Тази къща тип финка-кортихо се намира в Алхаурин ел Гранде, Малага, на 238 метра надморска височина. С имот от 2000 квадратни метра и жилищна площ от 153 квадратни метра, имотът предлага четири спални и две банята. Построен през 1992 г., този типично андалуски стил имот предлага гледка към долината Гуадалхорсе и околните планини. Намира се в градска среда с удобства в близост до пешеходна разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Алхаурин ел Гранде, на 17 км от летище Малага. Намира се в урбанизиран район с магазини и услуги на кратко разстояние пеша. Летището е достъпно за около 20 минути с кола. Плажовете на Коста дел Сол са на около 11-12 км, което предлага комбинация от вътрешен живот с лесен достъп до крайбрежието.
Имотът предлага значително жилищно пространство за семейства или хора, търсещи втори дом. Четирите спални осигуряват достатъчно място за гости или членове на семейството. Двете банини са функционални за ежедневна употреба. Голямата градина от 2000 квадратни метра предлага пространство за открити дейности и градинарство.
Това е завършен имот, построен през 1992 г., което означава, че е готов за незабавно обитаване без изчакване на строителни работи. Като по-старо строителство, имотът може да се нуждае от модернизация в зависимост от изискванията на купувача. Структурата е завършена и функционална.
Имотът не предлага ново строителство, което може да ограничи купувачите, търсащи съвременни архитектурни характеристики. Намира се във вътрешността, а не директно на плажа. Не разполага с енергийна ефективност, характерна за новите сгради. Не е обзаведен, което изисква допълнителни инвестиции от страна на купувача.
Този имот е подходящ за купувачи, търсщи постоянен дом в спокойна среда с лесен достъп до градски удобства. Също така представлява добра възможност за хора, които търсят втора резиденция в Испания, поради близостта до летище Малага (17 км) и плажовете на Коста дел Сол. За семейства с деца, наличието на седем основни училища и три гимназии в района предлагат образователни възможности. Инвеститорите, търсщи имоти за отдаване под наем, могат да оценят потенциала на тази локация като база за туристи, желаещи да изследват както вътрешността, така и крайбрежието на Андалусия.
Имотът, построен през 1992 г., представя традиционна андалуска архитектура със сводести входове и балкони, видими на снимките. Баните са обзаведени с бели плочки и стандартни санитарни тела. Стълбището и дървената пейка в хола показват традиционна изработка. Като по-стар имот, качеството на изпълнение е характерно за периода на строеж, което може да означава необходимост от актуализация на някои системи като електричество и водопровод. Градинските пространства и покритата тераса са добре поддържани, но може да изискват подновяване в зависимост от текущото състояние.
Имотът се предлага на цена от €530,000, което представлява начална стойност за тази категория имоти в района. Това включва 153 квадратни метра жилищна площ и 2000 квадратни метра земя. Като по-стар имот, цената отразява неговата локация и размер, но също така отчита потенциалната нужда от модернизация в сравнение с нови строежи. Цената е в рамките на стандартните за района на Алхаурин ел Гранде.
Този имот в Алхаурин ел Гранде предлага ежедневен живот, комбиниращ предимствата на малкия град с достъп до по-големи градски центрове. Утрините могат да започнат с разходка до близкия супермаркет или аптека на кратко разстояние пеша. През деня, имотът предлага уединение и спокойствие в голямата си градина, където може да се наслаждавате на андалуското слънце. Близостта до голф игрища като Лауро Голф на 5,4 км предоставя възможности за рекреация. Вечерите могат да се прекарват на покритата тераса с гледка към планините, а през уикендите, кратката разстояние до плажовете на Коста дел Сол позволява бърз достъп до морски развлечения.
Животът в Алхаурин ел Гранде предлага баланс между градски удобства и природна среда. Наличието на 55 спирки на обществен транспорт в района осигурява мобилност без собствена кола, въпреки че автомобилът все пак е препоръчителен за по-големи разстояния. Близостта до големи градове като Малага (25 км) и Марбеля (23 км) позволява лесен достъп до по-големи търговски и културни центрове. Здравеопазването е осигурено чрез медицински център в града и болница на 8,9 км. Спортните възможности са разнообразни с 26 спортни съоръжения в района и близостта до няколко голф игрища.
Имотът се намира в урбанизираната част на Алхаурин ел Гранде, като на картата се вижда близостта до централните части на града. Разположението му предлага лесен достъп до пътни артерии, свързващи с Малага и крайбрежието. Визуално се наблюдава преходът от градска среда към селските райони и планинските вериги, които заобикалят града.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алхаурин ел Гранде е стратегически разположен във вътрешността на провинция Малага, предлагайки баланс между градски живот и природна среда. Намира се на приблизително еднакво разстояние от по-големите градски центрове Малага (25 км) и Марбеля (23 км), което го прави подходяща база за изследване на региона. За разлика от крайбрежните курорти, Алхаурин ел Гранде предлага по-автентично испанско изживяване с по-ниски цени и по-малко туристическо натоварване, особено извън летния сезон. Същевременно, близостта до морето (11-12 км) позволява лесен достъп до плажовите развлечения.
Плажовете на Коста дел Сол са на около 11-12 км в права линия, което ги прави достъпни за еднодневни екскурзии. Летище Малага се намира на 17 км, предлагайки международни връзки за пътувания. Градовете Малага и Марбеля са на съответно 25 км и 23 км, осигурявайки достъп до по-широк спектър от услуги, културни събития и търговски центрове. Голф играчите могат да се възползват от близостта до няколко голф игрища: Лауро Голф (5,4 км), Михас Голф (9,8 км) и Кампо Лос Оливос (10 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се намира на 238 метра надморска височина, което осигурява по-умерен климат в сравнение с крайбрежните райони. Средната годишна температура е 17,8°C, с летни максимуми до 28°C и зимни минимуми около 13°C. Този температурен диапазон позволява комфортно живеене през цялата година. Периодът за плуване продължава около четири месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Разположението на имота на хълм предлага панорамна гледка към долината Гуадалхорсе и околните планини, като същевременно осигурява естествена вентилация през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове включват Плая Торебланка-Карвахал и Плая де Торебланка (и двете на 11 км), както и Плая де лос Боличес (12 км). Тези плажове са част от Коста дел Сол и предлагат пълни съоръжения за морски развлечения. Районът около Алхаурин ел Гранде е особено привлекателен за голф ентусиасти с няколко голф игрища в радиус от 10 км. Лауро Голф на 5,4 км е особено близък и достъпен. Спортните центрове включват Сиудад Депортива де Алхаурин ел Гранде на 1,1 км, който предлага различни спортни дейности. Общото наличие на 26 спортни съоръжения в района осигурява разнообразни възможности за физическа активност.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде е стратегически разположен във вътрешността на провинция Малага, предлагайки баланс между градски живот и природна среда. Намира се на приблизително еднакво разстояние от по-големите градски центрове Малага (25 км) и Марбеля (23 км), което го прави подходяща база за изследване на региона. За разлика от крайбрежните курорти, Алхаурин ел Гранде предлага по-автентично испанско изживяване с по-ниски цени и по-малко туристическо натоварване, особено извън летния сезон. Същевременно, близостта до морето (11-12 км) позволява лесен достъп до плажовите развлечения.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL314906
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в региона, тази финка в Алхаурин ел Гранде предлага значително по-голямо пространство на достъпна цена. Например, Аквамар в Торе дел Мар започва от €269,950, но предлага по-малък парцел и е разположен в по-туристически район. Лантана Ресиденциал в Михас (от €205,000) е по-евтин, но също така е разположен в по-натоварен район с по-малко уединение. Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) предлага ново строителство, но без голям двор и по-далеч от основни летища. Алхаурин ел Гранде като локация предлага по-автентично испанско изживяване в сравнение с крайбрежните курорти, където цените често са по-високи и туристическото натоварване е по-голямо, особено през летните месеци. Това прави имота привлекателен за тези, които търсят баланс между достъпност, качество на живот и автентичност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID