Овај пространи таунхаус смештен је у Алхаурин ел Грандеу, у близини Малаге, нудећи мирно окружење са погодностима на пешачкој удаљености. Пројекат комбинује удобност сававременог живота са близином природе и голф терена, пружајући функционалан животни простор у уређеном градском подручју. Поседује 4 спаваће собе и 2 купатила, са укупном површином од 145 м².
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у Алхаурин ел Грандеу, овај таунхаус се налази у урбаном окружењу, али са лаким приступом природи и популарним голф теренима. Удаљеност од 17 км од аеродрома и близина локалних продавница чине га практичним за свакодневни живот, док је аутомобил користан за истраживање ширег подручја.
Овај дом је осмишљен за оне који траже функционалан и пространи животни простор. Са 4 спаваће собе, укључујући оне са балконима и терасом, нуди довољно простора за породицу или госте. Дневни боравак са камином и приватни дворишни простор доприносе удобности и могућностима за релаксацију.
Иако се ради о завршеном објекту, што значи да се може одмах уселити, контекст овог типа некретнина у региону указује на могућност даљинег развоја или надоградње. Тренутно нуди одлично стање и спремност за улазак, без потребе за додатним чекањем на изградњу.
Иако се налази близу локалних продавница и пружа поглед на планине, овај пројекат не нуди директан поглед на море. Такође, иако је аутомобил користан, одређене активности и потребе можда захтевају употребу превозног средства због удаљености од неких услуга.
Овај дом је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или проширену резиденцију у Шпанији, са нагласком на удобност и приступачност. Позициониран је за оне који цене урбане погодности, али желе и мирније окружење и близину природе. Породице са децом ће ценити близину школа и спортских објеката. Љубитељи голфа ће уживати у лаком приступу неколико голф терена. Такође, може бити интересантан за оне који желе да истраже медитерански начин живота, са својим пространим унутрашњим и спољним просторима, укључујући терасу и двориште. Годишњи број сунчаних сати (3.866) и дуго купалиште сезоне (4 месеца) додатни су атрактивни фактори за оне који траже сунчанију климу.
Иако детаљне спецификације материјала нису наведене, карактеристике попут „marble flooring“ (мраморни подови) и „fully fitted kitchen“ (потпуно опремљена кухиња) указују на квалитетну завршну обраду. Постојећи опис помиње „excellent condition“ (одлично стање), што имплицира добро одржавање и квалитет градње. Клима уређај и камин у дневној соби додају на удобности. Уградни ормари у спаваћим собама и засебна просторија за веш доприносе практичности и доброј организацији простора. Овај ниво завршне обраде обично задовољава стандарде за трајно становање.
Тренутна цена за овај таунхаус почиње од 320.000 €. Понуда се састоји од једног типа стана, куће у низу са 4 спаваће собе и 2 купатила, површине 145 м². У региону се могу наћи и други пројекти са сличним почетним ценама, као што је Aby Upper у Естепони, док су други пројекти попут Alba Benalmadena значајно скупљи. Комплекс Acqua Gardens у Естепони нуди почетне цене од 418.800 €. Укупан број од 312 регистрованих продаја некретнина у овој области сугерише активно тржиште.
Алхаурин ел Гранде је град у покрајини Малага, познат по свом живописном окружењу и близини природних лепота, али и по урбаним погодностима. Овај таунхаус се налази у уређеном градском подручју, са продавницама, апотекама и ресторанима на пешачкој удаљености. Свакодневни живот овде подразумева мирнији ритам, са могућностима за рекреацију попут шетњи, посета локалним спортским центрима или уживања у голфу. Близина 7 основних и 3 средње школе чини га погодним за породице са децом, док здравствени центри и 55 аутобуских стајалишта обезбеђују добру инфраструктуру. Укупна површина од 73.1 км² и 27,552 становника (2025) указују на умерено насељену локацију са градском атмосфером.
Алхаурин ел Гранде нуди баланс између урбаног живота и близине природе. Са 27.552 становника, град пружа осећај заједнице, али без превелике гужве. Постоји 7 основних и 3 средње школе у близини, што га чини погодним за породице. Здравствена заштита је доступна преко локалног здравственог центра, а 11 апотека додаје на погодностима. Бројни ресторани (3 у кругу од 2км) и кафићи (1 у кругу од 2км) нуде могућности за друштвени живот. Са 55 аутобуских стајалишта и 8 линија јавног превоза, постоји одређена доступност без аута, али се за путовања ван града препоручује лични превоз.
Овај таунхаус се налази унутар градског подручја Алхаурин ел Гранде, смештен у провинцији Малага. Локација нуди лак приступ локалним услугама и инфраструктури, док је истовремено близу природних подручја и приморских одмаралишта Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алхаурин ел Гранде је стратешки смештен у унутрашњости Коста дел Сол, око 25 км западно од града Малаге и 23 км северно од Марбеље. Ова позиција нуди баланс између приступа великим урбаним центрима и одмаралиштима, и мирнијег, традиционалнијег шпанског амбијента. Близина аеродрома Малага (17 км) олакшава међународна путовања. Позициониран је у региону познатом по својим голф теренима и природним лепотама, што га чини атрактивним за различите типове животних стилова.
Локација у Алхаурин ел Грандеу омогућава добру повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 17 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Најближе плаже, попут Playa Torreblanca-Carvajal, налазе се на око 11 км. Градски центри као што су Марбеља (23 км) и Малага (25 км) доступни су за око 30-40 минута вожње. За љубитеље голфа, Lauro Golf је удаљен само 5.4 км, а Mijas Golf 9.8 км. Најближи супермаркет је на 386 м, а апотека на 145 м, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се налази на надморској висини од 224 метра, што доприноси пријатном, умереном климатском режиму. Регион има око 3.866 сунчаних сати годишње, са просечном годишњом температуром од 17.9°C и температурним опсегом од 11-25°C. Купалишна сезона, са температуром воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Ово подручје нуди поглед на планине, што додаје природни пејзаж околини. Близина природних подручја и умерена надморска висина чине га привлачним за оне који траже медитеранску климу са мање екстремних температура.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако Алхаурин ел Гранде није директно на обали, најближе плаже попут Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches удаљене су око 11-12 км. Ови обални делови нуде приступ Медитерану и могућности за водене спортове. За љубитеље голфа, у близини се налазе три голф терена: Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Град такође поседује спортски центар (Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande) на 1.1 км, а укупно 26 спортских објеката је доступно у региону, пружајући широк спектар рекреативних активности.
26 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL382519
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај таунхаус са другим пројектима у региону, видимо различите опције које задовољавају различите потребе и буџете. Aby Upper у Естепони нуди исту почетну цену од 320.000 €, али је Естепона позната по својој луксузној марини и динамичнијем приморском животу, што може бити другачије искуство од унутрашњости Алхаурин ел Грандеа. Acqua Gardens у Естепони, са почетном ценом од 418.800 €, представља виши ценовни ранг и вероватно нуди другачији тип становања, можда више оријентисан ка апартмани са погледом на море. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, значајно је скупљи, што указује на престижнију локацију или веће, луксузније јединице. Овај пројекат у Алхаурин ел Грандеу се истиче као уравнотежена опција, нудећи пространост и функционалност у уређеном градском подручју, са добром приступачношћу и рекреативним могућностима, по конкурентној цени у односу на приморске локације са сличним карактеристикама. Близина голф терена и аеродрома чини га практичним избором за међународне купце који траже сталан боравак или редовне посете.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
