Цей проєкт представляє собою окрему віллу типу Finca - Cortijo, розташовану в Альхаурін-ель-Гранде, провінція Малага. З загальною площею 238 м² житлової площі на ділянці 2596 м², ця нерухомість пропонує 4 спальні та 3 ванні кімнати. Об'єкт перебуває у стані готовності, що означає можливість негайного заселення. Ціна стартує від €575 000, відображаючи особливості та масштаби маєтку. Розташування поєднує спокій сільської місцевості з близькістю до міських зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у сільській місцевості Альхаурін-ель-Гранде, цей маєток забезпечує усамітнення, водночас маючи зручний доступ до міських зручностей. Відстань до супермаркету становить 386 метрів, а до аптеки — 145 метрів, що робить повсякденне життя практичним. Близькість до численних полів для гольфу та автомагістралей сприяє мобільності.
Цей об'єкт задовольняє потреби тих, хто шукає просторе житло з можливістю розміщення гостей або наданням додаткового простору для родини. Наявність окремого апартаменту з однією спальнею, гаража та додаткового місця для зберігання робить його гнучким рішенням для різноманітних життєвих стилів, від постійного проживання до використання як відпусткової резиденції.
Об'єкт є завершеним, що означає, що всі будівельні роботи вже виконані. Це дозволяє майбутнім власникам одразу ж планувати переїзд без очікування завершення будівництва. Наявність зареєстрованої сонячної установки свідчить про увагу до енергоефективності, що відповідає сучасним вимогам.
Цей маєток не пропонує нових будівельних гарантій, характерних для новобудов, оскільки об'єкт вже завершено. Відсутня можливість індивідуального вибору оздоблення чи планування на етапі будівництва. Також, хоча присутні види на море, повна панорама може залежати від конкретної точки огляду в межах ділянки.
Цей маєток підійде для тих, хто цінує простір, приватність та зв'язок з природою, але не бажає відмовлятися від зручностей міської інфраструктури. Він ідеально відповідає потребам сімей, яким потрібна достатня кількість житлових кімнат та окремий простір для гостей чи старших дітей. Також це привабливий варіант для тих, хто шукає нерухомість для здачі в оренду, враховуючи наявність окремого апартаменту та популярність регіону. Любителі гольфу знайдуть тут зручне розташування близько до кількох полів. Для тих, хто мріє про тихе життя з можливістю насолоджуватися краєвидами та сонцем, але за необхідності швидко дістатися до аеропорту чи великих міст, цей об'єкт буде доречним. Наявність AFO (облік незареєстрованих будівель) та зареєстрованої сонячної установки надає певну правову та економічну визначеність.
Незважаючи на те, що об'єкт вже побудований, деталі його оздоблення та якості будівництва вимагають окремої уваги. Будинок був збудований за вибагливими стандартами, що може свідчити про використання якісних матеріалів. Традиційні елементи, такі як дерев'яний камін та склепінчасті стелі, надають йому особливого шарму. Орієнтація на південний схід, південь та південний захід сприяє гарному природному освітленню. Наявність критої тераси, вбудованих шаф та приватного басейну свідчить про комфорт та функціональність. Окремий апартамент також виконаний з увагою до деталей, забезпечуючи комфортне проживання. Подальший аналіз матеріалів оздоблення та інженерних систем (наприклад, системи кондиціонування) буде важливим для повної оцінки якості.
Початкова ціна цього маєтку типу Finca - Cortijo встановлена на рівні €575 000. Зазначена ціна відображає характеристики нерухомості, включаючи 4 спальні, 3 ванні кімнати та значну площу ділянки. Об'єкт є готовим до заселення, що усуває додаткові часові та фінансові витрати, пов'язані з очікуванням завершення будівництва. Варіативність цін може залежати від конкретних умов продажу або додаткових поліпшень, які можуть бути запропоновані. Відсутність інших подібних пропозицій на ринку робить цю ціну відносно фіксованою для даного типу нерухомості.
Цей маєток у Альхаурін-ель-Гранде пропонує унікальне поєднання сільського спокою та зручності міського життя. Його розташування, віддалене від прямої міської забудови, але в межах легкої досяжності від магазинів, ресторанів та медичних закладів, створює комфортний ритм життя. Площа ділянки дозволяє насолоджуватися приватністю та простором, тоді як будинок, що має традиційні елементи, такі як камін, та сучасні зручності, як-от кондиціонування повітря, забезпечує затишок цілий рік. Наявність окремого апартаменту додає гнучкості, дозволяючи приймати гостей або використовувати його для проживання членів родини. Це місце, де можна спостерігати за заходом сонця з тераси, насолоджуючись краєвидами на море та гори, або проводити час у доглянутому саду. Водночас, близькість до полів для гольфу та спортивних центрів задовольняє активний спосіб життя. Місцеві свята та культурні події, яких тут чимало, додають колориту до повсякденного життя.
Життя в Альхаурін-ель-Гранде пропонує баланс між спокійним сільським життям та доступом до міської інфраструктури. Розташування маєтку означає, що основні потреби, як-от продукти харчування (супермаркет за 386 м) та медична допомога (аптека за 145 м, центр здоров'я за 8.9 км), знаходяться в межах легкої досяжності. Місто має 7 початкових та 3 середні школи, що робить його придатним для сімей з дітьми. Для любителів активного відпочинку є численні спортивні споруди, включаючи міський спортивний центр, та поля для гольфу в радіусі 10 км. Близькість до узбережжя (11 км до найближчих пляжів) та аеропорту Малаги (17 км) забезпечує зручність для подорожей та відпочинку. Рівень життя у провінції, де середній дохід становить €16 450, вказує на певний економічний рівень регіону.
Розташування Альхаурін-ель-Гранде на карті показує його у внутрішніх районах провінції Малага, недалеко від узбережжя. Це забезпечує комбінацію спокійного сільського життя з легким доступом до пляжів, аеропорту та інших міст Коста-дель-Соль. Відстань до узбережжя та великих транспортних вузлів є ключовим фактором для розуміння зручності цієї локації.
Альхаурін-ель-Гранде розташований стратегічно в провінції Малага, між гірським масивом Сьєрра-де-Міхас та річкою Гвадалхорс. Він знаходиться за 17 км від міжнародного аеропорту Малаги, що забезпечує легкий доступ. Це дозволяє швидко дістатися до таких популярних міст, як Фуенхірола (близько 11 км) та Марбелья (приблизно 30 км), а також до столиці провінції – Малаги. Така центральна позиція полегшує дослідження всього узбережжя Коста-дель-Соль та внутрішніх районів Андалусії.
Розташування маєтку забезпечує чудову доступність до ключових пунктів. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані близько 17 км, що зручно для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, розташовані на відстані 11 км. Для любителів гольфу, Lauro Golf знаходиться лише за 5.4 км, а Mijas Golf – за 9.8 км. Міські зручності, такі як супермаркет, розташовані на відстані 386 метрів, а аптека – 145 метрів, що робить їх доступними пішки. Громадський транспорт представлений 8 лініями та 55 зупинками в межах міста, хоча для деяких поїздок автомобіль може бути зручнішим.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурін-ель-Гранде розташований на висоті 224 метри над рівнем моря, що сприяє приємному клімату. Середня температура коливається від 11°C до 25°C, а середньорічна температура становить 17.9°C. Регіон славиться великою кількістю сонячних днів – історично зафіксовано 3 866 сонячних годин на рік, що забезпечує тривалий період комфортної погоди. Хоча офіційний сезон для купання триває 4 місяці (коли температура води перевищує 20°C), м'який клімат дозволяє насолоджуватися природою та активним відпочинком майже цілий рік. Орієнтація будинку на південь та південний захід також сприяє використанню сонячної енергії та природному освітленню.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон навколо Альхаурін-ель-Гранде пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Найближчі пляжі, як-от Playa Torreblanca-Carvajal, знаходяться на відстані 11 км. Для любителів гольфу доступні декілька полів: Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) та Campo Los Olivos (10 км). Місто також має спортивні центри, як-от Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км), що пропонують різноманітні спортивні можливості. Загалом, у регіоні налічується 26 спортивних об'єктів. Крім того, околиці багаті на природні ландшафти, що заохочують до піших прогулянок та дослідження.
26 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альхаурін-ель-Гранде розташований стратегічно в провінції Малага, між гірським масивом Сьєрра-де-Міхас та річкою Гвадалхорс. Він знаходиться за 17 км від міжнародного аеропорту Малаги, що забезпечує легкий доступ. Це дозволяє швидко дістатися до таких популярних міст, як Фуенхірола (близько 11 км) та Марбелья (приблизно 30 км), а також до столиці провінції – Малаги. Така центральна позиція полегшує дослідження всього узбережжя Коста-дель-Соль та внутрішніх районів Андалусії.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 61 mm |
| Лютий | 11.0°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 53 mm |
| Квітень | 15.1°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.6°C | 7 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.0°C | 54 mm |
| Листопад | 14.0°C | 78 mm |
| Грудень | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL764716
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, цей маєток у Альхаурін-ель-Гранде пропонує унікальне поєднання сільського стилю та зручності. На відміну від нових житлових комплексів, таких як Acqua Gardens або Aby Upper в Естепоні, які часто пропонують квартири або таунхауси з обмеженим простором, цей Finca - Cortijo надає значну площу як житлового, так і земельного простору. Ціна (€575 000) позиціонує його вище за деякі з перелічених проєктів, але відповідає його розміру, типу та наявним зручностям, зокрема окремому апартаменту. На відміну від Alba Benalmadena, який може бути ближчим до міської інфраструктури, цей об'єкт пропонує більше усамітнення та сільської атмосфери. Водночас, він зберігає переваги хорошої транспортної доступності до аеропорту Малаги та узбережжя, що не завжди характерно для віддалених сільських маєтків. Сільський характер у поєднанні з AFO документацією та сонячними панелями робить його особливою пропозицією на ринку, орієнтованою на тих, хто шукає автентичність та простір.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
