Šis tradicinis *cortijo* tipo dvaras, esantis Alhaurín el Grande, siūlo unikalų gyvenimo būdą. Objektas yra geros būklės, jame yra 4 miegamieji ir 3 vonios, o bendras plotas siekia 238 m². Sklypas yra 2596 m², o gyvenvietė yra beveik baigta. Dvaras pasižymi ramiu kaimo aplinkos pojūčiu, tačiau yra strategiškai patogiai įsikūręs, suteikdamas lengvą priėjimą prie vietinių patogumų ir nuostabius vaizdus. Tai yra pasirenkama vieta tiems, kurie ieško ramybės ir gamtos, tačiau nenori atsisakyti miesto patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis dvaras yra Alhaurín el Grande, Andalūzijos provincijoje, Malagos regione. Jis yra strategiškai patogioje vietoje, ant kalvos, iš kurios atsiveria platūs vaizdai į Malagos įlanką, kalnus ir apylinkes. Vietovė yra urbanizuota, tačiau išlaiko kaimo charakterį, siūlydama ramybę ir privatumą. Aplinkiniai objektai ir paslaugos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu.
Šis objektas atitinka poreikius, ieškantiems erdvaus, tradicinio būsto su šiuolaikiniais patogumais. Jis tinkamas šeimoms ar asmenims, vertinantiems privatumą, gamtos apsuptį ir ramią aplinką. Papildomas atskiras butas suteikia lankstumo – tai gali būti svečių namelis, darbo erdvė ar papildomos pajamos. Vaizdai ir erdvus lauko plotas su baseinu pritraukia tuos, kurie mėgsta laisvalaikį gamtoje.
Šis *cortijo* tipo dvaras yra baigtas ir paruoštas naudoti. Nors objektas yra ne naujos statybos, jis buvo renovuotas ir prižiūrimas, siekiant išlaikyti gerą būklę. Pastato statybos statusas reiškia, kad jokių papildomų laukimo laikotarpių statybos metu nėra, ir naujieji savininkai gali įsikelti iškart po pirkimo. Nurodoma, kad objektas turi AFO (Autorización de Primera Ocupación) dokumentaciją.
Šis objektas nepasiūlo modernaus, minimalistinio dizaino ar tiesioginio priėjimo prie paplūdimio. Jis nėra tinkamas ieškantiems naujo statybos, „lengvai prižiūrimo“ buto be didelio sklypo ar privatumo poreikio. Nors arti yra miestelio patogumai, pati vieta yra ramesnė, todėl gali būti mažiau tinkama tiems, kurie visada nori būti miesto šurmulio centre. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 10 km.
Šis dvaras tinka įvairioms pirkėjų grupėms. Tai gali būti ideali vieta šeimoms, ieškančioms erdvaus nuolatinio būsto, kuriame būtų pakankamai vietos vaikams žaisti ir augti. Tai taip pat puikus pasirinkimas tiems, kurie nori antrojo būsto saulėje su galimybe apgyvendinti draugus ar šeimos narius atskirame bute. Investuotojai gali jį laikyti patraukliu objektu nuomai, tiek trumpalaike, tiek ilgalaike, atsižvelgiant į jo savybes ir vietą. Asmenims, siekiantiems ramesnio gyvenimo ritmo, tačiau norintiems išlikti arti paslaugų ir transporto mazgų, ši vieta suteikia puikų balansą. Tiems, kurie vertina privatumą, gamtą ir vaizdus, tai yra pasirenkama lokacija, leidžianti mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu be nuolatinio triukšmo.
Šis dvaras pasižymi kokybiška apdaila, atspindinčia jo tradicinę *cortijo* kilmę ir vėlesnius atnaujinimus. Namas turi tradicinius elementus, tokius kaip medžio degimo židinys, kuris sukuria jaukią atmosferą, ir aukštos lubos, suteikiančios erdvės pojūtį. Nurodoma, kad pagrindinis namas yra 3 miegamųjų ir 2 vonios, o atskiras apartamentas turi 1 miegamąjį. Virtuvė ir vonios kambariai tikriausiai yra funkciniai ir atitinka gerą būklę, nors detalės apie konkrečias medžiagas ir prekės ženklus nenurodomos. Bendras objekto stovio apibūdinimas kaip „geras“ ir jo AFO dokumentacijos buvimas rodo, kad jis atitinka tam tikrus kokybės ir saugumo standartus. Lauko terasos, baseino zona ir sodas taip pat yra svarbi dalis, prisidedanti prie bendro gyvenimo kokybės.
Šio *cortijo* tipo dvaro kaina prasideda nuo 575 000 €. Objekto kaina atspindi jo dydį, vietą, privatumą ir įtrauktus priedus, tokius kaip atskiras butas ir didelis sklypas. Dėl turinio ir savybių, tokių kaip keturi miegamieji, trys vonios ir 2596 m² sklypas, kaina yra konkurencinga tokio tipo nekilnojamajam turtui regione. Objektas yra baigtas, todėl jis prieinamas nedelsiant. Nėra papildomų statybos kaštų ar laukimo laikotarpių, susijusių su naujos statybos projektais, todėl tai yra aiški investicija į esamą nekilnojamąjį turtą su potencialu ilgesniam laikui.
Gyvenimas šiame dvare Alhaurín el Grande yra derinio iš kaimiško žavesio ir patogaus prieinamumo. Dienos prasideda ramiai, su vaizdu į gamtą ir, galbūt, Malagos įlanką. Toliau gyvenimas sukasi aplink namų ir sodo erdves: mėgaujantis pusryčiais dengtoje terasoje, atsipalaiduojant prie privačiu baseino arba dirbant biure, kuris gali būti įrengtas atskirame bute. Dienos metu galima lengvai pasiekti 386 m atstumu esančią prekybos vietą arba 145 m atstumu esančią vaistinę. Vakarais vietiniai restoranai siūlo gastronominius malonumus. Nors automobilis yra naudingas patogumui, dalį kasdienių poreikių galima patenkinti pėsčiomis, o tai leidžia mėgautis vietiniu ritmu ir aplinka.
Gyvenimas Alhaurín el Grande siūlo patogų kasdienį gyvenimą, su svarbiausiomis paslaugomis ranka pasiekiamos. 386 metrų atstumu esanti parduotuvė ir 145 metrų atstumu esanti vaistinė užtikrina kasdienių poreikių patenkinimą. Per 2 kilometrus rasite tris restoranus ir vieną kavinę, o per 8,9 km – ligoninę. Miestas turi gerai išvystytą švietimo sistemą su septyniomis pradinėmis ir trimis vidurinėmis mokyklomis, o taip pat sveikatos priežiūros centrą. Nors 11 km atstumu yra artimiausi paplūdimiai, pati Alhaurín el Grande yra sausumoje, 224 metrus virš jūros lygio, apsupta kalnų ir gamtos. Tai sukuria ramesnę aplinką nei tiesiogiai pakrantėje, tačiau išlaiko gerą ryšį su pakrante ir Malagos miestu.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Alhaurín el Grande padėtis Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis parodo objekto santykį su artimiausiais miestais, pakrante, oro uostu ir svarbiausiais gamtos bei rekreaciniais objektais, tokiais kaip golfo aikštynai. Tai padeda suprasti jo privačią, tačiau gerai susietą vietą regione.
Alhaurín el Grande yra strateginėje Malagos provincijos vietoje, esančioje tarp pakrantės ir Andalūzijos gilumos. Miestas yra maždaug 17 km nuo Malagos, pagrindinio regiono centro, ir panašiu atstumu nuo Fuengirolos ir Mijas Costa. Ši padėtis suteikia puikią prieigą prie Costa del Sol populiarių kurortų, tuo pačiu išlaikant ramesnę, tradicinę atmosferą. Jis yra dalis didesnio aglomeracijos, kuriai būdingas turizmas, sporto objektai ir kultūriniai renginiai, tačiau Alhaurín el Grande siūlo labiau autentišką, vietinį patyrimą.
Objektas yra 17 km atstumu nuo Malagos Costa del Sol oro uosto (AGP), o tai užtikrina patogų susisiekimą tarptautiniu mastu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra apie 11 km atstumu, o tai leidžia lengvai pasiekti jūrą savaitgaliais ar trumpoms išvykoms. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) ir Campo Los Olivos (10 km). Miesto patogumai, tokie kaip parduotuvė ir vaistinė, yra vos už kelių šimtų metrų, o didesnės ligoninės pasiekiamos per trumpą laiką. Nors automobilis yra rekomenduojamas patogiam judėjimui, Alhaurín el Grande turi 55 viešojo transporto stoteles ir 8 viešojo transporto linijas, suteikiančias tam tikrą mobilumo laipsnį be automobilio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande klimatas yra tipingas Viduržemio jūros regiono, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17,9°C, o metinis saulės spindulių skaičius yra apie 3 866 valandas, kas yra aukštas rodiklis. Tai suteikia daug galimybių mėgautis lauko veikla ištisus metus. Baseino sezono trukmė yra apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Objekto aukštis virš jūros lygio yra 224 metrai, o tai reiškia, kad jis yra šiek tiek aukščiau nei pakrantė, ir gali pasiūlyti gaivesnį orą ir plačius vaizdus. Kraštovaizdis apima kalnus ir derlingas žemes, suteikdamas gamtos grožį ir galimybes tyrinėti aplinkines vietoves.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Alhaurín el Grande yra sausumoje, pakrantė yra lengvai pasiekiama. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra apie 11 km atstumu, siūlydami smėlio ruožus ir jūros malonumus. Aktyviam laisvalaikiui regionas siūlo gausybę golfo aikštynų: Lauro Golf yra vos už 5,4 km, o Mijas Golf – už 9,8 km. Mieste taip pat yra sporto centras (Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande) už 1,1 km, o visame rajone yra 26 sporto objektai. Be to, yra keletas apžvalgos aikštelių, tokių kaip Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), iš kurių atsiveria įspūdingi vaizdai į apylinkes. Vietinių švenčių skaičius (34 per metus) rodo gyvą kultūrinį gyvenimą.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande yra strateginėje Malagos provincijos vietoje, esančioje tarp pakrantės ir Andalūzijos gilumos. Miestas yra maždaug 17 km nuo Malagos, pagrindinio regiono centro, ir panašiu atstumu nuo Fuengirolos ir Mijas Costa. Ši padėtis suteikia puikią prieigą prie Costa del Sol populiarių kurortų, tuo pačiu išlaikant ramesnę, tradicinę atmosferą. Jis yra dalis didesnio aglomeracijos, kuriai būdingas turizmas, sporto objektai ir kultūriniai renginiai, tačiau Alhaurín el Grande siūlo labiau autentišką, vietinį patyrimą.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 53 mm |
| Balandis | 15.1°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.6°C | 7 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 10 mm |
| Spalis | 18.0°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.0°C | 78 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL764716
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín el Grande, kaip nekilnojamojo turto objektų lokacija, siūlo alternatyvą tiems, kurie ieško tradicinio Andalūzijos stiliaus, tačiau nori išlaikyti gerą ryšį su populiaria Costa del Sol pakrante. Palyginus su Esteponos projektais, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo €418,800) ar Aby Upper (nuo €320,000), kurie dažnai yra modernūs apartamentų kompleksai ar vilos arčiau jūros, šis *cortijo* yra kitokio tipo – didesnio privatumo, tradicinės architektūros ir žymiai didesnio sklypo. Jis yra arčiau gamtos ir siūlo ramesnę aplinką. Palyginus su Benalmadena objektu, kaip Alba Benalmadena (nuo €598,000), kuris gali būti arčiau pakrantės ar turėti daugiau bendrų patogumų, šis dvaras Alhaurín el Grande pasižymi privačiu sklypu ir tradiciniu kašmyru. Nors kaina €575,000 yra aukštesnė nei kai kurių Esteponos pasiūlymų, ji yra mažesnė nei Alba Benalmadena, ir atspindi unikalų savybių derinį – didelį plotą, privatumą, atskirą apartamentą ir tradicinį kaimo stilių, esantį arti svarbių paslaugų ir transporto.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
