Dieses freistehende Anwesen in Alhaurín de la Torre, Málaga, bietet mit seinen 6 Schlafzimmern und 4 Bädern auf 285 m² Wohnfläche viel Raum. Auf einem großzügigen Grundstück von 1000 m² gelegen, besticht das Objekt durch seine ruhige Lage in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung. Die Nähe zur Natur, die Aussicht und die umfangreiche Ausstattung sprechen für sich.
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich diese Villa in Alhaurín de la Torre preislich und in Bezug auf Größe und Ausstattung deutlich anders. Während die genannten Projekte eher kompaktere Wohnungen oder Reihenhäuser in Strandnähe oder touristischen Zentren anbieten, handelt es sich hier um eine weitläufige Einzelvilla mit viel Grundstück und Privatsphäre im Landesinneren. Die dortigen Preise sind typisch für Neubauprojekte in begehrten Küstenlagen, die auf eine breitere Käuferschicht abzielen. Die Villa in Alhaurín de la Torre richtet sich an einen spezifischeren Käuferkreis, der Wert auf Raum, Ruhe und eine etablierte städtische Infrastruktur legt, anstatt auf die unmittelbare Strandlage. Der Preis von 989.000 € reflektiert die Einzigartigkeit des Objekts in dieser speziellen Lage und die gebotene Fläche und Ausstattung, die sich deutlich von den günstigeren Angeboten unterscheidet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus befindet sich in Alhaurín de la Torre, einem charmanten Ort im Landesinneren, der Teil der Metropolregion Málaga ist. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants in fußläufiger Entfernung und guter Anbindung an die Küstenregionen.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf Großzügigkeit und Flexibilität legen. Mit sechs Schlafzimmern und der Möglichkeit, das Haus in separate Wohneinheiten zu unterteilen, eignet es sich für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich. Die ruhige Lage mit Aussicht erfüllt den Wunsch nach Entspannung.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine fertiggestellte Villa. Dies bedeutet, dass keine Bauphase mehr durchlaufen werden muss. Der Käufer kann das Anwesen direkt beziehen oder für eine touristische Vermietung nutzen, ohne auf die Fertigstellung warten zu müssen. Die vorhandene Infrastruktur und die etablierte Nachbarschaft sind bereits vorhanden.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments oder unmittelbare Strandlage. Die Nähe zu Stränden ist gegeben, erfordert jedoch eine kurze Anfahrt mit dem Auto. Es handelt sich um eine Einzelvilla und keine Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool oder Gärten, abgesehen von den privaten Außenbereichen des Grundstücks.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend suchen. Sie ist ideal für Familien, die viel Platz zum Leben und Spielen benötigen, oder für Käufer, die ein Mehrgenerationenhaus in Erwägung ziehen. Die Möglichkeit, das Haus in zwei separate Einheiten zu teilen, macht es auch für Investoren attraktiv, die eine touristische Vermietung anstreben, oder für Personen, die ein separates Gästehaus wünschen. Die Nähe zu Schulen und stadtnah gelegenen Annehmlichkeiten spricht Familien an, während die Ausblicke und die Gartenanlagen Ruhesuchende ansprechen.
Die Villa wurde mit Blick auf Komfort und Langlebigkeit erbaut. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage für Wärme und Kälte sowie eine Zentralheizung im Erdgeschoss, die ganzjährigen Wohnkomfort gewährleistet. Große Fenster mit Doppelverglasung und Moskitonetzen sorgen für Helligkeit und Schutz. Ein Kamin im Wohnbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre. Ein herausragendes Merkmal sind die 14 Photovoltaik-Solarmodule mit einer Leistung von 6 kW, die zur Energieeffizienz beitragen. Die Bäder sind en-suite in einigen Schlafzimmern verfügbar, und Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Außenbereiche sind mit einer Salzwasserpoolanlage und einer Grillmöglichkeit ausgestattet, die den mediterranen Lebensstil unterstreichen.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab 989.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Anwesens mit 6 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem 1000 m² großen Grundstück wider. Die Wohnfläche von 285 m² bietet beträchtlichen Raum. Da das Objekt fertiggestellt ist, ist es sofort verfügbar. Der Preis positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes für Alhaurín de la Torre, was auf die Qualität der Bauweise, die Größe und die Lage zurückzuführen ist.
Alhaurín de la Torre bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Ruhe. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten (60 m) und Apotheken (62 m) in unmittelbarer Nähe. Die Stadt selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Schulen und Sportzentren. Die umliegenden Berge der Sierra de Mijas laden zu Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die Nähe zu Málaga (14 km) Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Region Valle del Guadalhorce ist bekannt für ihre landwirtschaftlichen Produkte und Naturlandschaften, was dem Leben hier eine besondere Qualität verleiht.
Diese Karte zeigt die Lage von Alhaurín de la Torre im Hinterland der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zu Málaga und dem Flughafen, aber auch die Distanz zur direkten Küstenlinie. Die Positionierung im Valle del Guadalhorce wird deutlich, umgeben von Erhebungen der Sierra de Mijas.
Alhaurín de la Torre ist als Teil der Metropolregion Málaga gut positioniert. Die Stadt liegt etwa 14 km westlich von Málaga, der Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und umfangreichen städtischen Angeboten. Nach Marbella sind es rund 33 km. Diese Lage ermöglicht den Bewohnern den einfachen Zugang zu den größeren städtischen Zentren und ihren Dienstleistungen, während sie gleichzeitig die ruhigere Lebensweise in einer kleineren Stadt genießen können. Die Anbindung an das Straßennetz erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol.
Die Villa profitiert von einer guten Erreichbarkeit. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 5,6 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände, wie Playa del Lido und Playa del Bajondillo, sind in etwa 7 km erreichbar. Für Golfer liegen verschiedene Plätze wie der Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) in Reichweite. Grundlegende Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 60-70 m). Auch ein Krankenhaus ist nur 6,5 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Villa liegt auf einer Höhe von 113 Metern über dem Meeresspiegel, was milde Temperaturen und eine angenehme Brise begünstigt. Das Klima ermöglicht einen vier Monate dauernden Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18,2°C. Die Lage am Fuße der Sierra de Mijas bietet eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit Möglichkeiten zum Wandern und Genießen der Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa ist strategisch günstig gelegen, um verschiedene Freizeitmöglichkeiten zu nutzen. Mehrere beliebte Strände an der Costa del Sol, wie Playa del Lido und Playa del Bajondillo, sind nur etwa 7 km entfernt und bieten Zugang zum Mittelmeer. Für Golfbegeisterte gibt es eine Auswahl an Plätzen in der Nähe, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) und Lauro Golf (6,3 km). Die Gegend verfügt zudem über zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder, wie das Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) und die Piscina Municipal Cubierta (0,6 km), die vielfältige sportliche Aktivitäten ermöglichen.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre ist als Teil der Metropolregion Málaga gut positioniert. Die Stadt liegt etwa 14 km westlich von Málaga, der Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und umfangreichen städtischen Angeboten. Nach Marbella sind es rund 33 km. Diese Lage ermöglicht den Bewohnern den einfachen Zugang zu den größeren städtischen Zentren und ihren Dienstleistungen, während sie gleichzeitig die ruhigere Lebensweise in einer kleineren Stadt genießen können. Die Anbindung an das Straßennetz erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Dezember | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL051922
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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