Ова пространа вила, смештена у живописној Алхаурин ел Грандеу, нуди јединствен спој традиционалног шарма и модерних погодности. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, ова некретнина од 238 м² на парцели од 2596 м² пружа довољно простора за живот и релаксацију. Локација омогућава лак приступ локалним садржајима, док истовремено нуди мир и приватност руралног окружења. Ово је идеално место за оне који траже спокој без одрицања од погодности градског живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је стратешки лоцирана у Алхаурин ел Грандеу, нудећи лак приступ градским центрима и истовремено задржавајући осећај руралне изолације. Близина аеродрома и главних путних праваца олакшава путовања, чинећи је практичном базом за истраживање региона.
Ова некретнина задовољава различите потребе становања, од пространих породичних домова до инвестиционих потенцијала. Наличие засебног стана пружа флексибилност за госте, породицу или додатни приход. Традиционални детаљи попут камина доприносе топлини и удобности.
Пројекат је тренутно у фази завршености, што значи да је спреман за усељење. Ово елиминише дуго чекање повезано са изградњом нових објеката, омогућавајући будућим власницима да одмах уживају у свом новом дому.
Пројекат се не фокусира на најсавременије архитектонске трендове нити нуди директан поглед на море са сваке тачке имања. Поседовање и одржавање веће парцеле може захтевати значајније ангажовање у погледу неге баште и базена.
Ова вила је погодна за међународне купце који траже стално пребивалиште или дугорочну имовину за одмор у топлијој клими. Идеалан је за породице због близине школа и здравствених установа, као и за парове или појединце који желе мирно окружење са довољно простора и приватности. За инвеститоре, засебан апартман нуди могућност изнајмљивања, док локација у близини голф терена и плажа чини је привлачном за туристичке изнајмљивања. Они који цене традиционални шпански стил живота, са модерним удобностима и лаким приступом локалним садржајима, такође ће пронаћи ову некретнину изузетно привлачном.
Иако детаљи о специфичним материјалима нису наведени, постојећи опис указује на високе стандарде изградње, са посебним нагласком на традиционалне елементе као што су дрвени камин и засвођени плафони. Спољне терасе су простране, а поглед на природу и залив Малаге сугерише пажљиво планирање. Са засебним апартманом, гаражом и додатним простором за складиштење на крову, функционалност је такође добро осмишљена. Власници могу очекивати добру завршну обраду која одражава оригиналну намену имовине као породичног дома.
Почетна цена од 575.000 евра за ову четвороспратну вилу са три купатила од 238 м² на парцели од 2596 м² позиционира је у средњи сегмент тржишта луксузних некретнина у региону. Доступност је тренутно добра, с обзиром да је имовина завршена и спремна за усељење. Цена одражава комбинацију локације, величине, погодности попут засебног апартмана и погледа. Потенцијални купци треба да узму у обзир и додатне трошкове попут пореза, нотарских такси и потенцијалних трошкова одржавања.
Живот у Алхаурин ел Грандеу нуди баланс између урбаног и руралног. Смештена на само 386 метара од најближег супермаркета и 145 метара од апотеке, ова локација пружа изузетну погодност. У исто време, близина планина и пространа парцела од 2596 м² обезбеђују осећај мира и простора. Просечна температура од 17.9°C и 3,866 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током целе године, са 4-месечним периодом за купање. Ово окружење је погодно за породице, са 7 основних и 3 средње школе у близини, као и здравственим центром.
Алхаурин ел Гранде је жив град са 27.552 становника, који нуди низ садржаја на лак дохват руке. Са 7 основних и 3 средње школе, породице имају добре образовне опције. Близина здравствених установа, укључујући и један здравствени центар, пружа сигурност. Град такође има 3 ресторана и 1 кафић у непосредној близини, а шира област нуди богат културни и рекреативни садржај, укључујући бројне голф терене и спортске центре. Заједница је активна, са 34 локална празника годишње.
Ова карта приказује локацију Алхаурин ел Грандеа унутар провинције Малага, наглашавајући његову близину обали, главним градовима попут Малаге и Марбеље, као и међународном аеродрому. Приказани су и кључни путеви који омогућавају лак приступ околним подручјима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алхаурин ел Гранде је стратешки лоциран у провинцији Малага, на око 25 км од главног града Малаге и 23 км од Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ великим урбаним центрима са њиховим културним, комерцијалним и гастрономским понудама. Истовремено, локација нуди мирније и опуштеније окружење у односу на гушће насељене приморске градове.
Локација је добро повезана са кључним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 17 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Плаже попут Плаиа Торебланка-Карвахал су на око 11 км. За голфере, Лауро Голф је на 5.4 км, а Мијас Голф на 9.8 км. Урбани садржаји су такође лако доступни, са супермаркетом на 386 метара и апотеком на 145 метара. Градски спортски центри и видиковци су такође у близини.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се налази на надморској висини од 224 метра, што доприноси његовој пријатној клими са просечним температурама између 11°C и 25°C. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати годишње (3.866), са 4-месечним периодом када је температура воде довољно висока за купање (≥20°C). Близина планина нуди могућности за истраживање природе, док умерена надморска висина и јужна оријентација обезбеђују довољно сунчеве светлости током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, ова вила је добро позиционирана за приступ обали. Најближе плаже, попут Плаиа Торебланка-Карвахал, удаљене су само 11 км, нудећи лак приступ Медитерану. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини, укључујући Лауро Голф (5.4 км) и Мијас Голф (9.8 км). Град такође поседује 26 спортских објеката, укључујући градски спортски центар, што пружа разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
26 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL764716
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (од €418.800) и Aby Upper (од €320.000) у Естепони, ова вила у Алхаурин ел Грандеу је позиционирана у вишем ценовном рангу, што одражава њену величину, засебан апартман и специфичну локацију. Alba Benalmadena, са почетном ценом од €598.000, је ближа овој некретници по цени, али често нуди другачији тип имовине, попут станова у комплексу. Док су пројекти у Естепони често усмерени на директну близину мору и луксузним садржајима, овај кортихо истиче предности живота у унутрашњости са лакшим приступом природи, голф теренима и локалном шпанском културном животу, уз истовремено одржавање добре повезаности са обалом и аеродромом. Фактори као што су већа парцела, засебан апартман и традиционални карактер чине је посебном у односу на модерне стамбене комплексе.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
