Trojizbový radový dom v golfovom komplexe Alhaurín Golf v Málage s rozlohou 139 m². Objekt je dokončený a ponúka tri spálne, dve kúpeľne, komunitálnu záhradu s bazénom a súkromné parkovanie. Nachádza sa vo vidieckom prostredí v blízkosti viacerých golfových ihrísk. Všetky miestnosti majú klimatizáciu a vstavané skrine. Nemovitosť je situovaná v severozápadnej orientácii s výhľadom na vidiek a mestskú zástavbu.
V porovnaní s inými projektami v regiónu predstavuje Alhaurín Golf strednú cenovú kategóriu s dôrazom na golfové vyžitie. Oproti projektu Aquamar v Torre del Mar (od €219,950) je síce drahší, ale ponúka priame spojenie s golfovým komplexom. V porovnaní s Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) má podobné vybavenie, ale je situovaný v pokojnejšej vidieckej oblasti s väčším súkromím. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) je sice cenovo porovnateľný, ale nachádza sa v inej časti Costa del Sol s odlišným charakterom lokality. Hlavný rozdiel Alhaurín Golf oproti týmto projektom spočíva v jeho priamej integrácii do golfového prostredia a vnútrozemskej polohe, čo poskytuje odlišný štýl života v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Pre milovníkov golfu a tých, ktorí uprednostňujú kludnejšie prostredie mimo hlavné turistické centrá, môže byť táto lokalita atraktívnejšou voľbou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Radový dom sa nachádza v vnútrozemí Málagy v pokojnej vidieckej oblasti, v blízkosti golfového komplexu Alhaurín Golf. Vzdialenosť k najbližším plážam je 10 km, k letisku 19 km. Poloha vyžaduje automobil pre dennej premávku a nákupy. Lokalita je obklopená viacerými golfovými ihriskami v okruhu do 7,5 km.
Trojizbové usporiadanie s dvoma kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí. Rozloha 139 m² ponúka pohodlné bývanie s oddelenou obytnou a spáňovou časťou. Súkromná terasa a záhrada umožňujú využitie exteriéru pre relaxáciu a stravovanie. Plne vybavená kuchyňa a vstavané skrine vo všetkých spálniach zabezpečujú praktické riešenia pre každodenné potreby.
Projekt je už dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Nemovitosť je v dobrom stave a nevyžaduje žiadne ďalšie stavebné úpravy. Dokončený štádium projektu znamená, že kupujúci môžu okamžite využívať všetky vybavenosti vrátane komunitného bazénu a údržbovanej zelene. Stavebné práce sú ukončené a všetky priestory sú pripravené na používanie.
Projekt nenabída priame plážové umiestnenie a vyžaduje automobil pre všetky dennej aktivity. V bezprostrednom okolí (2 km) sa nachádza len jedna reštaurácia, čo obmedzuje možnosti pešej prechádzky za zábavou. Nemá vlastný bazén, iba spoločný. Parkovanie je riešené len na ulici, nie na súkromnom pozemku. Vzdialenosť k letisku vyžaduje plánovanie dopravy pre cestovanie.
Tento projekt je vhodný pre záujemcov o bývanie v pokojnom vidieckom prostredí s prístupom k golfovým aktivitám. Ideálne vyhovuje tým, ktorí preferujú väčšie súkromie a klud oproti ruchu priamo na pobreží. Zariadenie s tromi spálňami je praktické pre rodiny s deťmi alebo páry s častými návštevami hostí. Vlastníctvo automobilu je nevyhnutné, takže projekt nie je vhodný pre tých, ktorí plánujú spoliehať na verejnú dopravu. Pre golfistov ponúka bezprostrednú blízkosť viacerých kvalitných ihrísk, zatiaľ čo pre milovníkov prírody je to východiskový bod pre objavovanie vidieckych častí Málagy. Projekt tiež vyhovuje tým, ktorí hľadajú sekundárne bývanie s možnosťou využitia golfových aktivity a relaxácie v kludnom prostredí.
Nemovitosť je v dobrom stave s dôrazom na funkčnosť a praktickosť. Kúpeľne sú vybavené od podlahy po strop so sklenenými dverami umožňujúcimi výhľad do exteriéru. Chodba je navrhnutá s bielymi dverami, čo vytvára svetlý a vzdušný dojem. Obývacia izba má modernú úpravu s prístupom na balkón. Kuchyňa je plne vybavená s vnútorným dvorom (patií), čo poskytuje dodatočné svetlo a vetranie. Všetky miestnosti majú nainštalovanú klimatizáciu pre celoročné pohodlie. Spálne sú vybavené vstavanými skriňami, ktoré optimalizujú úložný priestor. Materiály použité pri výstavbe sú odolné a vhodné pre miestne klimatické podmienky s dôrazom na dlhú životnosť a nízku údržbu.
Cena nemovitosti začína na €349,000 za trojizbový radový dom s rozlohou 139 m². Vzhľadom na to, že ide o radový dom v komplexe Alhaurín Golf, ceny sa môžu líšiť v závislosti od presnej polohy v rámci komplexu a výhľadov. Projekt je kategorizovaný ako predaj použitej nemovitosti s dobrou údržbou. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako sú Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), predstavuje tento projekt strednú cenovú kategóriu s dôrazom na golfovú lokalitu.
Denný rytmus v tomto projekte je ovplyvnený jeho polohou v golfovom komplexe a vidieckym charakterom. Rané ráno môžu obyvatelia využiť súkromnú terasu pre raňajky s výhľadom na golf. Počas dňa je vhodné plánovať výlety autom do blízkych miest alebo na pláže, ktoré sú vzdialené 10 km. Popoludniané hodiny môžu byť venované relaxácii pri komunitnom bazéne alebo prechádzkam po golfovom ihrisku. Nákupy a potrebné služby vyžadujú automobil, pričom supermarket a lekáreň sú v dostupnosti 3-3,5 km. Večery sú pokojné s možnosťou využitia terasy pre večere pod hviezdami v kludnom prostredí mimo ruchu centier.
Okolie projektu je charakterizované jeho polohou v golfovom komplexe a vnútrozemskou lokalitou. Najbližšie supermarkty a lekáren sa nachádzajú vzdialené 3,2-3,5 km, čo predstavuje približne 5 minút jazdy autom. Nemocnica je vzdialená 12 km, čo zabezpečuje dostupnosť zdravotnej starostlivosti v prípade potreby. Pre nákupnejšie možnosti a širšiu ponuku služieb je potrebné cestovať do väčších miest v okolí. Verejná doprava je obmedzená s jednou linkou, takže vlastný automobil je nevyhnutný pre bežný život. Okrem golfových ihrísk v okolí (Mijas Golf, Campo Los Olivos, Campo Europa) sa v blízkosti nachádzajú vyhliadkové body (Mirador del Cerro Alaminos, Mirador de Cañada Morena), ktoré ponúkajú pekné výhľady na okolie.
Mapa ukazuje polohu projektu v rámci golfového komplexu Alhaurín Golf, vzdialenosť od pláží (10 km), letiska (19 km) a okolitých miest. Je zrejmé vidiecke umiestnenie projektu s obmedzeným počtom priamych služieb v okruhu 2 km. Zároveň je na mape zvýraznená dostupnosť viacerých golfových ihrísk v bezprostrednej blízkosti, čo predstavuje hlavný atribút lokality.
Projekt je situovaný v oblasti Alhaurín Golf, ktorá patrí do administratívnej jednotky Málaga. Táto lokalita sa nachádza v severnej časti Costa del Sol, vo vnútrozemí od pobrežia. Vzhľadom na svoju polohu ponúka kombináciu vidieckeho prostredia a prístupu k mestským centram a plážam. V porovnaní s pobrežnými oblasťami ako Marbella alebo Fuengirola poskytuje Alhaurín Golf pokojnejšie a menej turistické prostredie. Zároveň však zostáva dostatočne blízko k letisku v Málage (19 km) a hlavným dopravným tepnám, aby bol pohodlný prístup k celému regiónu Costa del Sol.
Pláže sú vzdialené približne 10 km (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches, Playa de San Francisco), čo predstavuje 10-15 minút jazdy autom. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 19 km, cca 20 minút jazdy. Golfové ihriská sú v bezprostrednej blízkosti: Mijas Golf (6,9 km), Campo Los Olivos (7,0 km), Campo Europa (7,5 km). Nákupné možnosti sú dostupné vo vzdialenosti 3,5 km. Športové centrum Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sa nachádza 4,8 km od projektu. Najbližšia verejná nabíjačka pre elektrické vozidlá je vzdialená 9,1 km, čo je dôležité pre vlastníkov elektrických automobilov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza vo výške 349 m nad morom, čo prináša miernu klímu s priemernou ročnou teplotou 17,0°C. Teploty v priebehu roku kolíšu od 10°C v zimných mesiacoch do 24°C v letnom období. Oblasť má vysoký počet slnečných hodín ročne, 3,875, čo zabezpečuje dostatok slnka pre väčšinu roka. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Priemerná ročná teplota a počet slnečných dní vytvárajú príjemné podmienky pre celoročný pobyt. Výšková poloha projektu poskytuje príjemné chladenie v letných mesiacoch v porovnaní s priamorskými lokalitami, ktoré môžu byť vyhrievanejšie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Aj keď projekt nie je priamo na pláži, v blízkosti sa nachádzajú viaceré kvalitné pláže vzdialené 10 km. Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches a Playa de San Francisco ponúkajú klasické stredomorské prostredie s piesočnatými plážami a možnosťami vodných športov. Pre golfistov je lokalita obzvlášť atraktívna s viacerými golfovými ihriskami v okruhu 7,5 km: Mijas Golf, Campo Los Olivos, Campo Europa a Santana Golf & Country Club. Športové vyžitie je dostupné v športovom centre Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (4,8 km). Okolitá príroda ponúka možnosti pre pešiu turistiku a výlety k vyhliadkovým bodom, odkiaľ sú krásne výhľady na okolie.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je situovaný v oblasti Alhaurín Golf, ktorá patrí do administratívnej jednotky Málaga. Táto lokalita sa nachádza v severnej časti Costa del Sol, vo vnútrozemí od pobrežia. Vzhľadom na svoju polohu ponúka kombináciu vidieckeho prostredia a prístupu k mestským centram a plážam. V porovnaní s pobrežnými oblasťami ako Marbella alebo Fuengirola poskytuje Alhaurín Golf pokojnejšie a menej turistické prostredie. Zároveň však zostáva dostatočne blízko k letisku v Málage (19 km) a hlavným dopravným tepnám, aby bol pohodlný prístup k celému regiónu Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.8°C | 61 mm |
| Február | 10.2°C | 64 mm |
| Marec | 12.2°C | 53 mm |
| Apríl | 14.3°C | 37 mm |
| Máj | 16.6°C | 34 mm |
| Jún | 20.8°C | 7 mm |
| Júl | 24.3°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| September | 21.2°C | 10 mm |
| Október | 17.2°C | 54 mm |
| November | 13.2°C | 78 mm |
| December | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL277804
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
