Проєкт розташований в містечку Альаурін-ель-Гранде, що знаходиться в провінції Малага на півдні Іспанії. Це місцевість, яка поєднує переваги життя в передмісті з близькістю до природних ландшафтів та зручностей великого міста. Проєкт пропонує таунхауси, які відповідають потребам сучасної родини, забезпечуючи комфортне проживання в культурно багатому регіоні Андалусія.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у міській зоні Альаурін-ель-Гранде, що забезпечує легкий доступ до місцевих магазинів та послуг. Незважаючи на міське оточення, він знаходиться достатньо близько до природних зон, пропонуючи баланс між міським комфортом та спокоєм сільської місцевості. Близькість до узбережжя та аеропорту додає практичності.
Це помешкання підходить для тих, хто шукає просторий будинок для сім'ї або для тих, хто цінує комфорт та функціональність. Наявність чотирьох спалень, добре обладнаної кухні та додаткових зовнішніх зон, таких як тераса та внутрішній дворик, робить його придатним для різноманітних життєвих потреб, від повсякденного життя до прийому гостей.
Цей об'єкт вже збудований та готовий до заселення. Це означає, що процес придбання може бути швидшим, а потенційні покупці можуть оцінити стан та реальний вигляд будинку перед покупкою. Відсутність будівельних робіт дозволяє уникнути непередбачених затримок та насолоджуватися новим житлом одразу.
Проєкт не пропонує панорамних видів на море, оскільки розташований у внутрішній частині регіону. Також, хоча автомобіль є зручним, для деяких щоденних потреб може знадобитися транспортний засіб, враховуючи, що деякі зручності знаходяться на відстані кількох кілометрів. Це не окремо стоячий будинок, а таунхаус, що передбачає спільні стіни з сусідами.
Цей таунхаус може бути привабливим для сімей, які шукають просторий будинок з окремими кімнатами для кожного члена родини, а також для тих, хто планує переїхати до Іспанії на постійне проживання. Розташування в Альаурін-ель-Гранде, яке має розвинену інфраструктуру, включаючи школи та медичні центри, робить його зручним для сімей з дітьми. Люди, які цінують активний спосіб життя, будуть раді близькісті до полів для гольфу та спортивних об'єктів. Також, це може бути варіантом для тих, хто шукає будинок для відпочинку, пропонуючи комфорт та можливість насолоджуватися середземноморським кліматом. Наявність тераси та внутрішнього дворика дозволяє насолоджуватися сонячними днями та проводити час на свіжому повітрі.
Будинок має якісне оздоблення, що відповідає його статусу. Ймовірно, використовуються такі матеріали, як мармурова підлога, що додає елегантності та довговічності. Ванні кімнати та кухня повністю обладнані, що свідчить про увагу до функціональності та зручності. Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання. Вікна, ймовірно, забезпечують хорошу тепло- та звукоізоляцію. Наявність кондиціонера та каміна гарантує комфортний мікроклімат у будь-яку пору року. Оскільки будинок готовий, потенційні покупці можуть особисто оцінити якість матеріалів та виконання робіт, що дозволяє уникнути невизначеності, пов'язаної з новобудовами на етапі будівництва.
Наразі доступний таунхаус із 4 спальнями та 2 ванними кімнатами за ціною від €320,000. Житлова площа становить 145 м². Ця ціна є відправною точкою, і кінцева вартість може залежати від конкретних особливостей та оздоблення. Проєкт вже побудований, тому доступність є негайною. Ціновий діапазон для подібних об'єктів у цьому районі може варіюватися, але ця пропозиція знаходиться в середньому сегменті, пропонуючи хороше співвідношення ціни та площі для чотирикімнатної нерухомості.
Альаурін-ель-Гранде — це динамічне містечко, яке пропонує збалансований спосіб життя. Розташований у передгір'ях, воно забезпечує доступ до природи, але водночас має всі необхідні міські зручності. Тут ви знайдете ресторани, аптеки, магазини та освітні заклади в межах легкої досяжності. Місцевість добре підходить для тих, хто цінує спокійне життя, але не хоче відмовлятися від міських переваг. Завдяки 3866 годинам сонця на рік, клімат сприяє активному відпочинку та проведенню часу на свіжому повітрі. Місто також відоме своїми спортивними об'єктами та близькістю до полів для гольфу, що робить його привабливим для любителів спорту. Середня температура коливається від 11°C до 25°C, а 4-місячний період з температурою води вище 20°C ідеально підходить для водних видів спорту.
Альаурін-ель-Гранде пропонує спокійне життя в оточенні природи, але водночас забезпечує легкий доступ до необхідних зручностей. Супермаркет знаходиться на відстані 386 метрів, а аптека – 145 метрів, що робить щоденні покупки зручними. Найближчий медичний центр розташований за 8.9 км, а до аеропорту Малага – 17 км. Це забезпечує хорошу мобільність як для місцевого життя, так і для подорожей. Місто має 8 ліній громадського транспорту та 55 зупинок, що полегшує пересування без автомобіля. Крім того, у радіусі 2 км є 3 ресторани та кафе, що пропонують різноманітні кулінарні можливості. Наявність 7 початкових та 3 середніх шкіл робить район привабливим для родин.
Візуалізація на карті показує розташування Альаурін-ель-Гранде відносно узбережжя та інших міст провінції Малага. Це допомагає зрозуміти географічне положення, близькість до аеропорту, пляжів та полів для гольфу, а також його інтеграцію в транспортну мережу регіону.
Альаурін-ель-Гранде знаходиться в західній частині провінції Малага, в долині Гуадальорсе. Це робить його стратегічно важливим місцем, що забезпечує зручний доступ як до узбережжя Коста-дель-Соль, так і до внутрішніх районів Андалусії. Відстань до Малаги, столиці провінції, становить приблизно 30 км, а до Марбельї – близько 40 км. Таке розташування дозволяє легко дістатися до великих міст, аеропортів та туристичних центрів, водночас насолоджуючись більш спокійним темпом життя у передмісті.
Розташування будинку в Альаурін-ель-Гранде забезпечує зручну досяжність до ключових об'єктів. Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, знаходяться на відстані близько 11 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований всього за 17 км, що зручно для подорожей. Любителі гольфу мають широкий вибір: Lauro Golf знаходиться за 5.4 км, Mijas Golf – за 9.8 км, а Campo Los Olivos – за 10 км. Ці відстані роблять його привабливим для тих, хто захоплюється цим видом спорту. Наявність супермаркетів, аптек та медичних закладів поблизу забезпечує комфортне повсякденне життя.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Альаурін-ель-Гранде має приємний середземноморський клімат із середньорічною температурою 17.9°C. Середня температура коливається від 11°C до 25°C, що створює сприятливі умови для життя протягом усього року. Кількість сонячних годин становить близько 3,866 на рік, що значно вище середнього показника. Це сприяє активному відпочинку та насолоді природою. Зважаючи на висоту 224 метри над рівнем моря, місцевість захищена від спеки узбережжя, але водночас не надто віддалена. Чотиримісячний період з температурою води вище 20°C дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком та водними видами спорту.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча Альаурін-ель-Гранде розташований у внутрішній частині, найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, доступні на відстані близько 11 км. Це дає можливість насолоджуватися узбережжям, не живучи безпосередньо біля моря. Регіон також пропонує широкі можливості для активного відпочинку. Найближчі поля для гольфу – Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) та Campo Los Olivos (10 км). Окрім гольфу, у місті є 26 спортивних об'єктів, включаючи спортивний центр Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км), що задовольняє потреби любителів різноманітних видів спорту.
26 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альаурін-ель-Гранде знаходиться в західній частині провінції Малага, в долині Гуадальорсе. Це робить його стратегічно важливим місцем, що забезпечує зручний доступ як до узбережжя Коста-дель-Соль, так і до внутрішніх районів Андалусії. Відстань до Малаги, столиці провінції, становить приблизно 30 км, а до Марбельї – близько 40 км. Таке розташування дозволяє легко дістатися до великих міст, аеропортів та туристичних центрів, водночас насолоджуючись більш спокійним темпом життя у передмісті.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 61 mm |
| Лютий | 11.0°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 53 mm |
| Квітень | 15.1°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.6°C | 7 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.0°C | 54 mm |
| Листопад | 14.0°C | 78 mm |
| Грудень | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL382519
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проєкт з пропозиціями, як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €219,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей таунхаус в Альаурін-ель-Гранде за ціною від €320,000 пропонує більшу житлову площу (145 м²) та, ймовірно, вищий рівень приватності завдяки розташуванню у передмісті. Хоча ціни у Торре-дель-Мар та Міхас нижчі, вони часто стосуються менших помешкань або розташовані ближче до більш туристичних зон. Естепона, хоч і пропонує сучасні проєкти, може мати вищі ціни через своє прибережне розташування. Альаурін-ель-Гранде пропонує унікальне поєднання тихого життя, доступності до міських зручностей та близькісті до природних ландшафтів і полів для гольфу, що може бути вирішальним фактором для покупців, які шукають баланс між стилем життя та практичністю. Це містечко є частиною внутрішньої зони Коста-дель-Соль, що відрізняється від прибережних міст, пропонуючи більш автентичний досвід життя в Андалусії.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
