Tento projekt predstavuje tradičnú fazendu typu Cortijo v Alhaurín el Grande, v provincii Málaga. Nehnuteľnosť s obytnou plochou 238 m² na pozemku s rozlohou 2596 m² ponúka štyri spálne a tri kúpeľne. S dokončenou výstavbou je pripravená na okamžité užívanie. Lokalita kombinuje vidiecky pokoj s dostupnosťou mestských služieb, čo predstavuje atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú autentický andalúzsky životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Alhaurín el Grande, vnútrozemskej lokalite s dobrou dostupnosťou k pobrežiu Costa del Sol. S nadmorskou výškou 224 metrov ponúka výhľad na okolitú krajinu a v určitých smeroch aj na Malacký záliv. Blízkosť k mestským centám a letisku dodáva lokalite na praktickosti.
Táto fazenda je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s tradičnými prvkami a možnosťou relaxácie v súkromí. S oddeleným apartmánom a dostatkom pozemku je vhodná pre rodiny, hostí alebo ako priestor pre podnikanie spojené s bývaním. Možnosti využitia sú rôznorodé, od trvalého pobytu po rekreačné využitie.
Projekt je vo fáze dokončenia, s nehnuteľnosťou pripravenou na okamžité užívanie. Všetky stavebné práce sú ukončené a objekt je pripravený na nasťahovanie. Tento stav eliminuje potrebu čakania na výstavbu a umožňuje rýchle získanie nehnuteľnosti.
Projekt neponúka najmodernejšie architektonické štýly ani priamu blízkosť pláží s pieskovým pobalím. Zatiaľ čo sú mestské služby na dosah, hluk z mestského prostredia môže byť v určitých obdobiach prítomný. Nehnuteľnosť je orientovaná na juhovýchod až juhozápad, čo nemusí vyhovovať každému preferujúcemu severnú orientáciu.
Táto fazenda je určená pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v autentickom andalúzskom prostredí, pričom si zároveň želajú mať na dosah mestské vybavenie. Je ideálna pre tých, ktorí oceňujú priestor, súkromie a tradičnú architektúru v kombinácii s modernými vymoženosťami, ako je klimatizácia a krb. Vďaka samostatnému apartmánu je vhodná aj pre viacgeneračné bývanie, pre hostí alebo ako priestor na prenájom. Milovníci golfu ocenia blízkosť viacerých golfových ihrísk. Tí, ktorí hľadajú únik z rušného mestského života, ale nechcú sa úplne izolovať, nájdu v tejto nehnuteľnosti ideálne riešenie, pretože poskytuje pokoj vidieka s ľahkým prístupom k službám a letisku Málaga.
Táto fazenda, pôvodne postavená pre britského architekta, sa vyznačuje vysokou kvalitou spracovania a dôrazom na tradičné prvky. Hlavný dom s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami je navrhnutý na jednej úrovni pre ľahký prístup. V interiéri sa nachádzajú tradičné prvky ako krb na drevo a klenuté stropy, ktoré prispievajú k útulnej atmosfére. Všetky izby vrátane obývacej izby, jedálne a kuchyne sú navrhnuté s ohľadom na funkčnosť a estetiku. Okrem hlavného domu je k dispozícii aj samostatný apartmán s jednou spálňou, ktorý môže slúžiť ako hosťovské ubytovanie alebo na prenájom. Vonkajšie priestranstvá zahŕňajú priestranné terasy s výhľadom, bazén a slnečnú terasu, ktoré sú ideálne na relaxáciu a vonkajšie stolovanie. Garáž s prístreškom a dodatočným úložným priestorom na streche dotvárajú celkovú ponuku.
Cena tejto fazendy začína na úrovni 575 000 €. Projekt je momentálne vo fáze dokončenia a je okamžite k dispozícii. Vzhľadom na charakteristické vlastnosti, ako je rozsiahly pozemok, tradičný štýl Cortijo, samostatný apartmán a výhľady, predstavuje stanovená cena odraz trhovej hodnoty pre danú lokalitu a rozsah nehnuteľnosti. V rámci provincie Málaga, kde sa nachádza aj Malagá a Marbellá, sa ceny nehnuteľností líšia v závislosti od polohy, veľkosti a vybavenia, ale táto konkrétna ponuka patrí do strednej až vyššej cenovej kategórie pre vidiecke nehnuteľnosti s podobnými vlastnosťami.
Alhaurín el Grande, kde sa projekt nachádza, predstavuje živé mesto s bohatou históriou a silným komunitným životom, s populáciou približne 27 552 obyvateľov. Mesto je obklopené kopcovitou krajinou a ponúka harmonické spojenie vidieckeho pokojného života s pohodlím mestských služieb. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a lekáreň, čo zjednodušuje každodenné fungovanie. V blízkosti sú aj vzdelávacie a zdravotnícke zariadenia, vrátane siedmich základných a troch stredných škôl, ako aj zdravotnícke centrum. Priemerná ročná teplota 17.9°C a 3 866 slnečných hodín ročne prispievajú k príjemnému podnebiu, s charakteristickým španielskym životným rytmom a lokálnymi oslavami. Nadmorská výška 224 metrov nad morom poskytuje miernejšie teploty v porovnaní s pobrežím.
Život v Alhaurín el Grande ponúka harmonickú rovnováhu medzi vidieckym pokojom a mestskou dostupnosťou. Lokalita je obklopená zelenými plochami a je známa svojou malebnou krajinou, pričom samotné mesto poskytuje všetky základné služby vrátane obchodov, reštaurácií a lekární na dosah ruky. Infrastruktúra je dobre rozvinutá, s piatimi verejnými dopravnými linkami a 55 zastávkami, hoci pre plné využitie regiónu sa odporúča vlastniť automobil. Blízkosť k zdravotníckym zariadeniam a vzdelávacím inštitúciám, vrátane siedmich základných a troch stredných škôl, zabezpečuje pohodlie pre rodiny. Táto oblasť je tiež atraktívna pre milovníkov golfu, s niekoľkými ihriskami v blízkosti, a ponúka bohaté možnosti pre outdoorové aktivity vďaka svojej polohe v blízkosti prírodných oblastí.
Tento projekt je lokalizovaný v meste Alhaurín el Grande, v provincii Málaga, v autonómnej komunite Andalúzia na juhu Španielska. Mapa zobrazuje polohu mesta v rámci regiónu Costa del Sol, s vyznačením jeho vzdialenosti od pobrežia, hlavných dopravných trás a okolitých miest.
Alhaurín el Grande sa nachádza v provincii Málaga, v srdci Andalúzie, strategicky umiestnený medzi pohorím a pobrežím Costa del Sol. Je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Malagy, čo zaručuje dobrú dostupnosť k mestským službám a infraštruktúre. V porovnaní s prímorskými letoviskami ako Marbella či Fuengirola, Alhaurín el Grande ponúka pokojnejšie prostredie s tradičnejším andalúzskym charakterom, no zároveň si zachováva výborné spojenie s týmito centrami prostredníctvom cestnej siete. Letisko Málaga je vzdialené len 17 km, čo z neho robí ideálnu lokalitu pre medzinárodných rezidentov.
Projekt má vynikajúcu dostupnosť k dôležitým dopravným uzlom a rekreačným zariadeniam. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 17 km leteckou čiarou, čo umožňuje rýchle cestovanie. Najbližšie pláže, ako Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené asi 11 km. Pre milovníkov golfu sa v okolí nachádza niekoľko ihrísk, vrátane Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) a Campo Los Olivos (10 km). Nákupné možnosti sú tiež pohodlne dostupné, s najmenšou vzdialenosťou k supermarketu 386 metrov a lekárni len 145 metrov. Nemocnica je vzdialená 8.9 km. Okrem toho je v blízkosti aj nabíjací bod pre elektromobily vo vzdialenosti 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande sa nachádza vo vnútrozemí Andalúzie, vo výške 224 metrov nad morom, čo mu zabezpečuje miernejšie letá a teplejšie zimy v porovnaní s priamym pobrežím. Priemerná ročná teplota je 17.9°C, s maximami v lete dosahujúcimi okolo 25°C a minimami v zime okolo 11°C. Počet slnečných hodín za rok dosahuje impozantných 3 866, čo podporuje aktívny životný štýl vonku. Plavecká sezóna, kedy je teplota vody v bazénoch alebo mori nad 20°C, trvá približne 4 mesiace. Okolitá krajina ponúka možnosti na turistiku a objavovanie prírodných krás regiónu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa nehnuteľnosť nachádza vo vnútrozemí, blízke pobrežie Costa del Sol ponúka množstvo pláží, pričom najvzdialenejšie sú vzdialené približne 11 km. Najbližšie pláže ako Playa Torreblanca-Carvajal sú ľahko dostupné autom. Okrem pláží je oblasť známa aj pre svoje golfové ihriská. V okruhu menej ako 10 km sa nachádzajú viaceré renomované golfové kluby, ako Lauro Golf, Mijas Golf a Campo Los Olivos. Pre aktívny oddych slúžia aj športové centrá, napríklad Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, ktoré je vzdialené len 1.1 km. Celkovo oblasť poskytuje široké spektrum rekreačných možností pre rôzne záujmy.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande sa nachádza v provincii Málaga, v srdci Andalúzie, strategicky umiestnený medzi pohorím a pobrežím Costa del Sol. Je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Malagy, čo zaručuje dobrú dostupnosť k mestským službám a infraštruktúre. V porovnaní s prímorskými letoviskami ako Marbella či Fuengirola, Alhaurín el Grande ponúka pokojnejšie prostredie s tradičnejším andalúzskym charakterom, no zároveň si zachováva výborné spojenie s týmito centrami prostredníctvom cestnej siete. Letisko Málaga je vzdialené len 17 km, čo z neho robí ideálnu lokalitu pre medzinárodných rezidentov.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| Apríl | 15.1°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.6°C | 7 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL764716
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), ktoré sú zamerané na modernejšie bývanie v blízkosti pláží, tento Cortijo v Alhaurín el Grande predstavuje odlišnú ponuku. Jeho cena 575 000 € odráža väčšiu rozlohu pozemku, tradičný charakter a rustikálny štýl, ktorý je menej bežný v nových developerských projektoch na pobreží. Alba Benalmádena (od 598 000 €) je cenovo bližšie, ale typicky sa jedná o apartmánové komplexy s inými benefitmi, ako je komunitné vybavenie. Alhaurín el Grande, ako lokalita, poskytuje cenovo dostupnejšiu alternatívu pre získanie rozsiahleho pozemku a súkromia v porovnaní s priamoorskými lokalitami, pričom si zachováva vynikajúcu dostupnosť k službám a letisku. Tento Cortijo cieli na kupujúcich hľadajúcich autentičnosť, priestor a pokoj, ktorí sú ochotní obetovať bezprostrednú blízkosť k moru za tieto výhody.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
