Localizado em Alhaurín el Grande, Málaga, este townhouse de 4 quartos e 2 casas de banho oferece 145 m² de área útil. A propriedade, concluída, situa-se numa zona urbana com acesso conveniente a serviços e infraestruturas, a uma distância considerável da linha costeira, mas com ligações de transporte eficientes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Alhaurín el Grande, o imóvel beneficia da proximidade a comodidades locais, incluindo farmácias e centros desportivos. A sua localização a 17 km do aeroporto de Málaga e a 8,9 km de um hospital sublinha a sua acessibilidade em termos de infraestruturas regionais.
Com 4 quartos, 2 casas de banho e 145 m² de área útil, a propriedade responde a necessidades de espaço para famílias ou indivíduos que procuram acomodações multifuncionais. A presença de áreas exteriores e estacionamento privado acrescenta praticidade ao uso diário.
O imóvel encontra-se em estado de conclusão. Esta fase indica que a construção está terminada, permitindo uma ocupação imediata. O estado de conservação é descrito como bom a excelente, sugerindo um investimento com necessidade de manutenção mínima a curto prazo.
A propriedade não se situa na primeira linha de praia nem oferece vistas diretas para o mar. A sua localização mais interior significa que o acesso a praias requer deslocação de carro ou transporte público. A proximidade a zonas urbanas pode implicar níveis de ruído superiores aos de áreas rurais isoladas.
Esta propriedade pode adequar-se a compradores que procuram uma residência permanente ou secundária numa localização com infraestruturas urbanas acessíveis, mas sem estar diretamente na zona de maior afluência turística da costa. É uma opção para famílias que necessitam de quatro quartos e valorizam a proximidade a escolas e serviços de saúde, situados a menos de 9 km. A presença de um terraço privado e áreas exteriores, juntamente com a conveniência de estacionamento privado, apela a quem procura um estilo de vida prático e com espaço para atividades ao ar livre. A distância de aproximadamente 17 km ao aeroporto de Málaga facilita viagens internacionais. A localização, embora mais interior, permite acesso a campos de golfe num raio de 10 km, servindo entusiastas deste desporto. A conclusão da construção sugere a possibilidade de ocupação imediata, o que pode ser um fator decisivo para compradores que desejam mudar-se rapidamente.
A propriedade é caracterizada por um estado de conservação descrito como bom a excelente, com pavimentos em mármore, um elemento que sugere um nível de acabamento superior e durabilidade. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, proporcionando soluções de arrumação integradas. A cozinha está totalmente equipada, indicando que os principais eletrodomésticos e unidades de mobiliário estão instalados, pronta para uso. O sistema de climatização inclui ar condicionado para o conforto térmico e uma lareira, que pode servir tanto para aquecimento como para criar ambiente. A menção de vistas para a montanha e campo sugere que os acabamentos exteriores e a disposição das janelas foram pensados para aproveitar a paisagem circundante. A presença de uma varanda privada e um terraço master reforçam a atenção dada aos espaços exteriores como parte integrante da qualidade habitacional.
O preço de comercialização para este townhouse é de 320.000 €. A propriedade dispõe de 4 quartos e 2 casas de banho, com uma área construída de 145 m². Não foram fornecidas informações sobre variações de preço para unidades distintas, nem detalhes sobre custos adicionais como impostos ou taxas de condomínio. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel se encontra concluído. A comparação com projetos similares na região, como Aquamar (a partir de 219.950 €), Lantana Residencial (a partir de 205.000 €) e Etherna Homes 2 (a partir de 259.000 €), posiciona este imóvel num segmento de preço superior, potencialmente refletindo características de acabamento, localização específica ou dimensão.
Alhaurín el Grande, situado no interior da província de Málaga, oferece um ambiente residencial com uma população de 27.552 habitantes (2025). A cidade combina a tranquilidade de um povoado de montanha com a conveniência de serviços urbanos, como 11 farmácias e múltiplos cafés e restaurantes num raio de 2 km. A altitude de 224 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, com temperaturas médias anuais de 17.9°C e cerca de 3.866 horas de sol registadas historicamente. O acesso a 7 escolas primárias e 3 secundárias satisfaz as necessidades educativas de famílias. Esta configuração sugere um estilo de vida que equilibra o acesso a comodidades com a vivência num ambiente com características mais tradicionais andaluzas.
A vida em Alhaurín el Grande desenrola-se num contexto urbano que mantém características de povoado andaluz. Com 27.552 habitantes em 2025, a cidade oferece um ecossistema de serviços que inclui 7 escolas primárias e 3 secundárias, 1 centro de saúde e 11 farmácias, tudo acessível num raio de 2 km para muitos residentes. A rede de transportes públicos é composta por 8 linhas e 55 paragens, indicando uma cobertura razoável para deslocações dentro da localidade. A proximidade a campos de golfe como o Lauro Golf (5,4 km) e Mijas Golf (9,8 km) acrescenta uma dimensão de lazer e desporto. O acesso a infraestruturas de maior escala, como o aeroporto de Málaga (17 km), é facilitado. As festas locais, contabilizadas em 34 por ano, sugerem uma forte componente cultural e de comunidade.
Esta secção de mapa ilustra a localização de Alhaurín el Grande, destacando a sua posição no interior da província de Málaga, longe da linha costeira imediata. A representação visual sublinha a proximidade a outras cidades da Andaluzia e a rede de transportes que a liga a pontos de interesse como o aeroporto e campos de golfe.
Alhaurín el Grande está posicionado na comarca de Málaga, a nordeste da capital provincial. Esta localização a aproximadamente 17 km do aeroporto de Málaga e a cerca de 30 km de Marbella, oferece um ponto de partida estratégico para explorar a Costa del Sol. A sua distância da costa, contrastando com cidades costeiras como Torremolinos ou Fuengirola, permite um acesso a um ambiente potencialmente mais tranquilo e integrado no interior, mantendo, no entanto, a proximidade a centros urbanos e de lazer importantes da região.
A localização em Alhaurín el Grande oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade a infraestruturas de transporte e lazer. O aeroporto de Málaga (AGP) situa-se a aproximadamente 17 km, facilitando o acesso a voos internacionais. Para entusiastas do golfe, diversos campos estão disponíveis nas proximidades, incluindo Lauro Golf a 5,4 km, Campo Los Olivos a 10 km e Mijas Golf a 9,8 km. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, localizam-se a cerca de 11 km, sendo o acesso mais conveniente com veículo próprio. O centro da cidade dispõe de supermercados a 386 metros e farmácias a 145 metros, permitindo satisfazer necessidades diárias a pé ou com curtas distâncias. Um hospital encontra-se a 8,9 km, assegurando acesso a cuidados de saúde.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.9°C, variando entre os 11°C e os 25°C. A região regista historicamente cerca de 3.866 horas de sol por ano, promovendo um ambiente propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O potencial para banhos de mar estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 224 metros acima do nível do mar influencia a paisagem, com vistas para as montanhas e o campo circundante, características notáveis da propriedade. A região, situada no interior, apresenta uma topografia que pode incluir inclinações, típico de povoações em encostas, o que contribui para as vistas panorâmicas mas pode requerer consideração para mobilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora localizado no interior, Alhaurín el Grande permite acesso a zonas de lazer costeiras e terrestres. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, situam-se a cerca de 11 km. Para a prática de golfe, a área é bem servida, com Lauro Golf a 5,4 km, Campo Los Olivos a 10 km e Mijas Golf a 9,8 km. A cidade dispõe de centros desportivos, como a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande a 1,1 km, oferecendo 26 instalações desportivas para diversas atividades. A proximidade a miradouros, como o Mirador de Sierra Gorda a 4,1 km, proporciona oportunidades para apreciar a paisagem natural. O potencial de lazer abrange desde atividades aquáticas a desportos terrestres e apreciação de vistas panorâmicas.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está posicionado na comarca de Málaga, a nordeste da capital provincial. Esta localização a aproximadamente 17 km do aeroporto de Málaga e a cerca de 30 km de Marbella, oferece um ponto de partida estratégico para explorar a Costa del Sol. A sua distância da costa, contrastando com cidades costeiras como Torremolinos ou Fuengirola, permite um acesso a um ambiente potencialmente mais tranquilo e integrado no interior, mantendo, no entanto, a proximidade a centros urbanos e de lazer importantes da região.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL382519
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín el Grande apresenta-se como uma alternativa para quem procura um estilo de vida mais centrado no interior, em comparação com projetos diretamente na costa como Aquamar em Torre del Mar ou Etherna Homes 2 em Estepona. Estes últimos, com preços a partir de 219.950 € e 259.000 € respetivamente, situam-se mais próximos de zonas balneares e turísticas, oferecendo tipicamente acesso direto a praias e a um ambiente costeiro mais vibrante. O projeto Lantana Residencial em Mijas, com preço a partir de 205.000 €, situa-se numa localização de transição entre a costa e o interior, podendo oferecer um equilíbrio. O townhouse em Alhaurín el Grande, com um preço de 320.000 €, posiciona-se num segmento de mercado que valoriza espaço, acabamentos possivelmente superiores (como mármore mencionado) e tranquilidade de uma cidade de província, mantendo boa conectividade regional através do aeroporto de Málaga e acesso a infraestruturas de lazer como campos de golfe. A decisão entre estas localizações dependerá da prioridade do comprador entre proximidade imediata à praia, um ambiente mais urbano costeiro, ou a vida numa localidade com mais raízes tradicionais, mas bem servida.
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