Riječ je o trosobnom townhouseu u Alhaurin Golfu, Malaga, površine 139 m². Projekt se nalazi unutar golf naselja, okružen zrelim zajedničkim vrtovima i bazenom. Sagrađen na tri etaže, nekretnina nudi prostran dnevni boravak s izlazom na terasu, potpuno opremljenu kuhinju s unutarnjim dvorištem, tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Svi prostori opremljeni su klima-uređajima i ugradbenim ormarima. Vlasništvo uključuje privatni parking i smatra se spremnim za useljenje.
U usporedbi s obalnim projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od €219.950), Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), Alhaurin Golf nema izravan pristup plaži, ali pruža jedinstivnu kombinaciju ruralnog mira i blizine golf sadržaja. Obalni projekti često su skuplji po kvadratnom metru i nude više turističkih sadržaja, ali također i višu gužvu, osobito tijekom ljetnih mjeseca. Alhaurin Golf, s cijenom od €349.000 za 139 m², predstavlja uravnoteženu opciju između cijene i kvalitete, s naglaskom na golf stil života. Dok obalni gradovi nude bogatiji noćni život i veći broj restorana, Alhaurin Golf pruža autentičniji španjolski život bez obilja turista, uz mogućnost brzog dolaska do obale kada se poželi. Za kupce koji traže trajno prebivalište umjesto pukog odmorišta, ovaj projekt pruža bolju dugoročnu vrijednost i više privatnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, u mirnom ruralnom području Alhaurin Golfa. Pozicionirana na nadmorskoj visini od 349 metara, pruža pogled na urbano i ruralno područje. Golf teren neposredno okružuje kompleks, a obližnje uspone nude široke panorame. Udaljenost od obale iznosi oko 10 km, što osigurava pristup priobalnim sadržajima uz zadržavanje ruralne atmosfere
Townhouse odgovara obiteljima koje traže funkcionalni raspored s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Dnevni prostor dizajniran je kao višenivo s izlazom na privatni terasasti dio, idealan za odmor i druženje. Potpuno opremljena kuhinja s unutarnjim dvorištem osigurava praktičnost pri kuhanju, a ugradbeni ormari u svim sobama pružaju dovoljno prostora za skladištenje.
Projekt je završen i spreman za useljenje bez dodatnih gradnji. Status nekretnine je 'spreman za useljenje', što znači da su svi radovi završeni, uključujući unutarnju i vanjsku izvedbu. Zajednički prostori poput bazena i vrtova već su uspostavljeni i održavaju se, što omogućuje trenutno korištenje svih sadržaja bez čekanja na završetak radova.
Nekretnina ne pruža izravni pristup plažama pješice, već zahtijeva prijevoz vozilom. U krugu od 2 km nalazi se samo jedan restoran, što ukazuje na ograničenu ponudu ugostiteljskih sadržaja u neposrednoj blizini. Javni prijevoz je slabo razvijen s samo jednom linijom, što automatski čini osobni automobil nužnim za dnevne aktivnosti i zadovoljavanje osnovnih potreba.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže trajno prebivalište u Španjolskoj, udaljenu od gradske vreve, ali s dobrim vezama do obalnih područja. Također je pogodna za golf entuzijaste koji žele imati prilaz do kvalitetnih terena bez neposredne blizine turističkih centara. Umirovljenici će cijeniti mirniju atmosferu, manji broj turista i pristup golfu kao aktivnoj rekreaciji. Nekretnina može poslužiti i kao sekundarno odmorište za one koji žele kombinirati more i golf, ali imaju sredstva za prijevoz jer nema izravan pješački pristup plažama. Gospodarski nezavisni pojedinci ili parovi koji cijene prirodu, golf i veću privatnost također će pronaći vrijednost u ovom projektu.
Nekretnina pokazuje dobro stanje održavanja s kvalitetnim materijalima u unutrašnjim prostorima. Kupaonice su opremljene prozirnim staklenim vratima od poda do stropa, što doprinosi modernom izgledu i osjećaju prostornosti. Hodnici s bijelim vratima stvaraju čist i svijetlački ugođaj. Dnevni boravak kombinira moderno uređenje s funkcionalnošću, dok kuhinja nudi potpunu opremljenost s praktičnim rješenjima za skladištenje. Unutarnje dvorište dodaje element mediteranskog življenja, pružajući dodatni prostor za opuštanje. Svi prozori i vrati izgledaju dobro održavani, a klima uređaji u svakoj prostoriji ukazuju na pažnju posvećenu godišnjoj ugodnosti boravka.
Osnovna cijena townhousea iznosi €349.000. Nekretnina se prodaje neopremljena, što kupcu pruža fleksibilnost prilagodbe vlastitom ukusu i proračunu. Cijena odražava površinu od 139 m², tri spavaće sobe, dvije kupaonice te pristup zajedničkim sadržajima kao što su bazen i vrtovi. U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, cijena se smatra konkurentnom za golf nekretnine s ovakvim karakteristikama i lokacijom.
Alhaurin Golf nudi mirniji životni tempo udaljen od primorske gužve. Svako jutro počinje pogledom na zeleni golf teren i mogućnošću uživanja u jutarnjoj kavi na privatnoj terasi. Topline ljeta ublažava nadmorska visina od 349 metara, čineći temperature podnošljivijim nego na obali. Dnevn ritual može uključivati šetnju kroz uređene zajedničke vrtove ili plivanje u zajedničkom bazenu. Popodnevni sati pogodni su za golf ili istraživanje okolnih brda i vidikovaca. Večeri su tihe, idealne za opuštanje pod zvukove prirode, uz povremeno posjećivanje obližnjeg restorata. Auto je neophazan za svakodnevne obveze poput kupovine ili posjeta liječniku, ali istovremeno pruža slobodu istraživanja šire regije po želji.
Život u Alhaurin Golfu zahtijeva planiranje zbog udaljenosti ključnih sadržaja. Supermarketi nalaze se na 3,5 km, što zahtijeva redovito korištenje vozila za kupovinu. Zdravstvene usluge dostupne su u bolnici udaljenoj 12 km, a ljekarne na oko 3,2 km. Za bolnike s kroničnim bolestima ili obiteljima s djecom, ova udaljenost može predstavljati logistički izazov. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 19 km, što omogućava relativno jednostavno putovanje, ali zahtijeva prijevoz. Uži gradski sadržaji kao što su kafići, trgovine i restorani ograničeni su u neposrednoj blizini, pa se za širi društveni život često posjećuju okolna mjesta ili primorski gradovi.
Karta prikazuje strateški položaj Alhaurin Golfa u odnosu na ključne lokacije. Vidljiv je ravnoteža između ruralnog karaktera unutrašnjosti i pristupa obalnom pojasu. Golf tereni dominiraju okolicom, dok prometnice povezuju područje s obližnjim gradovima, zračnom lukom i obalnim naseljima. Planinski reljef štiti područje od jakih vjetrova, istovremeno osiguravajući pitoresne poglede prema obali.
Alhaurin Golf pozicioniran je između primorskog pojasa Malage i unutrašnjosti provincije. Nalazi se oko 30 km zapadno od centra Malage, što ga čini pristupačnim, ali dovoljno udaljenim da izbjegne urbenu gužvu. U odnosu na obalna odmarališta poputa Fuengirole (15 km) i Marbelle (30 km), Alhaurin Golf nudi povoljnije cijene nekretnina uz zadržavanje pristupa do primorskih sadržaja. Položaj između Sierre i obale stvara jedinstvenu kombinaciju planinskog zraka i mediteranskog utjecaja, što čini mikroklimatu pogodnijom tijekom vrhunca ljetnih vrućina.
Najbliže plaže, Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches i Playa de San Francisco, udaljene su približno 10 km u zračnoj liniji, što predstavlja 15-20 minuta vožnje autom. Širi urbani centar Malaga nalazi se na oko 30 minuta vožnje, nudeći bogatiju ponudu trgovačkih, kulturnih i zabavnih sadržaja. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 19 km, odnosno oko 20-25 minuta vožnje ovisno o prometu. Golf entuzijasti imaju izbor između tri bliska kluba: Mijas Golf (6,9 km), Campo Los Olivos (7,0 km) i Campo Europa (7,5 km). Stanice za punjenje električnih vozila nalaze se na 9,1 km, što osigurava praktičnost za vlasnike električnih automobila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurin Golf ima povoljno klimatsko okruženje s prosječnom godišnjom temperaturom od 17°C. Ljetne temperature kreću se između 24-30°C, dok zimski prosjek iznosi oko 10°C, što čini klimu umjerenom tijekom cijele godine. S 3.875 sunčanih sati godišnje, područje spada u sunčanije dijelove Španjolske. Nadmorska visina od 349 metara doprinosi svježijoj klimati tijekom ljetnih mjeseci u usporedbi s obalnim područjima. Plivanje u moru moguće je četiri mjeseca godišnje kada temperatura vode prelazi 20°C, obično od lipnja do rujna. Položaj na blagim padinama omogućuje prirodnu drenażu i sprječava zadržavanje vlažnosti, što dodatno poboljšava komfort življenja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako su plaže udaljene oko 10 km, nudit će raznolikost od šljunčanih do pješčanih plaža. Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches i Playa de San Francisco dostupne su kratkom vožnjom i pružaju tradicionalne mediteranske sadržaje. Golf oprema središnji je rekreacijski element ovog područja, s tri kluba u radijusu od 7,5 km. Mijas Golf, Campo Los Olivos i Campo Europa nude različite težine terena i klupske sadržaje. Sportski centar Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, udaljen 4,8 km, nudi dodatne rekreacijske mogućnosti poput tenisa, gimnastike i drugih grupnih aktivnosti. Za ljubitelje prirode i planinarenja, obližnji vidikovci poput Mirador del Cerro Alaminos (2,7 km) nude pješačke staze i panoramske poglede na okolicu.
Izvor: OpenStreetMap
Alhaurin Golf pozicioniran je između primorskog pojasa Malage i unutrašnjosti provincije. Nalazi se oko 30 km zapadno od centra Malage, što ga čini pristupačnim, ali dovoljno udaljenim da izbjegne urbenu gužvu. U odnosu na obalna odmarališta poputa Fuengirole (15 km) i Marbelle (30 km), Alhaurin Golf nudi povoljnije cijene nekretnina uz zadržavanje pristupa do primorskih sadržaja. Položaj između Sierre i obale stvara jedinstvenu kombinaciju planinskog zraka i mediteranskog utjecaja, što čini mikroklimatu pogodnijom tijekom vrhunca ljetnih vrućina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.8°C | 61 mm |
| Veljača | 10.2°C | 64 mm |
| Ožujak | 12.2°C | 53 mm |
| Travanj | 14.3°C | 37 mm |
| Svibanj | 16.6°C | 34 mm |
| Lipanj | 20.8°C | 7 mm |
| Srpanj | 24.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.5°C | 2 mm |
| Rujan | 21.2°C | 10 mm |
| Listopad | 17.2°C | 54 mm |
| Studeni | 13.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL277804
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
