Фінка-кортего в Альхаурін-ель-Гранде, розташована в межах міста з усіма необхідними послугами в пішій доступності. Ця нерухомість загальною площею 153 м² на ділянці 2000 м² пропонує сільський спосіб життя з міськими зручностями. З оглядом на долину Гуадальхорсе та оточуючі гори, об'єкт знаходиться всього в 17 км від аеропорту Малаги. Відповідно до даних про населення міста, де проживає 27 552 жителі, це регіон з добре розвиненою інфраструктурою, включаючи 7 початкових шкіл, 3 середні школи та медичний центр. Висота над рівнем моря 238 метрів забезпечує помірний клімат протягом усього року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта в Альхаурін-ель-Гранде поєднує сільський характер з міськими зручностями. Об'єкт знаходиться в міській зоні з супермаркетом на відстані 386 метрів та аптекою всього за 145 метрів. Відстань до узбережжя становить приблизно 11 км, а до аеропорту Малаги - 17 км. Ця географічна позиція дозволяє мешканцям користуватися перевагами як сільської місцевості, так і міських послуг.
Об'єкт задовольняє потреби тих, хто шукає просторі житлові умови з приватною територією. Чотири спальні та дві ванні кімнати загальною площею 153 м² пропонують достатньо місця для сімейного проживання. Ділянка площею 2000 м² забезпечує простір для відпочинку на свіжому повітрі та ведення садівництва. Приватний басейн та кілька терас роблять цю нерухомість придатною для тісного контакту з природою без відмови від сучасних зручностей.
Об'єкт було завершено в 1992 році, що свідчить про солідну будівельну традицію того періоду. Це не новобудова, а збудована нерухомість, яка була введена в експлуатацію майже тридцять років тому. Стан об'єкта описується як 'відмінний', що свідчить про добрий технічний стан споруди та можливість негайного заселення без необхідності проведення капітального ремонту. Вік будівлі може вимагати деяких оновлень відповідно до сучасних стандартів комфорту.
Об'єкт не пропонує доступ до узбережжя в пішій доступності, оскільки знаходиться на відстані 11 км від найближчих пляжів. Для регулярних поїздок до узбережжя та аеропорту потрібен автомобіль. Ця нерухомість не відповідає вимогам тих, хто шукає сучасне міське життя з безпосереднім доступом до нічного життя та широкого вибору розваг у безпосередній близькості. Також обмеженням може бути відсутність системи опалення, що вказує в описі лише на кондиціонери.
Цей об'єкт підійде тим, хто шукає спокійне життя в сільській місцевості, не відмовляючись від міських зручностей. Для сімей з дітьми, які цінують близькість до шкіл та медичних закладів, це буде гарним вибором. Особи, що працюють віддалено, оцінять просторий будинок з можливістю організації робочого місця та приватну ділянку для відпочинку. Для тих, хто планує переїхати до Іспанії на постійне проживання, цей об'єкт пропонує можливість інтеграції в місцеву громаду з доступом до всіх необхідних послуг. Також це може бути гарним варіантом для людей перед виходом на пенсію, які бажають жити в теплому кліматі з можливістю вести активний спосіб життя.
Будинок, побудований у 1992 році, характеризується 'відмінним' станом, що свідчить про якісну будівельну роботу та належне технічне обслуговування протягом років. Як видно з опису, об'єкт має якісну основну конструкцію з можливістю подальшої модернізації відповідно до сучасних стандартів. У будинку є сонячні колектори, що вказує на енергоефективність та турботу про навколишнє середовище. Наявність кондиціонерів забезпечує комфорт протягом спекотних літніх місяців. Опис згадує про 'потенціал для модернізації', що означає, що основні конструктивні елементи знаходяться в хорошому стані, але внутрішнє оздоблення може вимагати оновлення.
Ціна об'єкта починається від €530,000 за фінку з чотирма спальнями, двома ванними кімнатами, загальною площею 153 м² та ділянкою 2000 м². Враховуючи розташування в Альхаурін-ель-Гранде, наявність власної ділянки та приватного басейну, ціна відповідає середньому сегменту ринку нерухомості в цьому регіоні. Для порівняння, подібні об'єкти в сусідніх районах, таких як Міхас, можуть коштувати значно дорожче через вищу туристичну привабливість. Медіанний дохід у провінції становить €16,450, що робить цей об'єкт доступним для покупців із середнім і вище середнім рівнем доходу.
Це місце для тих, хто цінує сільський спосіб життя з можливістю користуватися міськими послугами. Щодня мешканці можуть насолоджуватися ранковою кавою на одній з терас з панорамним видом на долину Гуадальхорсе, після чого відправитися за покупками до супермаркету, який знаходиться в межах пішої доступності. Протягом дня можна займатися садівництвом на власній ділянці площею 2000 м² або відпочити біля приватного басейну. Для сімей з дітьми наявність кількох шкіл в безпосередній близькості є суттєвою перевагою. Ввечері можна насолодитися західом сонця з сонячної тераси, спостерігаючи, як сонце ховається за горами. Протягом тижня можна відвідати місцевий ринок за свіжими продуктами, а у вихідні дні - вирушити на одну з близьких доцій для гри в гольф або відправитися на пляж, розташований всього за 15-20 хвилин їзди.
Життя в Альхаурін-ель-Гранде характеризується поєднанням сільського спокою з доступом до необхідних послуг. Досить велике місто з населенням понад 27 тисяч жителів пропонує повний набір міських послуг: від шкіл та медичних закладів до магазинів та спортивних об'єктів. На території міста є 7 початкових та 3 середні школи, що робить його привабливим для сімей з дітьми. Медичне обслуговування забезпечується через місцевий медичний центр, а для спеціалізованої допомоги можна звернутися до лікарні в Малазі, яка знаходиться на відстані 25 км. Транспортна інфраструктура включає 8 автобусних маршрутів з 55 зупинками, що забезпечує сполучення з сусідніми містами.
На карті представлено розташування об'єкта в Альхаурін-ель-Гранде, що знаходиться в внутрішній частині провінції Малага. Об'єкт позначений в міській зоні, що дозволяє оцінити його близькість до основних міських послуг. На карті також видно відстань до узбережжя (близько 11 км) та до великих міст, таких як Малага (25 км) та Марбелья (23 км). Рельєф місцевості включає пагорби та гори, що оточують місто.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Альхаурін-ель-Гранде займає вигідне положення в провінції Малага, розташовуючись приблизно на рівній відстані між великими туристичними центрами. Відстань до Марбельї становить 23 км, що дозволяє легко дістатися до одного з найпопулярніших курортів Коста-дель-Соль. Обласний центр Малага знаходиться за 25 км, що забезпечує доступ до усіх послуг великого міста, включаючи міжнародний аеропорт. Порівняно з прибережними містами, Альхаурін-ель-Гранде пропонує більш спокійну атмосферу з меншою щільністю населення.
Найближчий супермаркет знаходиться всього за 386 метрів від об'єкта, що забезпечує можливість легкого придбання щоденних продуктів. Аптека розташована ще ближче - всього за 145 метрів, що гарантує швидкий доступ до медикаментів. Для відвідування пляжів потрібно подолати відстань близько 11 км, що до Playa Torreblanca-Carvajal та Playa de Torreblanca. Для любителів гольфу є відмінні можливості: Lauro Golf знаходиться за 5,4 км, Mijas Golf - за 9,8 км, а Campo Los Olivos - за 10 км. Лікарня знаходиться на відстані 8,9 км, що забезпечує доступ до медичних послуг у разі необхідності.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Альхаурін-ель-Гранде характеризується середньорічною температурою 17,8°C із сезонними коливаннями від 13°C взимку до 28°C влітку. Висота над рівнем моря 238 метрів створює помірно теплий клімат без надмірної спеки в літні місяці. Період купання триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище. З огляду на розташування недалеко від узбережжя, кількість сонячних днів у році перевищує 300, що робить регіон привабливим для тих, хто цінує сонячну погоду. Весна та осінь є найбільш комфортними сезонами для перебування на відкритому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться на відстані 11 км від об'єкта, включаючи Playa Torreblanca-Carvajal та Playa de Torreblanca, які є популярними місцями для відпочинку місцевих жителів та туристів. Ці міські пляжі пропонують повний набір послуг: від душів та лежаків до ресторанів та спортивного обладнання. Для любителів гольфу регіон є справжнім раєм: Lauro Golf знаходиться всього за 5,4 км від об'єкта, тоді як Mijas Golf та Campo Los Olivos розташовані на відстані близько 10 км. Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande - це спортивний центр, що знаходиться за 1,1 км від центру міста, де можна займатися різними видами спорту.
26 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альхаурін-ель-Гранде займає вигідне положення в провінції Малага, розташовуючись приблизно на рівній відстані між великими туристичними центрами. Відстань до Марбельї становить 23 км, що дозволяє легко дістатися до одного з найпопулярніших курортів Коста-дель-Соль. Обласний центр Малага знаходиться за 25 км, що забезпечує доступ до усіх послуг великого міста, включаючи міжнародний аеропорт. Порівняно з прибережними містами, Альхаурін-ель-Гранде пропонує більш спокійну атмосферу з меншою щільністю населення.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL314906
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з прибережними проектами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця фінка в Альхаурін-ель-Гранде (від €530,000) пропонує значно більшу ділянку та більш просторі житлові умови. На відміну від щільно забудованих прибережних зон, Альхаурін-ель-Гранде пропонує більше приватності та спокою, зберігаючи при цьому доступ до міських послуг. У порівнянні з Lantana Residencial в Міхас (від €205,000), цей об'єкт має більшу площу ділянки та кращу цінову пропозицію з огляду на розмір території. Географічне положення Альхаурін-ель-Гранде є компромісом між приморськими курортами та гірськими селами - тут м'якший клімат, ніж в горах, але менша вологість та спека, ніж на узбережжі влітку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID