Proprietatea descrisă este o Finca - Cortijo, amplasată în Alhaurín el Grande, provincia Málaga. Cu o suprafață construită de 238 m² pe un teren de 2596 m², aceasta oferă un spațiu generos cu 4 dormitoare și 3 băi. Imobilul este deja construit și gata pentru ocupare, prezentând o oportunitate pentru cei care caută o reședință cu caracter tradițional într-o zonă rezidențială, dar liniștită. Prețul de pornire este de 575.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate se află în Alhaurín el Grande, o localitate interioară din apropierea coastei. Amplasarea sa într-o zonă urbană permite accesul la diverse facilități, în timp ce proximitatea față de natură oferă un cadru distinct. Distanțele față de punctele de interes majore, precum aeroportul și plajele, sunt gestionabile, sugerând un echilibru între accesibilitate și retragere.
Proprietatea răspunde nevoilor celor care caută o reședință spațioasă, cu elemente tradiționale, într-un cadru liniștit, dar conectat la facilitățile urbane. Dispune de spații interioare generoase, inclusiv 4 dormitoare și 3 băi, precum și un teren extins, oferind potențial pentru activități în aer liber și relaxare. Prezența unui apartament separat poate fi un avantaj pentru familii extinse sau pentru generarea de venituri suplimentare.
Imobilul este deja construit și gata de mutare, eliminând incertitudinea legată de fazele de construcție și termenele de livrare. Fiind o proprietate existentă, aceasta permite o evaluare directă a stării sale, a finisajelor și a caracteristicilor sale, oferind o imagine clară asupra investiției înainte de achiziție.
Acest proiect nu dispune de facilități comune tipice dezvoltărilor rezidențiale noi, cum ar fi piscine comunitare sau zone de joacă. De asemenea, nu se adresează celor care caută o proprietate de construcție nouă, cu cele mai recente inovații tehnologice integrate standard. Accentul este pus pe caracterul individual al proprietății și pe spațiul privat, mai degrabă decât pe servicii partajate.
Această proprietate se adresează unui cumpărător care apreciază spațiul, liniștea și un stil de viață mai tradițional, dar fără a renunța la confortul accesului la facilitățile moderne. Este potrivită pentru familii care caută o reședință permanentă, unde copiii pot beneficia de un mediu mai natural și de activități în aer liber, sau pentru cei care doresc o casă de vacanță spațioasă, cu posibilitatea de a găzdui prieteni și familie. Prezența unui apartament separat oferă flexibilitate pentru locuințe intergeneraționale, spațiu pentru oaspeți sau posibilitatea de închiriere pe termen lung. De asemenea, pentru investitorii care caută o proprietate cu potențial de valorificare într-o zonă în dezvoltare, această Finca - Cortijo, cu un certificat AFO documentat și o instalație solară înregistrată, poate reprezenta o oportunitate, mai ales dacă este utilizată pentru închirieri pe termen scurt sau lung. Stilul arhitectural și priveliștile spre Golful Málaga și munți sunt atractive pentru cei care caută o experiență autentică mediteraneană.
Proprietatea prezintă elemente tradiționale, precum șemineu pe lemne și tavane boltite, specifice stilului Cortijo, care sugerează o construcție realizată la standarde înalte pentru proprietarul inițial, un arhitect britanic. Aceste caracteristici conferă un farmec aparte și o atmosferă autentică. Finisajele, deși nu sunt detaliate explicit ca fiind noi, sunt menționate ca fiind 'bune' (Condition - Good). Prezența unui AFO documentat (reglementare privind construcțiile ilegale, care atestă conformitatea) și a unei instalații solare înregistrate indică o atenție acordată aspectelor legale și, posibil, sustenabilității. Terasele și zonele exterioare, inclusiv piscina, sunt prezentate ca elemente care completează calitatea locuirii. Natura 'country' a proprietății implică adesea utilizarea materialelor locale și durabile, adaptate climatului mediteranean.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 575.000 €. Această valoare reflectă caracteristicile specifice ale unei Finca - Cortijo, incluzând suprafața generoasă a terenului (2596 m²) și spațiul construit (238 m²), precum și faptul că proprietatea este deja finalizată și gata de ocupare. Disponibilitatea este limitată la această unitate specifică, dată fiind natura sa unică. Variațiile de preț ar putea apărea în funcție de negocieri sau de evaluări specifice, dar oferta actuală se concentrează pe acest punct de intrare. Este important de menționat că acest preț este pentru proprietatea în starea actuală, fără a include eventuale costuri de renovare sau modernizare, dacă acestea ar fi dorite de noul proprietar.
Alhaurín el Grande este o localitate ce combină avantajele vieții în interiorul uscatului cu accesibilitatea la coastă. Cu o populație de peste 27.000 de locuitori (estimare 2025) și o suprafață de 73,1 km², oferă un ritm de viață calm, dar cu acces la servicii esențiale. Climatul, cu temperaturi medii între 11-25°C și peste 3.800 de ore de soare pe an, încurajează activitățile în aer liber. Proximitatea față de centre urbane, precum și prezența unor facilități sportive și recreative, contribuie la un mediu de viață activ. Această proprietate, o Finca - Cortijo, sugerează un stil de viață mai retras, integrat în peisajul rural, dar suficient de aproape de infrastructura urbană pentru confortul zilnic. Potențialul pentru grădinărit și activități în aer liber este semnificativ, având în vedere suprafața terenului.
Alhaurín el Grande este o localitate cu o populație de aproximativ 27.552 locuitori (estimare 2025), situată în provincia Málaga. Orașul dispune de numeroase facilități, inclusiv 7 școli primare, 3 licee, 1 centru de sănătate și 11 farmacii. Proximitatea față de centre urbane mai mari, precum Málaga (aproximativ 17 km distanță aeriană), oferă acces suplimentar la servicii și oportunități. Mediul înconjurător, deși urban, permite accesul la natură și peisaje rurale, contribuind la o calitate a vieții echilibrată. Infrastructura de transport este asigurată de 8 linii de transport public și 55 de opriri, deși o mașină este considerată utilă pentru explorarea completă a zonei și accesul la facilități mai îndepărtate. Zona oferă, de asemenea, o gamă largă de restaurante și centre sportive, cum ar fi Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, situat la doar 1,1 km.
Această secțiune oferă o perspectivă vizuală asupra localizării proprietății în Alhaurín el Grande, provincia Málaga. Harta detaliază proximitatea față de puncte de interes cheie, incluzând plaje, aeroporturi, terenuri de golf și facilități urbane, evidențiind avantajele geografice și logistice ale acestei locații în Andaluzia.
Alhaurín el Grande este poziționat strategic în interiorul provinciei Málaga, oferind un echilibru între viața rurală și accesul la centre urbane. Se află la aproximativ 17 km de aeroportul internațional Málaga și la o distanță similară de zonele de coastă populare, cum ar fi Fuengirola și Mijas. Această localizare permite accesul relativ rapid la orașul Málaga, un centru cultural și economic important, dar și la stațiuni turistice de pe litoral precum Marbella. Poziționarea sa îl face un punct de plecare convenabil pentru explorarea diferitelor aspecte ale Costa del Sol, de la plaje și golf până la peisaje montane și tradiționale.
Această Finca - Cortijo este situată într-un cadru care echilibrează accesul la facilități cu un mediu mai retras. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 17 km distanță pe calea aerului, facilitând călătoriile internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Torreblanca-Carvajal, sunt la aproximativ 11 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Lauro Golf, Mijas Golf și Campo Los Olivos sunt la distanțe de 5,4 km până la 10 km. Facilitățile locale, cum ar fi o farmacie, sunt la doar 145 de metri, iar supermarketurile sunt la 386 de metri, indicând o bună accesibilitate la necesitățile zilnice. Spitalul se află la 8,9 km. Deși o mașină este recomandată pentru a naviga complet zona, o parte din facilități sunt accesibile pe jos, datorită amplasării în apropierea centrului urban.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17,9°C și o medie zilnică ce variază între 11°C iarna și 25°C vara. Cu o medie istorică de 3.866 de ore de soare pe an, regiunea oferă condiții propice activităților în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea localității, de 224 de metri deasupra nivelului mării, influențează temperatura și poate oferi priveliști panoramice. Proximitatea față de zone naturale și posibilitatea de a admira priveliști spre Golful Málaga și munți adaugă un plus valoric experienței de locuire, încurajând un stil de viață activ în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată la o distanță relativ scurtă de plajele din zona Mijas și Fuengirola, cu Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de Torreblanca la aproximativ 11 km, iar Playa de los Boliches la 12 km. Acestea sunt accesibile cu mașina în aproximativ 15-20 de minute. Pentru pasionații de golf, regiunea oferă multiple opțiuni: Lauro Golf se află la 5,4 km, Campo Los Olivos la 10 km, iar Mijas Golf la 9,8 km. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, bine reprezentate, cu centre precum Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande la 1,1 km și un număr total de 26 de facilități sportive în zonă. De asemenea, sunt disponibile centre sportive și puncte de belvedere, cum ar fi Mirador de Sierra Gorda la 4,1 km.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande este poziționat strategic în interiorul provinciei Málaga, oferind un echilibru între viața rurală și accesul la centre urbane. Se află la aproximativ 17 km de aeroportul internațional Málaga și la o distanță similară de zonele de coastă populare, cum ar fi Fuengirola și Mijas. Această localizare permite accesul relativ rapid la orașul Málaga, un centru cultural și economic important, dar și la stațiuni turistice de pe litoral precum Marbella. Poziționarea sa îl face un punct de plecare convenabil pentru explorarea diferitelor aspecte ale Costa del Sol, de la plaje și golf până la peisaje montane și tradiționale.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 61 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.6°C | 7 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.0°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.0°C | 78 mm |
| Decembrie | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL764716
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona, care au prețuri de pornire mai scăzute (începând de la 418.800 € și respectiv 320.000 €) și sunt adesea dezvoltări noi cu apartamente și comunități rezidențiale, această Finca - Cortijo din Alhaurín el Grande se distinge prin caracterul său individual și specific. Prețul de 575.000 € poziționează proprietatea într-un segment diferit, axat pe spațiu extins, teren privat și o construcție unică, mai degrabă decât pe facilități comune. Alba Benalmádena, cu un preț de pornire de 598.000 €, este mai apropiat ca valoare, dar probabil se referă la o dezvoltare mai nouă, posibil cu un accent pe apartamente sau vile moderne, în timp ce această proprietate din Alhaurín el Grande pune accent pe stilul Cortijo și pe spațiul rural. Spre deosebire de Estepona, o zonă cunoscută pentru dezvoltările sale de lux pe litoral, Alhaurín el Grande oferă o alternativă interioară, mai liniștită, dar totuși accesibilă la coastă și la aeroport. Acest imobil se adresează unui cumpărător care caută autenticitate și spațiu privat, mai degrabă decât proximitatea imediată față de plajă sau facilitățile tipice stațiunilor.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
