منزل تاون هاوس يقع في Alhaurin Golf، مالقة، ويتميز بمساحة 139 متر مربع وثلاث غرف نوم وغرفتي حمام. يقع المشروع في منطقة ريفية هادئة داخل الأراضي، على ارتفاع 349 متر فوق مستوى سطح البحر. يتميز المنزل بحديقة مشتركة وبركة سباحة، ومواقف للسيارات في الشارع، وهو مثالي للباحثين عن منزل في بيئة هادئة بالقرب من ملاعب الغولف.
عند مقارنة Alhaurin Golf بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يمكن ملاحظة several differences. على سبيل المثال، مشروع Aquamar في توريه ديل مار (بأسعار تبدأ من 219,950 يورو) يقع مباشرة بالقرب من الشاطئ، ولكنه يفتقر إلى الهدوء الريفي الذي يتمتع به المشروع الحالي. مشروع Lantana Residencial في ميخاس (بأسعار تبدأ من 205,000 يورو) أقل سعرًا ولكنه يفتقر إلى المساحات الخضراء والمرافق الرياضية المتوفرة في Alhaurin Golf. مشروع Etherna Homes 2 في إستيبونا (بأسعار تبدأ من 259,000 يورو) يتميز بقربه من الشاطئ ولكنه يقع في منطقة ساحلية مزدحمة أكثر. يوفر Alhaurin Golf توازنًا فريدًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق، مع إمكانية الوصول السريع إلى كل من المناطق الريفية والساحلية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متنوع في منطقة كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في Alhaurin Golf، وهو مجمع سكني يبعد 10 كيلومترات عن أقرب شاطئ و19 كيلومترًا عن مطار مالقة. المنطقة محاطة بالمرتفعات والمناظر الطبيعية الريفية، مما يوفر بيئة هادئة بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المزدحمة.
يوفر المنزل ثلاث غرف نوم واسعة مع خزائن مدمجة، مما يجعله مناسبًا للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحات عمل إضافية. تضم المرافق الداخلية مطبخًا مجهزًا بالكامل ومنطقة معيشة واسعة، مع شرفة خارجية للترفيه والاسترخاء.
اكتمل بناء المشروع وجاهز للتسليم الفوري. حالة البناء جيدة، مع نظام تكييف هواء في جميع الغرف، مما يوفر راحة فورية للمشترين دون الحاجة إلى انتظار عمليات البناء أو الانتهاء من الأعمال.
لا يوجد موقف سيارة خاص بالمنزل، حيث يعتمد السكان على مواقف الشارع. المنزل غير مفروش، مما يتطلب شراء أثاث كامل. لا توجد مرافق تجارية أو خدمات في نطاق المشيم، حيث يقع في منطقة سكنية هادئة تركز على راحة السكان.
هذا المنزل مثالي للأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا يجمع بين الهدوء والقرب من المرافق. إنه مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ الدافئ دون العيش في منتجات سياحية مزدحمة، أو للأزواج الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مساحة هادئة للعمل. العائلات التي تستمتع بالأنشطة الخارجية مثل الغولف ستجد الموقع مثاليًا، حيث توجد عدة ملاعب غولف في نطاق 7.5 كيلومتر. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات في مناطق قريبة من الساحل ولكن بأسعار معقولة مقارنة بالمباني المطلة مباشرة على البحر.
يتميز المنزل بجودة بناء جيدة، مع نوافذ وأبواب بيضاء توفر إضاءة طبيعية جيدة للداخل. يحتوي الحمام الرئيسي على أبواب زجاجية من الأرض إلى السطح تطل على المناظر الطبيعية الخارجية، مما يجمع بين الخصوصية والاتصال بالطبيعة. المطابخ مجهزة بالكامل وأجهزة حديثة، مع فناء داخلي يوفر تهوية طبيعية إضافية. تم تركيب أجهزة تكييف الهواء في جميع الغرف لضمان الراحة على مدار العام، مع خزائن مدمجة في جميع غرف النوم توفر مساحات تخزين كافية. الأرضيات والتشطيبات تتبع تصميمًا حديثًا وسهل الصيانة، مناسب للعيش في مناخ البحر الأبيض المتوسط.
يبدأ سعر المنزل من 349,000 يورو، مما يمثل قيمة جيدة considering مساحة 139 متر مربع وثلاث غرف نوم وموقعه بالقرب من ملاعب الغولف. عند مقارنته بالمشاريع المماثلة في المنطقة مثل Lantana Residencial في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو) وEtherna Homes 2 في إستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو)، يقدم هذا المشروع توازنًا بين السعر وجودة البناء وموقعه.
الحياة في Alhaurin Golf تتميز بالهدوء والانسجام مع الطبيعة. يبدأ اليوم بإمكانية الاستمتاع بالقهوة الصباحية في الشرفة الخاصة بالمنزل، مع الاستمتاع بمنظر الريف المحيط. بعد ذلك، يمكن للمقيمين الذهاب لممارسة الغولف في الملاعب القريبة أو التنزه في المسارات الطبيعية المحيطة. بعد الظهر، المنطقة مثالية للاسترخاء بجانب بركة السباحة المشتركة أو قضاء وقت في الحديقة الخاصة. بسبب موقع المنطقة في الداخل، تتطلب الحياة اليومية استخدام السيارة للوصول إلى المحلات التجارية والشواطئ والمرافق الأخرى، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يستمتعون بالقيادة واستكشاف المنطقة.
تتميز البيئة المحيطة بالهدوء والابتعاد عن الصخب الحضري، مع إمكانية الوصول السريع إلى البنية التحتية الضرورية. يبعد أقرب سوبر ماركت 3.5 كيلومترات، بينما يبعد أقرب صيدلية 3.2 كيلومتر، مما يجعل التسوق لل necessities أمرًا مريحًا. يوجد مستشفى على بعد 12 كيلومترًا، مما يوفر الرعاية الصحية في حالة الطوارئ. تحتاج الحياة اليومية إلى سيارة خاصة، حيث يوجد خط نقل عام واحد فقط في المنطقة. يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى كل من الحياة الريفية الهادئة والمناطق الساحلية النشطة، مع وجود شواطئ على بعد 10 كيلومترات ومركز مدينة مالقة على مسافة قصيرة بالسيارة.
يظهر الخريطة موقع المشروع في Alhaurin Golf، محاطًا بالملاعب الخضراء والمناظر الطبيعية الريفية. يمكن رؤية مدن الساحل مثل فويرنغيولا وتوريمولينوس في الجنوب، بينما تظهر مدينة مالقة في الشرق. توضح الخريطة أيضًا المسارات الرئيسية التي تربط المنطقة بباقي أنحاء مقاطعة مالقة.
يقع المشروع في Alhaurin Golf، وهو مجمع سكني يبعد حوالي 20 كيلومترًا شمال غرب مدينة مالقة. هذا الموقع يوازن بين الوصول إلى البنية التحتية الحضرية والتمتع بالطبيعة الريفية. يمكن الوصول إلى مدن الساحل مثل فويرنغيولا وتوريمولينوس في حوالي 20-30 دقيقة بالسيارة، بينما تبعد ميخاس، المشهورة بملاعب الغولف والقرية البيضاء، على بعد حوالي 15 كيلومترًا. هذا الموقع يجعله مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالهدوء مع القدرة على الوصول بسهولة إلى المدن والمناطق الساحلية.
يقع المشروع على بعد 10 كيلومترات من شواطئ مثل Playa Torreblanca-Carvajal وPlaya de los Boliches وPlaya de San Francisco، مما يسمح بقضاء عطلات نهاية الأسبوع على الشاطئ بسهولة. يبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول 19 كيلومترًا، مما يسهل الوصول للرحلات الدولية. يوجد ثلاثة ملاعب غولف على بعد أقل من 7.5 كيلومترات: Mijas Golf وCampo Los Olivos وCampo Europa، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي الغولف. يمكن الوصول إلى محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 9.1 كيلومترات، مما يسهل استخدام السيارات الكهربائية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في المنطقة بدرجات حرارة معتدلة تتراوح بين 10-24 درجة مئوية خلال العام، مع متوسط درجة حرارة سنوية قدره 17.0 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3,875 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يقع المشروع على ارتفاع 349 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا أكثر برودة قليلاً في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية، مع هواء أنقى ورطوبة أقل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع في منطقة داخلية، إلا أن الشواطئ القريبة يمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة. تشمل الشواطئ القريبة Playa Torreblanca-Carvajal وPlaya de los Boliches وPlaya de San Francisco، جميعها على بعد حوالي 10 كيلومترات. يعد القرب من ملاعب الغولف أحد أبرز مميزات الموقع، مع وجود ثلاثة ملاعب غولف على بعد أقل من 7.5 كيلومترات. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول إلى مدينة مالقة الرياضية على بعد 4.8 كيلومترات، مما يوفر إمكانية ممارسة مختلف الأنشطة الرياضية. توجد أيضًا مناظر طبيعية خلابة في الجوار، مثل Mirador del Cerro Alaminos على بعد 2.7 كيلومتر وMirador de Cañada Morena على بعد 4.6 كيلومتر، مما يوفر إمكانية التنزه والمشي في الطبيعة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في Alhaurin Golf، وهو مجمع سكني يبعد حوالي 20 كيلومترًا شمال غرب مدينة مالقة. هذا الموقع يوازن بين الوصول إلى البنية التحتية الحضرية والتمتع بالطبيعة الريفية. يمكن الوصول إلى مدن الساحل مثل فويرنغيولا وتوريمولينوس في حوالي 20-30 دقيقة بالسيارة، بينما تبعد ميخاس، المشهورة بملاعب الغولف والقرية البيضاء، على بعد حوالي 15 كيلومترًا. هذا الموقع يجعله مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالهدوء مع القدرة على الوصول بسهولة إلى المدن والمناطق الساحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.8°C | 61 mm |
| فبراير | 10.2°C | 64 mm |
| مارس | 12.2°C | 53 mm |
| أبريل | 14.3°C | 37 mm |
| مايو | 16.6°C | 34 mm |
| يونيو | 20.8°C | 7 mm |
| يوليو | 24.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.2°C | 10 mm |
| أكتوبر | 17.2°C | 54 mm |
| نوفمبر | 13.2°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL277804
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
