Prezentowany projekt to wolnostojąca willa położona w Alhaurín de la Torre, w prowincji Málaga. Nieruchomość oferuje znaczną przestrzeń życiową z 6 sypialniami i 4 łazienkami na działce o powierzchni 1000 m². Obecnie w stanie gotowym do zamieszkania, ta willa stanowi przykład podziału na dwie niezależne jednostki mieszkalne, co podkreśla jej wszechstronność. Położenie w pobliżu kluczowych udogodnień i łatwy dostęp do infrastruktury transportowej, w tym lotniska w Maladze, czynią ją interesującą opcją dla osób poszukujących połączenia prywatności i bliskości do miejskich centrów.
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), prezentowana willa w Alhaurín de la Torre jest znacząco większa i droższa, co odzwierciedla jej parametry (6 sypialni, 4 łazienki, 1000 m² działki) oraz status gotowości do zamieszkania. Podane projekty to zazwyczaj nowe budowy z cenami zaczynającymi się od około 200 000 €, oferujące zazwyczaj mniejsze metraże i standardowo 2-3 sypialnie, często w formie apartamentów lub kamienic. Willa w Alhaurín de la Torre plasuje się w segmencie premium, kierowanym do nabywców szukających przestrzeni, prywatności i możliwości podziału nieruchomości na niezależne jednostki mieszkalne. Lokalizacja w Alhaurín de la Torre, choć nieco oddalona od bezpośredniego wybrzeża, oferuje unikalne połączenie spokoju, bliskości gór i łatwego dostępu do infrastruktury miejskiej oraz lotniska, co stanowi alternatywę dla kurortów nadmorskich. Cena 989 000 € odzwierciedla tę specyfikę, oferując produkt o innej skali i przeznaczeniu niż typowe nowe inwestycje w niższych przedziałach cenowych na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w obrębie Alhaurín de la Torre, miasta w obrębie obszaru metropolitalnego Malagi. Lokalizacja ta, choć oferuje spokój, zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, takiej jak sklepy i restauracje, w zasięgu spaceru. Bliskość gór Sierra de Mijas dodaje walorów krajobrazowych, a odległość do wybrzeża Costa del Sol umożliwia szybki dostęp do nadmorskich miejscowości.
Nieruchomość jest dostosowana do potrzeb dużych rodzin lub osób poszukujących elastyczności, dzięki podziałowi na dwie niezależne części. Oferuje możliwość zamieszkania dla wielu pokoleń, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności, lub jako rozwiązanie do generowania dochodu z wynajmu. Konfiguracja 6 sypialni i 4 łazienek spełnia wymogi dotyczące przestrzeni i komfortu dla wielu użytkowników.
Projekt jest w kategorii „stan gotowy” (gereed), co oznacza, że budowa została zakończona i nieruchomość jest dostępna do natychmiastowego zamieszkania. Brak informacji o planowanych dalszych etapach budowy lub rozbudowy sugeruje, że obecna faza stanowi finalny produkt. Ta cecha eliminuje czas oczekiwania związany z nowymi inwestycjami, umożliwiając szybkie przeniesienie.
Ta nieruchomość nie oferuje cech typowych dla nowo budowanych osiedli, takich jak wspólne baseny, tereny zielone czy obiekty rekreacyjne w ramach wspólnoty. Projekt nie jest również zlokalizowany bezpośrednio przy plaży ani w pierwszej linii brzegowej. Nie zawiera również udogodnień specyficznych dla zamkniętych, luksusowych resortów, takich jak pola golfowe czy prywatne plaże na terenie osiedla.
Ta willa jest odpowiednia dla nabywców, którzy cenią sobie przestronność i możliwość podziału przestrzeni na niezależne strefy, na przykład dla dwóch rodzin lub do celów inwestycyjnych w wynajem. Idealnie pasuje dla osób, które szukają domu blisko miejskich udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i placówki edukacyjne, a jednocześnie pragną mieć dostęp do terenów zielonych i górskich krajobrazów, jakie oferują zbocza Sierra de Mijas. Nabywcy, którzy potrzebują łatwego dostępu do międzynarodowego lotniska w Maladze (około 5,6 km), docenią tę lokalizację. Jest to również opcja dla inwestorów rozważających zakup nieruchomości z potencjałem generowania dochodu, biorąc pod uwagę jej obecny podział na dwie jednostki mieszkalne i możliwość wynajmu turystycznego. Osoby preferujące nieruchomości gotowe do zamieszkania, bez konieczności czekania na zakończenie budowy, również znajdą tu odpowiedź na swoje potrzeby. Należy jednak uwzględnić, że choć wiele udogodnień jest w zasięgu spaceru, posiadanie samochodu może ułatwić korzystanie z szerszej oferty regionu, w tym pól golfowych czy plaż.
Nieruchomość charakteryzuje się stanem „doskonały” (excellent), co sugeruje wysoką jakość wykończenia i dbałość o detale. Na uwagę zasługuje obecność klimatyzacji (gorącej i zimnej) oraz centralnego ogrzewania na parterze, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Okna z podwójnymi szybami (Climalit) z moskitierami podnoszą standard izolacji i ochrony przed owadami. Wbudowane szafy (fitted wardrobes) oferują praktyczne rozwiązania do przechowywania. Projekt obejmuje również 14 paneli fotowoltaicznych o mocy 6 kW, co wskazuje na zastosowanie rozwiązań energooszczędnych i redukcję kosztów eksploatacji. Dodatkowe cechy, takie jak kominek z widokiem na dolinę Guadalhorce i system barbeque, podkreślają komfort i funkcjonalność przestrzeni zewnętrznych i wewnętrznych. Jako wolnostojąca willa, oferuje prywatność i kontrolę nad przestrzenią, co jest zgodne z oczekiwaniami w tym segmencie rynku.
Prezentowana willa jest dostępna w cenie wywoławczej 989 000 €. Cena ta odzwierciedla parametry nieruchomości, w tym 6 sypialni, 4 łazienki oraz znaczną powierzchnię mieszkalną 285 m² na działce 1000 m². Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje dodatkowe koszty i czas oczekiwania związane z budową. Istnieje możliwość podziału nieruchomości na dwie niezależne jednostki, co może wpływać na jej potencjał inwestycyjny lub elastyczność użytkowania. Ze względu na swoją specyfikę i cenę, nieruchomość kierowana jest do segmentu rynku poszukującego przestrzeni, prywatności oraz możliwości aranżacyjnych, z uwzględnieniem lokalizacji w pobliżu Malagi i lotniska.
Alhaurín de la Torre, jako część obszaru metropolitalnego Malagi, oferuje dynamiczne środowisko miejskie z jednoczesnym dostępem do walorów przyrodniczych, takich jak zbocza gór Sierra de Mijas. Położenie w odległości około 17 km od Malagi zapewnia dobre połączenie z większym ośrodkiem miejskim, oferującym szeroki wachlarz usług, kultury i rozrywki. Charakterystyka Alhaurín de la Torre jako miasta na zboczach górskich wpływa na ofertę widokową, z potencjalnymi panoramami doliny Guadalhorce. W codziennym życiu, bliskość supermarketów (60 m) i aptek (62 m) ułatwia realizację podstawowych potrzeb. Obecność szkół (15 podstawowych, 5 średnich) oraz centrów zdrowia wskazuje na rozwiniętą infrastrukturę społeczną, która sprzyja życiu rodzinnemu. Warto zaznaczyć, że mimo miejskiego charakteru, teren ten jest również popularny wśród miłośników aktywności na świeżym powietrzu, dzięki bliskości szlaków górskich i sportowych obiektów.
Alhaurín de la Torre, położone na zboczach gór Sierra de Mijas, oferuje unikalne połączenie życia miejskiego i bliskości natury. Jako część obszaru metropolitalnego Malagi, miasto zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury. W promieniu 2 km znajduje się znacząca liczba restauracji (18), aptek (9), banków (7) i kawiarni (7), co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Obecność 15 szkół podstawowych i 5 szkół średnich świadczy o rozwiniętej edukacji. Infrastruktura zdrowotna obejmuje jedno centrum zdrowia, a liczne obiekty sportowe, takie jak Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) i Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km), zachęcają do aktywnego stylu życia. Wysokość nad poziomem morza (113 m) może wpływać na mikroklimat i oferować przyjemne temperatury. Pomimo 45 066 mieszkańców, miasto zachowuje swój charakter, a obecność 34 lokalnych świąt dodaje mu kulturowego wymiaru. Infrastruktura transportowa, obejmująca 7 linii komunikacji miejskiej i 41 przystanków, ułatwia poruszanie się, choć posiadanie samochodu jest nadal rekomendowane dla pełnego korzystania z uroków regionu.
Prezentowana willa znajduje się w Alhaurín de la Torre, mieście położonym w prowincji Málaga, w regionie Andaluzji. Lokalizacja ta, umiejscowiona na zboczach gór Sierra de Mijas, oferuje połączenie życia miejskiego z bliskością natury. Odległość od wybrzeża Costa del Sol i głównego miasta regionu, Malagi, umożliwia łatwy dostęp do kluczowych atrakcji i infrastruktury.
Alhaurín de la Torre jest strategicznie zlokalizowane w prowincji Málaga, stanowiąc część większego obszaru metropolitalnego. Odległość do centrum Malagi wynosi około 14 km (w linii prostej), co pozwala na szybki dostęp do głównych atrakcji kulturalnych, handlowych i transportowych miasta, w tym międzynarodowego lotniska. Położenie to jest korzystne dla osób pracujących w Maladze lub często podróżujących. W porównaniu do nadmorskich miejscowości takich jak Marbella (33 km), Alhaurín de la Torre oferuje bardziej zintegrowane życie miejskie z dostępem do terenów zielonych i górskich, będąc jednocześnie w odległości umożliwiającej korzystanie z uroków wybrzeża. Miasto stanowi bramę do doliny Guadalhorce, oferując unikalny krajobraz i potencjał do aktywności na świeżym powietrzu, jednocześnie będąc częścią dynamicznie rozwijającej się prowincji.
Lokalizacja willi w Alhaurín de la Torre zapewnia dogodną komunikację z kluczowymi punktami regionu. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) wynosi około 5,6 km w linii prostej, co czyni je łatwo dostępnym dla podróżujących. Najbliższe plaże, takie jak Playa del Lido i Playa del Bajondillo, znajdują się w odległości około 7,1-7,2 km, oferując szybki dostęp do wybrzeża. Dla miłośników golfa, pola takie jak Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) i Lauro Golf (6,3 km) są w zasięgu krótkiej jazdy samochodem. Najbliższy supermarket jest oddalony o zaledwie 60 metrów, a apteka o 62 metry, co gwarantuje wygodę w codziennych zakupach. Szpital znajduje się w odległości 6,5 km. Najbliższa stacja kolejowa to Campanillas (5,1 km), z dalszymi stacjami Aeropuerto (6,4 km) i La Colina (6,2 km) w pobliżu. Dostępność 7 linii komunikacji publicznej i 41 przystanków świadczy o dobrej infrastrukturze transportowej.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre, położone na wysokości 113 metrów nad poziomem morza, korzysta z klimatu śródziemnomorskiego z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,2°C, a średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 11°C do 26°C. Region charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni, ze średnią 3 888 godzin słonecznych rocznie, co jest jednym z najwyższych wskaźników w Europie. Zwłaszcza w miesiącach letnich, od czerwca do września, temperatura wody w morzu przekracza 20°C, co umożliwia komfortowe kąpiele przez około 4 miesiące. Położenie u podnóża gór Sierra de Mijas wpływa na krajobraz, oferując malownicze widoki i możliwość korzystania z terenów naturalnych. Wiatr z morza często przynosi ochłodę w gorące letnie dni. Wysokość nad poziomem morza może oznaczać nieco niższe temperatury w porównaniu do wybrzeża, szczególnie w nocy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Choć willa nie znajduje się bezpośrednio nad morzem, dostęp do wybrzeża Costa del Sol jest stosunkowo łatwy. Najbliższe plaże, takie jak Playa del Lido i Playa del Bajondillo, są oddalone o około 7,1-7,2 km, co można pokonać w kilkanaście minut samochodem. Plaże te często posiadają status „Błękitnej Flagi”, co świadczy o wysokiej jakości wody i udogodnień. Region oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych dla miłośników sportów. W promieniu kilku kilometrów znajduje się kilka pól golfowych, w tym Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) i Lauro Golf (6,3 km). Dostępne są również liczne obiekty sportowe, takie jak Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) i Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km), oferujące boiska, korty i inne przestrzenie do uprawiania sportu. Infrastruktura obejmuje również baseny, w tym Piscina Municipal Cubierta (0,6 km), oraz punkty widokowe, jak Pico Palomas (3,2 km), zachęcające do aktywnego spędzania czasu na łonie natury.
43 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre jest strategicznie zlokalizowane w prowincji Málaga, stanowiąc część większego obszaru metropolitalnego. Odległość do centrum Malagi wynosi około 14 km (w linii prostej), co pozwala na szybki dostęp do głównych atrakcji kulturalnych, handlowych i transportowych miasta, w tym międzynarodowego lotniska. Położenie to jest korzystne dla osób pracujących w Maladze lub często podróżujących. W porównaniu do nadmorskich miejscowości takich jak Marbella (33 km), Alhaurín de la Torre oferuje bardziej zintegrowane życie miejskie z dostępem do terenów zielonych i górskich, będąc jednocześnie w odległości umożliwiającej korzystanie z uroków wybrzeża. Miasto stanowi bramę do doliny Guadalhorce, oferując unikalny krajobraz i potencjał do aktywności na świeżym powietrzu, jednocześnie będąc częścią dynamicznie rozwijającej się prowincji.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.7°C | 62 mm |
| Luty | 11.1°C | 64 mm |
| Marzec | 13.3°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 36 mm |
| Maj | 18.0°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 9 mm |
| Październik | 18.3°C | 52 mm |
| Listopad | 14.2°C | 77 mm |
| Grudzień | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL051922
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
