Tento priestranný radový dom sa nachádza v Alhaurín el Grande, v provincii Málaga. Projekt ponúka bývanie v mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a priestor v pokojnom prostredí, ale zároveň s dobrou dostupnosťou k dôležitým cieľom na pobreží Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej zástavbe Alhaurín el Grande, s lokálnymi obchodmi a službami v pešej vzdialenosti. Vďaka svojej polohe poskytuje rovnováhu medzi pokojným vidieckym prostredím a dostupnosťou k mestským vymoženostiam a dopravným uzlom.
S priestrannými interiérmi, štyrmi spálňami a vonkajšími priestormi je táto nehnuteľnosť vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich dostatok miesta. Krb a klimatizácia zabezpečujú komfort počas celého roka.
Projekt je v štádiu dokončenia (Gereed), čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Nepredstavuje novostavbu v zmysle práve dokončeného projektu, ale skôr existujúcu, udržiavanú nehnuteľnosť.
Tento radový dom nie je primárne určený pre tých, ktorí hľadajú priamy výhľad na more alebo priamy prístup na pláž. Taktiež nie je súčasťou rozsiahleho rezidenčného komplexu s vlastnými spoločnými bazénmi či inými súkromnými zariadeniami.
Tento radový dom je vhodný pre medzinárodné rodiny hľadajúce trvalé bývanie alebo rozsiahlejšie rekreačné sídlo v pokojnejšom prostredí, ako je typické pre pobrežné oblasti. Obzvlášť dobre zapadne do potrieb tých, ktorí ocenia blízkosť k prírode a tradičnému španielskemu spôsobu života, ale zároveň vyžadujú dobrú dostupnosť k letisku Málaga (17 km) a k pobaltským mestám. Páry alebo jednotlivci, ktorí pracujú na diaľku alebo hľadajú priestor pre svoje hobby, ocenia štyri spálne a vnútorné aj vonkajšie priestory. Miesto je tiež vhodné pre golfistov, keďže v okruhu 11 km sa nachádza niekoľko golfových ihrísk.
Nehnuteľnosť je prezentovaná v dobrom až vynikajúcom stave. Interiéry disponujú mramorovými podlahami, ktoré sú typické pre kvalitné španielske stavby a poskytujú elegantný vzhľad a dobrú tepelnú vodivosť. Klimatizácia zabezpečuje komfort v teplých mesiacoch, zatiaľ čo krb dodáva obývacej izbe útulnosť počas chladnejších večerov. Vstavané skrine v spálňach ponúkajú praktické úložné riešenia. Kuchyňa je plne vybavená, pripravená na okamžité používanie. Vonkajšie priestory zahŕňajú súkromnú terasu a átrium, ktoré zvyšujú obytnú plochu a poskytujú priestor na relaxáciu a vonkajšie aktivity. Solárne panely nie sú explicitne spomenuté, čo naznačuje, že energetická efektívnosť sa môže opierať primárne o štandardné izolačné vlastnosti a klimatizačné systémy.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 320 000 €. Vzhľadom na štyri spálne a obytnú plochu 145 m² zodpovedá táto cena v rámci trhu v Alhaurín el Grande. Vzhľadom na to, že ide o dokončený objekt, je okamžite k dispozícii na kúpu. Trh s nehnuteľnosťami v tejto lokalite zaznamenal 312 transakcií, čo svedčí o stabilnom dopyte a aktívnom trhu.
Alhaurín el Grande predstavuje typické andalúzske mestečko, ktoré si zachovalo svoj tradičný charakter. Nachádza sa v údolí obklopenom horami, čo mu dodáva jedinečné čaro. Každodenný život sa tu odohráva v pokojnom rytme, s dôrazom na komunitu a miestne tradície. Občianska vybavenosť, ako sú supermarkety, lekárne, školy a zdravotné strediská, je ľahko dostupná, čo z neho robí praktické miesto na život. Okolitá krajina ponúka možnosti na turistiku a outdoorové aktivity, zatiaľ čo blízkosť pobrežia umožňuje ľahký prístup k plážovým rezortom a rekreačným aktivitám. Priemerný ročný príjem v provincii Málaga naznačuje mierne odlišné ekonomické prostredie oproti priamoorským letoviskám, čo sa môže odraziť v cenovej hladine a životnom štýle.
Alhaurín el Grande ponúka životné tempo typické pre menšie mestá v Andalúzii. Občianska vybavenosť je koncentrovaná v centre mesta, kde nájdete supermarkety, lekárne a rôzne obchody, často v pešej vzdialenosti od projektu (najbližší supermarket 386 m, lekáreň 145 m). V blízkom okruhu 2 km sa nachádza aj niekoľko reštaurácií a kaviarní. Široká škála vzdelávacích inštitúcií, vrátane siedmich základných a troch stredných škôl, je k dispozícii v meste. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená prostredníctvom miestneho zdravotného strediska. Verejná doprava je zabezpečená ôsmimi linkami a 55 zastávkami, čo umožňuje určitú mieru mobility bez auta, hoci jeho vlastnenie je pre maximálne pohodlie odporúčané.
Tento radový dom sa nachádza v Alhaurín el Grande, meste vnútrozemskej časti provincie Málaga. Mapa znázorňuje jeho umiestnenie v rámci urbanizovanej oblasti s blízkosťou k obchodu a službám, ako aj jeho vzdialenosť od kľúčových bodov na pobreží Costa del Sol a medzinárodného letiska v Malage.
Alhaurín el Grande je strategicky umiestnený v rámci provincie Málaga, vnútrozemsky oproti rušnejším pobrežným letoviskám ako Marbella či Fuengirola. Napriek tomu je jeho poloha výhodná pre rýchly prístup k týmto oblastiam aj k hlavnému mestu regiónu, Malage. Severnejšie sa nachádza napríklad Ronda, známa svojou dramatickou polohou. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si pokojnejšie prostredie a zároveň mať na dosah pulzujúce mestské centrum a turistické atrakcie pobrežia.
Tento radový dom poskytuje dobrú dostupnosť k rôznym kľúčovým bodom. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené približne 11 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 17 km, čo je výhodné pre medzinárodných cestujúcich. Pre golfových nadšencov sa v blízkosti nachádzajú golfové ihriská ako Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) a Campo Los Olivos (10 km). Najbližší supermarket je vzdialený len 386 metrov a lekáreň 145 metrov, čo zaručuje každodenné pohodlie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande sa nachádza vo vnútrozemí v nadmorskej výške 224 metrov nad morom, čo ovplyvňuje jeho mikroklímu. Priemerné teploty sa pohybujú od 11°C do 25°C s priemernou ročnou teplotou 17.9°C. Oblasť sa teší historicky vysokému počtu slnečných hodín, až 3 866 ročne, čo podporuje dlhé obdobie vhodné na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Okolie je charakteristické kopcovitou krajinou s výhľadmi na hory, čo poskytuje príjemné prostredie pre relaxáciu a turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa projekt nenachádza priamo na pobreží, najbližšie pláže ako Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches sú vzdialené približne 11-12 km, čo je ľahko dostupné autom. V blízkosti sú tiež viaceré golfové ihriská: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) a Campo Los Olivos (10 km). Mesto Alhaurín el Grande disponuje športovými centrami, napríklad Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), ktoré ponúka rôzne možnosti pre aktívny oddych. Celkovo oblasť ponúka 26 športových zariadení.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strategicky umiestnený v rámci provincie Málaga, vnútrozemsky oproti rušnejším pobrežným letoviskám ako Marbella či Fuengirola. Napriek tomu je jeho poloha výhodná pre rýchly prístup k týmto oblastiam aj k hlavnému mestu regiónu, Malage. Severnejšie sa nachádza napríklad Ronda, známa svojou dramatickou polohou. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si pokojnejšie prostredie a zároveň mať na dosah pulzujúce mestské centrum a turistické atrakcie pobrežia.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| Apríl | 15.1°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.6°C | 7 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL382519
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi priamo na pobreží, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento radový dom v Alhaurín el Grande s cenou 320 000 € ponúka za vyššiu cenu väčší vnútorný priestor (145 m² oproti často menším apartmánom alebo menším domom) a štyri spálne. Lokalita vnútrozemia poskytuje odlišný životný štýl – pokojnejší a tradičnejší – v porovnaní s turisticky orientovanými pobrežnými oblasťami. Zatiaľ čo ceny na pobreží môžu byť vyššie kvôli bezprostrednej blízkosti mora a luxusnej infraštruktúre, Alhaurín el Grande ponúka dobrú hodnotu v pomere k priestoru a vnútrozemskej polohe, ktorá je však stále dobre dostupná k moru a letisku. Tento projekt cielí skôr na kupujúcich, ktorí preferujú život v tradičnom andalúzskom meste s dobrou občianskou vybavenosťou a výhľadmi na hory, pred ruchom plážových rezortov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
