Zemljišče na podeželskem območju Alhaurín el Grande, Málaga, ponuja 153 m² bivalnega prostora na 2000 m² zemljišča. Posest ima štiri spalnice in dve kopalnici, zgrajena leta 1992. Nahaja se na nadmorski višini 238 m z razgledi na dolino Guadalhorce in okoliške gore. Lastnost vključuje zaseben bazen, več teras in shranjevalni prostor. Nahaja se v urbanem okolju s funkcijami na dosegu roke, na 17 km od letališča Malaga in 11 km od najbližjih plaž. Cena znaša od 530.000 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v mestu Alhaurín el Grande, notranjost province Málaga. Oddaljena je 17 km od letališča Malaga-Costa del Sol in 11 km od sredozemskih plaž. V neposredni bližini so trgovine (386 m), lekarne (145 m) in športne dejavnosti. Nahaja se na nadmorski višini 238 m, kar zagotavlja zmerno podnebje med celotnim letom.
Posest je primerna za tiste, ki iščejo podeželsko bivanje s prostornimi notranjimi in zunanjimi površinami. Štiri spalnice in dve kopalnici ponujajo zadostno prostornost za družino ali goste. Veliko zemljišče (2000 m²) omogoča vrtnarjenje, prostor za živali ali samo zasebnost. Zaseben bazen in več teras omogočajo zunanjše bivanje skozi vse leto.
Nepremičnina je bila zgrajena leta 1992 in je v odličnem stanju. Zgradba je dokaj stara po standardih novogradenj, a je ohranjena in operativna. Ker je stavba že dokončana, ni časovnega čakanja na gradbeno dela. Prihodnji lastnik lahko takoj posedne nepremičnino in lahko prične z morebitnimi prenovo po lastnih željah in potrebah.
Nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo stanovanjsko bivanje v stanovanjskih stavbah ali komunalnih kompleksih. Oddaljena je od mestnega središča, kar lahko zahteva avtomobil za določene aktivnosti. Glede na letnice izgradnje (1992) lahko pričakujete, da boste potrebovali prenove, da bi sodobni standardi. Lastnost ni opremljena, zato jo boste morali opremiti po lastni želji.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki iščejo prostrano bivalno površino zunaj mestnega hrupa. Z štirimi spalnicami in velikim zemljiščem ponuja dovolj prostora za otroško igro in družinske dejavnosti. Tudi za pare ali posameznike, ki iščejo mirnejšo podeželsko okolico z možnostjo vrtnarjenja, bo ta hiša zanimiva. Za ljubitelje golfa je lokacija še posebej primerna, saj je Lauro Golf oddaljen samo 5,4 km, ostala golf igrišča pa so v dosegu 10 km. Tudi za tiste, ki želijo biti blizu narave, a hkrati blizu obalnih mest, je to dobra izbira, saj so plaže oddaljene le 11 km. Za naložnike, ki iščejo nepremičnino v notranjosti province Málaga, ponuja ta projekt možnost za oddajo ali prodajo v prihodnosti. Starost nepremičnine (1992) lahko pomeni, da bo treba vložiti sredstva v prenovo, kar lahko vpliva na donosnost. Za tiste, ki se želijo preseliti na Španijo in iščejo avtentično izkušnjo življenja v andaluzijskem podeželju, bo ta hiša z dobrim dostopom do mestnih storitev ugodna izbira.
Hiša, zgrajena leta 1992, je v odličnem stanju glede na svojo starost. Gradnja iz tistega obdobja običajno vključuje trdne materiale, ki so bili uporabljeni v španski podeželski arhitekturi. Pri tem gre za tradicionalno gradnjo z debelimi zidovi, ki zagotavljajo dobro izolacijo tako pred vročino poleti kot hladom pozimi. Notranjost vključuje bele ploščice v kopalnicah, kar je bilo standardno za tisti čas in še vedno ponuja praktičnost in enostavno vzdrževanje. Podi so tlakovani, kar je primerno za toplejše podnebje. Pohištvo ni vključeno v ceno, kar dostoječemu lastniku omogoča, da si uredi prostor po lastnih željah. Hiša ima klimatsko napravo, kar je bistveno za udobje poleti, ko temperature lahko presežejo 28°C. Notranje omare so vgrajene, kar ponuja dovolj shranjevalnega prostora. Zunaj je zaseben bazen, katerega stanje bo potrebno oceniti pred prevzemom. Pokrita terasa, sončna terasa in shranjevalni prostor so dodatni elementi, ki povečujejo funkcionalnost nepremičnine. Vrt je obsežen (2000 m²) in zahteva vzdrževanje, kar je treba upoštevati pri načrtovanju življenjskih stroškov.
Cena te podeželske hiše v Alhaurín el Grande je od 530.000 €. Pri tem gre za nepremičnino s površino 153 m² bivalnega prostora in 2000 m² zemljišča. Cena odraža velikost zemljišča, število sob (4 spalnice in 2 kopalnice) in lokacijo. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Estepona (od 259.000 €), je ta nepremičnina v višjem cenovnem razredu, kar je upravičeno z večjim zemljiščem in podeželskim položajem. Cene v Alhaurín el Grande so splošno nižje kot v obalnih mestih kot Marbella ali Málaga.
Dnevno življenje v tej podeželski hiši v Alhaurín el Grande združuje podeželsko vzdušje z dostopom do urbanih storitev. Zjutraj se lahko prebudite z razgledom na dolino in gore, pripravite zajtrk v dobro osvetljeni kuhinji in nato uživate na eni od teras z jutranjo kavo. Vreme je večinoma sončno s povprečno temperaturo med 13-28°C skozi vse leto. Popoldan lahko izkoristite za športne dejavnosti v bližnjem športnem centru Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) ali igro golf na bližnjih igriščih. Lauro Golf, oddaljeno samo 5,4 km, ponuja možnost za redno golfiranje. V poletnih mesecih lahko odprete bazen in se ohladite ali pa se odpravite na plaže, ki so oddaljene približno 11 km. Zvečer lahko uživate na pokriti terasi z razgledom na sončni zahod nad gorami, pripravite večerjo v dobro opremljeni kuhinji ali se odpravite v mestno jedro, kjer lahko obiskujete lokale restavracije. V mestu je na voljo 3 restavracije in 11 lekarne v radiju 2 km, kar zagotavlja praktičnost vsakdanjega življenja.
Življenje v Alhaurín el Grande kombinira podeželsko mir z dostopom do mestnih storitev. V mestu živi 27.552 prebivalcev (2025), kar zagotavlja zadostno urbano infrastrukturo brez občutka prenaseljenosti. V mestu je na voljo 7 osnovnih šol in 3 srednje šole, kar je pomembno za družine z otroki. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z zdravstvenim centrom v mestu, bolnišnica pa je oddaljena 8,9 km. Vsakodnevne potrebe so lahko pokrite s številnimi trgovinami in lekarnami, ki so dosegljive peš. Za šport in rekreacijo je v mestu na volzo 26 športnih objektov, vključno s športnim centrom Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, oddaljenim le 1,1 km od nepremičnine. Mesto ima tudi dobro razvito javno prevozno mrežo z 8 linijami in 55 postajališči. Nepremičnina je oddaljena 23 km od Marbelle in 25 km od Málage, kar omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov za kulturne, zabavne in nakupovalne dejavnosti. Lokacija ponuja enakovredno razdaljo do notranjosti in obale, kar prebivalcem omogoča izkušnjo obeh svetov.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v mestu Alhaurín el Grande, Málaga. Nahaja se v Fuente del Perro, na nadmorski višini 238 m z razgledom na dolino Guadalhorce. Na zemljevidu so označene ključne točke: bližnje plaže (11-12 km), letališče Malaga (17 km), golf igrišča (Lauro Golf 5,4 km) in mestne storitve. Lega omogoča enostaven dostop do obalnih mest (Marbella 23 km, Málaga 25 km).
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Alhaurín el Grande je strateško locirano v notranjosti province Málaga, na 23 km od obalnega prestižnega mesta Marbella in 25 km od prestolnice province Málaga. Ta lokacija omogoča prebivalcem, da uživajo v mirnejšem podeželskem življenju z enostavnim dostopom do obalnih mest in njihovih storitev. Mesto je del občine s površino 73,1 km² in ima 27.552 prebivalcev (2025). Nahaja se v dolini Guadalhorce, obdano z gorami, ki zagotavljajo zaščito pred močnimi vetrovi in ekstremnim vremenom. V primerjavi z obalnimi mesti kot so Fuengirola ali Marbella je Alhaurín el Grande cenejši za življenje in ponuja avtentičnejšo andaluzijsko izkušnjo. Kljub notranjemu položaju ostaja dobro povezan z obalnim območjem in glavnimi prometnicami.
Nepremičnina je dobro povezana z ključnimi storitvami in zanimivostmi v regiji. Najbližje plaže so Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de Torreblanca, obe oddaljeni 11 km v ravni črti. Playa de los Boliches je nekoliko dlje, 12 km. Vse plaže so dosegljive s kratko vožnjo z avtomobilom. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 17 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Golf igrišča so v neposredni bližini: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) in Campo Los Olivos (10 km). Za vsakodnevne potrebe so trgovine na dosegu roke (386 m), lekarne na 145 m in zdravstveni center na razpolago. Bolnišnica je oddaljena 8,9 km. EV-polnilna postaja je 10 km stran. Obalna mesta so enostavno dosegljiva: Fuengirola na približno 15 km, Marbella 23 km in Málaga 25 km, kar omogoča dostop do širše ponudbe storitev, kulturnih dogodkov in zabave.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ima sredozemsko podnebje z vročimi, suhimi poletji in milimi zimami. Povprečna letna temperatura je 17,8°C, z mesečnimi povprečji med 13°C in 28°C. Nahaja se na nadmorski višini 238 m, kar prispeva k zmernosti podnebja, še posebej poleti, ko so temperature nekoliko nižje kot na obali. Sončne ure so obilne skozi vse leto, kar omogoča uživanje na zunanjih površinah hiše, kot so terase in bazen. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20°C, običajno od junija do septembra. Zaradi notranjega položaja so zime lahko nekoliko hladnejše kot na obali, temperature pa redko padejo pod ledišče. Deževje je najobilnejše pozimi in spomladi, pri čemer je povprečna letna količina padavin znašilna za to regijo. Lokacija ponuja dober kompromis med prijetnim podnebjem, izogibanjem ekstremni poletni vročini obalnih mest in ohranjanjem sredozemskega sonca večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je nepremičnina v notranjosti, so plaže še vedno enostavno dosegljive. Najbližje plaže so v Fuengiroli, oddaljene približno 11 km: Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca in Playa de los Boliches. Te plaže ponujajo pesek, storitve in možnosti za vodne športe. Regija Costa del Sol je znana po svojih številnih golf igriščih, Alhaurín el Grande pa ni izjema. Lauro Golf, oddaljen le 5,4 km, je 18-kratno igrišče z lepim razgledom. Druga bližnja igrišča vključujejo Mijas Golf (9,8 km) in Campo Los Olivos (10 km). V mestu je na volzo številne športne dejavnosti, skupaj 26 objektov. Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, oddaljena 1,1 km od nepremičnine, ponuja številne športne možnosti za prebivalce. Za naravnjaljubce je v bližini Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), ki ponuja spektakularne razglede na okoliško pokrajino. Gorat teren ponuja možnosti za pohodništvo in sprehode v naravi.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strateško locirano v notranjosti province Málaga, na 23 km od obalnega prestižnega mesta Marbella in 25 km od prestolnice province Málaga. Ta lokacija omogoča prebivalcem, da uživajo v mirnejšem podeželskem življenju z enostavnim dostopom do obalnih mest in njihovih storitev. Mesto je del občine s površino 73,1 km² in ima 27.552 prebivalcev (2025). Nahaja se v dolini Guadalhorce, obdano z gorami, ki zagotavljajo zaščito pred močnimi vetrovi in ekstremnim vremenom. V primerjavi z obalnimi mesti kot so Fuengirola ali Marbella je Alhaurín el Grande cenejši za življenje in ponuja avtentičnejšo andaluzijsko izkušnjo. Kljub notranjemu položaju ostaja dobro povezan z obalnim območjem in glavnimi prometnicami.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL314906
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín el Grande ponuja drugačno življenjsko izkušnjo v primerjavi z obalnimi mesti na Costa del Sol. V primerjavi s sosednjim obalnim mestom Fuengirola (15 km), Alhaurín el Grande ponuja več avtentičnosti in manj turističnega pritiska, hkrati pa ohranja dobro povezanost s obalo. Cene nepremičnin so v Alhaurín el Grande splošno nižje kot v prestižnih obalnih mestih kot Marbella (23 km). Za podobno ceno kot ta hiša (530.000 €) bi na obali verjetno dobili manjši stanovanjski prostor ali manjše zemljišče. Vendar pa mora kupec upoštevati, da bodo morda potrebovali avtomobil za dnevne aktivnosti, medtem ko v obalnih mestih življenje poteka bolj peš. V primerjavi z drugimi podobnimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Estepona (od 259.000 €), je ta nepremičnina v višjem cenovnem razredu, kar je upravičeno z velikostjo zemljišča (2000 m²) in podeželskim položajem. Podnebje je podobno sredozemskemu podnebju obalnega območja, z zmerno nižjimi poletnimi temperaturami zaradi nadmorske višine (238 m). Za ljubitelje golfa je lokacija posebej privlačna zaradi bližine Lauro Golf (5,4 km).
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID