovitost není součástí nového developerského projektu, ale je k dispozici jako samostatná budova s již zavedenou infrastrukturou v okolí.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře. Není součástí nového developerského projektu s hromadnými bazény nebo komunitními službami. Jedná se o samostatnou vilu bez sdílených prostor, což znamená, že veškerá údržba a provoz jsou v plné režii majitele.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorné bydlení s flexibilním využitím. Dva oddělené obytné prostory umožňují soužití dvou generací, hostování přátel nebo pronájem jedné části. Klidná lokalita s výhledem na hory a zároveň s dobrou dostupností do města Málaga (14 km) a na pobřeží (7 km) osloví ty, kteří upřednostňují spojení přírody a městského života. Zároveň je to zajímavá příležitost pro investory, kteří chtějí využít potenciál krátkodobých pronájmů, vzhledem k již existujícímu úspěšnému turistickému pronájmu horního patra.
Vila je ve výborném stavu a nabízí vysoký standard vybavení. V interiéru jsou použity kvalitní materiály, včetně vestavěných skříní a podlahového topení v přízemí. Okna s dvojitým zasklením (Climalit) s integrovanými sítěmi proti hmyzu zajišťují tepelný komfort a ochranu. Klimatizace pro teplý i studený vzduch a krb dodávají na pohodlí. Na střechách je instalováno 14 fotovoltaických solárních panelů o kapacitě 6 kW, které přispívají k energetické účinnosti domu. K dispozici je také samostatný byt pro hosty.
Cena této vily je stanovena na 989 000 EUR. Jedná se o samostatnou nemovitost s 6 ložnicemi a 4 koupelnami, což ji řadí do vyšší cenové kategorie na trhu s nemovitostmi v regionu. Díky rozloze pozemku 1000 m² a obytné ploše 285 m² nabízí vila značný prostor a soukromí. Vzhledem k tomu, že je vila již dokončena, je okamžitě k dispozici k prodeji a nastěhování.
Alhaurín de la Torre, v metropolitní oblasti Málaga, nabízí dynamické prostředí na úpatí pohoří Sierra de Mijas. Město je známé svou bohatou nabídkou sportovních a rekreačních zařízení, včetně mnoha sportovních center a plaveckých bazénů. S více než 18 restauracemi a 9 lékárnami v okruhu 2 km je zajištěna každodenní dostupnost služeb. Místní obyvatelé oceňují blízkost přírody, výhledy na údolí a zároveň snadný přístup k městským centrům. S 15 základními a 5 středními školami v okolí je lokalita vhodná i pro rodiny s dětmi.
Alhaurín de la Torre se nachází přibližně 17 km od Malagy a je součástí její metropolitní oblasti. Město samotné má rozlohu 83 km² a je obýváno přibližně 45 066 lidmi. Díky své poloze na svazích pohoří Sierra de Mijas nabízí obyvatelům krásné výhledy na údolí Guadalhorce. Veřejná doprava je zajištěna 7 linkami s 41 zastávkami v okolí, což umožňuje částečnou mobilitu bez automobilu, avšak pro plnohodnotné využití možností regionu je automobil doporučen. Okolí nabízí bohaté možnosti pro volný čas, včetně sportovních center a kulturních památek.
Tato mapa ukazuje polohu Alhaurín de la Torre v rámci provincie Málaga. Zvýrazněná je blízkost k letišti Málaga-Costa del Sol a hlavním pobřežním městům, jako je Málaga a Marbella. Zároveň je viditelná poloha na svazích pohoří Sierra de Mijas a v údolí Guadalhorce, což naznačuje kombinaci horského a údolního charakteru krajiny.
Alhaurín de la Torre je součástí metropolitní oblasti Málaga a leží v údolí Guadalhorce na svazích pohoří Sierra de Mijas. Vzdálenost do centra Malagy je přibližně 14 km, což umožňuje snadný přístup k městským službám a infrastruktuře. Další významné město, Marbella, je vzdáleno 33 km. Tato poloha nabízí klidnější bydlení s výhledem na hory, avšak zároveň zajišťuje dobrou dostupnost ke kulturnímu a ekonomickému centru regionu.
Vila je strategicky umístěna s dobrou dostupností k důležitým bodům. Supermarket je vzdálen pouhých 60 metrů a lékárna 62 metrů, což zajišťuje každodenní pohodlí. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno pouze 5,6 km (vzdušnou čarou), což je ideální pro časté cestování. Nejbližší pláže jako Playa del Lido a Playa del Bajondillo jsou dosažitelné do 7,1 km. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti golfové hřiště Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) a Lauro Golf (6,3 km). Nemocnice je vzdálena 6,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol, kam Alhaurín de la Torre spadá, se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,2 °C. V létě se teploty pohybují od příjemných 26 °C a v zimě klesají k 11 °C. Město se nachází v nadmořské výšce 113 metrů, což přispívá k mírnějším teplotám oproti pobřeží. S historickým průměrem 3 888 slunečných hodin ročně a plaveckou sezónou trvající 4 měsíce (s teplotou vody nad 20 °C) nabízí region ideální podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Nadmořská výška a poloha na svazích hor Sierra de Mijas poskytují malebné výhledy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoli se Alhaurín de la Torre nachází ve vnitrozemí, pobřeží s jeho plážemi je snadno dostupné. Nejbližší pláže jako Playa del Lido a Playa del Bajondillo jsou vzdáleny přibližně 7 km. Region je také známý svými golfovými hřišti; v okruhu 7 km se nachází hned tři: Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a Lauro Golf. Kromě toho nabízí město rozsáhlou síť sportovních zařízení s 43 různými lokacemi, včetně sportovních center, krytých i venkovních bazénů, což zaručuje široké možnosti pro aktivní odpočinek.
43 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre je součástí metropolitní oblasti Málaga a leží v údolí Guadalhorce na svazích pohoří Sierra de Mijas. Vzdálenost do centra Malagy je přibližně 14 km, což umožňuje snadný přístup k městským službám a infrastruktuře. Další významné město, Marbella, je vzdáleno 33 km. Tato poloha nabízí klidnější bydlení s výhledem na hory, avšak zároveň zajišťuje dobrou dostupnost ke kulturnímu a ekonomickému centru regionu.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 62 mm |
| Únor | 11.1°C | 64 mm |
| Březen | 13.3°C | 53 mm |
| Duben | 15.6°C | 36 mm |
| Květen | 18.0°C | 33 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.5°C | 9 mm |
| Říjen | 18.3°C | 52 mm |
| Listopad | 14.2°C | 77 mm |
| Prosinec | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL051922
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
