Ta prostorni mestna hiša s tremi spalnicami se nahaja v kraju Alhaurín Golf, Málaga, in ponuja 139 m² bivalne površine. Nepremičnina je že dokončana in pripravljena za naselitev. Zgrajena je severozahodne orientacije, s skupnim bazenom in urejenimi vrtovi. Lastnost nudi podeželske in mestne poglede, s privatno teraso in notranjim dvoriščem. Nahaja se v mirnem podeželskem okolju, oddaljena od obale, vendar blizu številnih igrišč za golf.
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta mestna hiša v Alhaurín Golf ponuja višjo ceno, ki pa odraža posebne značilnosti lokacije. Ključna razlika je položaj v bližini številnih igrišč za golf, kar je pomemben dejavnik za ciljno skupino kupcev, ki so navdušenci nad golfom. Obalna projekta, kot sta Aquamar in Lantana, ponujajo bližino do plaž in obalnih znamenitosti, vendar manj možnosti za golf. Alhaurín Golf, s svojo notranjo lego, ponuja blažje podnebje poleti in manj gneči, kar je lahko pomembno za tiste, ki iščejo mirnejše okolje. Cena tega projekta odraža ravnotežje med dostopom do rekreativnih možnosti in kakovostjo življenjskega okolja, ki je drugačno od čisto obalnih ali čisto mestnih lokacij.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je oddaljena 10 km od sredozemskih plaž in 19 km od mednarodnega letališča Málaga. Nahaja se na 349 metrih nad morjem v pokrajini Alhaurín Golf, kar omogoča hladnejše poletne temperature v primerjavi s obalnimi območji. Leži na podeželskem območju, kjer je avto nujen za dnevno mobilnost.
Hiša s tremi spalnicami in dvema kopalnicama zadovolji potrebe družine ali parov, ki želijo dodatne prostore za goste. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, kar zagotavlja dodatno zasebnost. Prostorna dnevna jedilnica s teraso in notranjim dvoriščem omogoča udobno bivanje skozi vse leto.
Projekt je že dokončan in pripravljen za takojšnje naseljevanje. To pomeni, da bodoče težave, povezane z gradnjo, niso prisotne. Nepremičnina je že opremljena z klimatsko napravo v vseh prostorih in vgrajenimi omarami v spalnicah, kar prihrani dodatne stroške po naselitvi.
Nepremičnina se ne nahaja v peš coni za osnovne storitve, saj je najbližja trgovina oddaljena 3,5 km. Javni prevoz je omejen na eno autobusno linijo. Lastnost nima lastnega parkirišča, temveč parkiranje na ulici. Nahaja se na podeželju, kar pomeni manj možnosti za peščenje do različnih storitev.
Ta nepremičnina je primerna za družine ali pare, ki iščejo sekundarno stanovanje v Španiji z možnostjo rednega bivanja. Primerna je za tiste, ki uživajo v mirnejšem življenjskem ritmu, vendar želijo imeti dostop do obalnih mest in plaž. Za ljubitelje golfa je lokacija idealna, saj je v neposredni bližini več znanih igrišč, kot so Mijas Golf, Campo Los Olivos in Campo Europa. Prav tako je primerna za tiste, ki iščejo že dokončano nepremičnino, saj se nočejo spopadati s težavami in negotovostmi, povezanimi z novo gradnjo. Za delno delo od doma ali oddaljeno delo je to primerna možnost zaradi dobrih povezav z letališčem in možnosti kombinacije mirnega okolja z občasnimi obiski obalnih mest.
Mestna hiša ima opremljeno kuhinjo in kopalnice z moderndimi elementi. Kopalnice so opremljene s steklenimi vrati od tal do stropa, kar omogoča dostop do zunanjih površin. V spalnicah so vgrajene omare, kar prihranja prostor in izboljšuje organizacijo. Klimatska naprava v vseh prostorih zagotavlja udobje skozi vse leto. Gradnja je izvedena v dobrem stanju, z elementi, kot so razdeljena raven dnevne prostornosti in notranje dvorišče, ki dodaja vrednost in funkcionálnost. Private terasa in kombinacija skupnih in privatnih vrtov ponujajo raznolike možnosti za prosti čas in sprostitev. Vsi materiali so izbrani glede na lokalne podnebne razmere in zahtevanje minimalnega vzdrževanja.
Cena te mestne hiše je od 349.000 €. V primerjavi z drugimi podobnimi nepremičninami v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), je ta nepremičnina v višjem cenovnem razredu. Razlika v ceni odraža specifično lokacijo v bližini številnih igrišč za golf, večjo bivalno površino in že dokončano stanje nepremičnine.
Dnevno življenje v tej mestni hiši v Alhaurín Golf je povezano z mirnejšim ritmom, značilnim za notranjost regije Málaga. Jutranja kava na privatni terasi lahko postane ritual, sledi pa lahko sprehod po skupnih vrtovih ali plavanje v bazenu. Po opravilih je mogoče obiskati bližnjo restavracijo ali se podati proti obali, ki je oddaljena približno 20 minut vožnje. Ponebešna orientacija zagotavlja popoldansko senco poleti, kar izboljšuje bivalno udobje. Zvečer je možno uživati v pogledu na podeželje ali se odpraviti na igrišče za golf, ki je v neposredni bližini. Weekendi nudijo možnost za raziskovanje sosednjih mest ali plaž, ki so dostopne v kratkem času z avtom.
Življenjsko okolje v Alhaurín Golf je značilno za podeželsko območje s številnimi možnostmi za prosti čas na prostem. Do najbližjih osnovnih storitev, kot so trgovina in lekarna, je potrebno pripotovati približno 3,5 km. Bolnišnica je oddaljena 12 km, kar pomeni dostop do zdravstvenih storitev v razumnem času. Regija ponuja veliko možnosti za šport in rekreacijo, zlasti golf, saj je v neposredni bližini več igrišč. Za dnevno mobilnost je nujen avto, saj je javni prepod omejen. Območje je znano po mirnem ritmu življenja, manjši gneči v primerjavi z obalnimi območji in možnosti kombinacije podeželskega življenja z dostopom do urbanih središč.
Lokacija Alhaurín Golf na zemljevidu prikazuje strateški položaj med obalo in notranjostjo regije Málaga. Vidno je, da je nepremičnina obdana z naravnimi zelenimi površinami in golf igrišči, kar prispeva k karakterju mirne in ekskluzivne lokacije. Dostop do obalnih mest in plaž je označen s cestnimi povezavami, ki potekajo skozi slikovito pokrajino.
Alhaurín Golf se nahaja v notranjosti pokrajine Málaga, med obalnimi mesti Fuengirola in Mijas ter višje notranje kraje. To položaj ponuja kombinacijo dostopa do obalnih znamenitosti hkrati pa ohranja značilnosti podeželskega življenja. V primerjavi z obalnimi območji je ta lokacija manj gosta in ponuja več zasebnosti, hkrati pa ostaja dobro povezana z glavnimi urbani središči in infrastrukturo regije.
Plaže so oddaljene približno 10 km, kar ustreza vožnji približno 15-20 minut. Najbližja plaža je Playa Torreblanca-Carvajal. Do središča mest, kot sta Fuengirola in Mijas, je potrebno približno 20-25 minut vožnje. Mednarodno letališče Málaga je oddaljeno 19 km, kar ustreza vožnji približno 25 minut. Do golf igrišč je od 7 do 7,5 km, kar zagotavlja dostop v manj kot 15 minut. Za dostop do EV polnilne postaje je potrebno pripotovati 9,1 km, kar je razumno za lastnike električnih vozil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija Alhaurín Golf se nahaja na 349 metrih nad morjem, kar prispeva k blažjim poletnim temperaturam v primerjavi z obalnimi območji. Povprečna letna temperatura je 17,0°C, z zimskimi temperaturami okoli 10°C in poletnimi do 24°C. Regija ima 3.875 sončnih ur na leto, kar zagotavlja sončno vreme skozi večji del leta. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20°C. Značilna nadmorska višina in lega v notranjosti zagotavljajo manj vlažnosti v primerjavi s obalnimi območji, kar izboljšuje poletno udobje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližnosti so številna golf igrišča, ki predstavljajo glavno rekreacijsko ponudbo. Najbližji so Mijas Golf (6,9 km), Campo Los Olivos (7,0 km) in Campo Europa (7,5 km). Regija ne ponuja Blue Flag plaž v neposredni bližini, vendar so plaže, kot so Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches in Playa de San Francisco, oddaljene približno 10 km. Za rekreacijo sta na voljo tudi Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (4,8 km) ter različni razgledni punkti, kot so Mirador del Cerro Alaminos (2,7 km) in Mirador de Cañada Morena (4,6 km). Športne možnosti so koncentrirane predvsem na golf, s tem pa povezane aktivnosti na prostem.
Vir: OpenStreetMap
Alhaurín Golf se nahaja v notranjosti pokrajine Málaga, med obalnimi mesti Fuengirola in Mijas ter višje notranje kraje. To položaj ponuja kombinacijo dostopa do obalnih znamenitosti hkrati pa ohranja značilnosti podeželskega življenja. V primerjavi z obalnimi območji je ta lokacija manj gosta in ponuja več zasebnosti, hkrati pa ostaja dobro povezana z glavnimi urbani središči in infrastrukturo regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 61 mm |
| Februar | 10.2°C | 64 mm |
| Marec | 12.2°C | 53 mm |
| April | 14.3°C | 37 mm |
| Maj | 16.6°C | 34 mm |
| Junij | 20.8°C | 7 mm |
| Julij | 24.3°C | 1 mm |
| Avgust | 24.5°C | 2 mm |
| September | 21.2°C | 10 mm |
| Oktober | 17.2°C | 54 mm |
| November | 13.2°C | 78 mm |
| December | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL277804
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
