Alhaurín el Grande, strateško lociran v provinci Málaga, ponuja to vrstno hišo, ki združuje udobje mestnega življenja z bližino narave. Ta nepremičnina, zasnovana za sodobno bivanje, je del živahnega andaluzijskega okolja, kjer so osnovne storitve in možnosti za prosti čas lahko dosegljive. Gre za priložnost za pridobitev doma v regiji, znani po svojem ugodnem podnebju in bogati kulturi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša se nahaja v Alhaurín el Grande, naselju v notranjosti province Málaga. Lokacija omogoča dostop do lokalnih trgovin in storitev v neposredni bližini, hkrati pa nudi mirnejše okolje v primerjavi s poseljenimi obalnimi območji. Sredozemsko obalo je mogoče doseči z zmernim potovanjem.
S štirimi spalnicami in dvema kopalnicama ta nepremičnina ustreza potrebam večjih družin ali tistih, ki potrebujejo dodaten prostor za delo ali goste. Notranje in zunanje bivalne površine, vključno s teraso, nudijo funkcionalnost za vsakdanje življenje in druženje, medtem ko kamin zagotavlja dodatno udobje.
Projekt je označen kot dokončan ('Gereed'), kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Ni načrtov za nadaljnjo gradnjo ali faze projekta. To omogoča takojšnjo uporabo ali nadaljnjo prodajo brez čakanja na dokončanje gradbenih del.
Ta vrstna hiša ne ponuja neposrednega pogleda na morje, niti ni v prvi obalni liniji. Ker je v urbanem okolju, ne ponuja popolne izolacije ali zasebnosti na ravni samostojne vile. Bližina sosednjih objektov in območij je pričakovana glede na tipologijo mestnega bivališča.
Ta vrstna hiša v Alhaurín el Grande je primerna za družine, ki iščejo dovolj prostora za bivanje in rast, s štirimi spalnicami in 145 m² bivalne površine. Idealna je za tiste, ki cenijo bližino mestnih storitev, kot so trgovine, lekarne in šole, saj so le-te dosegljive peš ali z zelo kratko vožnjo. Tudi posamezniki ali pari, ki potrebujejo dodaten prostor za hobije, delo od doma ali goste, bodo našli to nepremičnino funkcionalno. Območje je primerno za tiste, ki iščejo alternativo živahnim obalnim mestom, saj ponuja bolj umirjeno življenje, a kljub temu omogoča hiter dostop do letališča Málaga (17 km) in golf igrišč, kar jo dela privlačno tudi za ljubitelje športa in pogoste popotnike. Prisotnost kamina in zasebne terase dopolnjuje udobje doma, zlasti v hladnejših mesecih ali za večerno sprostitev na prostem.
Trenutna cena za to vrstno hišo v Alhaurín el Grande znaša 320.000 €. Cena odraža štiri spalnice in 145 m² bivalne površine, kar ustreza določeni vrednosti glede na območje. Nepremičnina je dokončana in na voljo za takojšnjo vselitev, kar lahko vpliva na njeno privlačnost za kupce, ki želijo hitro investirati ali se preseliti. V regiji Costa del Sol obstajajo tudi druge nepremičnine v različnih cenovnih razredih in z različnimi značilnostmi, od apartmajev do vil, ki so na voljo od 205.000 € dalje, kar omogoča primerjavo tržnih vrednosti.
Alhaurín el Grande je mesto, ki združuje andaluzijski šarm z vse večjo ponudbo sodobnih dobrin. Nahaja se v dolini ob vznožju gorovja Sierra de Mijas, kar ponuja kombinacijo živahnega mestnega jedra in bližine naravnih lepot. Prebivalci imajo na voljo široko paleto storitev, vključno z lokalnimi trgovinami, restavracijami, šolami in zdravstvenimi ustanovami, ki so večinoma dosegljive peš. Ta lokacija je primerna za tiste, ki iščejo bolj umirjen življenjski ritem kot na najbolj turističnih območjih Costa del Sol, a si hkrati želijo ohraniti dostop do osnovne infrastrukture in rekreativnih možnosti, kot so golf in pohodniške poti. Z gospodarsko aktivnostjo, ki jo podpira lokalna skupnost, in zgodovinsko dediščino, Alhaurín el Grande ponuja pristno špansko izkušnjo, z letnim povprečjem 3.866 sončnih ur, ki podpirajo dejavnosti na prostem skozi velik del leta.
Alhaurín el Grande se nahaja v notranjosti province Málaga, obdan z gorami in oljčnimi nasadi, vendar kljub temu ohranja dobro povezavo z obalo in mestom Málaga. S 73,1 km² površine ponuja dovolj prostora za različne dejavnosti. Mesto samo ima 27.552 prebivalcev (podatek za 2025), kar zagotavlja živahno, a ne prenatrpano mestno okolje. V neposredni bližini (2 km radij) je na voljo več restavracij (3) in kavarn (1), kar zagotavlja osnovne potrebe po prehrani in druženju. Število lekarn (11) v tem območju nakazuje dobro dostopnost zdravstvenih storitev. Izobraževalni sistem je dobro zastopan s 7 osnovnimi in 3 srednjimi šolami, kar je pomembno za družine z otroki. Zdravstveno oskrbo zagotavlja 1 zdravstveni center. Z okoli 3.866 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 17,9°C, je podnebje ugodno za aktivnosti na prostem skozi večino leta. Kljub temu, da je v notranjosti, je dostopnost do plaž kot je Playa Torreblanca (11 km) relativno kratka, kar omogoča kombinacijo življenja v mirnejšem okolju z možnostjo obiska obale.
Ta vrstna hiša se nahaja v Alhaurín el Grande, mestu v provinci Málaga, ki ponuja ravnovesje med mirnim življenjem v notranjosti in dostopom do obalnih dobrin. Lokacija je ključna za razumevanje življenjskega sloga, ki ga ponuja, z bližino narave, storitev in rekreacijskih možnosti.
Alhaurín el Grande je strateško lociran v pokrajini Málaga, približno 30 km zahodno od mesta Málaga in 17 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol. Nahaja se v dolini med gorovjem Sierra de Mijas in Montes de Málaga, kar mu daje značilen andaluzijski značaj. Njegova lega v notranjosti ponuja bolj tradicionalno špansko izkušnjo v primerjavi s turističnimi obalnimi mesti, hkrati pa omogoča enostaven dostop do obale in njenih plaž ter letališča. Sosednja mesta vključujejo Alhaurín de la Torre na jugovzhodu in Coín na zahodu. Ta centralna lega v regiji omogoča dobro izhodišče za raziskovanje celotne Costa del Sol, od Marbelle na zahodu do Nerje na vzhodu, ter mestnega utripa Malage.
Nepremičnina v Alhaurín el Grande ponuja dobro povezanost z okoliškimi območji. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 17 km po zračni poti, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je oddaljena 11 km, kar pomeni, da je dostop do morja možen z relativno kratko vožnjo. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) in Campo Los Olivos (10 km), kar je privlačno za golfiste. Supermarket je oddaljen le 386 metrov, lekarne 145 metrov, bolnišnica pa 8,9 km, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Obstaja tudi 8 linij javnega prevoza s 55 postajališči v območju, kar pomeni, da je mobilnost možna tudi brez lastnega vozila, čeprav je avtomobil za večjo prilagodljivost priporočljiv. EV polnilnica je oddaljena 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, ki se nahaja na nadmorski višini 224 metrov, uživa v sredozemskem podnebju z vplivi bližine gorovja Sierra de Mijas. Povprečne temperature se gibljejo med 11 °C pozimi in 25 °C poleti, s povprečno letno temperaturo 17,9 °C. Območje beleži v povprečju 3.866 sončnih ur letno, kar je visoko število, ki omogoča številne dejavnosti na prostem skozi vse leto. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode 20 °C ali več, traja približno 4 mesece. Bližina gorovja vpliva na lokalno mikroklimo, pogosto prinaša svežino in je lahko vir zaščite pred vročino v poletnih mesecih. Nadmorska višina vpliva tudi na razglede, ki pogosto segajo čez dolino do Sredozemskega morja v jasnih dneh. Pokrajina okoli Alhaurín el Grande je kombinacija obdelanih polj, oljčnih nasadov in naravnih gorskih predelov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav Alhaurín el Grande leži v notranjosti, so najbližje plaže lahko dostopne. Plaži Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de Torreblanca sta oddaljeni le 11 km, Playa de los Boliches pa 12 km. Te plaže, pogosto označene z modro zastavo, nudijo raznolike možnosti za vodne športe, sončenje in sprostitev ob Sredozemskem morju. V bližini je tudi več golf igrišč: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) in Campo Los Olivos (10 km), kar zadovoljuje potrebe golfistov. Skupno je v regiji na voljo 26 športnih objektov, kar nakazuje na širok nabor rekreativnih aktivnosti, od športnih centrov do manjših lokalnih ponudnikov. Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) ponuja razgledne točke za ljubitelje narave in fotografije.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strateško lociran v pokrajini Málaga, približno 30 km zahodno od mesta Málaga in 17 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol. Nahaja se v dolini med gorovjem Sierra de Mijas in Montes de Málaga, kar mu daje značilen andaluzijski značaj. Njegova lega v notranjosti ponuja bolj tradicionalno špansko izkušnjo v primerjavi s turističnimi obalnimi mesti, hkrati pa omogoča enostaven dostop do obale in njenih plaž ter letališča. Sosednja mesta vključujejo Alhaurín de la Torre na jugovzhodu in Coín na zahodu. Ta centralna lega v regiji omogoča dobro izhodišče za raziskovanje celotne Costa del Sol, od Marbelle na zahodu do Nerje na vzhodu, ter mestnega utripa Malage.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.6°C | 7 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL382519
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta vrstna hiša v Alhaurín el Grande z začetno ceno 320.000 € uvršča v višji cenovni razred. Ta razlika v ceni je lahko posledica večje kvadrature (145 m² v primerjavi z verjetno manjšimi površinami v navedenih primerih), števila sob (4 spalnice) ali specifične lokacije in značilnosti nepremičnine. Medtem ko so omenjeni projekti morda bližje obali ali v bolj razvitih turističnih območjih, Alhaurín el Grande ponuja drugačno izkušnjo življenja v bolj tradicionalnem španskem mestu, z naglasom na vsakdanje udobje in bližino lokalnih storitev. Cena je odraz te specifične ponudbe, ki združuje prostornost, dokončanost in dostopnost do notranjosti pokrajine, kar morda ni tako izrazito pri projektih, ki so osredotočeni izključno na obalni turizem in počitniške nepremičnine. Poleg tega je pomembno upoštevati, da so omenjeni primerjalni projekti morda še v gradnji ali ponujajo drugačne tipe nepremičnin (npr. apartmaje), kar dodatno vpliva na primerjavo cen in značilnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
