Ова градска кућа, смештена у Алхаурин Голфу, Малага, представља завршену некретнину спремну за усељење. Објекат нуди три спаваће собе и два купатила на укупно 139 м² стамбеног простора, са почетном ценом од 349.000 евра. Локација у унутрашњости Коста дел Сола, у оквиру голф комплекса, пружа мирно окружење и приступ зеленим површинама, док је истовремено повезана са ширим регионом путем оближње инфраструктуре. Пројекат је погодан за оне који траже успостављено стамбено решење у голф окружењу.
Позиција градске куће у Алхаурин Голфу нуди другачији животни стил у поређењу са обалним пројектима попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени. Док су поменути пројекти често новија градња смештена директно на обали или у њеној близини, са фокусом на поглед на море и урбане садржаје, Алхаурин Голф наглашава мир, зеленило и голф. Цена од 349.000 евра за ову градску кућу је конкурентна у односу на почетне цене нових пројеката на обали, које могу бити знатно више, попут Алба Беналмадена (од 598.000 евра) или Аква Гарденс (од 418.800 евра). Аби Апер у Естепони (од 320.000 евра) нуди упоредиву почетну цену, али се ради о апартманима, а не градским кућама, и налази се на обали. Ова градска кућа у Алхаурин Голфу представља прилику за оне који траже пространији дом у успостављеном, мирном окружењу, са фокусом на голф и природу, уместо на директан приступ плажи и градску вреву. То је избор за купце који цене вредност препродајне некретнине и не желе да чекају на завршетак изградње, пружајући одмах доступан дом у срцу голф дестинације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у Алхаурин Голфу, подручју познатом по својим голф теренима и мирном, руралном окружењу. Смештена је у унутрашњости, што омогућава живот далеко од градске вреве, али захтева коришћење аутомобила за већину дневних активности и приступ обалним садржајима. Ова позиција нуди баланс између природног окружења и релативне близине урбаних центара.
Ова градска кућа је дизајнирана да задовољи потребе за пространим животом у мирном окружењу. Са три спаваће собе и два купатила, пружа довољно простора за породице или појединце који цене комфор. Присуство заједничких вртова и базена доприноси рекреативним могућностима, док приватна тераса и двориште омогућавају лични простор на отвореном. Пројекат је погодан за оне који траже функционалан дом са успостављеним садржајима.
Ова некретнина је завршена и спремна за усељење, што значи да нема фаза изградње или чекања на завршетак радова. Као препродајна градска кућа, нуди могућност непосредног усељења и уживања у успостављеној заједници. Купци могу одмах да се упознају са стварним стањем објекта и окружења, без неизвесности које прате нову градњу.
Пројекат не нуди директан приступ плажи; најближе плаже су удаљене око 10 километара ваздушном линијом. За свакодневне активности и приступ већини садржаја неопходно је поседовање аутомобила, с обзиром на рурални карактер локације и ограничен јавни превоз. Ово није новоградња, већ препродајна некретнина, што може утицати на очекивања у погледу модерних стандарда енергетске ефикасности или дизајна.
Ова градска кућа може бити атрактивна за појединце или породице које траже миран живот у голф окружењу. Погодна је за голфере који желе да буду близу терена, као и за оне који цене приватност и зелене површине. Купци који траже успостављену заједницу и не желе да чекају на завршетак изградње, наћи ће овде спремно решење. Такође, може одговарати онима који желе да избегну гужву обалних градова, али и даље имају релативно лак приступ плажама и аеродрому уз коришћење аутомобила. Породице са децом могу ценити пространост и безбедно окружење, док пензионери могу уживати у опуштеном начину живота и друштвеним активностима у оквиру голф комплекса. Некретнина је погодна за стални боравак или као кућа за одмор, пружајући могућност бега од хладнијих клима током зимских месеци.
Живот у овој градској кући у Алхаурин Голфу карактерише миран ритам и фокус на активностима на отвореном. Објекат је смештен у зеленилу голф терена, што пружа осећај пространости и приватности. Дневни боравак је подељен на два нивоа, са директним приступом тераси и приватном врту, што омогућава лак прелаз између унутрашњег и спољашњег простора. Потпуно опремљена кухиња са унутрашњим двориштем нуди функционалност за свакодневно кување. Заједнички вртови и базен представљају централно место за опуштање и дружење са суседима. С обзиром на локацију, јутра могу почети уз кафу на тераси са погледом на зеленило, док поподнева могу бити посвећена голфу или опуштању поред базена. Потреба за аутомобилом обликује дневне рутине, омогућавајући лак приступ оближњим супермаркетима, апотекама и већим градовима попут Малаге или обалних места. Ово је место за оне који цене спокој, природу и спортски начин живота, далеко од ужурбаности обале.
Живот у Алхаурин Голфу подразумева ослањање на приватни превоз за већину дневних потреба. Најближи супермаркет је удаљен око 3,5 км, а апотека 3,2 км, што су релативно кратке вожње аутомобилом. Болница се налази на око 12 км удаљености, обезбеђујући приступ здравственој заштити. У радијусу од 2 км налази се само један ресторан, што указује на миран карактер подручја и мањи избор локалних угоститељских објеката у непосредној близини. Међутим, голф терени попут Мијас Голфа (6,9 км) и Кампа Лос Оливос (7,0 км) су лако доступни. Ова локација је погодна за оне који цене спокој и спремни су да користе аутомобил за приступ широј мрежи услуга и забаве у оближњим градовима.
Алхаурин Голф је стратешки позициониран за приступ кључним тачкама региона, уз неопходност аутомобила. Најближе плаже, попут Плаја Торебланка-Карвахал, Плаја де лос Боличес и Плаја де Сан Франсиско, налазе се на око 10 км ваздушном линијом, што значи кратку вожњу до обале. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен приближно 19 км ваздушном линијом, омогућавајући лаку међународну повезаност. Голф ентузијасти имају на располагању више терена у непосредној близини, укључујући Мијас Голф (6,9 км), Кампо Лос Оливос (7,0 км) и Кампо Еуропа (7,5 км). Ова комбинација омогућава приступ рекреацији, путовањима и обалним активностима, док се истовремено ужива у мирном голф окружењу.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Алхаурин Голфу, на надморској висини од 349 метара, пружа нешто другачију климу у односу на саму обалу, са просечном годишњом температуром од 17,0°C. Регион ужива у просечно 3.875 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека и омогућава дуге периоде боравка на отвореном. Просечна температура се креће између 10-24°C. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Иако је објекат у унутрашњости, близина обале омогућава уживање у морским активностима током топлијих месеци. Висина доприноси нешто свежијем ваздуху у односу на приморје, посебно током летњих вечери, што може бити предност за комфор становања.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Izvor: OpenStreetMap
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.8°C | 61 mm |
| Фебруар | 10.2°C | 64 mm |
| Март | 12.2°C | 53 mm |
| Април | 14.3°C | 37 mm |
| Мај | 16.6°C | 34 mm |
| Јун | 20.8°C | 7 mm |
| Јул | 24.3°C | 1 mm |
| Август | 24.5°C | 2 mm |
| Септембар | 21.2°C | 10 mm |
| Октобар | 17.2°C | 54 mm |
| Новембар | 13.2°C | 78 mm |
| Децембар | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL277804
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
