Ez a finca-kortijó típusú ingatlan Alhaurín el Grande szívében található, Malagától nem messze. A 238 m²-es lakóterület és a 2596 m²-es telek, 4 hálószobával és 3 fürdőszobával, ideális otthont kínál azoknak, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, miközben élvezik a közeli városi kényelmet. Az ingatlan már elkészült, és azonnal birtokba vehető, különálló apartmannal, garázzsal és lenyűgöző kilátással rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy csendes, vidéki környezetben fekszik, de mégis közel van Alhaurín el Grande városközpontjához, ahol számos üzlet és szolgáltatás található. A tengerpart 11 km-re, a repülőtér pedig 17 km-re van, ami kiváló összeköttetést biztosít a régió többi részével.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, privát otthonra vágynak vidéki környezetben, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. A különálló apartman ideális vendégházként vagy a család bővítésére, míg a nagy telek lehetőséget ad a kertészkedésre vagy szabadtéri tevékenységekre.
Az ingatlan 'Gereed' építési státusszal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy azonnal beköltözhető. Nincs szükség további építkezési várakozásra, így az új tulajdonosok gyorsan élvezhetik új otthonukat a napos Andalúziában.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy új építésű, modern dizájn elemeket. Mivel vidéki ingatlanról van szó, a tömegközlekedés korlátozottabb lehet, és egy autó használata ajánlott a nagyobb távolságok megtételéhez.
Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik egy nagy család számára keresnek otthont, ahol mindenki kényelmesen elfér, és a privát apartman lehetőséget ad a nagyszülők vagy fiatal felnőtt gyermekek elszállásolására. Ideális lehet azoknak is, akik távmunkában dolgoznak, és egy inspiráló, csendes környezetre vágynak, ahol a munka és a magánélet jól elkülöníthető. Azok számára is vonzó lehet, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel a különálló apartman bérbeadási potenciállal rendelkezik, vagy akik egy 'lock-up-and-leave' nyaralót keresnek, amely biztonságos és jól karbantartott. A napos elhelyezkedés és a mediterrán éghajlat ideálissá teszi a teljes vagy részleges tartózkodásra egész évben. A közelben található golfpályák és sportlétesítmények vonzóak lehetnek az aktív életmódot kedvelők számára.
Ez a finca-kortijó hagyományos építészeti elemeket ötvöz modern kényelemmel. A főépületben a nappaliban kandalló található, a mennyezet gerendás, ami rusztikus hangulatot kölcsönöz. A konyha funkcionális és a hozzá tartozó étkező ideális családi összejövetelekhez. A hálószobák tágasak és világosak, kilátással a környező tájra. A fürdőszobák jól felszereltek. Az ingatlanhoz tartozó teraszok fedettek, így kellemes pihenőhelyet kínálnak a napos órákban is. A kivitelezés minősége a főépületben és a különálló apartmanban is jó, bár a részleteket érdemes személyesen megtekinteni. A 'Good' állapot jelzés arra utal, hogy az ingatlan általánosságban jó állapotban van, de kisebb esztétikai vagy funkcionális frissítések lehetségesek a személyes igények kielégítésére. Az AFO dokumentáció megléte biztosítja a jogi rendezettséget.
Az ingatlan ára 575.000 euró. Ez az ár a 4 hálószobás, 3 fürdőszobás, 238 m²-es lakóterülettel és 2596 m²-es telekkel rendelkező finca-kortijó típusú ingatlanra vonatkozik, amely Alhaurín el Grande egy csendes, vidéki részén található. Az ingatlan azonnal beköltözhető. A kínálatban szerepel egy különálló apartman, garázs és fedett terasz is. Az ár tükrözi a birtok méretét, elhelyezkedését és a benne rejlő lehetőségeket, mint például a privát medence és a panorámás kilátás. Az AFO dokumentáció megléte szintén hozzájárul az ingatlan értékéhez és a jogi biztonsághoz.
Alhaurín el Grande vidéki része a nyugalom és a természet közelségének keverékét kínálja. A 2596 m²-es telek privát szférát és szabadságot biztosít, legyen szó kertészkedésről, grillezésről vagy egyszerűen a napos éghajlat élvezetéről. A fő ház 238 m²-es lakóterülete és a 4 hálószoba kényelmes elhelyezést tesz lehetővé a család minden tagja számára. A különálló apartman rugalmasságot kínál vendégek fogadására vagy akár bérbeadásra is. A közeli város (386 m-re szupermarket, 145 m-re gyógyszertár) könnyű hozzáférést biztosít a mindennapi szükségletekhez, míg a 11 km-re lévő strandok és a 17 km-re fekvő repülőtér összeköttetést teremtenek a régióval és a nemzetközi kapcsolatokkal. Ez a hely ideális azoknak, akik egyensúlyt keresnek a vidéki nyugalom és a városi élet élénksége között.
Alhaurín el Grande egy élénk város, amely a Sierra de Mijas lábánál fekszik. A projekt helyszíne egy csendesebb, vidéki részén található, de a város központja mindössze néhány perces autóútra vagy hosszabb sétára van. Itt számos üzlet, étterem, kávézó és szolgáltatás található, beleértve egy 11 gyógyszertárat és 7 iskolát. A helyi egészségügyi központ 8.9 km-re van, míg a legközelebbi szupermarket 386 méterre. A városban 8 tömegközlekedési vonal és 55 megálló található, ami biztosítja a helyi mobilitást, bár egy autó hasznos lehet a távolabbi célpontok eléréséhez. A város környéke ideális túrázáshoz és a természet élvezetéhez, a Mirador de Sierra Gorda kilátó pedig 4.1 km-re kínál panorámát.
Ez a kártya Alhaurín el Grande helyszínét mutatja be a Malagához és a Costa del Sol déli partvidékéhez viszonyítva. A kiemelt ingatlan egy vidéki, de jól megközelíthető területen helyezkedik el, közel a városi kényelemhez és a tengerhez.
Alhaurín el Grande a Málaga tartományban, Andalúziában található, a Sierra de Mijas lábánál. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést a Costa del Sol számos népszerű úti céljához. Málaga város és repülőtere mindössze 17 km-re van, míg a tengerparti városok, mint Fuengirola, 11 km-re, Marbella pedig kissé távolabb, de könnyen elérhető. A régió gazdag kulturális és természeti örökséggel rendelkezik, beleértve a közeli golfpályákat és a festői falvakat.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a kényelem között. A legközelebbi szupermarket mindössze 386 méterre, a gyógyszertár pedig 145 méterre található, ami megkönnyíti a mindennapi bevásárlást. A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, 11 km-re fekszenek, így a tengerpart könnyen elérhető egy rövid autóúttal. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 17 km-re van, ami ideálissá teszi az ingatlant nemzetközi utazásokhoz. Golfrajongók számára a Lauro Golf golfpálya 5.4 km-re, a Mijas Golf pedig 9.8 km-re található. Az EV-töltőállomás 10 km-re elérhető, ami a környezettudatos közlekedést is támogatja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande területe 73.1 km², magassága pedig 224 méterrel a tengerszint felett. Az éghajlat mediterrán, enyhe telekkel és meleg, száraz nyarakkal. Az átlaghőmérséklet 11-25°C között mozog, az éves átlag pedig 17.9°C. A területen a történelmi adatok alapján évi 3,866 napsütéses órával számolhatunk, ami a napfényes órák magas számát jelzi Európában. A fürdőzési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A közeli Sierra de Mijas hegyvidék kiváló lehetőségeket kínál túrázásra és a természet élvezetére, miközben a tenger közelsége kellemes tengeri szellőt biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, 11 km-re találhatók, és ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. Alhaurín el Grande és környéke gazdag rekreációs lehetőségekben. A golf szerelmeseinek a Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) és Campo Los Olivos (10 km) kínál kiváló pályákat. A Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sportközpont 1.1 km-re található, ahol különféle sportolási lehetőségek állnak rendelkezésre. Összesen 26 sportlétesítmény van a környéken. A helyi táj, a közeli hegyek és a mediterrán növényzet ideálissá teszik a területet szabadtéri tevékenységekhez, mint például a túrázás vagy a kerékpározás.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande a Málaga tartományban, Andalúziában található, a Sierra de Mijas lábánál. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést a Costa del Sol számos népszerű úti céljához. Málaga város és repülőtere mindössze 17 km-re van, míg a tengerparti városok, mint Fuengirola, 11 km-re, Marbella pedig kissé távolabb, de könnyen elérhető. A régió gazdag kulturális és természeti örökséggel rendelkezik, beleértve a közeli golfpályákat és a festői falvakat.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 53 mm |
| Április | 15.1°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.6°C | 7 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL764716
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín el Grande, mint belső tengerparti település, egyedi pozíciót foglal el a Costa del Sol-on. Míg az olyan tengerparti városok, mint Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) és Benalmádena (Alba Benalmádena) közvetlen tengeri hozzáférést és azzal járó életérzést kínálnak, Alhaurín el Grande a hegyek közelségét és a vidék nyugalmát hangsúlyozza. Az itt található finca-kortijó típusú ingatlan, mint ez a 238 m²-es, 4 hálószobás ház 575.000 euróért, egy tágasabb telekméretet és privátabb környezetet kínál, mint a sűrűbben beépített tengerparti projektek. Az árak is eltérőek: míg Estepona újabb projektjei 418.800 eurótól indulnak, a nálunk bemutatott ingatlan magasabb árszinten helyezkedik el, ami a telekméretnek, a hagyományos építészeti stílusnak és a különálló apartmannak tudható be. A közeli golfpályák mindhárom helyszínre jellemzőek, de Alhaurín el Grande előnye a hegyvidéki táj és a könnyű hozzáférést Málaga városhoz és a repülőtérhez (17 km), ami összehasonlítható a Benalmádenában (kb. 12 km) tapasztalhatóval, de kedvezőbb, mint Estepona esetében (kb. 80 km). Az AFO dokumentáció megléte jogi biztonságot nyújt, ami nem mindig magától értetődő minden régi ingatlan esetében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
