ב-Alhaurín el Grande, מחוז מלאגה, שוכן נכס מסוג פינקה-קורטיחו המציע נופים פנורמיים של מפרץ מלאגה והסביבה. הנכס, ששטחו 238 מ"ר על מגרש של 2596 מ"ר, כולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. הוא ממוקם באזור כפרי אך קרוב למרכז העיירה, ומספק גישה נוחה לשירותים מקומיים תוך שמירה על פרטיות ושלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי הסמוך למרכז העיר Alhaurín el Grande, המאפשר גישה נוחה לשירותים חיוניים. קרבתו של הנכס לעיר, למרכזים מסחריים ולקווי תחבורה ציבורית הופכים אותו לנוח לשימוש יומיומי.
נכס זה מתאים למי שמחפש מגורים פרטיים בסביבה כפרית, אך עם זאת מעוניין בקרבה למרכז עירוני וגישה נוחה לשירותים. הבית מציע מרחב מחיה מרווח, שטחי חוץ ונופים, המתאימים למשפחות או לאנשים המחפשים שילוב של רוגע ונגישות.
הנכס, מסוג פינקה-קורטיחו, מוכן לאכלוס (Gereed). הוא נבנה לסטנדרטים גבוהים, כפי שמעידה הרישום הרשמי של AFO (Declaración de Asimilado Fuera de Ordenación) משנת 2017. הבית כולל גם התקנה סולארית רשומה, המעידה על התחשבות בפונקציונליות ובעדכונים טכנולוגיים.
הנכס ממוקם באזור המוגדר כ-Asimilado Fuera de Ordenación (AFO), מה שעשוי להשפיע על שינויים עתידיים או הרחבות. אין הנכס מציע חוף פרטי, אינו ממוקם בסמוך למסלולי סקי, ואינו כולל שירותי שמרטפות או קזינו.
נכס זה מתאים למגוון רוכשים. משפחות עשויות להעריך את הקרבה לבתי ספר ואת המרחב הפתוח. אנשים המחפשים בית שני או בית נופש ייהנו מהשלווה, מהבריכה הפרטית ומהנופים, וכן מהקרבה לשדה התעופה של מלאגה (17 ק"מ) המאפשרת גישה נוחה. המשקיעים עשויים לראות בו הזדמנות להשכרה לטווח ארוך או קצר, הודות לדירת האירוח הנפרדת והמיקום האטרקטיבי. אלה המחפשים בית קבע ימצאו כאן שילוב של נוחות, פרטיות ואיכות חיים, עם גישה נוחה לשירותים ולפעילויות פנאי.
הנכס, מסוג פינקה-קורטיחו, בנוי באיכות גבוהה, כפי שמעידה הבנייה המקורית על ידי אדריכל בריטי. הנכס משלב אלמנטים מסורתיים כמו קמינים וקשתות תקרה, יחד עם פונקציונליות מודרנית. הגימור כולל ריצוף, קירות וחללים המותאמים למגורים נוחים. הבית מציע מרפסות מרווחות, טרסות שמש, בריכה פרטית ושטחי גינה מטופחים, התורמים לחוויית מגורים יוקרתית. קיימת התקנת אנרגיה סולארית רשומה, המעידה על התחשבות באנרגיה.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 575,000 אירו. הוא כולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, המשתרעים על שטח בנוי של 238 מ"ר. המגרש הפרטי משתרע על פני 2596 מ"ר. קיים גם דירת אירוח נפרדת. המחיר משקף את גודל הנכס, מיקומו, והאפשרויות שהוא מציע, כולל נופים פנורמיים ואזור חוץ מרווח הכולל בריכה פרטית.
Alhaurín el Grande מציעה שילוב של חיים כפריים עם נוחות עירונית. עם 27,552 תושבים (2025) ואזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה, היא מספקת סביבה נוחה לחיים. העיירה מציעה 7 בתי ספר יסודי, 3 תיכונים ומרכז בריאות אחד, מה שהופך אותה מתאימה למשפחות. גובה של 224 מטר מעל פני הים מספק נופים, והאקלים הממוצע שבין 11-25 מעלות צלזיוס מאפשר פעילויות חוץ לאורך השנה. הקרבה למסלולי גולף (כמו Lauro Golf במרחק 5.4 ק"מ) מרחיבה את אפשרויות הפנאי.
החיים ב-Alhaurín el Grande מציעים חוויה אנדלוסית טיפוסית. העיירה ממוקמת בגבעות, עם נופים מרהיבים של מפרץ מלאגה וההרים. היא נהנית מאקלים ים תיכוני עם שמש רבה לאורך כל השנה (3,866 שעות שמש היסטוריות), מה שמעודד פעילויות חוץ. עם 34 חגים מקומיים בשנה, העיירה שומרת על המסורות שלה. המרחק לשדה התעופה של מלאגה (17 ק"מ) ומרכזי תרבות ופנאי כמו מלאגה העיר (כ-25 ק"מ) ומרבייה (כ-30 ק"מ) הופכים אותה למקום נוח לחיים.
המיקום המוצג במפה ממוקם ב-Alhaurín el Grande, מחוז מלאגה. הוא מדגיש את הקרבה של הנכס לעיר, לשדה התעופה של מלאגה, לחופי הים, ולמסלולי גולף, תוך הדגשת הסביבה הכפרית והנופים.
Alhaurín el Grande ממוקמת באופן אסטרטגי באזור הרי קוארטוס, במרחק של כ-25 ק"מ ממערב למרכז העיר מלאגה. מיקום זה מספק גישה נוחה לחופי קוסטה דל סול (כ-15 דקות נסיעה) וכן לעיר הבירה של הפרובינציה. הקרבה למרכזים עירוניים גדולים כמו טורמולינוס (כ-15 ק"מ) ופואנגירולה (כ-20 ק"מ) מאפשרת ליהנות מהאטרקציות והשירותים שהם מציעים.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי. הוא נמצא במרחק 17 ק"מ (כ-20 דקות נסיעה) משדה התעופה של מלאגה (AGP), המציע טיסות בינלאומיות רבות. חופי הים, כמו Playa Torreblanca-Carvajal, נמצאים במרחק של כ-11 ק"מ. מסלולי גולף מובילים כמו Lauro Golf (5.4 ק"מ) ו-Mijas Golf (9.8 ק"מ) קרובים. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (386 מ'), בית מרקחת (145 מ') ומרכז בריאות (8.9 ק"מ) נגישים בקלות. תחנת רכבת נמצאת במרחק 10 ק"מ, ותחנות אוטובוס מפוזרות ברחבי העיירה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 17.9 מעלות צלזיוס. החורפים נוחים (11 מעלות צלזיוס בממוצע), והקיץ חם אך נעים (25 מעלות צלזיוס בממוצע). אזור זה מקבל כ-3,866 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח מזג אוויר אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובהו של היישוב, 224 מטר מעל פני הים, תורם לאוויר צח ונופים פנורמיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור Alhaurín el Grande מציע מגוון אפשרויות בילוי. במרחק של כ-11 ק"מ נמצאים חופי הים של Torreblanca ו-Carvajal, הידועים בחול הזהוב שלהם ובמתקני הספורט הימי. למעריצי גולף, קיימים מספר מסלולים בקרבת מקום, כולל Lauro Golf (5.4 ק"מ), Mijas Golf (9.8 ק"מ) ו-Campo Los Olivos (10 ק"מ). בנוסף, מרכז הספורט העירוני (Ciudad Deportiva) במרחק 1.1 ק"מ מציע מתקנים למגוון פעילויות, וישנם 26 מתקני ספורט באזור הרחב.
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ממוקמת באופן אסטרטגי באזור הרי קוארטוס, במרחק של כ-25 ק"מ ממערב למרכז העיר מלאגה. מיקום זה מספק גישה נוחה לחופי קוסטה דל סול (כ-15 דקות נסיעה) וכן לעיר הבירה של הפרובינציה. הקרבה למרכזים עירוניים גדולים כמו טורמולינוס (כ-15 ק"מ) ופואנגירולה (כ-20 ק"מ) מאפשרת ליהנות מהאטרקציות והשירותים שהם מציעים.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 61 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.1°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.6°C | 7 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL764716
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-€320,000), נכס זה ב-Alhaurín el Grande, במחיר התחלתי של €575,000, מציע נכס גדול יותר וסוג נכס שונה (פינקה-קורטיחו במקום דירות). הוא ממוקם מעט יותר בפנים הארץ, אך עדיין נגיש לשדה התעופה ולחופים. Alba Benalmadena (החל מ-€598,000) דומה במחירה, אך ממוקמת קרוב יותר לחוף ולעיר בנאלמדנה. Alhaurín el Grande מציעה סביבה כפרית יותר עם קרבה לעיירה, לעומת אסטפונה ובנאלמדנה הממוקמות ישירות על החוף. מחירו של הנכס משקף את גודלו, הפרטיות שהוא מציע, ואת מגוון השירותים והמתקנים שהוא כולל, כמו דירת אירוח נפרדת ובריכה פרטית, בהשוואה לדירות בפרויקטים אחרים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
