アルハリン・エル・グランデに位置するこのカサ・コルティホは、広大な敷地に建つ4ベッドルーム、3バスルームの物件です。238平方メートルの居住空間と2596平方メートルの敷地面積を誇り、完成済みの状態で提供されます。€575,000の価格設定で、この物件はコスタ・デル・ソルの内陸部に、都市の利便性と田舎の静けさを兼ね備えたユニークなライフスタイルを求める層にアピールします。周辺地域へのアクセスも良好で、多様なライフスタイルに対応可能です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アルハリン・エル・グランデの市街地からわずかな距離に位置し、徒歩圏内に日々の生活に必要な施設があります。内陸部にありながら、海岸部へのアクセスも考慮されており、利便性とプライバシーのバランスが取れた立地と言えます。周囲の環境は、都市的な快適さと田園風景が融合した特徴を持っています。
4つの寝室と3つの浴室を備えたこの物件は、大家族、複数の居住者、またはゲスト用のスペースを必要とする購入者に対応します。238平方メートルの広々とした居住空間は、快適な生活空間を提供し、2596平方メートルの敷地は、屋外での活動やガーデニングの可能性を広げます。完成済みの状態は、即時の入居や利用を可能にします。
この物件は、すでに完成しており、購入後すぐに居住または利用可能な状態です。開発プロセスは完了しており、追加の建設や遅延のリスクはありません。この「完成済みの状態」は、物件の購入を検討している顧客にとって、計画と実施の面で明確な利点となります。
この物件は、海や山、田園地帯のパノラマビューを提供しますが、特定の「海の正面」の眺望や、砂浜への直接的なアクセスは保証されていません。また、提供されている情報は、主に物件自体と近隣の利便性に焦点を当てており、地方自治体の詳細な規制や、個々の改築・増築に関する複雑な承認プロセスについては、別途確認が必要です。
この物件は、コスタ・デル・ソルの利便性の高い立地で、広々とした居住空間とプライベートな屋外スペースを求める個人または家族に適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受し、年間3,866時間の日照時間と4ヶ月にわたる遊泳シーズンは、アウトドアライフスタイルを重視する人々にとって魅力的です。都市部への近接性（スーパーマーケットまで386m、薬局まで145m）と、主要な交通ハブ（マラガ空港まで17km）への容易なアクセスは、頻繁に旅行する人や、国際的なつながりを維持したい人々に適しています。また、ラウロ・ゴルフ（5.4km）やミハス・ゴルフ（9.8km）などの複数のゴルフコースへの近接性は、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境を提供します。7つの小学校と3つの中学校、1つの健康センターがあるため、子育て世帯にも適しています。この物件は、静かな田舎の環境を好みながらも、都市の快適さやレクリエーションの機会から切り離されたくない人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
このカサ・コルティホは、伝統的な建築様式と現代的な快適さを融合させた高品質な仕上がりが特徴です。伝統的な要素として、暖炉、高い天井、そして内装のディテールにその特徴が見られます。広々としたリビングエリアは、内側と外側の空間をつなぐように設計されており、テラスへのアクセスが容易になっています。キッチンは機能性とデザイン性を両立させており、実用的な調理スペースを提供します。寝室は、快適さとプライバシーを考慮した設計で、窓からは周囲の景観を楽しむことができます。バスルームは、モダンな設備を備え、リラックスできる空間を提供します。屋根付きテラスは、屋外での食事やリラクゼーションのための快適なスペースを提供し、プライベートプールとサンテラスは、リゾートのような体験を可能にします。敷地全体にわたって、成熟した庭園が整備されており、自然との調和を図っています。この物件は、耐久性のある素材と丁寧な造りにより、長期的な居住に適した品質基準を満たしています。
この物件は€575,000で提供されており、4つの寝室と3つの浴室を備えた238平方メートルの居住空間、そして2596平方メートルの広大な敷地が含まれます。この価格は、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置する、ファミリー向けの広々とした物件としては、競争力のある水準にあると考えられます。完成済みの状態であるため、追加の建設費用や待ち時間を考慮する必要がありません。物件の広さ、敷地の広さ、そして立地条件を考慮すると、この価格設定は、永住、別荘、または賃貸投資としての利用を検討する購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。価格は、個々の物件の仕様や最終的な条件によって変動する可能性があります。
アルハリン・エル・グランデという、マドリード州に属するこの地域は、アンダルシア地方の活気ある都市でありながら、73.1平方メートルの広大な面積と、標高224メートルの穏やかな高台に位置しています。年間平均気温は11℃から25℃の間で変動し、年間の日照時間は3,866時間と豊富です。この気候は、屋外での生活やレクリエーション活動を年間を通じて奨励します。都市部からわずか17kmの距離にありながら、2km圏内には3軒のレストラン、11軒の薬局、1軒のカフェが存在し、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。2025年には人口が27,552人に達すると予測されており、活気あるコミュニティを形成しています。7つの小学校と3つの中学校、1つの健康センターが地域にあり、教育と医療のインフラも整っています。312件の不動産取引実績は、この地域の不動産市場の活発さを示唆しています。ラウロ・ゴルフ（5.5km）をはじめとする複数のゴルフコースへの近接性や、カウダ・デポルティーバ・デ・アルハリン・エル・グランデ（1.1km）のようなスポーツ施設も、アクティブなライフスタイルをサポートします。ミハス、ラ・カラ、フエンヒロラ、マラガ空港、マルベーリャなど、主要な都市や空港へのアクセスも良好で、広範囲な移動が可能です。この地域は、都市の利便性と、自然、そしてレクリエーションの機会をバランス良く提供する場所と言えます。
アルハリン・エル・グランデは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、豊かな自然と都市の利便性が調和した地域です。標高224mに位置し、年間平均気温は17.9℃、日照時間は年間3,866時間と、温暖で日当たりの良い気候が特徴です。この地域には、7つの小学校、3つの中学校、1つの健康センターがあり、教育・医療インフラが充実しています。また、3軒のレストラン、11軒の薬局、1軒のカフェが2km圏内にあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。スポーツ施設も26ヶ所あり、アクティブなライフスタイルをサポートします。主要な観光地や都市へのアクセスも良好で、マラガ空港まで約17km、マルベーリャまで車で短時間と、国内外への移動も便利です。この地域は、静かな環境を好みながらも、都市の活気や文化、レクリエーションの機会から切り離されたくない人々にとって、魅力的な生活拠点となります。
この地図は、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置するアルハリン・エル・グランデの地理的な位置を示しています。主要な都市、海岸線、空港、そしてゴルフコースへの相対的な距離を視覚化することで、この地域の生活の利便性とレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。この物件の立地は、都市のインフラと自然の美しさの両方にアクセスしやすい、戦略的な場所にあることを示唆しています。
アルハリン・エル・グランデは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソルの海岸線と内陸部の自然景観の中間に戦略的に配置されています。マラガ市およびマラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約17kmの距離にあり、主要な交通網へのアクセスが容易です。この立地は、海岸沿いのリゾート地（フエンヒロラ、ミハス、マルベーリャなど）へのアクセスと、アンダルシア地方の歴史的な町や自然公園へのアクセスとの間の、理想的なバランスを提供します。周辺地域には、ラウロ・ゴルフやミハス・ゴルフなどの有名なゴルフコースが点在しており、ゴルフ愛好家にとって恵まれた環境です。また、この地域は、伝統的なスペインの村の雰囲気を保ちながらも、国際的なコミュニティの存在により、多様な文化が共存しています。
この物件は、アルハリン・エル・グランデの中心部から近く、スーパーマーケットまでわずか386m、薬局まで145mという、日常生活に不可欠な施設へのアクセスが非常に便利です。マラガ空港（AGP）までは約17kmの距離にあり、国際線へのアクセスも良好です。海岸線へのアクセスも比較的容易で、プラヤ・デ・トーレブランカ・カルバハルまで約11km、プラヤ・デ・ロス・ボリチェスまで約12kmです。ゴルフ愛好家にとっては、ラウロ・ゴルフまで5.4km、ミハス・ゴルフまで9.8kmと、複数のゴルフコースが近隣にあります。病院までは8.9km、EV充電ステーションまでは10kmと、医療および現代的なインフラへのアクセスも考慮されています。自動車があれば、周辺地域への移動はさらに便利になりますが、近隣の施設については徒歩でのアクセスも可能です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルハリン・エル・グランデは、年間平均気温17.9℃、最高気温が25℃に達することもある温暖な気候が特徴です。年間日照時間は3,866時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでも有数の長さです。4ヶ月にわたる遊泳シーズンは、この地域の温暖な気候を象徴しています。標高224mに位置しているため、内陸部でありながらも、海岸からの影響を受け、極端な暑さや寒さを避けられる穏やかな気候をもたらします。広大な敷地と周辺の田園風景は、自然との触れ合いを可能にし、静かでリラックスした環境を提供します。この気候と自然環境は、アウトドア活動や、リラックスしたライフスタイルを求める居住者にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、コスタ・デル・ソルの海岸線から約11kmの距離にあり、プラヤ・デ・トーレブランカ・カルバハル（11km）、プラヤ・デ・トーレブランカ（11km）、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（12km）といった、ブルーフラッグ認証を受けたビーチへのアクセスが可能です。これらのビーチは、太陽、海、そして多様なウォータースポーツの機会を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、ラウロ・ゴルフ（5.4km）、ミハス・ゴルフ（9.8km）、カンポ・ロス・オリボス（10km）といった、複数の著名なゴルフコースが近距離にあります。さらに、地域には26ヶ所のスポーツ施設があり、テニス、パデル、その他のレクリエーション活動を楽しむことができます。カウダ・デポルティーバ・デ・アルハリン・エル・グランデ（1.1km）のようなスポーツ複合施設も利用可能です。これらのレクリエーション施設への近接性は、アクティブで多様なライフスタイルを求める居住者にとって大きな魅力となります。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルハリン・エル・グランデは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソルの海岸線と内陸部の自然景観の中間に戦略的に配置されています。マラガ市およびマラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約17kmの距離にあり、主要な交通網へのアクセスが容易です。この立地は、海岸沿いのリゾート地（フエンヒロラ、ミハス、マルベーリャなど）へのアクセスと、アンダルシア地方の歴史的な町や自然公園へのアクセスとの間の、理想的なバランスを提供します。周辺地域には、ラウロ・ゴルフやミハス・ゴルフなどの有名なゴルフコースが点在しており、ゴルフ愛好家にとって恵まれた環境です。また、この地域は、伝統的なスペインの村の雰囲気を保ちながらも、国際的なコミュニティの存在により、多様な文化が共存しています。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL764716
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの不動産市場において、アルハリン・エル・グランデのような内陸部の都市は、海岸沿いの物件とは異なる魅力を持っています。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」（€418,800～）や「Aby Upper」（€320,000～）は、より近代的なアパートメント開発で、通常、共有施設やビーチへの近接性を重視しています。一方、ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（€598,000～）は、海岸沿いのロケーションで、より高級なアパートメントやヴィラを提供しています。今回取り上げているアルハリン・エル・グランデの物件は、カサ・コルティホという伝統的なスタイルで、広大なプライベートな敷地と、都市へのアクセスを兼ね備えている点が特徴です。価格帯（€575,000）は、ベナルマデナの物件に近く、エステポナの物件よりも高価ですが、提供される敷地の広さやプライベート感を考慮すると、その価値は妥当と言えます。海岸沿いの物件が提供する「ビーチライフ」とは異なり、この地域は、より落ち着いた環境、ゴルフコースへの近接性、そして伝統的なスペインの生活様式を求める層にアピールします。年間日照時間3,866時間というデータは、コスタ・デル・ソル全体に共通する魅力ですが、内陸部であることを考えると、この物件は、日々の生活に必要な施設へのアクセスと、広大なプライベート空間を重視する購入者にとって、ユニークな選択肢となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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