يقع هذا التاون هاوس في قلب ألْهَورين إل غرانده، مالقة، وهو يوفر مزيجًا من الحياة الهادئة والمرافق الحضرية. تم الانتهاء من بناء العقار، ويتميز بتصميم رحب يتكون من 4 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 145 مترًا مربعًا. يوفر العقار ملاذًا مريحًا في منطقة تتمتع بمناخ معتدل وإمكانية وصول سهلة إلى وسائل الراحة المحلية والمواقع الترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في محيط حضري هادئ، ويوفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مثل المتاجر والصيدليات. على الرغم من قربه من وسائل الراحة، إلا أن المنطقة تحتفظ بجو هادئ، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول والهدوء. يقع مكان الإقامة على بعد 17 كم فقط من المطار، مما يسهل التنقل.
يوفر هذا التاون هاوس ذو الأربع غرف نوم مساحة واسعة تلبي احتياجات الأسر أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للعمل أو الترفيه. تتيح الغرف والشرفات الخاصة الاسترخاء، بينما توفر منطقة المعيشة والمطبخ المجهزين بالكامل بيئة عملية للحياة اليومية والترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار بالكامل، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه. يلغي هذا الوضع الحاجة إلى الانتظار لفترات بناء طويلة، ويقدم للمشترين فرصة للانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد في ألْهَورين إل غرانده دون تأخيرات في البناء.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر، وهو يقع في منطقة داخلية بعيدًا عن الساحل. كما أنه لا يقع مباشرة على ملعب جولف، على الرغم من قربه من عدة ملاعب. لا يقدم المشروع مرافق مجتمعية مثل حمام سباحة مشترك، حيث أن المساحات الخارجية خاصة بالمنزل.
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو مكان إقامة ثانٍ في منطقة هادئة ولكنها متصلة جيدًا بجنوب إسبانيا. سيقدر الأزواج الذين يحتاجون إلى غرف نوم إضافية لأطفال كبار السن أو الضيوف أو مكتب منزلي المساحة والراحة التي يوفرها هذا التاون هاوس المكون من 4 غرف نوم. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم، فإن الموقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام سيكون ميزة كبيرة. علاوة على ذلك، فإن القرب من مطار مالقة (17 كم) يجعله خيارًا عمليًا للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين لديهم عائلات في الخارج. يمكن لمن يستمتعون بالأنشطة الخارجية ولكنهم يفضلون العيش في بيئة حضرية أن يستفيدوا من قربها من ملاعب الجولف ومراكز الرياضة.
يتميز هذا التاون هاوس بتشطيبات ممتازة، مع أرضيات رخامية تضيف لمسة من الأناقة والمتانة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر مساحة عملية للطهي وإعداد الوجبات. تم تجهيز غرف النوم بخزائن ملابس مدمجة، مما يزيد من مساحة التخزين ويحافظ على تنظيم المساحة. تساهم وسائل الراحة مثل تكييف الهواء والمدفأة في توفير الراحة على مدار العام، مما يضمن بيئة معيشية مريحة بغض النظر عن الموسم. تم الانتهاء من المنزل بالكامل، بما في ذلك غرفة منفصلة للمرافق، مما يعزز الجانب العملي للعقار. تأتي بعض الصور معززة رقميًا لتوضيح الإمكانات الجمالية للمنزل.
يُعرض هذا التاون هاوس المكون من 4 غرف نوم في ألْهَورين إل غرانده بسعر يبدأ من 320,000 يورو. نظرًا لأن العقار جاهز تمامًا، فإنه متاح للانتقال إليه على الفور. يوفر حجم المنزل البالغ 145 مترًا مربعًا مساحة معيشة سخية، مما يجعله ذا قيمة مقابل السعر في المنطقة. تعكس الأسعار المعروضة في المنطقة، والتي تتراوح من حوالي 205,000 يورو إلى 259,950 يورو لمشاريع مماثلة، هذا العرض كخيار ذي قيمة جيدة، خاصة بالنسبة لحجمه ومرافقه.
يقع هذا التاون هاوس في ألْهَورين إل غرانده، وهي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة. يقع العقار ضمن بيئة حضرية، مما يعني أن معظم الضروريات اليومية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر هذا الموقع الراحة لأولئك الذين يفضلون عدم الاعتماد على السيارة لجميع التنقلات. ومع ذلك، فإن المنطقة تحتفظ بجو هادئ، مما يجعلها مناسبة لمن يبحثون عن توازن بين سهولة الوصول والهدوء. تتميز المنطقة بوجود عدد كبير من المدارس ومراكز الصحة، مما يجعلها خيارًا عمليًا للعائلات. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 27,552 نسمة، مما يشير إلى مجتمع مستقر مع الحفاظ على طابع بلدة ساحرة.
يقع هذا العقار في ألْهَورين إل غرانده، وهي بلدة تقع على مسافة معقولة من مرافق متعددة. تقع الصيدلية على بعد 145 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات الصحية الفورية. تقع أقرب محطة وقود لمحطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 10 كيلومترات، مما يشير إلى البنية التحتية المتنامية للمركبات الكهربائية في المنطقة. يقع المستشفى على بعد 8.9 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الطبية المتخصصة. كما أن قربها من 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية يجعلها منطقة مناسبة للعائلات. يعد وجود 3 مطاعم ومقهى واحد ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم علامة على أن المنطقة لديها خيارات للترفيه وتناول الطعام، على الرغم من أن هناك مساحة للنمو في هذا القطاع. يوفر توفر 8 خطوط نقل عام و 55 محطة للحافلات خيارات تنقل متعددة للسكان.
توضح هذه الخريطة الموقع المركزي لـ ألْهَورين إل غرانده ضمن مقاطعة مالقة. تم تسليط الضوء على قرب البلدة من الساحل، ومطار مالقة، وملاعب الجولف الرئيسية، مما يوفر رؤية جغرافية للمنطقة المحيطة ويسهل فهم الوصول إلى وسائل الراحة والأنشطة المختلفة.
يقع هذا التاون هاوس في ألْهَورين إل غرانده، وهي بلدة داخلية ضمن مقاطعة مالقة. يوفر موقعها وصولاً سهلاً إلى المراكز الحضرية الرئيسية وساحل كوستا ديل سول. تقع مدينة مالقة، العاصمة الإقليمية، على بعد حوالي 25-30 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى خدماتها الثقافية والتجارية. تقع ملقة، وهي مركز جذب سياحي رئيسي، على بعد 17 كم فقط، مما يضمن سهولة الوصول الدولي. تقع بلدة فوينخيرولا الساحلية والمجاورة لها على بعد حوالي 15-20 كم، مما يوفر خيارات إضافية للشواطئ والمطاعم. يسمح هذا الموقع بالتوازن بين هدوء الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى صخب المدن الساحلية.
يتمتع هذا التاون هاوس بموقع استراتيجي بالقرب من وسائل الراحة الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، Playa Torreblanca-Carvajal، على بعد 11 كم، ويمكن الوصول إليه بالسيارة في غضون دقائق. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 17 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب Lauro Golf و Mijas Golf و Campo Los Olivos على مسافات تتراوح بين 5.4 كم و 9.8 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافق رياضية عالمية المستوى. يقع سوبر ماركت على بعد 386 مترًا، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا سهلاً.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألْهَورين إل غرانده بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها السنوي 17.9 درجة مئوية. مع 3,866 ساعة سطوع شمس مسجلة تاريخيًا سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مشمسة على مدار العام، وهو ما يتوافق مع أسلوب الحياة في كوستا ديل سول. يمتد موسم السباحة إلى حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر فرصًا للترفيه المائي. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا مع نسمات جبلية محتملة، بعيدًا عن حرارة الساحل المباشرة. لا يوجد بيانات متاحة حول ميزات محددة للمشروع مثل الميل أو الاتجاه، ولكن الموقع العام يوفر بيئة طبيعية جذابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر هذا العقار إمكانية الوصول إلى المرافق الترفيهية المتنوعة. تقع الشواطئ ذات العلم الأزرق مثل Playa Torreblanca-Carvajal و Playa de los Boliches على بعد حوالي 11-12 كم، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. لمحبي الجولف، تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك Lauro Golf (5.4 كم) و Mijas Golf (9.8 كم) و Campo Los Olivos (10 كم). يوجد مركز رياضي، Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande، على بعد 1.1 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الرياضية. كما توفر المنطقة فرصًا للاستمتاع بالمناظر الطبيعية من خلال نقاط المشاهدة مثل Mirador de Sierra Gorda على بعد 4.1 كم.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا التاون هاوس في ألْهَورين إل غرانده، وهي بلدة داخلية ضمن مقاطعة مالقة. يوفر موقعها وصولاً سهلاً إلى المراكز الحضرية الرئيسية وساحل كوستا ديل سول. تقع مدينة مالقة، العاصمة الإقليمية، على بعد حوالي 25-30 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى خدماتها الثقافية والتجارية. تقع ملقة، وهي مركز جذب سياحي رئيسي، على بعد 17 كم فقط، مما يضمن سهولة الوصول الدولي. تقع بلدة فوينخيرولا الساحلية والمجاورة لها على بعد حوالي 15-20 كم، مما يوفر خيارات إضافية للشواطئ والمطاعم. يسمح هذا الموقع بالتوازن بين هدوء الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى صخب المدن الساحلية.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL382519
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سوق العقارات في كوستا ديل سول، يقدم هذا التاون هاوس في ألْهَورين إل غرانده قيمة موقعية مميزة. بالمقارنة مع المشاريع الساحلية مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، فإن هذا العقار بسعر 320,000 يورو يوفر مساحة معيشة أكبر (145 مترًا مربعًا مقابل أقل من 100 متر مربع عادةً في تلك المشاريع) و 4 غرف نوم، مما يجعله خيارًا جذابًا للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) قد يقدم موقعًا ساحليًا أقرب، ولكن هذا العقار في ألْهَورين إل غرانده يتميز بموقعه الداخلي الهادئ، والذي قد يفضله البعض على قرب الشاطئ المباشر. يوفر الارتفاع عن مستوى سطح البحر (224 مترًا) مناخًا مختلفًا قليلاً عن المشاريع الساحلية، مع درجات حرارة أكثر اعتدالًا في الصيف وإمكانية برودة شتوية أكثر وضوحًا. كما أن قرب 17 كم من المطار يعد ميزة مقارنة ببعض المواقع الأكثر بعدًا على طول الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
