立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアルハウリン・エル・グランデに位置し、標高238mの地点にあります。内陸部に位置しながらも、市街地の施設まで徒歩圏内です。マラガとマルベージャという二つの主要都市の中間地点に位置し、山と田園地帯の景色を楽しむことができます。
広大な敷地と複数のテラスが、プライバシーを重視する住生活をサポートします。4つの寝室と2つのバスルームは家族生活に対応し、屋外エリアとプールは屋内と屋外の生活を融合させ、アンダルシアの生活様式を体験できます。
これは新築物件ではなく、1992年に完成した既存の物件です。即時入居が可能な状態にあり、新しい所有者の好みに合わせて近代化する可能性も残されています。建物の状態は「優良」と評価されています。
この物件は海岸から離れており、ビーチへのアクセスには車が必要です。1992年建てのため、最新の建築技術や新築物件のエネルギー効率基準を満たしていません。また、非常に田舎の環境を求める方にとっては、周囲に他の住宅があるため十分な孤立感がない可能性があります。
この物件は、海岸部の混雑を避けつつも利便性を求める方に適しています。広い土地とプライバシーを重視する常駐住宅として、また家族で屋外生活を楽しみたい方に理想的です。伝統的なアンダルシア体験を求めるセカンドホームとしても機能します。投資家にとっては、地域の人気上昇に伴う価値向上の可能性を持つ土地と既存の建物を提供します。特に自然や山の景色を楽しみ、リラックスしたペースの生活を望みながらも、都市施設へのアクセスを重視する方々に魅力的です。
この物件は1992年当時の典型的なアンダルシア建築様式で、適切な耐久性を持つ材料を使用しています。バスルームには白いタイル仕上げがあり、内装にはアーチ型の入り口や木製の特徴など伝統的なスペイン要素が残されています。物件には組み込み式クローゼット、覆いのあるテラス、ソラリウムが備わっています。今日の基準では最新とは言えませんが、「優良」状態と記述されており、良好なメンテナンスと材料の耐久性が示されています。エアコンによる空調設備も完備されており、アンダルシアの気候に対応しています。仕上げは贅沢さではなく実用性と耐久性に重点を置き、ユーティリティルームや貯蔵スペースなどの機能的な空間が含まれています。
この物件は530,000ユーロで提供されており、アルハウリン・エル・グランデ地域のこの規模の田園不動産として市場価値を反映しています。この価格には153㎡の居住空間、2000㎡の敷地、4つの寝室、2つのバスルーム、プライベートプール、複数のテラスが含まれます。沿岸部の物件と比較して、この内陸部の立地は同じ価格でより広大な土地を提供し、マラガ県の人気上昇に伴い地域の不動産価値は着実に上昇しています。
この物件は田園地帯の住まいとして、パノラマビューを楽しみながら穏やかな生活を送ることができます。テラスとプールが、リラックスやエンターテイメントに適した屋外空間を創出します。アルハウリン・エル・グランデの町が日常生活の必需品を提供し、田舎の静けさと都市の利便性のバランスが取れています。標高238mの位置は自然な通気と広大な景色を提供し、内陸部の立地は海岸の湿度や混雑から守ってくれます。この物件のレイアウトは完全な居住にも、休暇用の滞在施設としても機能します。
この物件での生活は、自然環境と都市施設の両方へのアクセスを提供します。アルハウリン・エル・グランデは短い距離にスーパーマーケット、薬局、健康センターなどの日常生活必需品を提供しています。町には7つの小学校と3つの中等学校があり、家族にとって適した環境です。物件の位置からマラガ（25km）やマルベージャ（23km）へのアクセスが容易で、追加の買い物、食事、文化体験が可能です。標高238mの位置は自然なクールダウンと広大な景色を提供し、周囲の山々はハイキングと自然の美しさの機会を提供します。内陸部の立地は、居住者が観光地中心の環境ではなく、本物のスペインの町の生活を体験できることを意味します。
地図はマラガ州アルハウリン・エル・グランデに位置するこの田園物件を示し、地中海沿岸から内陸に位置しながらもマラガとマルベージャの両方への利便なアクセスを持っています。物件は標高238mに位置し、周囲のグアダルホルセ渓谷と山々のパノラマビューを提供しています。地図はこの位置の田舎の静けさと都市のアクセシビリティのバランスを説明しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はマラガ（25km）とマルベージャ（23km）の間に位置するアルハウリン・エル・グランデに配置されています。この中心的な位置は、マラガの文化提供とマルベージャの高級アメニティの両方へのアクセスを可能にします。アンダルシアのマラガ県の一部として、地域は県のインフラとサービスの利益を享受しながら、 distinct な地域性を維持しています。内陸部の位置は沿岸部の開発とは対照的で、コスタ・デル・ソルの魅力に接続しながら、より伝統的なスペインの体験を提供します。アルハウリン・エル・グランデの標高238mの位置は、低地の沿岸部では利用できない景色と気候の利点を提供します。
この物件は主要施設へのバランスの取れたアクセスを提供します。プレヤ・トーレブランカ＝カルバハルなどのビーチは約11km離れており、短いドライブで到達できます。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港は17kmの距離に便利に位置し、旅行の接続を容易にしています。ゴルフ愛好家には、ラウロ・ゴルがわずか5.4kmの距離にあり、10km以内に他のいくつかのコースもあります。日常生活必需品のスーパーマーケットと薬局は徒歩圏内（それぞれ386mと145m）にありますが、医療施設にはマラガまたは地域の健康センターへの短いドライブが必要です。この物件の立地では完全な利便性のために車が必要で、特にビーチ訪問や大規模な都市中心地へのアクセスには不可欠ですが、基本的なアメニティには徒歩で到達可能です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高238mに位置するこの物件は、年間平均気温13-28℃の温暖な気候の恩恵を受けています。この標高は沿岸部と比較して自然なクールダウンを提供しながら、穏やかな冬を維持します。年間平均気温17.8℃が一年中快適な居住条件を作り出します。物件は水温が20℃以上になる約4ヶ月の水泳シーズンを経験する典型的なアンダルシア気候にあります。周囲の山々の景観は極端な気象から自然な保護を提供しながら、絵のような景色を作り出します。北東、東、南、南西への複数の方向性は、一日を通じて多様な日光露出を確保し、屋外空間の使用を最適化します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
海岸から直接離れていますが、この物件は11-12km以内にいくつかのブルーフラッグビーチへのアクセスを提供し、プレヤ・トーレブランカ＝カルバハル、プレヤ・デ・トーレブランカ、プレヤ・デ・ロス・ボリーチェスが含まれます。これらのビーチは水泳や海辺のアクティビティのオプションを提供します。レクリエーションに関しては、エリアに複数のゴルフコースがあり、最も近いラウロ・ゴルは5.4kmの距離にあります。スポーツ施設は1.1km離れたシウダ・デポルティーバ・デ・アルハウリン・エル・グランデで利用可能で、さまざまな運動機会を提供します。物件のプライベートプールは即時のレクリエーションオプションを提供し、周囲の山々と自然地域はハイキングと屋外アクティビティをサポートします。沿岸アクセスと内陸レクリエーションの組み合わせが、居住者に多様なライフスタイルオプションを提供します。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件はマラガ（25km）とマルベージャ（23km）の間に位置するアルハウリン・エル・グランデに配置されています。この中心的な位置は、マラガの文化提供とマルベージャの高級アメニティの両方へのアクセスを可能にします。アンダルシアのマラガ県の一部として、地域は県のインフラとサービスの利益を享受しながら、 distinct な地域性を維持しています。内陸部の位置は沿岸部の開発とは対照的で、コスタ・デル・ソルの魅力に接続しながら、より伝統的なスペインの体験を提供します。アルハウリン・エル・グランデの標高238mの位置は、低地の沿岸部では利用できない景色と気候の利点を提供します。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL314906
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トーレ・デル・マルのアクアマリン（269,950ユーロから）やエステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）のような沿岸部の開発と比較して、このアルハウリン・エル・グランデの物件はより高い価格ポイント（530,000ユーロ）で大幅に広い土地（2000㎡）を提供します。内陸部の位置は観光中心ではない、より地元のスペイン文化に統合された異なる生活体験を提供します。ミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロから）と比較すると、この物件は現代的な住宅複合施設よりも伝統的なアンダルシアの生活体験を表しています。この物件の位置は沿岸部のアクセシビリティと田舎の静けさのバランスを提供し、これは純粋な沿岸部の開発ではあまり一般的ではありません。標高238mでの位置も、低地の沿岸部の物件では通常利用できない気候上の利点と広大な景色を提供します。この物件は都市のアパート生活と孤立した田舎の物件の中間地点を表しています。
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