Tento venkovský statek typu finca-cortijo se nachází v Alhaurín el Grande, Málaga, s celkovou zastavěnou plochou 153 m² na pozemku o velikosti 2000 m². Nemovitost disponuje čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami, dokončená v roce 1992. Vlastnost se vyznačuje svou polohou ve vnitrozemí s výhledy na údolí Guadalhorce a okolní hory. Nachází se ve středisku Fuente del Perro, které nabízí rovnováhu mezi soukromím a dostupností místních služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemní oblasti Alhaurín el Grande, ve městském prostředí se základními službami v docházkové vzdálenosti. Pozemek je situován ve výšce 238 m nad mořem, což poskytuje přirozené větrání a výhledy na údolí Guadalhorce. Lokalita nabízí spojení mezi venkovským charakterem a dostupností městských služeb.
Tento typ nemovitosti vyhovuje potřebám bydlení s důrazem na prostor, soukromí a přímý kontakt s venkovským prostředím. Čtyři ložnice a dvě koupelny nabízejí dostatečnou kapacitu pro rodinné bydlení nebo časté hosty. Velký pozemek umožňuje zahradničení, venkovní aktivity a soukromý životní styl mimo rušnější turistické oblasti.
Nemovitost byla dokončena v roce 1992, což znamená, že jde o existující stavbu bez stavebního plánování. Současný stav je uveden jako vynikající, bez probíhající výstavby. Doba očekávaného dokončení se nevztahuje na tento projekt, neboť již není ve výstavbní fázi. Nemovitost je ihned k dispozici k převzetí.
Tato nemovitost nenabízí přímý přístup k plážím nebo přímořským aktivitám v docházkové vzdálenosti. Nejedná se o novostavbu, ale o nemovitost z roku 1992, což může znamenat nutnost modernizace podle současných standardů. Vlastnost není vybavena nábytkem, takže nový majitel bude muset zajistit kompletní vybavení interiéru.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají trvalé bydlení nebo rekreační sídlo s důrazem na soukromí a prostor. Vhodný pro rodiny nebo jednotlivce, kteří preferují klidnější prostředí mimo přímořské turistické oblasti. Vhodné pro ty, kteří ocení zahradničení, venkovní aktivity a přímý kontakt s přírodou. Taktéž odpovídá potřebám těch, kteří hledají nemovitost s investičním potenciálem v oblasti s rostoucím zájmem o vnitrozemské lokality. Zájemci by měli být připraveni na případné modernizační práce a vybavení nemovitosti nábytkem. Auto je doporučeno pro pohodlnější dopravu do širšího okolí.
Nemovitost je uvedena ve stavu 'vynikající' s klimatizací pro řízení vnitřního klimatu. Koupelny jsou vybaveny standardním sanitárním vybavením s bílými dlaždicemi, jak je patrné z fotografické dokumentace. Podlahy jsou řešeny dlaždicemi, které zajišťují snadnou údržbu a odolnost v mediteránním klimatu. V nemovitosti jsou vestavěné skříně, které nabízejí dostatečný úložný prostor. Venkovní prostory zahrnují krytou terasu, solárium, užitkovou místnost a velký skladovací prostor. Soukromý bazén je součástí vybavení pro rekreaci. Celkově odpovídá standardům typickým pro oblastní výstavbu z počátku 90. let, s možností dalšího vylepšení podle současných požadavků.
Cena této nemovitosti začíná na €530,000, což odpovídá přibližně €3,464 za m² zastavěné plochy. V porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) se jedná o vyšší cenovou kategorii, odrážející velikost pozemku a venkovský charakter. Cena zahrnuje 153 m² obytného prostoru a 2000 m² pozemku s bazénem a venkovními prostory.
Denní život v této nemovitosti je charakterizován spojením venkovského klidu s dostupností městských služeb. Ráno lze využít různě orientované terasy pro snídani se sluncem, přes den je možné využívat soukromý bazén nebo pracovat na zahradě. Odpoledne nabízí stíněné prostory pro odpočinek během nejteplejších hodin. Večery lze trávit na krytém porch s výhledy na okolní krajinu. Obchodní potřeby lze vyřídit v docházkové vzdálenosti, pro delší nákupy je dostupné město Alhaurín el Grande. Tato nemovitost poskytuje prostor pro aktivní venkovský životní styl bez nutnosti spoléhat na turistickou infrastrukturu.
Životní prostředí v okolí nemovitosti kombinuje venkovský charakter s dostupností základních služeb. V docházkové vzdálenosti (386 m) se nachází supermarket, lékárna je vzdálena jen 145 m. Zdravotnické služby jsou dostupné ve vzdálenosti 8,9 km. Pro volnočasové aktivity jsou v okolí sportovní centra, například Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande ve vzdálenosti 1,1 km. Obec Alhaurín el Grande nabízí základní vzdělávací infrastrukturu se 7 základními školami a 3 středními školami. Dopravní spojení je zajištěno 8 linkami veřejné dopravy s 55 zastávkami v oblasti, což umožňuje mobilitu bez vlastního vozidla, i když auto pro pohodlnější přesuny do širšího okolí doporučeno.
Tato nemovitost se nachází v severní části Alhaurín el Grande, v oblasti známé jako Fuente del Perro. Z mapy je zřejmá poloha mezi pobřežními městy a vnitrozemím, s přístupovými cestami k hlavním silnicím vedoucím směrem k pobřeží i do centrální části provincie. Výškový rozdíl mezi mořem a nemovitostí (238 m) vysvětluje panoramatické výhledy na údolí Guadalhorce a okolní pohoří.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Alhaurín el Grande zaujímá strategickou polohu mezi pobřežními městy a vnitrozemskými oblastmi provincie Málaga. Vzdálenost 25 km od hlavního města provincie Málagy a 23 km od známého turistického centra Marbella zajišťuje dobré napojení na klíčová městská centra. Obec je součástí comarquy Valle del Guadalhorce, která je známá svou zemědělskou produkcí a tradičním andaluským charakterem. Na rozdíl od přímořských letovisek nabízí Alhaurín el Grande autentičtější španělský životní styl s nižšími náklady na bydlení a život, což je patrné z mediánového příjmu v provincii činícího €16,450.
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 11 km, konkrétně Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca a Playa de los Boliches. Luchthavně Malaga-Costa del Sol je vzdálena 17 km, což představuje přibližně 20-25 minut jízdy. Golfové hřiště Lauro Golf je vzdáleno 5,4 km, Mijas Golf 9,8 km a Campo Los Olivos 10 km. V oblasti se nachází dostatečná síť restaurantů, kaváren a obchodů pro každodenní potřeby. Pro širší nákupy a kulturní vyžití jsou dostupná větší města jako Málaga (25 km) a Marbella (23 km). Dobré dopravní spojení umožňuje snadný přístup jak k přímořským rekreačním oblastem, tak do městských center.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází ve výšce 238 m nad mořem, což přispívá k mírnějšímu klimatu s roční průměrnou teplotou 17,8°C. Teploty se pohybují v rozmezí 13-28°C, což zajišťuje příjemné podmínky po většinu roku. Nadmořská výška přináší mírnější letní teploty než u pobřeží, zatímco zimy zůstávají mírné díky vlivu Středozemního moře. Roční sluneční svit je v oblasti vysoký, typický pro jižní Španělsko. Koupací sezóna, kdy teplota vody překračuje 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Poloha v oblasti Sierra de Mijas nabízí ochranu před silnými větry a přispívá k mikroklimatu s dostatečným srážkovým úhrnem pro úspěšné pěstování mediteránních rostlin v zahradě.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv se nemovitost nenachází v přímé blízkosti pláží, nejznámější pláže Costa del Sol jsou dostupné během 20-25 minut jízdy. Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca a Playa de los Boliches leží ve vzdálenosti 11-12 km. Pro golfisty je lokace obzvláště atraktivní díky blízkosti golfového klubu Lauro Golf (5,4 km). Další golfová hřiště jako Mijas Golf (9,8 km) a Campo Los Olivos (10 km) jsou také snadno dostupná. V oblasti se nachází 26 sportovních zařízení, včetně městského sportovního centra Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Pro pěší turistiku a výlety do přírody je poblíž vyhlídka Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) s výhledy na okolní krajinu.
26 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande zaujímá strategickou polohu mezi pobřežními městy a vnitrozemskými oblastmi provincie Málaga. Vzdálenost 25 km od hlavního města provincie Málagy a 23 km od známého turistického centra Marbella zajišťuje dobré napojení na klíčová městská centra. Obec je součástí comarquy Valle del Guadalhorce, která je známá svou zemědělskou produkcí a tradičním andaluským charakterem. Na rozdíl od přímořských letovisek nabízí Alhaurín el Grande autentičtější španělský životní styl s nižšími náklady na bydlení a život, což je patrné z mediánového příjmu v provincii činícího €16,450.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL314906
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín el Grande představuje zajímavou alternativu k přímořským destinacím jako Torre del Mar, Mijas nebo Estepona. Zatímco v pobřežních oblastech převažuje turistický ruch a vyšší ceny nemovitostí, Alhaurín el Grande nabízí autentičtější životní styl s nižšími náklady. Porovnání s projektem Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) ukazuje, že cena této nemovitosti je vyšší, což je však odůvodněno větším pozemkem a venkovským charakterem. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) představují novější výstavby s menšími pozemky. Výhodou Alhaurín el Grande je blízkost přírody, menší turistická koncentrace a zachování španělského charakteru. Na rozdíl od přímořských měst zde není tak výrazná sezónnost, což znamená stabilnější služby po celý rok. Pro zájemce, kteří preferují klidnější prostředí s přístupem k přírodním aktivitám a zároveň nechtějí ztratit výhody blízkosti pobřeží, představuje Alhaurín el Grande optimální kompromis.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID