Acest proiect de tip townhouse se află în Alhaurín Golf, Málaga, la o altitudine de 349 de metri deasupra nivelului mării. Proprietatea oferă 3 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață locuibilă de 139 m². Cu o orientare nord-vestică, townhouse-ul dispune de terasă privată, grădină comunitară și acces la facilități de golf. Imobilul este finalizat și pregătit pentru ocupare imediată. Pozitionarea sa în interiorul țării oferă o atmosferă liniștită departe de aglomerația coastei, totuși menținând accesul relativ convenabil la zonele costiere.
Comparativ cu alte proiecte similare din regiune, acest townhouse de la Alhaurín Golf se poziționează în segmentul mediu superior al pieței. Prețul său de pornire de 349.000 euro este superior proiectelor precum Aquamar în Torre del Mar (de la 219.950 euro) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 euro), dar reflectă avantajul distinctiv al poziționării într-un complex golfic matur cu facilități deja stabilite. De asemenea, suprafața generoasă de 139 m² este considerabil mai mare decât media proprietăților din proiectele costiere la prețuri similare. Față de proiectele din Estepona, precum Etherna Homes 2 (de la 259.000 euro), această proprietate oferă un compromis diferit: mai puțină proximitate imediată la plajă, dar mai multă liniște și acces direct la facilități de golf. Diferența principală constă în stilul de viață: în timp ce proiectele costiere oferă viața tipică de resort cu acces direct la plajă și mai multe opțiuni de divertisment nocturn, Alhaurín Golf se adresează celor care apreciază golful, liniștea și o atmosferă mai rezidențială, departe de aglomerația turistică de vârf.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Localizarea în Alhaurín Golf oferă acces la terenurile de golf din proximitate, cu Mijas Golf la 6,9 km, Campo Los Olivos la 7,0 km și Campo Europa la 7,5 km. Situată la o altitudine de 349 de metri, proprietatea beneficiază de poziție înălțată cu perspective către zonele rurale și urbane din împrejurimi. Legătura cu zona de coastă se realizează la aproximativ 10 kilometri distanță în linie dreaptă.
Townhouse-ul de 139 m² satisface nevoile funcționale prin distribuirea spațiului pe trei niveluri, cu zona de zi separată de zona de dormit. Cele trei dormitoare, dintre care unul cu baie proprie, oferă spațiu adecvat pentru o familie sau ca locuință de vacanță. Bucătăria complet utilată și patio-ul interior adaugă funcționalitate, în timp ce aerul condiționat din toate camerele asigură confort pe tot parcursul anului.
Imobilul este clasificat ca fiind finalizat, fiind gata de ocupare imediată. Ca proprietate de revânzare, townhouse-ul prezintă un stadiu bun de conservare, cu elemente deja instalate precum aer condiționat în toate camerele și dulapuri încorporate. Proiectul nu face parte dintr-o dezvoltare nouă, ci din complexul existent Alhaurín Golf, cu facilități comunitare deja stabilite precum piscina și grădinile întreținute.
Proprietatea nu dispune de loc de parcare privat dedicat, fiind necesară utilizarea spațiilor de parcare publică. De asemenea, mobilierul nu este inclus în prețul de vânzare, fiind necesară achiziția separată. Lipsa unei stații de încărcare pentru vehicule electrice în proximitate imediată (9,1 km) poate reprezenta o limitare pentru proprietarii de vehicule electrice. Accesul limitat la transportul public cu doar o linie de transport în zonă impune utilizarea automobilului pentru deplasările zilnice.
Acest townhouse se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o locuință secundară în Spania, într-o zonă mai liniștită decât zonele costiere aglomerate. Persoanele care practică golful vor aprecia accesul facil la multiple terenuri de calitate din apropiere. Familiile cu copii pot beneficia de spațiul generos oferit de cele trei dormitoare și cele două băi. Investitorii în imobiliare ar putea considera această proprietate ca o opțiune stabilă, având în vedere că este un imobil finalizat cu facilități deja existente în complex. De asemenea, persoanele aflate în apropierea pensionării care doresc o reședință în Spania cu acces atât la zona rurală, cât și la coastă, ar putea găsi aici un echilibru potrivit între cele două stiluri de viață.
Calitatea finisajelor acestui townhouse corespunde standardelor bune pentru complexul Alhaurín Golf. Pereții și tavanele prezintă o finisare netedă, cu uși interioare albe după cum se poate observa din imaginile disponibile. Băile sunt dotate cu instalații sanitare moderne, inclusiv uși de sticlă de la podea până la tavan în cel puțin una dintre băi. Sistemele de aer condiționat sunt instalate în toate camerele, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Dormitoarele beneficiază de dulapuri încorporate care oferă spațiu de depozitare suficient. Bucătăria este complet utilată cu unități și electrocasice necesare, având de asemenea acces la un patio interior care oferă iluminare naturală suplimentară. Finisajele generale se încadrează în categoria bună, adecvată pentru o proprietate de vacanță sau locuință permanentă, fără a reprezenta un nivel de lux.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 349.000 de euro, pozitionându-se în categoria medie a pieței de proprietăți din zona Alhaurín Golf. Comparativ cu alte proiecte similare din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 219.950 euro), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 euro) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 euro), acest preț reflectă caracteristicile specifice ale proprietății, inclusiv suprafața generoasă de 139 m² și poziționarea sa într-un complex golfistic bine stabilit. Prețul final poate varia în funcție de negocieri și condițiile de piață la momentul achiziției.
Viața cotidiană în acest townhouse de la Alhaurín Golf se caracterizează printr-un ritm relaxat specific unei zone rurale. Diminețile pot începe cu micul dejun pe terasa cu orientare nord-vestică, cu vedere către zonele verzi sau terenurile de golf. Activitățile de golf reprezintă o opțiune principală pentru petrecerea timpului liber, având mai multe terenuri la distanțe scurte. Pentru aprovizionare zilnică, este necesară o deplasare de aproximativ 3,5 km până la cel mai apropiat supermarket. Zilele pot fi completate cu plimbări prin grădinile comunitare întreținute sau cu vizite în zona costală aflată la aproximativ 20 de minute cu mașina. Seara, proprietatea oferă un spațiu confortabil pentru relaxare, cu aer condiționat în toate încăperile pentru perioadele mai călduroase ale anului.
Viața în împrejurimile acestui townhouse necesită utilizarea automobilului pentru majoritatea deplasărilor zilnice. Cel mai apropiat supermarket se află la 3,5 km, iar farmacia la 3,2 km, făcând aprovizionarea relativ accesibilă cu mașina. Pentru servicii medicale mai specializate, spitalul se află la o distanță de 12 km. Accesul la plajele mediteraneene, precum Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches și Playa de San Francisco, este posibil la aproximativ 10 km în linie dreaptă, deși distanța rutată este probabil mai mare. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 19 km, oferind acces relativ convenabil la conexiuni aeriene. În radius de 2 km, există doar un restaurant, indicând o viață de noapte mai restrânsă și necesitatea deplasării pentru o ofertă gastronomică mai variată.
Poziționarea pe hartă evidențiază avantajul strategic al complexului Alhaurín Golf, aflat la intersecția dintre zona montană și cea de coastă a provinciei Málaga. Harta demonstrează proximitatea relativă atât la aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol, cât și la principalele orașe de pe litoral. Distanțele scurte către multiple terenuri de golf sunt vizibile, reflectând destinația zonei ca centru golfic important în regiune.
Alhaurín Golf se poziționează într-o zonă intermediară între orașele de coastă precum Fuengirola și Benalmádena și localitățile mai rurale din interior, precum Alhaurín el Grande. Această poziție oferă un compromis între accesul la facilitățile turistice de pe coastă și atmosfera mai liniștită a zonei montane. La aproximativ 30 km vest de Málaga și 20 km est de Marbella, complexul se află în apropierea celor două centre economice majore ale provinciei, permițând acces relativ facil la servicii, angajamente și evenimente din aceste orașe. În același timp, altitudinea de 349 de metri și încadrarea într-un complex golfic îi conferă un caracter distinct față de zonele pur costiere.
Accesul la principalele facilități necesită deplasare cu autoturismul. Plajele din zona Fuengirola sunt la aproximativ 10 km în linie dreaptă, ceea ce corespunde unui traseu de 15-20 minute cu mașina. Orașele costiere precum Fuengirola sau Benalmádena pot fi atinse în 20-25 de minute, în timp ce Málaga, capitala provinciei, se află la aproximativ 30-35 minute distanță. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 20 de minute cu mașina, oferind conectivitate bună pentru călătoriile internaționale. Terenurile de golf, fiind principala atracție a zonei, sunt foarte accesibile, cu Mijas Golf la 6,9 km, Campo Los Olivos la 7,0 km și Campo Europa la 7,5 km, toate la mai puțin de 15 minute de condus.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la o altitudine de 349 de metri deasupra nivelului mării, acest townhouse beneficiază de un climat mediteranean moderat, cu o temperatură medie anuală de 17°C. În lunile de vară, temperaturile ating maxime confortabile datorită altitudinii, oferind o atmosferă mai răcoroasă decât în zonele de coastă. Cu 3.875 de ore de soare pe an, zona este una dintre cele mai însorite din Europa. Sezonul de înot, definit prin temperaturi a apei de cel puțin 20°C, se întinde pe o perioadă de 4 luni, de obicei din iunie până în septembrie. Iernile sunt blânde, cu temperaturi care rareori scad sub 10°C, permițând utilizarea proprietății pe tot parcursul anului fără probleme legate de climatul extrem.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Chiar dacă amplasarea este în interiorul țării, accesul la plajele mediteraneene este relativ convenabil, la aproximativ 10 km în linie dreaptă. Plajele din zona Fuengirola, precum Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches și Playa de San Francisco, oferă nisip și facilități corespunzătoare pentru petrecerea timpului liber la malul mării. Activitatea recreativă principală în zonă este însă golful, cu multiple opțiuni de calitate în apropiere: Mijas Golf la 6,9 km, Campo Los Olivos la 7,0 km și Campo Europa la 7,5 km. Pentru alte activități sportive, Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande se află la 4,8 km, oferind facilități diverse. Punctele de belvedere precum Mirador del Cerro Alaminos (2,7 km) și Mirador de Cañada Morena (4,6 km) oferă perspective panoramice ale împrejurimilor și sunt ideale pentru activități precum drumețiile ușoare.
Sursă: OpenStreetMap
Alhaurín Golf se poziționează într-o zonă intermediară între orașele de coastă precum Fuengirola și Benalmádena și localitățile mai rurale din interior, precum Alhaurín el Grande. Această poziție oferă un compromis între accesul la facilitățile turistice de pe coastă și atmosfera mai liniștită a zonei montane. La aproximativ 30 km vest de Málaga și 20 km est de Marbella, complexul se află în apropierea celor două centre economice majore ale provinciei, permițând acces relativ facil la servicii, angajamente și evenimente din aceste orașe. În același timp, altitudinea de 349 de metri și încadrarea într-un complex golfic îi conferă un caracter distinct față de zonele pur costiere.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.8°C | 61 mm |
| Februarie | 10.2°C | 64 mm |
| Martie | 12.2°C | 53 mm |
| Aprilie | 14.3°C | 37 mm |
| Mai | 16.6°C | 34 mm |
| Iunie | 20.8°C | 7 mm |
| Iulie | 24.3°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.2°C | 10 mm |
| Octombrie | 17.2°C | 54 mm |
| Noiembrie | 13.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL277804
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
