4-शयनकक्ष Finca - Cortijo in Alhaurín el Grande

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह प्रॉपर्टी अल्हाुरिन एल ग्रांडे के बाहरी इलाके में स्थित है, जो शहरी सुविधाओं से थोड़ी ही दूरी पर है। इसका ग्रामीण सेटिंग एक शांत वातावरण प्रदान करता है, जबकि निकटता का मतलब है कि दुकानों और रेस्तरां तक पहुंचना संभव है। यह स्थान मलागा हवाई अड्डे से 17 किमी की दूरी पर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है।

फ्लोर प्लान

यह फिनका उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो ग्रामीण शांति और शहरी सुविधा के मिश्रण की तलाश में हैं। कई शयनकक्ष और बाथरूम, एक विशाल भूखंड और बाहरी रहने की जगह के साथ, यह परिवारों या कई मेहमानों की मेजबानी करने की इच्छा रखने वालों के लिए अच्छी तरह से अनुकूल है। इसके अतिरिक्त, अलग अपार्टमेंट की उपस्थिति अतिरिक्त लचीलापन प्रदान करती है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह प्रॉपर्टी 'तैयार' के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति रहने के लिए तैयार है। यह उन खरीदारों के लिए एक सीधा खरीद अनुभव प्रदान करता है जो नई निर्माण की योजना चरण से बचना चाहते हैं और तुरंत कब्जा लेने में सक्षम होना चाहते हैं।

ध्यान दें

यह संपत्ति एक अलग अपार्टमेंट प्रदान करती है, लेकिन इसमें एकल-इकाई आवास के लिए संरचित अतिरिक्त अटैचमेंट या संरचनाएं शामिल नहीं हो सकती हैं। जबकि संपत्ति में AFO (आधिकारिक तौर पर पूर्ण निर्माण) का दस्तावेजीकरण है, अतिरिक्त विस्तार या नवीनीकरण के लिए स्थानीय योजना नियमों के अधीन नई परमिट की आवश्यकता हो सकती है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह प्रॉपर्टी उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो एक शांत, ग्रामीण जीवन शैली चाहते हैं, लेकिन सुविधाओं से बहुत दूर नहीं रहना चाहते। 4 शयनकक्ष और 3 बाथरूम के साथ, यह एक बड़े परिवार, या उन लोगों के लिए आदर्श है जो अक्सर मेहमानों की मेजबानी करते हैं। अलग अपार्टमेंट बहुमुखी प्रतिभा प्रदान करता है, जो दीर्घकालिक मेहमानों, बहु-पीढ़ी के रहने, या यहां तक कि एक छोटे से किराये की आय के अवसर के लिए एकदम सही है। दोहरे अभिविन्यास (दक्षिण-पूर्व, दक्षिण, दक्षिण-पश्चिम) के साथ, संपत्ति दिन भर धूप का आनंद लेती है, जो बाहरी रहने की जगह और पूल क्षेत्र को प्रोत्साहित करती है। यदि आप एक ऐसी जगह की तलाश कर रहे हैं जहाँ आप प्रकृति से घिरे आराम कर सकें, अपने स्वयं के विशाल भूखंड का आनंद ले सकें, और फिर भी स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और सेवाओं तक आसान पहुँच बना सकें, तो यह फिनका आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप हो सकती है।

निर्माण गुणवत्ता

यह फिनका - कोर्टिहो अच्छी स्थिति में है, जो एक टिकाऊ और आरामदायक रहने का अनुभव सुनिश्चित करता है। मुख्य घर में 3 शयनकक्ष और 2 बाथरूम हैं, जबकि एक अलग अपार्टमेंट एक अतिरिक्त शयनकक्ष और बाथरूम प्रदान करता है। पारंपरिक वास्तुशिल्प तत्वों को आधुनिक आराम के साथ मिश्रित किया गया है, जिसमें लकड़ी जलाने वाली चिमनी और ऊंची छतें शामिल हैं। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाएं भी शामिल हैं, जो वर्ष भर आराम प्रदान करती हैं। बाहरी स्थानों पर जोर दिया गया है, जिसमें एक ढका हुआ छत क्षेत्र, एक बड़ा स्विमिंग पूल और एक धूप वाली छत शामिल है, जो इनडोर-आउटडोर जीवन के लिए उपयुक्त है। खिड़कियों और दरवाजों की गुणवत्ता, फर्श और सामान्य फिटिंग समग्र रूप से एक अच्छी तरह से बनाए रखी गई और कार्यात्मक निवास में योगदान करती हैं।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह फिनका - कोर्टिहो €575,000 की कीमत पर उपलब्ध है। संपत्ति 238 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ 4 शयनकक्ष और 3 बाथरूम प्रदान करती है। 2596 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह क्षेत्र में समान संपत्तियों के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है, जो उन लोगों के लिए एक अवसर प्रदान करता है जो अल्हाुरिन एल ग्रांडे के शांत वातावरण में ग्रामीण घर की तलाश में हैं। यह एक 'तैयार' संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने के लिए तैयार है।

€575,000 बिक गया

शुरुआती कीमत

बेडरूम

238 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

€400

IBI/वर्ष

€100

कचरा शुल्क/वर्ष

आसपास का वातावरण

अल्हाुरिन एल ग्रांडे में स्थित यह फिनका - कोर्टिहो, ग्रामीण जीवन और शहरी पहुंच का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है। 2596 वर्ग मीटर का विशाल भूखंड शांत और एकांत वातावरण सुनिश्चित करता है, जो बाहरी गतिविधियों और विश्राम के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। संपत्ति मलागा खाड़ी, पहाड़ों और आसपास के ग्रामीण इलाकों के मनोरम दृश्यों के साथ एक शांत स्थान पर स्थित है। मुख्य घर में 3 शयनकक्ष और 2 बाथरूम हैं, जबकि एक अलग, अच्छी तरह से अनुपात वाला एक-शयनकक्ष अपार्टमेंट अतिरिक्त रहने की जगह या अतिथि आवास प्रदान करता है। पारंपरिक विशेषताओं जैसे लकड़ी जलाने वाली चिमनी और ऊंची छतें, एक विशाल आउटडोर भोजन क्षेत्र और एक निजी पूल क्षेत्र के साथ पूरक हैं, जो आरामदायक और मनोरंजक दोनों के लिए एक आकर्षक वातावरण बनाते हैं। यह निवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल के एक शांत कोने में एक शांत जीवन शैली चाहते हैं, फिर भी स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और सेवाओं से कुछ ही मिनटों की दूरी पर हैं।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Alhaurín el Grande

आसपास और सुविधाएं

अल्हाुरिन एल ग्रांडे का स्थान शहरी और ग्रामीण जीवन का एक सामंजस्यपूर्ण मिश्रण प्रदान करता है। 386 मीटर पर निकटतम सुपरमार्केट तक पैदल पहुंच संभव है, जबकि 145 मीटर पर फार्मेसी और 8.9 किमी पर एक स्वास्थ्य केंद्र जैसी आवश्यक सेवाएं भी आसानी से उपलब्ध हैं। शहर 3 रेस्तरां और 1 कैफे के साथ एक जीवंत रेस्तरां दृश्य प्रदान करता है, जो स्थानीय पाक अनुभवों का आनंद लेने के लिए आसानी से पहुँचा जा सकता है। 7 प्राथमिक और 3 माध्यमिक विद्यालयों के साथ, क्षेत्र परिवारों के लिए शैक्षिक अवसरों की एक श्रृंखला प्रदान करता है। 55 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनों की उपस्थिति के साथ, आसपास के क्षेत्रों तक सार्वजनिक परिवहन द्वारा पहुंचा जा सकता है, हालांकि एक कार की सिफारिश की जाती है।

मैप और लोकेशन

यह मानचित्र अल्हाुरिन एल ग्रांडे, मलागा में स्थित इस फिनका - कोर्टिहो के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास के क्षेत्रों, आवश्यक सेवाओं और प्रमुख परिवहन लिंक से इसकी निकटता को उजागर करता है। मानचित्र इस क्षेत्र की ग्रामीण सेटिंग के भीतर स्थित संपत्ति की स्थिति को दर्शाता है, जिसमें आस-पास के गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों को दिखाया गया है।

Málaga - Glazed ceramic tiles with the Coat of arms of the Alhaurín de la Torre

प्रकृति और जलवायु

अल्हाुरिन एल ग्रांडे 224 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो भूमध्य सागर से एक सुखद दूरी प्रदान करता है। इस क्षेत्र में एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत तापमान 11°C से 25°C के बीच होता है, और 17.9°C का औसत वार्षिक तापमान होता है। 3,866 घंटे के वार्षिक सूर्योदय के साथ, यह क्षेत्र धूप का आनंद लेता है, जो इसे वर्ष भर बाहरी गतिविधियों के लिए आकर्षक बनाता है। 4 महीने का एक लंबा तैराकी मौसम, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, समुद्र तट और पानी आधारित मनोरंजन के लिए अवसर प्रदान करता है। क्षेत्र के आसपास की प्राकृतिक सुंदरता, जिसमें आसपास के पहाड़ और ग्रामीण इलाके शामिल हैं, लंबी पैदल यात्रा और प्रकृति की सैर के लिए अवसर प्रदान करते हैं।

3866 धूप के घंटे/वर्ष

4 तैराकी का मौसम (महीने)

17.9°C वार्षिक औसत तापमान

224m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

समुद्र तट और मनोरंजन

यह संपत्ति समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला से थोड़ी दूरी पर स्थित है। निकटतम समुद्र तट, जैसे प्लाया टोरेब्लैंका-कार्वाजाल, 11 किमी दूर हैं, और वे अपनी सुनहरी रेत और साफ पानी के लिए जाने जाते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, लॉरो गोल्फ (5.4 किमी), मिजास गोल्फ (9.8 किमी), और कैम्पो लॉस ओलिवोस (10 किमी) सहित कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स आसानी से उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, अल्हाुरिन एल ग्रांडे में स्थित सिउदाड डेपोर्टिवा डी अल्हाुरिन एल ग्रांडे (1.1 किमी) जैसे खेल केंद्र, विभिन्न प्रकार की खेल सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करते हैं, जो सक्रिय जीवन शैली को बढ़ावा देते हैं।

Golf

Lauro Golf 5.5 km
Campo Los Olivos 10.4 km
Campo Los Lagos 10.8 km
Santana Golf & Country Club 11.4 km

खेल सुविधाएं

26 उपलब्ध सुविधाएं

स्रोत: OpenStreetMap, CSD

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	10.6°C	61 mm
फरवरी	11.0°C	64 mm
मार्च	13.1°C	53 mm
अप्रैल	15.1°C	37 mm
मई	17.4°C	34 mm
जून	21.6°C	7 mm
जुलाई	25.1°C	1 mm
अगस्त	25.3°C	2 mm
सितंबर	22.0°C	10 mm
अक्टूबर	18.0°C	54 mm
नवंबर	14.0°C	78 mm
दिसंबर	11.3°C	69 mm

सारांश

4 शयनकक्ष, 3 बाथरूम वाला फिनका - कोर्टिहो, अल्हाुरिन एल ग्रांडे, मलागा में स्थित है।
2596 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित, जिसमें मलागा खाड़ी, पहाड़ों और ग्रामीण इलाकों के मनोरम दृश्य दिखाई देते हैं।
मुख्य घर के अलावा एक अलग एक-शयनकक्ष अपार्टमेंट शामिल है, जो बहुमुखी प्रतिभा प्रदान करता है।
निजी पूल, ढकी हुई छत और अन्य आउटडोर सुविधाओं के साथ तैयार है।
स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और मलागा हवाई अड्डे से आसान पहुंच, जबकि एक शांत ग्रामीण सेटिंग बनाए रखता है।

क्षेत्रीय तुलना

यह फिनका - कोर्टिहो, अल्हाुरिन एल ग्रांडे में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के मध्य में एक विशिष्ट निवास प्रदान करता है। जबकि एस्टेपोना में एक्वा गार्डन और एबी अपर जैसे तटीय विकास मुख्य रूप से आधुनिक अपार्टमेंट पेश करते हैं, यह संपत्ति एक अधिक पारंपरिक और विशाल फिनका अनुभव प्रदान करती है। बिनालमाडेना में अल्बा बिनालमाडेना भी अपार्टमेंट-आधारित है। €575,000 की कीमत पर, यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए आकर्षक है जो एक बड़े भूखंड, अधिक गोपनीयता और ग्रामीण परिवेश की तलाश में हैं, जबकि अभी भी सुविधाओं और मलागा हवाई अड्डे से 17 किमी की दूरी पर सुविधाजनक पहुंच रखते हैं। अंतर्देशीय स्थान, 224 मीटर की ऊँचाई पर, एक अद्वितीय शांत वातावरण और दूरगामी दृश्यों को प्रदान करता है जो तटीय क्षेत्रों में कम आम है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक अलग प्रस्ताव है जो एक अलग जीवन शैली की तलाश में हैं, जो तटीय क्षेत्रों में पाए जाने वाले सघन विकास की तुलना में अधिक ग्रामीण और शांत वातावरण को प्राथमिकता देते हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या इस प्रॉपर्टी में कोई विशेष निर्माण या कानूनी स्थिति संबंधी चिंताएँ हैं?

संपत्ति का एक प्रलेखित AFO (आधिकारिक तौर पर पूर्ण निर्माण) है, जो 2017 में प्राप्त हुआ था। यह एक पंजीकृत सौर ऊर्जा स्थापना भी प्रदान करता है।

क्या मुझे इस प्रॉपर्टी में रहने के लिए कार की आवश्यकता होगी?

हालांकि सुपरमार्केट (386 मीटर) और फार्मेसी (145 मीटर) जैसी कुछ आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर हैं, एक कार की सिफारिश की जाती है कि आप आसपास के क्षेत्रों, जैसे कि समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मलागा शहर का पूरी तरह से लाभ उठा सकें।

संपत्ति में किस प्रकार की हीटिंग और कूलिंग की व्यवस्था है?

संपत्ति में एयर कंडीशनिंग के साथ-साथ एक लकड़ी जलाने वाली चिमनी भी है, जो साल भर आराम प्रदान करती है।

यह प्रॉपर्टी मलागा प्रांत के लिए सामान्य रियल एस्टेट बाजार की तुलना कैसे करती है?

€575,000 पर, यह प्रॉपर्टी अल्हाुरिन एल ग्रांडे क्षेत्र में एक बड़े फिनका - कोर्टिहो के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य पर है, जो एक बड़े भूखंड और ग्रामीण सेटिंग की तलाश करने वालों के लिए एक अवसर प्रदान करती है।

आस-पास कौन सी मनोरंजक सुविधाएँ उपलब्ध हैं?

निकटतम समुद्र तट 11 किमी दूर हैं, और लॉरो गोल्फ (5.4 किमी), मिजास गोल्फ (9.8 किमी) और कैम्पो लॉस ओलिवोस (10 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स आसानी से उपलब्ध हैं। खेल सुविधाएं सिउदाड डेपोर्टिवा डी अल्हाुरिन एल ग्रांडे (1.1 किमी) पर भी पाई जा सकती हैं।

इस प्रॉपर्टी से जुड़े अनुमानित वार्षिक कर और शुल्क क्या हैं?

संपत्ति से जुड़े विशिष्ट करों और शुल्कों का विवरण प्राप्त करने के लिए, स्थानीय अधिकारियों या एक रियल एस्टेट एजेंट से परामर्श करने की सिफारिश की जाती है।

क्या नई निर्माण की तरह ही इस 'तैयार' प्रॉपर्टी को खरीदने की प्रक्रिया समान है?

हाँ, एक 'तैयार' प्रॉपर्टी खरीदने की प्रक्रिया एक नई निर्माण प्रॉपर्टी के समान है, जिसमें खरीद, कानूनी प्रक्रियाओं और पंजीकरण के माध्यम से आगे बढ़ना शामिल है।

अल्हाुरिन एल ग्रांडे में रहने का माहौल कैसा है?

अल्हाुरिन एल ग्रांडे मलागा प्रांत में एक शहर है जो ग्रामीण शांति और शहरी सुविधा का मिश्रण प्रदान करता है। इसमें 27,552 की आबादी है और यह एक जीवंत रेस्तरां दृश्य और विभिन्न शैक्षिक और स्वास्थ्य सुविधाओं का दावा करता है।

Malaga-Costa del Sol (AGP)	17 km
Gibraltar (GIB)	81 km
Aljaima	10 km

4-शयनकक्ष Finca - Cortijo in Alhaurín el Grande