Questa finca-cortijo situata ad Alhaurín el Grande offre una residenza di 153 m² su un terreno di 2000 m², completata nel 1992. Con quattro camere da letto e due bagni, la proprietà vanta una piscina privata e ampi spazi esterni. La sua posizione elevata a 238 metri sopra il livello del mare offre viste panoramiche sulla valle del Guadalhorce e le montagne circostanti. La proprietà si trova in un'area urbana con servizi a breve distanza, combinando tranquillità rurale con comodità quotidiane.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nella zona di Fuente del Perro ad Alhaurín el Grande, a circa 17 km dall'aeroporto di Málaga. La sua posizione inland offre una connessione con la natura pura rimanendo vicino ai servizi urbani essenziali. La distanza in linea d'aria dalle spiagge più vicine è di circa 11 km, rendendo accessibili sia gli ambienti rurali che quelli costali.
Questa proprietà è adatta a chi cerca spazio e privacy, con quattro camere da letto che ospitano comodamente una famiglia. L'ampio terreno di 2000 m² offre spazio per attività all'aperto, giardinaggio o semplicemente godere del sole andaluso. La piscina privata e le diverse aree terrazzate soddisfano il desiderio di svago e relax all'aperto durante gran parte dell'anno.
Costruita nel 1992, questa finca rappresenta un esempio di architettura rurale tradizionale andalusa con potenziale di modernizzazione. La struttura principale è completa e abitabile, con fondamenta solide e caratteristiche autentiche. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, ma di una proprietà consolidata che mantiene il suo carattere storico richiedendo possibili aggiornamenti secondo le preferenze dell'acquirente.
La proprietà non offre soluzioni di domotica integrate o sistemi di efficienza energetica moderni. Essendo una costruzione del 1992, non è certificata secondo gli standard energetici più recenti. La posizione inland richiede l'uso di un'auto per raggiungere le spiagge e alcune aree di interesse turistico. L'immobile è venduto non arredato, richiedendo un investimento aggiuntivo per l'arredamento completo.
Questa proprietà è particolarmente adatta per chi cerca una residenza permanente con spazi esterni generosi, lontano dal caos costiero ma non isolata. Si adatta a famiglie che desiderano uno stile di vita più tranquillo, con spazio sufficiente per bambini e animali domestici. Per chi lavora da remoto, offre una cornice naturale stimolante senza sacrificare la connettività con i servizi essenziali. È anche indicata per chi cerca una seconda residenza dove trascorrere lunghi periodi durante l'anno, godendo del clima mite della regione. Gli amanti della natura apprezzeranno la possibilità di coltivare un giardino o dedicarsi ad attività all'aperto in un ambiente protetto.
La finca presenta finiture tipiche dell'architettura rurale andalusa, con elementi tradizionali che mantengono il carattere autentico della regione. I pavimenti sono piastrellati, una scelta pratica per il clima mediterraneo che facilita la pulizia e mantiene l'interno fresco durante i mesi estivi. I bagni presentano piastrelle bianche che creano un ambiente luminoso e facile da mantenere. La cucina è funzionale, con spazio sufficiente per preparazioni quotidiane e potenziale di ristrutturazione secondo i gusti personali. Le caratteristiche strutturali come l'ingresso ad arco e il balcone contribuiscono al carattere distintivo dell'edificio.
La proprietà è offerta a un prezzo di partenza di €530.000, che riflette la sua posizione privilegiata, l'ampiezza del terreno e le potenzialità di personalizzazione. Nell'attuale mercato immobiliare della zona, questo posizionamento di prezzo la colloca nella fascia medio-alta per le proprietà rurali con caratteristiche simili. Il valore rappresenta un equilibrio tra la richiesta di immobili con terreno privato nella regione e l'età della costruzione, che sebbene ben mantenuta, potrebbe richiedere aggiornamenti per adeguarsi agli standard moderni.
Questa finca rappresenta un luogo dove il ritmo della vita segue i cicli naturali. Le mattine iniziano con la luce del sole che illumina le viste montane, mentre le serate si trasformano in momenti di relax sulla terrazza coperta, osservando il tramonto sulla valle. La quotidianità qui si svolge in un equilibrio tra tranquillità rurale e accesso ai servizi essenziali. A pochi minuti a piedi si raggiungono farmacia, supermercato e altri negozi, permettendo di gestire le necessità quotidiane senza spostamenti lunghi. Il grande giardino e la piscina diventano il fulcro della vita sociale durante i mesi caldi, ideali per ospitare amici e famiglia o semplicemente godere della privacy.
Vivere in questa finca significa godere di un equilibrio tra tranquillità rurale e accesso ai servizi. La posizione ad Alhaurín el Grande offre una connessione con una comunità vibrante di circa 27.552 abitanti, con sette scuole primarie e tre secondarie disponibili per le famiglie. Il centro sportivo cittadino a soli 1,1 km fornisce opportunità per attività fisiche e socializzazione. La distanza di soli 8,9 km dal centro sanitario locale garantisce assistenza medica accessibile quando necessario. Per i trasporti, la zona è servita da 8 linee di trasporto pubblico con 55 fermate, facilitando gli spostamenti senza dover dipendere esclusivamente dell'auto.
Questa mappa mostra la posizione privilegiata della finca nell'area di Fuente del Perro, Alhaurín el Grande. Notate la vicinanza ai servizi essenziali come farmacia e supermercato, la distanza relativamente breve dall'aeroporto e la posizione strategica rispetto alle principali destinazioni turistiche come Marbella e le spiagge della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Alhaurín el Grande occupa una posizione strategica nell'entroterra malagueño, a circa 23 km da Marbella e 25 km da Málaga. Questa collocazione offre un compromesso ideale tra l'accesso alle attrazioni costiere e la tranquillità della vita rurale. La città è ben collegata con altre località della Costa del Sol attraverso una rete stradale che permette spostamenti efficienti verso sia le zone turistiche che i centri urbani principali.
La posizione strategica di questa finca permette di raggiungere facilmente le principali attrazioni della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca, si trovano a circa 11 km di distanza in linea d'aria, rendendo possibile un giorno al mare in pochi minuti di auto. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è accessibile a circa 17 km, facilitando i collegamenti internazionali. Gli appassionati di golf possono scegliere tra diverse opzioni: Lauro Golf a 5,4 km, Mijas Golf a 9,8 km e Campo Los Olivos a 10 km, offrendo varietà e scelta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 238 metri sopra il livello del mare conferisce a questa proprietà un clima privilegiato, con temperature medie annue di 17,8°C e un range mensile tipicamente compreso tra 13°C e 28°C. Questa altitudine offre estati più fresche rispetto alle zone costiere e inverni miti, creando un microclima favorevole per tutto l'anno. La regione gode di un'abbondante esposizione solare, tipica dell'Andalusia, con circa 300 giorni di sole all'anno. Lo stacco balneare, con temperature dell'acqua superiori a 20°C per circa quattro mesi all'anno, permette attività acquatiche da tarda primavera ad autunno inoltrato.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene la proprietà sia situata inland, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente accessibili. Le spiagge più vicine come Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca distano circa 11 km, offrendo sabbia dorata e acque del Mediterraneo per bagni estivi. Per gli appassionati di golf, la zona offre eccezionali opportunità con Lauro Golf a soli 5,4 km, mentre Mijas Golf e Campo Los Olivos si trovano rispettivamente a 9,8 km e 10 km, permettendo di praticare questo sport durante tutto l'anno grazie al clima favorevole.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande occupa una posizione strategica nell'entroterra malagueño, a circa 23 km da Marbella e 25 km da Málaga. Questa collocazione offre un compromesso ideale tra l'accesso alle attrazioni costiere e la tranquillità della vita rurale. La città è ben collegata con altre località della Costa del Sol attraverso una rete stradale che permette spostamenti efficienti verso sia le zone turistiche che i centri urbani principali.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Aprile | 17.1°C | 56 mm |
| Maggio | 20.5°C | 30 mm |
| Giugno | 24.8°C | 2 mm |
| Luglio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 24.3°C | 39 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Dicembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL314906
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà nella regione, questa finca offre un interessante equilibrio tra caratteristiche rurali e accessibilità ai servizi. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (partendo da €269.950) e Lantana Residencial a Mijas (partendo da €205.000) offrono spesso soluzioni abitative più moderne ma con spazi esterni limitati e senza il carattere autentico di una proprietà rurale andalusa. Al contrario, la finca di Alhaurín el Grande, con un prezzo di partenza di €530.000, rappresenta un investimento in uno stile di vita più spazioso e autentico. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (partendo da €259.000), questa proprietà non offre i benefici diretti della vita costiera, ma compensa con maggiore privacy, spazio e un ambiente naturale più integro.
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