Esta moradia geminada de três quartos está localizada em Alhaurín Golf, Málaga, com uma área de 139 m². A propriedade está pronta para ocupação e dispõe de três quartos, dois banhos e espaços exteriores partilhados. Situado a 349 metros acima do nível do mar, o desenvolvimento beneficia de um clima mediterrânico com aproximadamente 3.875 horas de sol por ano. A localização oferece um equilíbrio entre o acesso às zonas costeiras e a tranquilidade do interior, adequado para quem procura uma residência com proximidade a campos de golfe numa atmosfera mais serena.
Comparativamente a outros desenvolvimentos na região, Alhaurín Golf apresenta uma proposta de valor distinta que combina espaço residencial considerável com ambiente tranquilo e acessibilidade a infraestruturas desportivas. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar e Lantana Residencial em Mijas oferecem preços mais acessíveis (a partir de €219.950 e €205.000 respetivamente), estes encontram-se predominantemente em áreas urbanas ou suburbanas com maior densidade populacional. Por outro lado, Etherna Homes 2 em Estepona, embora com preços iniciais mais baixos (a partir de €259.000), situa-se numa região mais turística e menos focada em campos de golfe. A posição única de Alhaurín Golf como desenvolvimento residencial integrado num complexo de golfe, aliada à sua localização intermédia entre o interior e a costa, confere-lhe um carácter distinto no mercado imobiliário da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a 19 km do Aeroporto de Málaga e a aproximadamente 10 km das praias mais próximas, este desenvolvimento encontra-se numa área rural de Alhaurín Golf. A propriedade está localizada a 349 metros de altitude, proporcionando vistas para o campo e área urbana. A proximidade a vários campos de golfe, incluindo Mijas Golf a 6,9 km, define o caráter desta localização predominantemente residencial e desportiva.
Com 139 m² de área útil, esta moradia distribui-se por três quartos, dois banhos e áreas comuns amplas. A propriedade inclui ar condicionado em todas as divisões e armários embutidos nos quartos, atendendo a necessidades de conforto térmico e armazenamento. A cozinha totalmente equipada e o terraço privado oferecem espaços funcionais para refeições e lazer, enquanto a área de estar ampla acomoda confortavelmente o quotidiano familiar ou social dos residentes.
Este projeto apresenta-se como uma propriedade concluída, disponível para ocupação imediata. A construção está finalizada, eliminando períodos de espera associados a desenvolvimentos em fase de conclusão. O estado de conservação descrito como 'bom' indica que a propriedade não requer obras de remodelação significativas, permitindo que os novos proprietários se instalem sem demora ou despesas adicionais com renovações.
A localização rural de Alhaurín Golf implica a dependência de transporte privado para deslocações diárias, uma vez que o transporte público na área é limitado. A distância de 10 km até às praias significa que o acesso ao mar requer deslocação. A propriedade não oferece mobilidade reduzida adaptada nem espaços comerciais dentro do condomínio, sendo necessários deslocamentos para compras e serviços essenciais, com o supermercado mais próximo a 3,5 km.
Esta propriedade adequa-se particularmente a compradores que procuram uma residência secundária com espaço adequado para acolher família e amigos, mas que valorizam a tranquilidade em detrimento do ambiente urbano intenso. É especialmente adequada para entusiastas de golfe, considerando a localização no complexo de Alhaurín Golf e a proximidade a vários campos de prestígio na região. Para profissionais que trabalham remotamente, a serenidade do ambiente e a distância moderada do Aeroporto de Málaga (19 km) tornam-na uma opção viável para combinarem trabalho e lazer. Famílias com crianças mais velhas ou casais sem filhos podem apreciar o equilíbrio entre acesso a serviços e ambiente mais tranquilo.
A qualidade de construção desta moradia apresenta um estado descrito como 'bom', o que indica estruturas sólidas e acabamentos mantidos em boas condições. Os espaços interiores beneficiam de armários embutidos em todos os quartos, maximizando a capacidade de armazenamento e apresentando um acabamento limpo e integrado. A cozinha totalmente equipada sugere instalações modernas e funcionais, prontas para uso imediato. A presença de ar condicionado em todas as divisões demonstra preocupação com o conforto térmico, essencial no clima mediterrânico. Os acabamentos no quarto de banho principal com portas de vidro até ao teto indicam atenção ao design e materiais de qualidade.
O preço de partida para esta moradia geminada é de €349.000, posicionando-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário local. Comparativamente, esta propriedade apresenta um valor superior a opções semelhantes em áreas mais próximas da costa como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), mas mantém-se competitivo face a Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000). A variação de preço pode ser atribuída à combinação de espaço, localização em complexo de golfe e estado de conservação da propriedade.
O quotidiano nesta propriedade em Alhaurín Golf caracteriza-se por um ritmo mais tranquilo, adequado a quem aprecia a serenidade do interior sem se afastar completamente da costa. As manhãs podem começar com o sol a entrar pelas janelas de orientação noroeste, proporcionando luz natural adequada para o início do dia. Os residentes podem desfrutar do espaço exterior comum, incluindo a piscina partilhada e jardins maduros, que oferecem áreas de lazer sem a necessidade de manutenção por parte dos proprietários. A proximidade a campos de golfe torna esta localização especialmente atraente para entusiastas deste desporto, com várias opções a menos de 7,5 km de distância. A vida diária requer planeamento para deslocações, pois a maioria das comodidades, incluindo supermercados e serviços médicos, necessita de utilização de transporte privado.
A vida em Alhaurín Golf oferece um equilíbrio entre tranquilidade rural e acesso moderado a comodidades essenciais. O centro urbano mais próximo encontra-se a uma distância que requer utilização de transporte privado, reforçando a natureza residencial e tranquila da zona. A distância de 3,5 km ao supermercado mais próximo implica planeamento semanal para compras domésticas. Para serviços de saúde, a farmácia localiza-se a 3,2 km, enquanto o hospital mais próximo está a 12 km, distâncias que em contexto urbano seriam consideradas significativas, mas que são normais em áreas rurais bem estabelecidas. A localização a 349 metros de altitude proporciona um microclima ligeiramente mais fresco durante os meses mais quentes do verão.
O mapa ilustra a localização privilegiada de Alhaurín Golf em relação às principais infraestruturas e pontos de interesse. Observa-se a posição equilibrada entre o Aeroporto de Málaga a nordeste e as praias da Costa del Sol a sul. Os diversos campos de golfe nas imediações destacam-se na cartografia, evidenciando o carácter desportivo e residencial desta zona. A altitude de 349 metros acima do nível do mar confere à localização um microclima distinto das áreas costeiras próximas.
Alhaurín Golf está estrategicamente posicionado na região de Málaga, equidistante entre a capital e as zonas costeiras populares como Fuengirola e Mijas. Esta localização oferece um ponto intermédio que beneficia do acesso às comodidades urbanas e turísticas, mantendo simultaneamente a tranquilidade característica do interior. A aproximadamente 19 km do Aeroporto de Málaga, o desenvolvimento apresenta acessibilidade adequada para viajantes internacionais, enquanto a distância de 10 km à costa permite desfrutar das praias sem residir diretamente em zonas de maior afluência turística.
Quanto à acessibilidade, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 19 km em linha reta, proporcionando boas ligações aéreas para residentes e visitantes. As praias mais próximas, incluindo Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches e Playa de San Francisco, encontram-se todas a cerca de 10 km de distância. Para entusiastas de golfe, a localização é particularmente privilegiada, com Mijas Golf a 6,9 km, Campo Los Olivos a 7,0 km e Campo Europa a 7,5 km. A ausência de estações de carregamento para veículos elétricos nas imediações (a mais próxima está a 9,1 km) pode representar uma limitação para proprietários de veículos elétricos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizado a 349 metros acima do nível do mar, Alhaurín Golf beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 17°C, com extremos que variam entre 10°C e 24°C. Esta altitude proporciona um microclima ligeiramente mais ameno durante os meses de verão comparativamente às zonas costeiras próximas. A região regista aproximadamente 3.875 horas de sol por ano, garantindo abundante luminosidade durante a maior parte do ano. A temporada de banhos no mar estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, tornando as praias próximas adequadas para atividades marítimas durante a primavera e verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora situado no interior, este desenvolvimento oferece acesso relativamente próximo a várias praias da Costa del Sol, todas a aproximadamente 10 km de distância. As praias mais próximas incluem Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches e Playa de San Francisco, que oferecem areais e serviços balneares adequados para dias de praia. A verdadeira vocação recreativa da área concentra-se, no entanto, nos campos de golfe, com Mijas Golf a 6,9 km, Campo Los Olivos a 7,0 km e Campo Europa a 7,5 km. Para desportos adicionais, a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande a 4,8 km oferece infraestruturas para prática de diversas modalidades.
Fonte: OpenStreetMap
Alhaurín Golf está estrategicamente posicionado na região de Málaga, equidistante entre a capital e as zonas costeiras populares como Fuengirola e Mijas. Esta localização oferece um ponto intermédio que beneficia do acesso às comodidades urbanas e turísticas, mantendo simultaneamente a tranquilidade característica do interior. A aproximadamente 19 km do Aeroporto de Málaga, o desenvolvimento apresenta acessibilidade adequada para viajantes internacionais, enquanto a distância de 10 km à costa permite desfrutar das praias sem residir diretamente em zonas de maior afluência turística.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.8°C | 61 mm |
| Fevereiro | 10.2°C | 64 mm |
| Março | 12.2°C | 53 mm |
| Abril | 14.3°C | 37 mm |
| Maio | 16.6°C | 34 mm |
| Junho | 20.8°C | 7 mm |
| Julho | 24.3°C | 1 mm |
| Agosto | 24.5°C | 2 mm |
| Setembro | 21.2°C | 10 mm |
| Outubro | 17.2°C | 54 mm |
| Novembro | 13.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL277804
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
