Cette propriété de type Finca-Cortijo située à Alhaurín el Grande offre un espace de vie de 153 m² sur un terrain de 2000 m². Construite en 1992, cette résidence propose quatre chambres et deux salles de bain, avec une orientation offrant des vues sur les montagnes et la campagne. La propriété se trouve dans un environnement rural tout en étant à proximité des commodités urbaines. La hauteur de 238 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des vues panoramiques sur la vallée du Guadalhorce et les montagnes environnantes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans la région de Fuente del Perro à Alhaurín el Grande, à environ 17 km de l'aéroport de Malaga. Bien qu'à l'intérieur des terres, la ville côtière de Fuengirola et ses plages sont accessibles en environ 15-20 minutes en voiture. La propriété bénéficie d'une position surélevée offrant des vues à 360° sur le paysage naturel environnant.
Cette Finca répond aux besoins de recherche d'espace et de tranquillité tout en restant proche des services essentiels. Avec quatre chambres, elle convient aux familles ou comme résidence secondaire spacieuse. Le terrain de 2000 m² offre de la place pour des activités extérieures, tandis que la piscine privée et les terrasses couvertes permettent de profiter du climat méditerranéen toute l'année.
Construite en 1992, cette propriété est achevée et prête à être habitée. Bien qu'étant une construction plus ancienne, elle offre un excellent potentiel de modernisation selon les préférences du nouveau propriétaire. La structure principale est solide et la propriété a été bien entretenue, comme en témoigne son état actuel qualifié d'excellent.
Cette propriété ne convient pas à ceux qui recherchent une résidence de plain-pied sans escaliers, car elle dispose de deux étages. Elle ne convient pas non plus aux personnes nécessitant un accès immédiat à pied à toutes les commodités urbaines, car une voiture est nécessaire pour certains déplacements. La propriété ne convient pas à ceux qui préfèrent une vie dans un immeuble avec services partagés.
Cette propriété convient particulièrement aux personnes qui cherchent à s'établir de manière permanente en Espagne tout en appréciant un environnement plus rural. Elle est également adaptée à ceux qui recherchent une résidence secondaire spacieuse pour des séjours prolongés. Pour les familles avec enfants, les quatre chambres offrent un espace suffisant. Les amateurs de nature et de tranquillité trouveront ici un équilibre entre vie à la campagne et accès aux commodités. Cette propriété convient aussi à ceux qui envisagent de travailler depuis leur domicile, avec des espaces intérieurs et extérieurs pouvant être aménagés en bureaux. Elle peut également intéresser les investisseurs cherchant une propriété avec potentiel de valorisation, compte tenu de la demande croissante pour des biens de caractère dans cette région.
La propriété présente un état qualifié d'excellent, avec des finitions standards typiques des constructions espagnoles de cette époque. Les murs sont construits en matériaux traditionnels adaptés au climat méditerranéen. La disposition intérieure est fonctionnelle avec des pièces bien dimensionnées. La propriété comprend des armoires intégrées dans les chambres, optimisant l'espace de rangement. Les salles de bain sont équipées de sanitaire de base mais fonctionnel. La qualité principale réside dans la structure elle-même, bien conçue pour le climat local avec une orientation permettant une bonne ventilation naturelle. Les espaces extérieurs, notamment les terrasses couvertes et le solarium, sont des atouts majeurs qui ajoutent de la valeur à la propriété. Une rénovation serait possible pour moderniser certaines parties selon les goûts personnels des futurs propriétaires.
Le prix de cette propriété est fixé à 530 000 €, reflétant sa superficie généreuse de 153 m² habitables et son terrain de 2000 m². Comparé à d'autres propriétés similaires dans la région, ce prix représente un rapport qualité-prix compétitif pour une Finca-Cortijo avec quatre chambres dans un secteur recherché comme Alhaurín el Grande. Il faut noter que des frais supplémentaires s'appliqueront lors de l'acquisition, notamment les taxes de mutation et les frais d'enregistrement.
La vie dans cette Finca à Alhaurín el Grande se caractérise par un rythme détendu où s'harmonisent tranquillité rurale et accessibilité aux services. Les journées commencent souvent avec le soleil levant sur les montagnes visibles depuis les terrasses. Les courses quotidiennes peuvent se faire à pied, avec une pharmacie à seulement 145 mètres et un supermarché à 386 mètres. Pour des besoins plus importants ou des sorties, une voiture est pratique. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente autour de la piscine privée ou à l'exploration du terrain. Le soir, les vastes espaces extérieurs offrent un cadre adapté pour des dîners en plein air tout en profitant des vues panoramiques. La propriété offre une expérience de vie à la campagne sans l'isolement complet, grâce à la proximité du centre-ville d'Alhaurín el Grande.
La vie à Alhaurín el Grande offre un équilibre entre tradition andalouse et accès aux services modernes. La ville dispose de 7 écoles primaires et 3 établissements secondaires, ce qui facilite la vie pour les familles avec enfants. Le centre de santé local assure une couverture médicale de base, tandis que l'hôpital le plus proche se trouve à 8,9 km. Avec 55 arrêts de transport public et 8 lignes de bus, les déplacements sans voiture sont possibles pour certaines destinations. La ville organise 34 festivals locaux par an, offrant une vie culturelle active. Pour les loisirs, les 26 installations sportives disponibles, dont la Ciudad Deportiva à seulement 1,1 km, permettent de pratiquer diverses activités. La combinaison de ces éléments fait d'Alhaurín el Grande un lieu où la vie quotidienne reste connectée aux traditions tout en bénéficiant des commodités contemporaines.
La propriété est située dans la partie nord-est de la municipalité d'Alhaurín el Grande, dans le secteur de Fuente del Perro. Cette zone se caractérise par un terrain vallonné avec des altitudes oscillant autour de 238 mètres, offrant des vues dégagées sur la vallée environnante. La position surélevée de la propriété est clairement visible sur la cartographie, expliquant les panoramiques exceptionnels dont bénéficient ses occupants.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Alhaurín el Grande occupe une position stratégique dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, à égale distance de la ville de Málaga (25 km) et de la station balnéaire de Marbella (23 km). Cette localisation permet de profiter d'un cadre de vie plus rural et authentique tout en restant proche des attractions touristiques et services de la côte. Avec 27 552 habitants, la ville offre suffisamment de services et d'infrastructures pour la vie quotidienne sans l'agglomération des grandes villes côtières. Sa position à l'intérieur des terres offre également une protection naturelle contre la congestion touristique estivale tout en permettant d'y accéder facilement lorsque souhaité.
Cette propriété bénéficie d'une localisation pratique par rapport aux principales infrastructures de la région. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, se trouvent à environ 11 km en ligne droite, soit 15-20 minutes en voiture. L'aéroport international de Malaga est accessible en 25-30 minutes environ (17 km), facilitant les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles : Lauro Golf à 5,4 km, Mijas Golf à 9,8 km et Campo Los Olivos à 10 km. Les villes côtières de Marbella et Málaga, avec leurs vastes offres commerciales et culturelles, sont respectivement à 23 km et 25 km, offrant des destinations accessibles pour des journées d'excursion ou des achats plus importants.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 238 mètres d'altitude, Alhaurín el Grande bénéficie d'un climat méditerranéen tempéré avec des températures moyennes annuelles de 17,8°C. Les températures varient entre 13°C en hiver et 28°C en été, offrant une agréable température toute l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Cette hauteur modérée offre des étés moins chauds que sur la côte tout en protégeant des brises maritimes plus fraîches en hiver. L'orientation multiple de la propriété (nord-est, est, sud, sud-ouest) permet de profiter du soleil à différents moments de la journée, créant des microclimats variés sur les terrasses selon l'heure. L'environnement naturel autour de la propriété, avec ses vues sur la vallée du Guadalhorce, offre une connexion directe avec le paysage andalou.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, cette propriété offre un accès relativement aisé aux activités récréatives côtières. À environ 11 km se trouvent les plages de Torreblanca-Carvajal, Torreblanca et los Boliches, offrant des étendues sablonneuses pour les journées ensoleillées. Pour les amateurs de golf, la proximité de plusieurs parcours de qualité constitue un atout majeur, notamment Lauro Golf à seulement 5,4 km, accessible en quelques minutes en voiture. La région offre également d'autres activités sportives grâce aux 26 installations disponibles dans la ville, dont la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande à 1,1 km. Les randonnées dans les environs, notamment vers le Mirador de Sierra Gorda à 4,1 km, permettent d'explorer le paysage montagneux tout en profitant de vues panoramiques sur la région.
26 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande occupe une position stratégique dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, à égale distance de la ville de Málaga (25 km) et de la station balnéaire de Marbella (23 km). Cette localisation permet de profiter d'un cadre de vie plus rural et authentique tout en restant proche des attractions touristiques et services de la côte. Avec 27 552 habitants, la ville offre suffisamment de services et d'infrastructures pour la vie quotidienne sans l'agglomération des grandes villes côtières. Sa position à l'intérieur des terres offre également une protection naturelle contre la congestion touristique estivale tout en permettant d'y accéder facilement lorsque souhaité.
Alhaurín el Grande est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Elle fait partie de la comarque Valle del Guadalhorce et de la circonscription judiciaire de Coín.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 68 mm |
| Février | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| Avril | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juin | 24.8°C | 2 mm |
| Juillet | 27.7°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Décembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL314906
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets dans la région, cette Finca-Cortijo à Alhaurín el Grande offre un rapport entre espace, prix et localisation particulièrement intéressant. Par exemple, le projet Aquamar à Torre del Mar, avec des prix à partir de 269 950 €, propose probablement des appartements plus petits dans un environnement plus touristique et moins spacieux. De même, Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) semble offrir des logements dans un complexe résidentiel avec moins d'intimité et d'espace extérieur personnel. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) serait probablement plus orienté vers un style de vie de station balnéaire avec moins d'authenticité andalouse. La propriété actuelle, bien que légèrement plus chère, offre un terrain substantiel de 2000 m², une intimité complète et une connexion authentique avec le paysage andalou que les complexes résidentiels côtiers ne peuvent généralement pas égaler. Sa position à l'intérieur des terres offre également une protection contre la surchauffe estivale et une ambiance plus tranquille que les zones côtières très fréquentées.
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