Acest proiect rezidențial este situat în Alhaurín el Grande, o localitate interioară din provincia Málaga. Oferă locuințe de tip townhouse, caracterizate prin spații interioare ample și facilități exterioare. Proiectul se adresează persoanelor care caută un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la facilitățile urbane, fiind o opțiune pentru locuințe permanente sau de vacanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-o zonă urbană a Alhaurín el Grande, proprietatea beneficiază de acces facil la servicii locale, aflându-se la mică distanță de mers pe jos. Deși este o zonă interioară, distanța până la coastă și aeroport este gestionabilă, oferind un compromis între liniște și accesibilitate.
Această proprietate este concepută pentru a răspunde nevoilor de spațiu și confort. Cu cele patru dormitoare, livingul generos și spațiile exterioare, se adresează familiilor sau persoanelor care apreciază o locuință cu multiple funcționalități și zone de relaxare distincte.
Proiectul este finalizat, townhouse-urile fiind gata pentru ocupare. Această stare de construcție elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare, permițând achiziționarea și mutarea rapidă în locuința dorită.
Proiectul nu oferă acces direct la plajă sau la facilități maritime. De asemenea, deși dispune de aer condiționat, încălzirea centralizată nu este menționată specific, iar priveliștile sunt predominant montane și rurale, nu marine.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă într-o zonă urbană spaniolă, dar nu neapărat pe litoral. Familiile cu copii vor aprecia cele 4 dormitoare și proximitatea față de școli și centre sportive. Cei care doresc un stil de viață activ, cu acces la golf, drumeții montane sau explorarea împrejurimilor, vor găsi Alhaurín el Grande o bază convenabilă. De asemenea, este o opțiune pentru cei care preferă o locuință gata de mutat, fără etape de construcție sau așteptare. Persoanele care apreciază spațiul interior generos și un patio privat pentru relaxare sau activități în aer liber vor fi, de asemenea, mulțumiți. Este potrivită pentru cei care, deși doresc să fie aproape de aeroportul din Málaga, preferă să locuiască departe de agitația turistică directă a coastei.
Proiectul prezintă finisaje de bună calitate, conform standardelor de construcție din regiune. Pardoselile din marmură, menționate printre caracteristici, conferă un aspect elegant și durabil spațiilor interioare. Bucătăria este complet utilată, oferind funcționalitate imediată. Dulapurile încorporante în dormitoare optimizează spațiul de depozitare. Deși nu sunt detaliate specificații tehnice avansate, menționarea aerului condiționat și a șemineului indică un confort termic adaptat climatului local. Finisajele exterioare, precum patio-ul privat și terasa, sunt concepute pentru a integra locuința cu mediul înconjurător.
Prețul de pornire pentru aceste townhouse-uri este de 320.000 €. Acest preț reflectă o proprietate cu 4 dormitoare și 2 băi, având o suprafață interioară de 145 m². Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată, în funcție de unitățile rămase nevândute. Variațiile de preț pot apărea în funcție de poziționarea specifică a unității în cadrul proiectului, suprafața terenului aferent sau eventualele îmbunătățiri aduse de proprietarii anteriori, deși în acest caz, fiind gata de locuit, se referă la specificațiile inițiale ale construcției.
Alhaurín el Grande oferă un ritm de viață specific unui oraș andaluz, mai liniștit comparativ cu stațiunile de pe coastă, dar cu o viață comunitară activă. Locuințele de tip townhouse, cu suprafețe generoase, sugerează un stil de viață familial, unde spațiul interior este valorificat la maximum. Prezența unui living cu șemineu și a unui patio privat adaugă elemente de confort și intimitate. Faptul că multe facilități sunt la distanță de mers pe jos, cum ar fi farmacia și supermarketul, indică o integrare în țesutul urban existent, facilitând activitățile zilnice. În același timp, apropierea de zone naturale și terenuri de golf oferă opțiuni de recreere în aer liber, caracteristice regiunii.
Viața în Alhaurín el Grande se desfășoară într-un cadru urban, dar cu puternice rădăcini tradiționale andaluze. La mică distanță se găsesc facilități esențiale: o farmacie la 145 metri, un supermarket la 386 metri, centre sportive la 1.1 km și centre de sănătate la 8.9 km. Infrastructura educațională este bine reprezentată, cu 7 școli primare și 3 licee în apropiere. Transportul public dispune de 8 linii și 55 de stații, facilitând deplasarea în localitate și zonele învecinate, deși un autoturism rămâne o opțiune practică pentru explorarea regiunii extinse. Media venitului în provincie, de 16.450 €, sugerează un context economic diversificat.
Harta ilustrează poziționarea Alhaurín el Grande în interiorul provinciei Málaga. Se observă proximitatea față de coastă și de aeroport, precum și rețeaua de drumuri care conectează localitatea cu orașele învecinate și zonele de recreere precum terenurile de golf.
Alhaurín el Grande este poziționat strategic în regiunea Málaga, oferind o alternativă la viața de pe coastă, dar menținând accesibilitatea. Se află în apropierea orașului Málaga și a zonei metropolitane, dar păstrează un caracter distinct, fiind înconjurat de peisaje naturale și coline. Această poziție permite explorarea atât a urbanismului din jur, cât și a zonelor rurale și montane, oferind o experiență echilibrată a Andaluziei.
Localizarea în Alhaurín el Grande oferă un echilibru între accesibilitate și un mediu rezidențial. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 17 km distanță, permițând călătorii internaționale facile. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Torreblanca-Carvajal, se află la circa 11 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Lauro Golf, Campo Los Olivos și Mijas Golf sunt accesibile în mai puțin de 10 km. Infrastructura locală include stații de încărcare pentru vehicule electrice la aproximativ 10 km distanță, iar stația de tren Aljaima se află la 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande beneficiază de un climat temperat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.9°C, oscilând între 11°C iarna și 25°C vara. Numărul de ore de soare pe an este de 3.866, oferind condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 224 metri oferă priveliști montane și o atmosferă mai proaspătă comparativ cu zonele de coastă. Înălțimea medie a munților din jur contribuie la un peisaj pitoresc și la oportunități de drumeții.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Alhaurín el Grande nu este o localitate de coastă, accesul la plajă este relativ facil, cu Playa Torreblanca-Carvajal la aproximativ 11 km. Regiunea este de asemenea un centru important pentru golful, cu mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Lauro Golf (5.4 km) și Mijas Golf (9.8 km). Comunitatea locală dispune de 26 de facilități sportive, inclusiv Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km), oferind oportunități variate pentru activități fizice. Există și puncte de belvedere, cum ar fi Mirador de Sierra Gorda, pentru a admira peisajul.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande este poziționat strategic în regiunea Málaga, oferind o alternativă la viața de pe coastă, dar menținând accesibilitatea. Se află în apropierea orașului Málaga și a zonei metropolitane, dar păstrează un caracter distinct, fiind înconjurat de peisaje naturale și coline. Această poziție permite explorarea atât a urbanismului din jur, cât și a zonelor rurale și montane, oferind o experiență echilibrată a Andaluziei.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 61 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.6°C | 7 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.0°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.0°C | 78 mm |
| Decembrie | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL382519
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele de pe coastă, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (vanaf €219.950) sau Lantana Residencial în Mijas (vanaf €205.000), acest townhouse din Alhaurín el Grande, la €320.000, oferă o suprafață interioară mai mare (145 m² față de, probabil, mai puțin pentru cele menționate), cu 4 dormitoare. Etherna Homes 2 în Estepona (vanaf €259.000) se află mai aproape de coastă, dar acest proiect din Alhaurín el Grande se distinge prin amplasarea sa interioară, oferind un stil de viață diferit, mai puțin axat pe turismul de masă și mai mult pe integrarea într-o comunitate locală spaniolă. Prețul reflectă dimensiunea și numărul de camere, dar și poziționarea mai puțin centrală față de linia plajei, compensată de proximitatea față de facilități urbane și zone verzi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
