Nel cuore dell'Andalusia, ad Alhaurín el Grande, si trova questa Finca - Cortijo, una residenza che coniuga il fascino rurale con la comodità dei servizi urbani. Con una superficie abitativa di 238 m² su un terreno di 2596 m², questa proprietà offre uno spazio generoso e una tranquillità ineguagliabile. La sua posizione strategica, sebbene immersa nella natura, garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione e alle vivaci città della Costa del Sol, offrendo un connubio ideale tra vita campestre e accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in una zona urbana di Alhaurín el Grande, questa Finca - Cortijo beneficia della vicinanza ai servizi essenziali, raggiungibili anche a piedi. La proprietà si colloca in un contesto dove la serenità della campagna incontra la praticità della vita cittadina, rendendola una scelta interessante per chi cerca un equilibrio tra quiete e accessibilità.
Questa dimora è pensata per chi desidera ampi spazi, sia interni che esterni, combinati con la possibilità di una vita indipendente grazie all'appartamento separato. La presenza di un camino tradizionale, soffitti a volta e ampie terrazze si rivolge a chi apprezza un'architettura con carattere e un forte legame con l'ambiente circostante, ideale per residenza permanente o casa vacanza.
La proprietà è classificata come 'Gereed' (Pronta), indicando che la costruzione è completata e l'immobile è disponibile per l'occupazione immediata. Questo status elimina le incertezze legate ai tempi di costruzione, permettendo ai futuri proprietari di pianificare il proprio trasferimento e godere subito della dimora.
La proprietà non offre la vicinanza immediata alla spiaggia, richiedendo un breve tragitto in auto per raggiungerla. Inoltre, sebbene situata in un contesto urbano, l'essenza della Finca - Cortijo suggerisce una minore densità abitativa rispetto a zone prettamente residenziali o urbane centrali, privilegiando la privacy e la quiete.
Questa Finca - Cortijo si adatta perfettamente a chi cerca una residenza principale che offra spazio, privacy e un legame con la natura, senza rinunciare alle comodità urbane. È ideale per famiglie che desiderano un ambiente sicuro e stimolante per i bambini, con un ampio giardino e la vicinanza a scuole. La presenza di un appartamento separato la rende adatta anche per ospitare familiari, amici o per generare un reddito da affitto turistico o a lungo termine. Gli amanti del golf troveranno numerosi campi nelle vicinanze, rendendola una base eccellente per chi pratica questo sport. Infine, per chi desidera una casa vacanza tranquilla ma facilmente accessibile dall'aeroporto di Malaga, questa proprietà rappresenta una soluzione concreta e funzionale.
La proprietà, originariamente costruita secondo standard elevati, conserva elementi architettonici tradizionali che contribuiscono al suo fascino unico. Si evidenziano soffitti a volta e un camino a legna nel soggiorno, che creano un'atmosfera accogliente. Le ampie terrazze, una delle quali coperta, estendono lo spazio abitativo all'esterno, integrandosi con il paesaggio circostante. La presenza di un garage, un posto auto coperto con spazio aggiuntivo sul tetto e un appartamento indipendente con una camera da letto e due bagni, suggerisce una funzionalità pensata per il comfort e la praticità quotidiana. La casa principale dispone di tre camere da letto e due bagni. Sebbene la descrizione generale indichi una condizione 'Good', dettagli specifici su finiture interne, materiali da costruzione e impiantistica (come l'installazione solare registrata) richiederebbero un'ispezione più approfondita per valutare il livello esatto della qualità e della modernità.
Il prezzo di questa Finca - Cortijo ad Alhaurín el Grande è fissato a €575.000. Questa cifra riflette le caratteristiche della proprietà, tra cui le quattro camere da letto, tre bagni, l'ampia superficie abitativa di 238 m² e un generoso terreno di 2596 m². La tipologia 'Finca - Cortijo' e la sua condizione di 'Gereed' (Pronta) sono fattori che ne definiscono il valore di mercato. La disponibilità è immediata, consentendo un acquisto senza attese legate alla costruzione.
Alhaurín el Grande offre un'esperienza di vita autentica, lontana dal trambusto delle zone più turistiche ma comunque ben collegata. Il quotidiano qui si articola tra la comodità di avere negozi e servizi a portata di mano – la farmacia a 145 metri e il supermercato a 386 metri – e la possibilità di godere della tranquillità della propria finca. Le mattine possono iniziare con una passeggiata nei dintorni, magari verso uno dei numerosi sentieri, mentre i pomeriggi si prestano al relax nella piscina privata o sotto il sole andaluso sulle ampie terrazze. La sera, la vicinanza a ristoranti e caffè permette di assaporare la gastronomia locale, il tutto in un contesto che valorizza la privacy e il contatto con la natura, pur mantenendo un forte legame con la comunità locale.
La vita ad Alhaurín el Grande, una cittadina di circa 27.552 abitanti situata a 224 metri sul livello del mare, offre un ritmo quotidiano scandito dalla vicinanza alle comodità. La presenza di 11 farmacie, 3 ristoranti e numerosi caffè entro un raggio di 2 km, unitamente a 7 scuole primarie e 3 secondarie, definisce un contesto urbano funzionale. Il centro sanitario a 8.9 km e un centro sportivo a 1.1 km sono facilmente raggiungibili. La topografia della zona, con la sua altitudine e l'ambiente circostante, invita a esplorare i sentieri naturali e i punti panoramici come il Mirador de Sierra Gorda. La mobilità è agevolata da 8 linee di trasporto pubblico e 55 fermate, sebbene un'auto sia consigliata per ottimizzare gli spostamenti, soprattutto verso le località costiere.
Questa mappa illustra la posizione di Alhaurín el Grande all'interno della provincia di Malaga. L'ubicazione evidenzia la sua vicinanza strategica sia alla costa che all'aeroporto, offrendo un equilibrio tra la vita rurale e l'accessibilità ai principali centri urbani e alle infrastrutture di trasporto, il tutto immerso nel paesaggio andaluso.
Alhaurín el Grande si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Malaga, a circa 17 km dall'aeroporto internazionale. Questa posizione permette di godere della tranquillità di una cittadina andalusa pur rimanendo vicini ai principali centri urbani e alle zone costiere. La sua vicinanza a Mijas (circa 15 km) e Fuengirola (circa 15 km), così come la relativa facilità di accesso a Marbella (circa 30 km), la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol.
La Finca - Cortijo gode di una posizione strategica: l'aeroporto di Malaga (AGP) è a soli 17 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 11 km, mentre il centro di Fuengirola è raggiungibile in breve tempo. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a portata di mano: Lauro Golf dista 5.4 km, Mijas Golf 9.8 km e Campo Los Olivos 10 km. La comodità è accentuata dalla vicinanza di una farmacia a 145 metri e un supermercato a 386 metri, rendendo gli spostamenti per le necessità quotidiane estremamente agevoli.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17.9°C, oscillando tra 11°C e 25°C durante l'anno. L'abbondanza di sole, con una media storica di 3.866 ore annue, favorisce un clima mite e piacevole per gran parte dell'anno. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi, tipicamente da giugno a settembre. L'altitudine di 224 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente piacevole, lontano dall'umidità costiera, mentre la posizione all'interno della provincia di Malaga garantisce un paesaggio variegato che spazia dalle valli alle colline.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità ad Alhaurín el Grande offre diverse opzioni ricreative. Le spiagge della costa, come quelle di Fuengirola e Mijas, sono raggiungibili in circa 15 minuti di auto. Per gli amanti del golf, la regione è ricca di opportunità: Lauro Golf, Mijas Golf e Campo Los Olivos sono tutti entro un raggio di 10 km. La Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, un centro sportivo completo, si trova a soli 1.1 km, offrendo numerose strutture per attività fisiche. La disponibilità di 26 strutture sportive nell'area circostante soddisfa un'ampia gamma di interessi, dall'atletica ai sport di squadra.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Malaga, a circa 17 km dall'aeroporto internazionale. Questa posizione permette di godere della tranquillità di una cittadina andalusa pur rimanendo vicini ai principali centri urbani e alle zone costiere. La sua vicinanza a Mijas (circa 15 km) e Fuengirola (circa 15 km), così come la relativa facilità di accesso a Marbella (circa 30 km), la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.1°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.6°C | 7 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL764716
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, questa Finca - Cortijo ad Alhaurín el Grande si distingue per la sua ubicazione nell'entroterra, che offre una maggiore tranquillità e spazi più ampi rispetto alle proprietà costiere dirette. Mentre progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona si concentrano sulla vita di lusso a pochi passi dal mare, e Alba Benalmadena a Benalmádena offre un'opzione più orientata alla vita urbana e alle viste panoramiche sulla costa, questa proprietà ad Alhaurín el Grande rappresenta una scelta per chi privilegia un contesto più rurale e un'architettura tradizionale. Il prezzo di €575.000 si posiziona nella fascia medio-alta, riflettendo le dimensioni generose, il terreno esteso e la presenza di un'unità abitativa separata, elemento che la differenzia da appartamenti o ville più piccole in zone prettamente turistiche.
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