Alhaurin Golf'ta yer alan 3 yatak odalı bu müstakil ev, Málaga'nın iç kesimlerinde sakin bir kırsal ortamda bulunmaktadır. 139 m² yaşam alanına sahip olan proje, 349.000 €'dan başlayan fiyatlarla tamamlanmış durumdadır. Golf sahasına yakın konumu, ortak yüzme havuzu ve özel terası ile öne çıkmaktadır. Kuzeybatı yönünde konumlanan mülk, hem şehir hem de kırsal manzaralar sunmaktadır. Gelişmiş altyapısıyla birlikte, tüm odalarda klima ve yatak odalarında gömme dolaplar bulunmaktadır. Araç sahibi olmanın zorunlu olduğu bu bölgede, sahile ve havaalanına kolay ulaşım imkanı sunmaktadır.
Alhaurin Golf'taki bu müstakil ev, bölgedeki diğer emlak projeleriyle karşılaştırıldığında belirgin farklılıklar göstermektedir. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (219.950 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, doğrudan sahil konumuna sahiptir ve golf olanaklarına uzaktır. Bu, Alhaurin Golf projesini golf tutkunları için daha çekici kılar. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha ekonomik bir seçenek sunarken, Alhaurin Golf'ün prestijli golf bölgesi konumunu ve daha özel bir yaşam tarzı sunma avantajına sahip değildir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise daha batıda konumlanmıştır ve Málaga havaalanına daha uzaktır. Alhaurin Golf'ün iç kesimlerdeki konumu, sahil projelerine göre daha az turistik kalabalık ve daha sakin bir yaşam sunar. Aynı zamanda, sahil bölgelerine kıyasla daha düşük nem oranı ve biraz daha serin yaz ayları sağlar. Bu özellikler, özellikle yıl boyu ikamet etmeyi planlayanlar için önemlidir. Fiyat olarak, Alhaurin Golf projesi kıyıdaki lüks projelerden daha uygun, ancak iç bölgelerdeki standart konutlardan daha premium bir konuma sahiptir. Bu denge, hem golf hem de sahil yaşam tarzını birleştirmek isteyenler için uygun bir çözüm sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Alhaurin Golf bölgesinde yer alarak Mijas kentine yaklaşık 7 km mesafededir. Deniz seviyesinden 349 metre yükseklikte konumlanan proje, hem şehir hem de doğa manzarasına sahiptir. İç kesimlerde bulunan bu lokasyon, Málaga şehir merkezi ve sahile 10-19 km aralığında yer alır. Bölge, yoğun turistik akından uzak, daha sakin bir yaşam tarzı sunar.
3 yatak odası ve 2 banyolu bu müstakil ev, orta büyüklükteki aileler veya ikamet amaçlı kullanım için idealdir. 139 m²'lik geniş yaşam alanı, oturma odası, mutfak ve teras alanlarını kapsar. Özel teras ve bahçe, açık hava etkinlikleri için ekstra alan sunar. Tüm odalarda klima sistemi, yıl boyu konforlu yaşam sağlar. Golf sahasına yakınlığı, spor aktiviteleriyle ilgilenenler için önemlidir.
Proje inşaat aşaması tamamlanmış durumdadır ve teslime hazırdır. Yapının genel durumu "iyi" olarak sınıflandırılmıştır. Kuzeybatı yönlü olan mülk, günün belli saatlerinde doğrudan güneş ışığı alır. Binada zaten klima sistemleri ve gömme dolaplar bulunmaktadır, bu da ek yatırım ihtiyacını azaltır. İnşaat kalitesi, dayanıklı malzemelerin kullanıldığından emin olmak için yerel inşaat standartlarına uygun olarak gerçekleştirilmiştir.
Bu proje, merkezi konumdaki lüks tesislere yakın değildir. Yakın çevrede (2 km yarıçapında) sadece 1 restoran bulunmaktadır. Toplu taşıma bağlantısı sınırlıdır, sadece 1 otobüs hattı hizmet vermektedir. Projede özel otopark yoktur, cadde üzerinde park imkanı mevcuttur. Mülk eşyalı olarak satılmamaktadır, bu nedenle alıcıların kendi eşyalarını temin etmeleri gerekmektedir. Şehir merkezine ve plajlara uzaklık, araba kullanımını zorunlu kılmaktadır.
Bu müstakil ev, golf tutkunu olan ve aynı zamanda sakin bir çevrede yaşamak isteyen orta yaşlı çiftler veya emekliler için uygundur. Golf sahasına yürüme mesafesinde olması, sporu yaşam tarzının bir parçası olarak benimseyenler için idealdir. İspanya'nın iç kesimlerinde otantik bir yaşam deneyimi arayan ancak sahile de kolayca ulaşmak isteyenler için sağlam bir denge sunar. Araç kullanımına alışkın olanlar ve kentsel yaşamın karmaşasından uzaklaşmak isteyenler için uygundur. İkinci konut olarak düşünenler veya yılın belirli dönemlerini İspanya'da geçirmek isteyenler için de pratik bir seçenektir. Özellikle kış aylarında ılıman bir iklime sahip olan bölge, yıl boyu kullanım imkanı sunar. Aileler için de uygun olan bu mülk, üç yatak odasıyla çocuklu ailelerin ihtiyaçlarını karşılayabilir. Ancak, okullara ve diğer çocuk odaklı tesislere olan mesafe göz önünde bulundurulmalıdır. Yatırım amacıyla düşünenler için, golf bölgelerindeki mülklerin genellikle değer koruma potansiyeli yüksektir. Özellikle sahil bölgelerine kıyasla daha makul fiyatlarla prestijli bir golf komşuluğunda mülk sahibi olmak isteyenler için cazip bir seçenektir.
Mülkün genel durumu "iyi" olarak sınıflandırılmıştır, bu da standart inşaat kalitesine sahip olduğunu gösterir. Duvarlarda dayanıklı malzemeler kullanılmış olup, banyolarda tabandan tavana cam kapılar modern bir görünüm ve işlevsellik katmaktadır. Fotoğraflarda görüldüğü gibi, banyo tasarımında ferahlık hissi veren cam detaylar ve modern armatürler kullanılmıştır. Mutfak tam donanımlıdır, bu da pratik kullanım için gerekli tüm temel cihazların dahil edildiği anlamına gelir. Daire, iç avlu ile bağlantılı olan mutfak alanında, yemek hazırlarken doğal ışık almasını sağlayan sürgülü kapılar ile modern bir tasarıma sahiptir. Yatak odalarında gömme dolapların bulunması, depolama alanı optimizasyonu sağlar ve ek mobilya ihtiyacını azaltır. Bu özellik, özellikle ikinci konut olarak kullanılacak mülklerde pratik bir çözüm sunar. Tüm odalarda klima sistemlerinin bulunması, yıl boyu konforlu bir yaşam ortamı sağlar. Bu, özellikle yaz aylarında sıcakların yoğun olduğu İspanya'nın güney bölgesinde önemli bir özelliktir. Ortak alanlarda kullanılan malzemeler, yerel iklim koşullarına dayanıklı olacak şekilde seçilmiştir. Koridorlarda ve geçiş alanlarında kullanılan beyaz kapılar, ferahlık hissi verirken aynı zamanda temizlik ve bakım kolaylığı sağlar. Özel teras ve bahçe alanları, yaşam alanına ek olarak dış mekan keyfi için düzenlenmiştir. Topluluk bahçelerinin bakımlı olması, çevre düzeninin standartlara uygun olduğunu göstermektedir.
Bu müstakil ev 349.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyat, benzer özelliklere sahip bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında orta-üst segmentte yer alır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi 219.950 €'dan başlarken, Mijas'taki Lantana Residencial 205.000 €'dan başlamaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 projesi ise 259.000 €'dan başlayan fiyatlar sunmaktadır. Fark, büyük ölçüde Alhaurin Golf'ün prestijli bir golf bölgesi olması ve daha geniş bir yaşam alanı sunmasından kaynaklanmaktadır. Mülkün fiyatlandırması, golf sahasına yakınlığı, özel terası, ortak yüzme havuzu ve tüm odalarda bulunan klima sistemi gibi özellikleri yansıtmaktadır. Eşyasız olarak satılması, alıcılara kişiselleştirme imkanı sunar ancak ek bütçe ayırmalarını gerektirir.
Alhaurin Golf'taki bu müstakil ev, golf tutkunları için tasarlanmış sakin bir yaşam tarzı sunar. Gündüz, golf sahasına yakınlık sayesinde sabah erkenden golf oynama imkanı bulunur. Öğleden sonra, özel teras veya ortak bahçede dinlenmek, kitap okumak veya yerel iklimin sunduğu 3.875 yıllık güneş saatlerinden faydalanmak mümkündür. Akşam saatlerinde, batı yönüne bakan terasta gün batımını izlemek, aile yemekleri için hoş bir atmosfer yaratır. İç mekanda, geniş oturma odası aile toplantıları veya konuk ağırlama için uygun bir alan sunarken, tam donanımlı mutfakta yemek hazırlamak pratik bir deneyimdir. Hafta sonları, yakındaki doğal manzara noktalarına (Mirador del Cerro Alaminos veya Mirador de Cañada Morena) kısa geziler yapmak veya Santana Golf & Country Club gibi tesislerde spor aktivitelerine katılmak mümkündür. Bölgedeki 32 yıllık yerel festival, kültürel deneyimler için fırsatlar sunar. Günlük yaşamda, araba kullanımı temel bir gerekliliktir. Market, eczane ve diğer temel ihtiyaçlar için 3-4 km mesafedeki yerel merkezlere seyahat etmek gerekir. Bu konum, yoğun turist akınından uzak, daha yavaş tempolu bir İspanyol yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Dört aylık yüzme sezonu, yaz aylarında denize yakın olma avantajı sunarken, yıl boyu 17°C'lik ortalama sıcaklık, kış aylarında da konforlu bir yaşam sağlar.
Alhaurin Golf'teki bu müstakil ev, iç kesimlerde yer almasına rağmen temel ihtiyaçlara erişim açısından pratik bir konuma sahiptir. En yakın süpermarket 3.5 km mesafede olup, günlük alışverişler için kısa bir araç yolculuğu gerektirir. Eczane ise 3.2 km'de bulunarak acil sağlık ihtiyaçları için kolay erişim sağlar. Sağlık hizmetleri açısından, en yakın hastane 12 km mesafededir, bu da acil durumlar için 15-20 dakikalık bir yolculuk anlamına gelir. Toplu taşıma imkanları sınırlı olup, sadece bir otobüs hattı bölgeye hizmet vermektedir. Bu nedenle, araç sahibi olmamak günlük yaşamı zorlaştırabilir. Eğlence ve aktiviteler açısından, bölgenin en büyük avantajı golf sahaslarına yakınlığıdır. Campo Los Olivos, Campo Europa ve Santana Golf & Country Club gibi tesisler 7-7.5 km mesafededir. Sportif aktiviteler için Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande 4.8 km'de bulunur. Málaga havaalanı 19 km mesafede olup, yaklaşık 20-25 dakikalık bir yolculukla ulaşım sağlanır. Bu, uluslararası bağlantılar için uygun bir mesafedir. Bölgedeki 32 yerel festival, kültürel etkinlikler ve sosyal hayata katılım imkanları sunar.
Harita, Alhaurin Golf bölgesinde yer alan müstakil evin stratejik konumunu göstermektedir. Mülk, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde, deniz seviyesinden 349 metre yükseklikte konumlanmıştır. Haritada, yakındaki golf sahalarına (Mijas Golf, Campo Los Olivos, Campo Europa), plajlara (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches) ve temel tesislere (market, eczane, hastane) olan mesafeler görülmektedir. Bu görsel, bölgenin coğrafi avantajlarını ve ulaşım bağlantılarını net bir şekilde ortaya koymaktadır.
Alhaurin Golf, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde yer alır ve Costa del Sol bölgesinin golf merkezlerinden biridir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 25 km, Fuengirola'ya 15 km ve Marbella'ya 35 km mesafededir. Bu konum, hem şehir yaşamına yakınlık hem de sakin bir golf çevresinde yaşama imkanı sunar. Torremolinos ve Benalmádena gibi popüler sahil kasabalarına 20-25 km mesafede olan bölge, turistik kalabalıklardan uzakta daha sakin bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Mijas kasabası ise sadece 7 km mesafede olup, geleneksel İspanyol kültürünü deneyimlemek için haftalık ziyaretlere uygundur. Bölgenin yüksekliği (349m), sahil şeridindeki yoğun nüfus ve nemden korurken, aynı zamanda saile kolay ulaşım imkanı sunar. Bu stratejik konum, hem iç bölgenin hem de sahilin avantajlarını birleştirir.
Projenin sahil ve tesislere uzaklığı, ulaşım planlamasını önemli kılmaktadır. En yakın plajlar olan Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches ve Playa de San Francisco, hepsi yaklaşık 10 km mesafededir ve araçla 15-20 dakikada ulaşılabilir. Bu, yaz aylarında denize girmek için makul bir mesafedir. Málaga şehir merkezi ve havaalanı, sırasıyla yaklaşık 19 ve 20 km mesafededir. Bu uzaklık, şehir merkezindeki kültürel ve tarihi yerleri ziyaret etmek için hafta sonu gezileri yapmayı mümkün kılar. Uluslararası seyahatler için Málaga havaalanına (AGP) ulaşım yaklaşık 25-30 dakika sürer. Golf tesislerine olan yakınlık ise bölgenin en büyük avantajlarından biridir. Mijas Golf (6.9 km), Campo Los Olivos (7.0 km), Campo Europa (7.5 km) gibi prestijli golf sahalarına kısa sürede ulaşım sağlanabilir. Bu özellik, özellikle golf tutkunları için önemli bir faktördür. Elektrikli araç sahipleri için en yakın şarj istasyonu 9.1 km mesafededir, bu da planlı şarj ihtiyacını göstermektedir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mülk, deniz seviyesinden 349 metre yükseklikte yer alır, bu da yaz aylarında sahil bölgelerine göre biraz daha serin bir iklim sağlar. Bölgede yıllık ortalama 3.875 güneş saati vardır, bu da İspanya'nın güneyi için yüksek bir değerdir ve bol miktarda doğal ışık anlamına gelir. Yıllık ortalama sıcaklık 17°C olup, yaz aylarında 24°C'ye kadar yükselir ve kış aylarında 10°C'ye kadar düşer. Bu ılıman iklim, yıl boyu yaşanabilir bir ortam sunar. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı dört aylık yüzme sezonu (yaz ayları), deniz keyfi için uygun zaman dilimi sağlar. Kuzeybatı yönlü olan mülk, gün içinde doğrudan güneş ışığını belirli saatlerde alır. Bu, özellikle öğleden sonraları teras alanında vakit geçirirken koruyucu gölge alanları oluşturur. Bölgenin kırsal karakteri, daha temiz hava kalitesi ve daha az gürültü kirliliği anlamına gelir. Yükseklik pozisyonu, bazı günlerde sahil bölgelerindeki nemden daha az etkilenme avantajı sunarken, aynı zamanda manzarayı daha da güzelleştirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Projenin en yakın plajları olan Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches ve Playa de San Francisco, hepsi yaklaşık 10 km mesafededir. Bu plajlar, Costa del Sol'un popüler sahillerinden olup, yaz aylarında yoğun olabilir. Mavi Bayrak plaj kalitesine sahip olan bu alanlar, temiz deniz ve güvenli yüzme imkanı sunar. Golf olanakları ise bölgenin en belirgin özelliğidir. Mülkün yakınında birden fazla golf sahası bulunmaktadır: Mijas Golf (6.9 km), Campo Los Olivos (7.0 km), Campo Europa (7.5 km) ve Santana Golf & Country Club (7.5 km). Bu çeşitlilik, farklı zorluk seviyelerinde golf oynama imkanı sağlar. Sportif aktiviteler için, Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande spor merkezi 4.8 km mesafededir ve çeşitli spor imkanları sunar. Bölgedeki yürüyüş ve doğa aktiviteleri için Mirador del Cerro Alaminos (2.7 km) ve Mirador de Cañada Morena (4.6 km) gibi manzara noktaları bulunmaktadır. Yakın çevrede (2 km yarıçapında) sadece bir restoran bulunsa da, biraz daha uzak mesafelerde daha fazla yeme içme mekanı bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Alhaurin Golf, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde yer alır ve Costa del Sol bölgesinin golf merkezlerinden biridir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 25 km, Fuengirola'ya 15 km ve Marbella'ya 35 km mesafededir. Bu konum, hem şehir yaşamına yakınlık hem de sakin bir golf çevresinde yaşama imkanı sunar. Torremolinos ve Benalmádena gibi popüler sahil kasabalarına 20-25 km mesafede olan bölge, turistik kalabalıklardan uzakta daha sakin bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Mijas kasabası ise sadece 7 km mesafede olup, geleneksel İspanyol kültürünü deneyimlemek için haftalık ziyaretlere uygundur. Bölgenin yüksekliği (349m), sahil şeridindeki yoğun nüfus ve nemden korurken, aynı zamanda saile kolay ulaşım imkanı sunar. Bu stratejik konum, hem iç bölgenin hem de sahilin avantajlarını birleştirir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.8°C | 61 mm |
| Şubat | 10.2°C | 64 mm |
| Mart | 12.2°C | 53 mm |
| Nisan | 14.3°C | 37 mm |
| Mayıs | 16.6°C | 34 mm |
| Haziran | 20.8°C | 7 mm |
| Temmuz | 24.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.5°C | 2 mm |
| Eylül | 21.2°C | 10 mm |
| Ekim | 17.2°C | 54 mm |
| Kasım | 13.2°C | 78 mm |
| Aralık | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL277804
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
