Данный проект представляет собой таунхаус, расположенный в Альхаурин-эль-Гранде, провинция Малага. Этот объект недвижимости сочетает в себе просторные жилые помещения и удобства городской жизни, находясь в пешей доступности от местных магазинов и услуг. Расстояние до аэропорта составляет около 17 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Проект предлагает комфортное проживание в динамично развивающемся районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированном районе Альхаурин-эль-Гранде, с доступом к городской инфраструктуре. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает удобство передвижения. Расположение вдали от первой береговой линии предполагает более спокойную атмосферу, характерную для внутренних районов Коста-дель-Соль.
Таунхаус с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для семей или тех, кто нуждается в дополнительном пространстве для работы или хобби. Наличие частной террасы и патио предлагает возможности для отдыха на свежем воздухе. Просторная гостиная с камином создает уютную атмосферу.
Объект находится в стадии завершенного строительства. Это означает, что все работы по возведению и отделке завершены, и недвижимость готова к немедленному заселению. Отсутствие текущих строительных работ позволяет избежать неудобств, связанных со стройкой, и приступить к планированию переезда.
Проект не предполагает наличия собственного бассейна или большого частного сада. Близость к городской инфраструктуре может подразумевать определенный уровень уличного шума. Море и пляжи находятся на расстоянии более 10 км, что требует использования транспорта для доступа к побережью.
Данный таунхаус подойдет для семей, которым требуется достаточное количество спален (4) и жилого пространства (145 м²) для комфортного проживания. Наличие частной террасы и патио создает условия для отдыха на свежем воздухе, что может быть важно для тех, кто ценит возможность проводить время вне дома. Расположение в населенном пункте с развитой инфраструктурой, включая школы и медицинские учреждения в пределах нескольких километров, делает его привлекательным для семей с детьми или пожилых людей, которым важна доступность услуг. Люди, которые предпочитают жить вдали от непосредственной близости к пляжам, но при этом ценят удобство доступа к ним (11 км) и крупным транспортным узлам, таким как аэропорт (17 км), найдут это предложение соответствующим своим потребностям. Те, кто ищет жилье, готовое к немедленному заселению, без необходимости ожидания завершения строительства, также могут рассмотреть этот вариант.
Объект выполнен в отличном или хорошем состоянии, что предполагает высокое качество строительства и отделки. Мраморные полы, как правило, отличаются долговечностью и эстетической привлекательностью, создавая ощущение роскоши и легкости в уходе. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают эффективное использование пространства и порядок. Наличие полностью оборудованной кухни удовлетворяет потребности в приготовлении пищи, а отдельная постирочная комната добавляет функциональности. Климатический контроль представлен кондиционером, что важно для комфортного проживания в жаркое время года, а камин создает уютную атмосферу в прохладные месяцы. Частная терраса предлагает пространство для отдыха и наслаждения видами. Жилье поставляется полностью меблированным, что упрощает процесс переезда и обустройства.
Представленный таунхаус предлагается по стартовой цене от €320,000. Объект имеет 4 спальни и 2 ванные комнаты, общая площадь составляет 145 м². Готовность к заселению означает отсутствие дополнительных ожиданий по срокам строительства. В отличие от проектов в стадии строительства, данная недвижимость доступна для немедленной покупки и использования. Рынок недвижимости в Альхаурин-эль-Гранде демонстрирует активность: зафиксировано 312 сделок. Данные о средней стоимости других объектов в данном районе не представлены, однако, стартовая цена этого таунхауса позволяет оценить его позиционирование на рынке.
Альхаурин-эль-Гранде предлагает спокойный образ жизни в урбанизированном районе, сохраняя при этом связь с природой и доступ к городской инфраструктуре. Расположение в 224 метрах над уровнем моря обеспечивает приятный микроклимат и виды на окрестности. Недвижимость находится в пешей доступности от магазинов, аптек и ресторанов, что облегчает повседневную жизнь. Для более широкого спектра услуг и развлечений, таких как крупные торговые центры, международный аэропорт и пляжи, потребуется автомобиль. Ежедневные поездки на работу, покупки или посещение медицинских учреждений становятся более удобными благодаря развитой сети общественного транспорта и близости к основным дорогам. Этот район привлекает тех, кто ищет баланс между удобством городской жизни и возможностью наслаждаться средиземноморским климатом.
Альхаурин-эль-Гранде, расположенный в провинции Малага, представляет собой населенный пункт с развитой городской инфраструктурой, включающей 7 начальных и 3 средние школы, а также 1 медицинский центр. Средняя высота над уровнем моря составляет 224 метра, что способствует формированию комфортного климата со средними температурами от 11 до 25°C. Городская среда характеризуется наличием множества аптек (11 в радиусе 2 км) и кафе (3), а также трех ресторанов. Общая площадь муниципалитета составляет 73.1 км², а его население насчитывает 27,552 человека (по прогнозу на 2025 год). Это создает атмосферу оживленного, но не перенаселенного места. Наличие 8 линий общественного транспорта и 55 остановок обеспечивает определенную степень мобильности без личного автомобиля, хотя его наличие все же рекомендуется для полной свободы передвижения, особенно для поездок за город или на побережье.
Визуализация демонстрирует расположение Альхаурин-эль-Гранде в центре провинции Малага, с акцентом на его близость к основным транспортным артериям и аэропорту. Карта также показывает удаленность от побережья и наличие зеленых зон и полей для гольфа в окрестностях, подчеркивая характер этого внутреннего района Коста-дель-Соль.
Альхаурин-эль-Гранде расположен в центральной части провинции Малага, в предгорьях Сьерра-де-Михас. Он находится к северо-западу от Малаги и ее аэропорта, примерно в 30 км от центра города. Это положение обеспечивает относительно легкий доступ к столице провинции и ее инфраструктуре, включая порты и культурные объекты. Расстояние до прибрежных курортов, таких как Марбелья на западе или Торремолинос на юге, делает его удобной отправной точкой для изучения всего побережья Коста-дель-Соль. В то же время, удаленность от первой береговой линии создает более уединенную и спокойную атмосферу по сравнению с шумными прибрежными городами.
Объект расположен в 17 км от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное авиасообщение. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся на расстоянии около 11 км. Для любителей гольфа доступны поля Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Супермаркет расположен в 386 метрах, аптека - в 145 метрах, а медицинский центр - в 8.9 км, что говорит о высокой доступности основных услуг. До ближайшей АЗС или станции зарядки электромобилей около 10 км. Общественный транспорт представлен 8 линиями и 55 остановками в пределах населенного пункта.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Альхаурин-эль-Гранде характеризуется среднегодовой температурой 17.9°C, с колебаниями от 11°C до 25°C. Годовое количество солнечных часов составляет 3,866, что является высоким показателем для региона. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря (224 м) может способствовать более прохладным ночам летом и меньшей влажности по сравнению с прибрежными зонами. Окружающие горы создают живописные пейзажи и могут влиять на местные погодные условия, обеспечивая защиту от ветров. Отсутствие близости к морю означает, что климат здесь более континентальный, с более выраженными перепадами температур между днем и ночью, а также между сезонами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, расположены на расстоянии около 11 км от объекта. Эти пляжи, как правило, обладают развитой инфраструктурой и отмечены Голубым флагом, что гарантирует высокое качество воды и услуг. Любители гольфа имеют широкий выбор полей в непосредственной близости: Lauro Golf находится в 5.4 км, Mijas Golf – в 9.8 км, а Campo Los Olivos – в 10 км. Общее количество спортивных объектов в районе превышает 26, что свидетельствует о развитой спортивной инфраструктуре. Городской спортивный центр Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande находится всего в 1.1 км, предлагая разнообразные возможности для занятий спортом.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-эль-Гранде расположен в центральной части провинции Малага, в предгорьях Сьерра-де-Михас. Он находится к северо-западу от Малаги и ее аэропорта, примерно в 30 км от центра города. Это положение обеспечивает относительно легкий доступ к столице провинции и ее инфраструктуре, включая порты и культурные объекты. Расстояние до прибрежных курортов, таких как Марбелья на западе или Торремолинос на юге, делает его удобной отправной точкой для изучения всего побережья Коста-дель-Соль. В то же время, удаленность от первой береговой линии создает более уединенную и спокойную атмосферу по сравнению с шумными прибрежными городами.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 61 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Апрель | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.6°C | 7 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.0°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL382519
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от прибрежных проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный таунхаус в Альхаурин-эль-Гранде расположен вдали от моря, что отражается на его цене и характере. Стартовая цена от €320,000 для 4-спального дома указывает на позиционирование в среднем ценовом сегменте для семейного жилья в этой локации. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) предлагает более доступные варианты, но, вероятно, с меньшей площадью или меньшим количеством спален, а также может находиться ближе к побережью. Проект в Альхаурин-эль-Гранде ориентирован на тех, кто ищет более спокойный образ жизни, характерный для внутренних районов Коста-дель-Соль, с хорошим доступом к гольф-полям и природным ландшафтам, но готов к тому, что до пляжа придется добираться на транспорте. Прибрежные районы, как правило, предлагают более высокую плотность застройки и более оживленную атмосферу, но и более высокие цены за недвижимость, особенно за объекты с прямым видом на море.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
